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房屋授權(quán)委托書去哪里公證

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-31 15:30:42 493 人看過

辦理委托書公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。

房產(chǎn)委托書公證資料：

自然人委托需提供如下材料：

1．委托人的身份證，戶口簿；

2．受托人的身份證或主體資格證明復印件；

3．打印好的委托書；

4．與委托事項相關(guān)的證明材料；

5．公證員綜合既有材料后認為應(yīng)當提交的其他證明材料。

個人房屋授權(quán)委托書范本

委托人

姓名：＿＿＿＿＿＿＿

性別：＿＿＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿

受托人：＿＿＿＿＿＿＿

姓名：＿＿＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿

我們擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托以上受托人為我們的代理人，在本人所有權(quán)份額內(nèi)，并以我們的名義在任何時間任何情況下享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的各項權(quán)利。并代為辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的以下所列明的事項：

1、辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個人所得稅免征申報表、轉(zhuǎn)移登記申請表及詢問筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買賣公證等手續(xù)。

2、辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的拆遷、征地、置換等手續(xù)，如簽訂拆遷、征地、置換合同，領(lǐng)取拆遷征地補償金等

3、辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請表、抵押物價值確認書等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

4、辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請表及詢問筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

5、到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費用確認書并代為支付，終止授信額度并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險單、還款憑證及付清樓款證明書等相關(guān)文件資料。

6、到銀行辦理提前還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼，辦理關(guān)閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取借款抵押合同原件及復印件。

7、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，復印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。

8、到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關(guān)文件，到銀行或其他相關(guān)機構(gòu)查詢打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告，收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。

9、到擔保公司簽署擔保（墊資）贖樓業(yè)務(wù)申請審批表／報備表、贖樓擔保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認書、承諾書、授權(quán)書等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。

10、代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金，辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字／有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù)，到保險公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險金及在相關(guān)文件上簽字。

11、到國稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。

12、到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)查詢復印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。

上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，所有受托人均可獨立辦理受托事項，受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我（們）均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

委托人：＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；

（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；

（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；

（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；

（五）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；

（六）申請更正登記或者異議登記的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

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【范文一：房屋全權(quán)公證委托書】委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托事項及權(quán)限：委托人二人系夫妻，坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿因本人事務(wù)繁忙，現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜，具體代理權(quán)限如下：1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。2、受托人有權(quán)代為出售該房產(chǎn)，包括但不限于：受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，有權(quán)與買受人商談交易價格及買賣合同的各項條款，有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評估事宜，有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù)，有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜，有權(quán)代為收取售房款項。受托人有權(quán)代為到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款，則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房（

2023-12-24

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立遺囑
授權(quán)委托書的內(nèi)容以及授權(quán)委托書是否需要公證

一、授權(quán)委托書的內(nèi)容授權(quán)委托書的內(nèi)容首先要寫委托人的姓名，性別及有效身份證號碼。其次要寫被委托人的姓名，性別及有效身份證號碼。然后寫委托人因為什么情況不能辦理什么事宜將委托被委托人辦理。落款處要記得注明委托書有效日期。最后委托人簽名以及寫委托書的日期。二、授權(quán)委托書是否需要公證授權(quán)委托書是否需要公證法律沒有強制要求，一般根據(jù)當事人的自身需求決定。1.個人投資者辦理證券查詢業(yè)務(wù)需本人親自辦理，如本人無法辦理的，可委托他人代辦，授權(quán)委托書需公證。2.機構(gòu)投資者辦理證券查詢業(yè)務(wù)需提供：（1）《證券查詢申請表》（可現(xiàn)場填寫）；（2）營業(yè)執(zhí)照原件或加蓋公章的復印件；（3）有效的授權(quán)委托文件（由法定代表人簽章并加蓋公章的授權(quán)委托書，無需公證）；（4）經(jīng)辦人有效身份證明文件及復印件。三、個人授權(quán)委托書有法律效力嗎個人授權(quán)委托書是法律文書的一種，都具有法律效力。但是他們的法律效力范圍視委托書的種類而定。委

2023-05-06

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訴訟代理
查詢授權(quán)委托書公證委托書的法律規(guī)定

授權(quán)委托書可以開庭當天給。民事訴訟委托代理人的委托書應(yīng)在開庭前送交法院（適用簡易程序?qū)徖淼陌讣?，雙方當事人同時到庭并徑行開庭審理的，可以當場口頭委托訴訟代理人）。當事人向人民法院提交的授權(quán)委托書，應(yīng)當在開庭審理前送交人民法院。授權(quán)委托書僅寫“全權(quán)代理”而無具體授權(quán)的，訴訟代理人無權(quán)代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提出反訴或者提起上訴。工程項目授權(quán)委托書授權(quán)委托書（工程項目）本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標單位名稱）的法人代表，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加工程項目的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。代理人：性別：年齡：單位：部門：職務(wù)：代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。投標單位：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期年月日《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第八十九條

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(1)說明：授權(quán)委托書文本的內(nèi)容包括：標題、委托方的基本情況、受委托方的基本情況、委托事項及范圍、委托方及受委托方簽字或按手印、簽訂時間、簽訂地點。_授權(quán)委托書經(jīng)過委托方和受委托方雙方簽字或按手印后即成立并且生效，不過建議你最好是經(jīng)過公證，避免日后產(chǎn)生糾紛。(2)委托人：性別：男出生于年月日現(xiàn)住址：身份證號碼：受托人：性別：男出生于年月日現(xiàn)住址：身份證號碼：本人轉(zhuǎn)讓名下房屋一套，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王X為代理人，代為辦理如下事宜：一-----二-----三-----受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可。上述委托的期限自200年月日至200年月日止。委托人：年月日

2023-06-05

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2023-04-23

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授權(quán)委托書一般就是指委托授權(quán)書，二者是沒有區(qū)別的。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知，民事授權(quán)委托書指的是民事訴訟活動當事人單方面出具的，明確代理律師在代理委托人參加民事訴訟過程中的代理權(quán)限的法律文書。使用授權(quán)委托書的意義和作用（1）有利于審判工作的正常進行。在審判實踐中，往往遇到當事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。他們有的還沒有訴訟行為能力，有的是喪失了訴訟行為能力；有的雖有訴訟行為能力但或因年邁多病，或因急事外出，或因臥病在床等，不能親自訴訟；或者認為自己不懂法律，或者認為自己出庭說不清理由，或者法律知識不全等。在這些情況下，就要書寫授權(quán)委托書，委托他人代為訴訟。這不僅可以使審判工作正常進行，而且在案件審理中能使事實擺得更清楚，理由說得更充分，案件的實質(zhì)提示得更透徹，有利于審判工作的進行和提高審判工作的質(zhì)量。（2）有利于維護當事人的合法權(quán)益。用授權(quán)委托書進行委托代理，可以根據(jù)

2023-07-18

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如何辦理房屋公證委托書,辦理房屋公證委托書要帶哪些證件

房產(chǎn)委托行為是房產(chǎn)所有權(quán)人、和委托人將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又被稱為房產(chǎn)授權(quán)委托行為，所以我們應(yīng)該如何辦理房屋公證委托書?辦理房屋公證委托書要帶哪些證件?如何辦理房屋公證委托書一、轉(zhuǎn)讓當事人或自然人不能親自辦理相關(guān)手續(xù)時，委托人應(yīng)該出具授權(quán)委托書，且委托書應(yīng)注明委托事項和委托權(quán)限，并由委托人簽字。二、委托人應(yīng)對授權(quán)人依規(guī)定辦理的有關(guān)房屋所有權(quán)事宜承擔民事責任。到當?shù)氐膮^(qū)或者市公證處辦理一份委托公證300元左右。公證處會提供給你們格式文本，你在文本上選擇委托事項、委托有效期限就可以了。委托人要帶好自己的身份證原件和被委托人的身份證復印件，一般只要你本人帶這兩樣東西去就可以的。三、房產(chǎn)證費用：房款×2%，契稅：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m2的普通住宅以外的其它商品房)。四、外地購房委托，

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授權(quán)委托書可以授權(quán)給公司嗎

我國法律沒有規(guī)定授權(quán)委托書是否可以授權(quán)給公司，但是委托的代理人一般是以下三類人：（一）律師、基層法律服務(wù)工作者；（二）當事人的近親屬或者工作人員；（三）當事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團體推薦的公民。根據(jù)《民事訴訟法》第五十八條委托代理人當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人：（一）律師、基層法律服務(wù)工作者；（二）當事人的近親屬或者工作人員；（三）當事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團體推薦的公民。第五十九條授權(quán)委托書委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。授權(quán)委托書必須記明委托事項和權(quán)限。訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。一、法人代表委托授權(quán)書模板致：（招標人）（投標單位全稱）法人代表授權(quán)（授權(quán)代表姓名）為授權(quán)代表，參加貴處組織的項目（招標編號）招標活動，全權(quán)處理

2023-04-01

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是否需要公證的授權(quán)委托書？

授權(quán)委托書是否需要公證由當事人自由選擇。公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序證明民事法律行為、法律事實和文件的真實性和合法性的活動。授權(quán)委托書是否需要結(jié)合當事人的意愿，考慮其他證據(jù)材料，如授權(quán)程序齊全、公證費用等，是否足以證明授權(quán)的合法性和有效性，以決定是否進行授權(quán)委托書的公證。財產(chǎn)分割是否需要公證1、財產(chǎn)分割協(xié)議是指準夫妻或夫妻對婚前、婚后各自財產(chǎn)、共同財產(chǎn)約定歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的一種協(xié)議，通常包括婚前協(xié)議、婚內(nèi)協(xié)議等。正常情況下，只要該協(xié)議書是雙方自愿、平等達成的，不存在欺詐、脅迫等情形的，一經(jīng)簽署就屬于有效合法的協(xié)議，無須另行公證。2、但是，當事人也可以自愿選擇將該協(xié)議進行公證，以加強其法律效力和震懾力，防止一方事后反悔，并以受到欺詐、脅迫等為由主張撤銷協(xié)議。因此，法律并無強制規(guī)定財產(chǎn)分割協(xié)議需要經(jīng)過公證程序才能生效。3、《民法

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授權(quán)委托書的公證費用收費10元。附：公證費收費標準公證機關(guān)辦理公證，按照規(guī)定收取公證費，公證收費標準簡介如下：1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;2、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;3、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費10元;5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測，收費10～30元;6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元;7、證明商標注冊，收費50元;8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學金的，每件收費5元;9、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元;10、證明勞務(wù)合同，收費5元;11、證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;(2)10萬元

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委托授權(quán)書的授權(quán)范圍有：提出回避申請，收集、提供證據(jù)，進行辯論，請求調(diào)解，提起上訴，申請執(zhí)行等。但代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。一、贍養(yǎng)糾紛能否特別授權(quán)贍養(yǎng)糾紛能特別授權(quán)。特別授權(quán)代理，是指委托人以特別授權(quán)賦予律師除了一般代理權(quán)限以外，尚具有代理當事人對案件的實體問題處理直接做出決定并明確表態(tài)的訴訟代理。如果沒有特別授權(quán)，訴訟代理人是不能代替訴訟主體承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴或者上訴的。二、強制執(zhí)行可以委托律師嗎當事人可以委托律師代為向法院申請強制執(zhí)行。委托他人申請執(zhí)行時，應(yīng)當向執(zhí)行法院出具授權(quán)委托書和當事人、代理人的身份證件。《民事訴訟法》第四十九條當事人有權(quán)委托代理人，提出回避申請，收集、提供證據(jù)，進行辯論，請求調(diào)解，提起上訴，申請執(zhí)行。第五十九條委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委

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授權(quán)委托書應(yīng)注明哪些內(nèi)容，必須要去公證處嗎？

一、授權(quán)委托書應(yīng)注明哪些內(nèi)容授權(quán)委托書的基本內(nèi)容應(yīng)當包括：1．委托人和受托人的姓名、性別、出生日期、職業(yè)、現(xiàn)住址。如果委托人是法人的，則應(yīng)寫明法人的全稱、地址、法定代表人姓名等情況。2．委托的事項一定要寫得明確、具體。應(yīng)當注意的是，在民事代理中，代理人受托的事項必須是具有法律意義的，能夠產(chǎn)生一定法律后果的民事行為。依照法律規(guī)定或者按照雙方當事人約定，應(yīng)當由本人實施的民事法律行為，不得代理。如具有人身性質(zhì)的遺囑、收養(yǎng)子女、婚姻登記等法律行為。3．委托的權(quán)限范圍，是代理人實施代理行為有效的依據(jù)，律師代書時一定要寫明確。在民事代理中，委托人授予代理人代理權(quán)的范圍有三種情況：1．一次委托，即代理人只能就受托的某一項事務(wù)辦理民事法律行為；2．特別委托，即代理人受托在一定時期內(nèi)連續(xù)反復辦理同一類性質(zhì)的民事法律行為；3．總委托，即代理人受托在一定時期內(nèi)辦理有關(guān)某類事務(wù)或某一種標的物多種民事法律行為。二、

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