留置權(quán)優(yōu)先抵押權(quán)的法律依據(jù)有什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-25 04:18:55
337 人看過
一、留置權(quán)優(yōu)先抵押權(quán)的法律依據(jù)有什么
留置權(quán)優(yōu)先抵押權(quán)的法律依據(jù)是，留置權(quán)是法律規(guī)定的效力，只要滿足一定的條件即可取得，而抵押權(quán)則是由雙方約定而產(chǎn)生的，在法律中，法定權(quán)利總是優(yōu)先于約定權(quán)利實(shí)現(xiàn)的。只有在留置權(quán)人以留置物實(shí)現(xiàn)了自己的債權(quán)之后，抵押權(quán)人才可以繼續(xù)行使抵押權(quán)。
《民法典》第四百四十七條
債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。
第四百五十六條
同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。
二、房屋抵押權(quán)的法律特征有什么
房屋抵押權(quán)的特征：
1、房屋抵押權(quán)是一種從屬于主債權(quán)的權(quán)利。原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨(dú)立存在。
2、房屋抵押權(quán)具有特定性。一方面抵押房屋是特定的，在房屋抵押設(shè)定后，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登已，房屋抵押權(quán)成立，登記機(jī)關(guān)就具體特定的房屋向抵押權(quán)人發(fā)放房屋他項(xiàng)權(quán)證；另一方面，房屋抵押是為特定的債權(quán)作擔(dān)保，而不能籠統(tǒng)地?fù)?dān)保債務(wù)人的一切債務(wù)。
3、房屋抵押權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)。
4、房屋抵押權(quán)具有不可分性。房屋抵押的效力及于抵押房屋的全部和被擔(dān)保債權(quán)的全部。
5、房屋抵押權(quán)具有追及性。在抵押房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，抵押權(quán)人仍有權(quán)對(duì)該房屋行使抵押權(quán)，以確保債權(quán)的滿足，受讓人不得拒絕。
6、房屋抵押權(quán)具有物上代位性。
《民法典》第三百九十四條
為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
三、房產(chǎn)二次抵押的抵押權(quán)有什么規(guī)定
房產(chǎn)二次抵押的抵押權(quán)規(guī)定有：房產(chǎn)價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分可以二次抵押，但不得超出其余額部分。二次抵押時(shí)抵押人應(yīng)當(dāng)和抵押權(quán)人簽訂書面的抵押合同，雙方共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：
（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請(qǐng)書；
（三）抵押合同；
（四）《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；
（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。\n 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
法律上抵押物優(yōu)先于留置權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)
155人看過
-
權(quán)利優(yōu)先級(jí)：抵押權(quán) > 質(zhì)押權(quán) > 留置權(quán)
185人看過
-
留置權(quán)抵押權(quán)質(zhì)權(quán)：優(yōu)先權(quán)利概述
411人看過
-
這是留置權(quán)和抵押權(quán)之間的優(yōu)先權(quán)
453人看過
-
抵押質(zhì)押留置權(quán)誰優(yōu)先獲得賠償權(quán)利
444人看過
-
留置權(quán)與抵押權(quán)的順序誰更優(yōu)先受償
104人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
抵押的房屋被拆遷，抵押權(quán)人可以就獲得的賠償金優(yōu)先受償。根據(jù)法律規(guī)定，擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)的行使（一）依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備以下四個(gè)條件：1、抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷，則不能實(shí)現(xiàn)。2、必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。3、債權(quán)人未受清償。債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償，表明債務(wù)人未按期履行義務(wù)，無論債務(wù)是遲延履行，還是拒絕履行，債權(quán)人都可以行使抵押權(quán)，使債權(quán)得到清償。4、債務(wù)未受清償不是由于債權(quán)人造成的。只有在因債務(wù)人方面的原因未能清償債務(wù)而使債權(quán)人未受清償時(shí)，抵押權(quán)人才可以行使抵押權(quán)。如果債權(quán)人未受清償是由于其自己的原因造成的，則2023-07-2292人看過 -
優(yōu)先權(quán)一、清算優(yōu)先權(quán)有法律依據(jù)嗎優(yōu)先清算權(quán)是指在目標(biāo)企業(yè)清算或結(jié)束業(yè)務(wù)時(shí)，具有的優(yōu)先于其他普通股股東獲得分配的權(quán)利。典型的優(yōu)先清算權(quán)分為3種，即無參與權(quán)的優(yōu)先股、有充分參與權(quán)的優(yōu)先股和附上限的優(yōu)先股參與權(quán)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。二、破產(chǎn)清算中的優(yōu)先權(quán)涉及種類破產(chǎn)清算中的優(yōu)先權(quán)涉及以下四類：（一）擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先權(quán)，它是基于維護(hù)交易安全和公平而成立的優(yōu)先權(quán)；（二）破產(chǎn)費(fèi)用優(yōu)先權(quán)，它是基于公有或共同費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)原因而成立的優(yōu)先權(quán)；（三）勞動(dòng)債權(quán)優(yōu)2023-06-06278人看過 -
抵押權(quán)人，留置權(quán)人對(duì)采取保全措施的抵押物、留置物是否享有優(yōu)先受償權(quán)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的意見》第102條規(guī)定：人民法院對(duì)抵押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第四百零九條【抵押權(quán)及其順位的處分】抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外?！睹?/div>2023-06-18287人看過
債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指不改變債權(quán)關(guān)系的內(nèi)容，債權(quán)人通過協(xié)議而將其債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人的行為。根據(jù)我國(guó)民法規(guī)定，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。一、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓有關(guān)規(guī)定一、債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓，但要符合一定條件：1、債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須是有效的債務(wù)，債務(wù)有效存在是債務(wù)承擔(dān)的前提。2、債務(wù)轉(zhuǎn)讓中被轉(zhuǎn)移的債務(wù)具有可移轉(zhuǎn)性，不具有可移轉(zhuǎn)性的債務(wù)，不能夠成為債務(wù)轉(zhuǎn)移合同的標(biāo)的。3、債務(wù)轉(zhuǎn)讓涉及第三人的意思表示有一定規(guī)定，債務(wù)轉(zhuǎn)讓涉及的第三人須與債權(quán)人或者債務(wù)人就債務(wù)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成合意。4、債務(wù)轉(zhuǎn)讓須經(jīng)債權(quán)人同意。二、公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定：1、債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：（1）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（2）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。2、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。3、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。4、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)2023-03-31475人看過-
留置權(quán)優(yōu)先抵押權(quán)的法律依據(jù)是，留置權(quán)是法律規(guī)定的效力，只要滿足一定的條件即可取得，而抵押權(quán)則是由雙方約定而產(chǎn)生的，在法律中，法定權(quán)利總是優(yōu)先于約定權(quán)利實(shí)現(xiàn)的。只有在留置權(quán)人以留置物實(shí)現(xiàn)了自己的債權(quán)之后，抵押權(quán)人才可以繼續(xù)行使抵押權(quán)。一、物權(quán)包括哪三類（1）自物權(quán)和他物權(quán)物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。其中，所有權(quán)屬于自物權(quán)，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)則屬于他物權(quán)。（2）用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)均屬限制物權(quán)。以使用他人之物為目的的物權(quán)，為用益物權(quán)，主要包括建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)、宅基地使用權(quán)等；以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的的物權(quán)，為擔(dān)保物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。用益物權(quán)針對(duì)的是物的使用價(jià)值，擔(dān)保物權(quán)則針對(duì)物的交換價(jià)值。（3）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是設(shè)定在動(dòng)產(chǎn)之上的物權(quán)，如動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)則是設(shè)定于不動(dòng)產(chǎn)之上的物權(quán)，如不動(dòng)產(chǎn)2023-06-29451人看過 -
王某找陶某運(yùn)輸木材卻不付運(yùn)費(fèi)，木材被陶某留置。王某以木材作抵押，向韓某借款一萬元，后攜款蒸發(fā)。日前，韓某向平陰法院提出申請(qǐng)，要求將王某的木材拍賣，以償還借款。但法院卻駁回了他的申請(qǐng)。2005年5月，王某聯(lián)系了一批木材，找到陶某運(yùn)輸。木材運(yùn)回后，陶某要求王某付運(yùn)費(fèi)，但王某要求半年后付款。陶某不同意，就將木材拉到一處場(chǎng)地存放。王某多次找陶某要回木材，但遭拒絕。陶某要求王某三個(gè)月內(nèi)必須付清運(yùn)費(fèi)，不然就將木材處理了。王某無奈，于當(dāng)年7月的一天找到韓某，聲稱借款一萬元償還運(yùn)費(fèi)，并且用這批木材作抵押，約定借款期限為一年。然而王某借到錢后沒有支付運(yùn)費(fèi)，卻從此下落不明。2006年9月，韓某向平陰法院起訴，法院隨后判決王某還錢。11月，韓某申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，要求拍賣抵押的木材。在執(zhí)行過程中，陶某提出抗議：王某沒付運(yùn)費(fèi)，將木材拍賣款付給韓某，運(yùn)費(fèi)怎么辦?執(zhí)行法官解釋，根據(jù)法律規(guī)定，此時(shí)應(yīng)優(yōu)先保護(hù)留置權(quán)。陶某留置的2023-06-08454人看過 -
一個(gè)擔(dān)保物上多個(gè)擔(dān)保物權(quán)相沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照以下順序優(yōu)先受償：留置權(quán)—登記的抵押權(quán)—質(zhì)押權(quán)—未經(jīng)登記的抵押權(quán)。留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)受償。留置權(quán)是一種法定擔(dān)保物權(quán)，指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有留置該財(cái)產(chǎn)并依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣,變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。我國(guó)法律規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。一、合同約定的留置權(quán)是否有效合同是可以約定留置權(quán)的。留置權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的其他規(guī)定有，債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但是企業(yè)之間留置的除外；法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置；法律其他規(guī)定等。二、船舶的優(yōu)先權(quán)船舶優(yōu)先權(quán)，是指特定海事債權(quán)人依法享有的、當(dāng)債務(wù)人不履行或不能履行債務(wù)時(shí)，以船舶為標(biāo)的的2023-04-11139人看過 -
股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)一、股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的法律依據(jù)1、股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，是指股東享有的同等條件下優(yōu)先購(gòu)買其他股東擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)利，主要目的是為了保證有限責(zé)任公司的老股東可以通過行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)實(shí)現(xiàn)對(duì)公司的控制權(quán)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公司法》第七十一條有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購(gòu)買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。二、股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的法律性質(zhì)1、公司法上的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是2023-06-18334人看過
-
優(yōu)先權(quán)船舶優(yōu)先權(quán)先于船舶留置權(quán)受償，船舶抵押權(quán)后于船舶留置權(quán)受償。根據(jù)《海商法》第25條的規(guī)定，以船舶為標(biāo)的債權(quán)受償?shù)捻樞蚴牵旱谝晃皇谴皟?yōu)先權(quán)，第二位是船舶留置權(quán)，第三位是船舶抵押權(quán)，第四位是其他一般債權(quán)。為行使船舶優(yōu)先權(quán)，海事法院可應(yīng)海事請(qǐng)求人的申請(qǐng)扣押正在造船廠建造或者正在修船廠修理的船舶，此種情況下造船廠的造船費(fèi)用和修船廠的修船費(fèi)用，即可在強(qiáng)制出售該船舶的價(jià)款中按以上順序受償。當(dāng)然，造船廠和修船廠也可直接向海事法院申請(qǐng)留置其占有的船舶，以確保其留置權(quán)的行使。前面所稱船舶留置權(quán)，是指造船人、修船人在合同另一方未履行合同時(shí)，可以留置所占有的船舶，以保證造船費(fèi)用或者修船費(fèi)用得以償還的權(quán)利。船舶留置權(quán)在造船人、修船人不再占有所造或所修的船舶時(shí)消滅。船舶留置權(quán)的要件：一是留置權(quán)人占有船舶，二是合同另一方當(dāng)事人在合同規(guī)定的期限屆滿未履行其應(yīng)盡的義務(wù)。2023-06-08134人看過 -
優(yōu)先權(quán)船舶優(yōu)先權(quán)先于船舶留置權(quán)受償，船舶留置權(quán)先于船舶抵押權(quán)受償。這是《海商法》的規(guī)定?！逗Ｉ谭ā芬?guī)定：第二十一條船舶優(yōu)先權(quán)，是指海事請(qǐng)求人依照本法第二十二條的規(guī)定，向船舶所有人、光船承租人、船舶經(jīng)營(yíng)人提出海事請(qǐng)求，對(duì)產(chǎn)生該海事請(qǐng)求的船舶具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第二十二條下列各項(xiàng)海事情求具有船舶優(yōu)先權(quán)：(一)船長(zhǎng)、船員和在船上工作的其他在編人員根據(jù)勞動(dòng)法律、行政法規(guī)或者勞動(dòng)合同所產(chǎn)生的工資、其他勞動(dòng)報(bào)酬、船員遣返費(fèi)用和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的給付請(qǐng)求;(二)在船舶營(yíng)運(yùn)中發(fā)生的人身傷亡的賠償請(qǐng)求;(三)船舶噸稅、引航費(fèi)、港務(wù)費(fèi)和其他港口規(guī)費(fèi)的繳付請(qǐng)求;(四)海難救助的救助款項(xiàng)的給付請(qǐng)求;(五)船舶在營(yíng)運(yùn)中因侵權(quán)行為產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)賠償請(qǐng)求。載運(yùn)2000噸以上的散裝貨油的船舶，持有有效的證書，證明已經(jīng)進(jìn)行油污損害民事責(zé)任保險(xiǎn)或者具有相應(yīng)的財(cái)務(wù)保證的，對(duì)其造成的油污損害的賠償請(qǐng)求，不屬于前款第(五)項(xiàng)規(guī)定的范圍。第二十三2023-06-06345人看過 -
首先抵押權(quán)就是債務(wù)人出于資金的需要而向債權(quán)人籌集資金時(shí)，向出資人提供的質(zhì)押保障。在于資金無法償還時(shí)，用用抵押物（擔(dān)保物）履行償債義務(wù)。所以一般抵押物和借款資金價(jià)值只能高于或者等于。抵押物價(jià)值不能低于債權(quán)人的出資金額。房產(chǎn)買賣過程中侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)法律問題的處理近年來，隨著我國(guó)住房制度改革和二級(jí)住房市場(chǎng)的開放，房屋買賣過程中發(fā)生的侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)爭(zhēng)議日益增多，司法實(shí)踐中常遇到的可分為兩類，房屋共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受到侵犯引起的糾紛和承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受到侵犯引起的糾紛，有時(shí)會(huì)發(fā)生二者的沖突。一、案情介紹甲乙兄弟倆五年前繼承了其父母遺留下的一座四層住宅小樓，二人各分得其中兩層并居住于其中，樓下院落為公用。兩年前乙將其中一層租與丙，二人于合同中約定了長(zhǎng)達(dá)五年的租期，而一年前，丙經(jīng)乙同意，將該房轉(zhuǎn)租與丁。半年前，乙決意將自己名下所屬的房子賣掉以獲取資金創(chuàng)業(yè)，并詢問兄長(zhǎng)甲是否有意購(gòu)買，甲對(duì)父母留下的房子大2023-07-16199人看過 -
法律綜合知識(shí)一、具體什么是專利優(yōu)先權(quán)，有沒有法律依據(jù)專利優(yōu)先權(quán)是指專利申請(qǐng)人就其發(fā)明創(chuàng)造第一次在某國(guó)提出專利申請(qǐng)后，在法定期限內(nèi)，又在中國(guó)以相同主題的發(fā)明創(chuàng)造提出專利申請(qǐng)的，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，其在后申請(qǐng)以第一次專利申請(qǐng)的日期作為其申請(qǐng)日，專利申請(qǐng)人依法享有的這種權(quán)利，就是優(yōu)先權(quán)?！秾＠ā返诙艞l，申請(qǐng)人自發(fā)明或者實(shí)用新型在外國(guó)第一次提出專利申請(qǐng)之日起十二個(gè)月內(nèi)，或者自外觀設(shè)計(jì)在外國(guó)第一次提出專利申請(qǐng)之日起六個(gè)月內(nèi)，又在中國(guó)就相同主題提出專利申請(qǐng)的，依照該外國(guó)同中國(guó)簽訂的協(xié)議或者共同參加的國(guó)際條約，或者依照相互承認(rèn)優(yōu)先權(quán)的原則，可以享有優(yōu)先權(quán)。申請(qǐng)人自發(fā)明或者實(shí)用新型在中國(guó)第一次提出專利申請(qǐng)之日起十二個(gè)月內(nèi)，或者自外觀設(shè)計(jì)在中國(guó)第一次提出專利申請(qǐng)之日起六個(gè)月內(nèi)，又向國(guó)務(wù)院專利行政部門就相同主題提出專利申請(qǐng)的，可以享有優(yōu)先權(quán)。二、專利申請(qǐng)權(quán)與專利權(quán)有何區(qū)別是什么專利申請(qǐng)權(quán)與專利權(quán)有下列區(qū)別：一、含義不2024-01-19155人看過
-
優(yōu)先權(quán)聯(lián)系：船舶留置權(quán)與船舶優(yōu)先權(quán)及船舶抵押權(quán)均屬船舶物權(quán)，它們具有一定的相同之處：均以船舶為標(biāo)的;均設(shè)置于作為債務(wù)人的船舶所有人的船舶之上;均從屬于一定的海事債權(quán);均具有優(yōu)先于一般債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。區(qū)別：(1)權(quán)利的產(chǎn)生不同。船舶留置權(quán)和船舶優(yōu)先權(quán)是根據(jù)法律的規(guī)定產(chǎn)生的，屬于法定擔(dān)保物權(quán);而船舶抵押權(quán)是根據(jù)當(dāng)事人簽訂的船舶抵押合同產(chǎn)生的，屬于協(xié)議擔(dān)保物權(quán)。(2)擔(dān)保的債權(quán)不同。船舶留置權(quán)擔(dān)保的是造船人、修船人因建造、修理船舶所產(chǎn)生的債權(quán);船舶優(yōu)先權(quán)擔(dān)保的是法定的特殊海事債權(quán)，如船員工資、人身傷亡、港口規(guī)費(fèi)、救助報(bào)酬及侵權(quán)行為造成的財(cái)產(chǎn)損失等債權(quán);船舶抵押權(quán)擔(dān)保的是借貸之債。(3)效力的產(chǎn)生不同。船舶留置權(quán)的效力產(chǎn)生于占有船舶;船舶抵押權(quán)的效力產(chǎn)生于登記;而船舶優(yōu)先權(quán)效力的產(chǎn)生既不需要占有，也不需要登記。(4)受償?shù)捻樞虿煌?。按照我?guó)《海商法》第25條的規(guī)定，船舶優(yōu)先權(quán)先于船舶留置權(quán)受償，船舶抵2023-06-08256人看過 -
如果先成立了質(zhì)權(quán)或者抵押權(quán)，然后設(shè)立留置權(quán)，那么留置權(quán)是最優(yōu)先的。然后看抵押權(quán)是否登記，如果登記了，那么在抵押權(quán)先設(shè)立的情況下抵押權(quán)都優(yōu)先于質(zhì)權(quán)，但是質(zhì)權(quán)的設(shè)立在先，那么無論抵押權(quán)是否登記，都是質(zhì)權(quán)優(yōu)先。如果先成立了留置權(quán)，那么要看誰設(shè)立的質(zhì)權(quán)或者抵押權(quán)。如鉤時(shí)動(dòng)產(chǎn)所有人設(shè)立質(zhì)權(quán)抵押權(quán)，那么留置權(quán)優(yōu)先，如果是留置權(quán)人設(shè)立質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)，那么質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)。什么是順位抵押順位抵押有風(fēng)險(xiǎn)，抵押物風(fēng)險(xiǎn)主要包括抵押物權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)、抵押物價(jià)值下跌、抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)等。從目前看，抵押物權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)主要指由于土地權(quán)利的不確定性，銀行在行使抵押權(quán)時(shí)也存在一定的不確定性。抵押物價(jià)值下跌風(fēng)險(xiǎn)主要指由于抵押物折舊、毀損、功能落后等原因?qū)е聝r(jià)值下跌，不能足額抵償借款人所欠銀行貸款本息的風(fēng)險(xiǎn)。抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)是指因法律或事實(shí)原因，銀行對(duì)抵押物不能處置、或處置成本很高的風(fēng)險(xiǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百一十六條2023-07-21120人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)與留置權(quán)優(yōu)先度的區(qū)別天津在線咨詢 2022-11-071、留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)受償。 2、經(jīng)依法登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。 3、值得注意的是，抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)必須有個(gè)前提，即抵押權(quán)有效設(shè)立且依法登記。 4、按照未經(jīng)登記的抵押權(quán)不得對(duì)抗善意第三人的原則：未經(jīng)登記的抵押不能優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。 所以，根據(jù)以上分析，一個(gè)擔(dān)保物上多個(gè)擔(dān)保物權(quán)相沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照以下順序優(yōu)先受償： 留置權(quán)；登記的抵押權(quán)；質(zhì)押權(quán)；未經(jīng)登記的抵押權(quán)。 -
抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)有哪些法律依據(jù)廣東在線咨詢 2023-11-26法律分析 抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)設(shè)定后，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)人最主要的權(quán)利，也是抵押權(quán)最主要的效力，抵押權(quán)人若無此權(quán)利，抵押權(quán)將失去存在的意義。 -
動(dòng)產(chǎn)留置權(quán)優(yōu)先抵押的合法含義江西在線咨詢 2022-11-02留置權(quán)優(yōu)先抵押權(quán)的法律依據(jù)是，留置權(quán)是法律規(guī)定的效力，只要滿足一定的條件即可取得，而抵押權(quán)則是由雙方約定而產(chǎn)生的，在法律中，法定權(quán)利總是優(yōu)先于約定權(quán)利實(shí)現(xiàn)的。只有在留置權(quán)人以留置物實(shí)現(xiàn)了自己的債權(quán)之后，抵押權(quán)人才可以繼續(xù)行使抵押權(quán)。 -
留置權(quán)優(yōu)先抵押權(quán)包括哪些權(quán)利廣西在線咨詢 2023-12-08根據(jù)規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)同時(shí)存在留置權(quán)與抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)的，留置權(quán)的效力優(yōu)先于抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)。 一是在同一動(dòng)產(chǎn)上，無論留置權(quán)是產(chǎn)生于抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)之前，還是產(chǎn)生于抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)之后，留置權(quán)的效力都優(yōu)先于抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)。 二是留置權(quán)對(duì)抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)的優(yōu)先效力不受留置權(quán)人在留置動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意還是惡意的影響。 -
什么情況下使用留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)西藏在線咨詢 2022-06-111、我國(guó)《民法典》第四百五十六條：“同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。” 2、據(jù)此，同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償，這是由于留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)，而抵押權(quán)是當(dāng)事人之間約定的結(jié)果，法定權(quán)利優(yōu)先于約定的權(quán)利。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶