合伙買房協(xié)議的效力:合伙買房協(xié)議,只要雙方簽字蓋章以后就具有法律效力。真實(shí)意愿簽訂的協(xié)議,那么對(duì)于雙方來講協(xié)議是有效的,屬于內(nèi)部約定。但不能對(duì)抗第三方,如果涉及第三方利益,建議通過法定流程確認(rèn)相關(guān)責(zé)任。
買房合同違約金是怎樣的
購房合同違約金的規(guī)定如下:
1、我國現(xiàn)行《民法典》相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)根據(jù)公平原則予以衡量。
2、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定,約定的違約金超過造成的損失30%,可以適當(dāng)減少。
《中華人民共和國民法典》第四百九十三條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,最后簽名、蓋章或者按指印的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn),但是當(dāng)事人另有約定的除外。第四百九十四條國家根據(jù)搶險(xiǎn)救災(zāi)、疫情防控或者其他需要下達(dá)國家訂貨任務(wù)、指令性任務(wù)的,有關(guān)民事主體之間應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定負(fù)有發(fā)出要約義務(wù)的當(dāng)事人,應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出合理的要約。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定負(fù)有作出承諾義務(wù)的當(dāng)事人,不得拒絕對(duì)方合理的訂立合同要求。
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簽了勞動(dòng)合同對(duì)考研究生有影響嗎江蘇在線咨詢 2021-12-15簽訂勞動(dòng)合同是說明你已經(jīng)就業(yè)了,身份由應(yīng)屆畢業(yè)生轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣?huì)在職人員,而且一般情況下,勞動(dòng)合同是規(guī)定有勞動(dòng)期限的,未達(dá)到合同期限而單方解除合同是要承擔(dān)違約責(zé)任的。但是,即便承擔(dān)違約責(zé)任,只要符合報(bào)考研究生的學(xué)歷等條件的,也是可以考研的,而不一定非要應(yīng)屆畢業(yè)生才可以考研。普通高等學(xué)校招考研究生,一般規(guī)定必須符合下列學(xué)歷等條件之一: 1.國家承認(rèn)學(xué)歷的應(yīng)屆本科畢業(yè)生。 2.具有國家承認(rèn)的大學(xué)本科畢業(yè)學(xué)歷
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