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兇宅購買后，是否允許退房？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 19:22:26 337 人看過

如果賣房者故意隱瞞“兇宅”情況出賣的房屋，購房者是可以要求退房的。

“兇宅”是民間普遍用來指代發(fā)生過自殺、兇殺、意外事件致人死亡等非正常死亡事件的房屋，其并非法律概念。

如果出賣人或中介違反誠實信用原則，沒有如實披露所售房屋屬于“兇宅”這一真實情況；

導(dǎo)致購房人違背其真實意思表示購買了所售房屋，就屬于欺詐，購房人可以《民法典》要求撤銷該房屋買賣合同。

二手房買到兇宅怎么處理

二手房買到兇宅的處理方式是：買方可以要求退房，買方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。賣方故意隱瞞“兇宅”這一重大事實違反民事活動中的誠實信用原則，其行為構(gòu)成欺詐。雙方所簽訂的合同為可撤銷合同。買方可主張所購買的房屋因“兇宅”造成經(jīng)濟價值減損，要求賣方返還購房款并支付利息。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一百四十八條

一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

《中華人民共和國民法典》第一百四十九條

第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

《民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

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