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住房保險(xiǎn)包括什么？住房保險(xiǎn)不賠償?shù)那闆r是什么
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-31 17:45:51 491 人看過

住房保險(xiǎn)包括什么？住房保險(xiǎn)不賠的情況是什么？

固定價(jià)值保險(xiǎn)？房屋的保險(xiǎn)金額根據(jù)保險(xiǎn)時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)確定，不因房屋市場價(jià)值的增減而增減。房屋遭受意外損壞的，按照保險(xiǎn)金額的全額賠償全部損失；只有部分損失的，按照保險(xiǎn)金額乘以損失的比例賠償。比如房子投保時(shí)，雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)為100萬元。當(dāng)它遭受意外損壞時(shí)，房屋的市場價(jià)格上升到120萬元（或下降到80萬元）。A.房屋全損按保險(xiǎn)金額的100萬元賠償；B.部分損失按70萬元（100萬元×70%）賠償。

不定值保險(xiǎn)在這類保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)格在保險(xiǎn)合同中沒有約定，只有合同中的保險(xiǎn)金額列為最高賠償金額，如果發(fā)生意外損害，賠償金按市場價(jià)格計(jì)算去保險(xiǎn)房。如果房屋市場價(jià)格漲到120萬元，賠償100萬元；如果房屋市場價(jià)格跌到80萬元，賠償80萬元。如果市場價(jià)漲到120萬元，實(shí)際損失84萬元（120×70%），賠償70萬元（84×100/120）；如果市場價(jià)跌到80萬元，實(shí)際損失56萬元（80×70%），賠償56萬元。被保險(xiǎn)人和保險(xiǎn)公司同意根據(jù)房屋的重置價(jià)值確定保險(xiǎn)金額。被保險(xiǎn)人按照相當(dāng)于重建新房的價(jià)值申請(qǐng)舊房屋保險(xiǎn)的，在發(fā)生事故時(shí)可以按照重置價(jià)格獲得賠償。

第一風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任險(xiǎn)不要求被保險(xiǎn)人按房屋實(shí)際價(jià)值全額投保，而是按事故可能發(fā)生的最大損失額投保。發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，無論保險(xiǎn)金額與財(cái)產(chǎn)總值的比例如何，只要在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)，保險(xiǎn)人都將按實(shí)際損失賠償。房屋估價(jià)100萬元，約定保險(xiǎn)金額50萬元，保險(xiǎn)事故造成損失20萬元的，保險(xiǎn)人賠償20萬元。因?yàn)槌^保險(xiǎn)金額的第二部分房屋價(jià)值——第二保險(xiǎn)根本沒有投保，所以被稱為“第一風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任險(xiǎn)”。第一，戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)或暴亂。第二，核輻射或污染。三是被保險(xiǎn)人、房屋所有人、使用人、承租人、代理人或者其家庭成員的故意行為。第四，保險(xiǎn)標(biāo)的的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷、做工差、自然損耗等固有缺陷造成的損失和費(fèi)用。5正常維修項(xiàng)目下保險(xiǎn)標(biāo)的的損失和費(fèi)用。地震造成的所有損失。7政府行為造成的損失。8其他不屬于保險(xiǎn)范圍的損失和費(fèi)用。

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    我是四川人北京大學(xué)畢業(yè)來廣州工作，聽說不是本地戶口沒有住房公積金，是真的嗎?如果我以后要回北京或老家工作，3險(xiǎn)和住房公積金怎么辦?特別是住房公積金如果我不在廣州買房，住房公積金是退還是沒有了?我如果到北京繼續(xù)想買住房公積金要先退還廣州的還是可以繼續(xù)廣州的基金買。退還是怎么退還呢?解答：1.是不是外地戶口就不能買不一定的，只要單位愿意給買就可以買2.在目前政策下，只有養(yǎng)老保險(xiǎn)是可以異地轉(zhuǎn)移的，并且是向戶口地轉(zhuǎn)移，如果你不是北京的城鎮(zhèn)戶口那么是不能轉(zhuǎn)到北京的，你只能選擇向戶口地轉(zhuǎn)移或者是不轉(zhuǎn)移，在廣州封存，等將來有新政策再考慮，其他社保在沒有新政策的情況下，只能是放棄了，轉(zhuǎn)不了的3.可以退的，退的要求可能很嚴(yán)格，有的規(guī)定要到退休年齡或者有在其他地方買房的情況的下才可以申請(qǐng)領(lǐng)取，有的相對(duì)寬松些，離職后外地戶口就可以退了4.這個(gè)需要看廣州的具體規(guī)定，一般來說是不可以的5.退的話需要你的公積金帳戶，
    2023-05-31
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  • 不住院是不是保險(xiǎn)不賠償
    法律綜合知識(shí)
    一、不住院是不是保險(xiǎn)不賠償在涉及到交通事故損害賠償時(shí)，受害者是否入院治療并不直接關(guān)聯(lián)賠償金額。在這種情況下，首要任務(wù)是明確事故責(zé)任主體，若肇事方為機(jī)動(dòng)車輛并投保了強(qiáng)制第三者保險(xiǎn)且被判定負(fù)有事故責(zé)任（無論責(zé)任程度輕重），那么他們須在法定賠付額度之內(nèi)全額承擔(dān)受害人所遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失。然而，當(dāng)強(qiáng)制第三者保險(xiǎn)的法定賠付總額無法覆蓋全部損失時(shí)，超過之部分將依據(jù)事故責(zé)任比例由肇事方或者其購買的商業(yè)險(xiǎn)公司按比例承擔(dān)賠償責(zé)任。倘若事故中的受害者并未入院接受治療，但能提供相關(guān)醫(yī)療單位的診斷證明，同樣有權(quán)要求肇事方承擔(dān)應(yīng)有的賠償費(fèi)用?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十九條超過確定的護(hù)理期限、輔助器具費(fèi)給付年限或者殘疾賠償金給付年限，賠償權(quán)利人向人民法院起訴請(qǐng)求繼續(xù)給付護(hù)理費(fèi)、輔助器具費(fèi)或者殘疾賠償金的，人民法院應(yīng)予受理。賠償權(quán)利人確需繼續(xù)護(hù)理、配制輔助器具，或者沒有勞動(dòng)能力和
    2024-07-19
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  • 為什么要買住房貸款保險(xiǎn)
    購房者在貸款買房時(shí)，大多數(shù)銀行都有“強(qiáng)制性”的規(guī)定，必須同時(shí)購買“個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)”。1、住房保險(xiǎn)包括住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、個(gè)人抵押貸款保險(xiǎn)。2、有此險(xiǎn)種是因?yàn)殂y行和借貸人都在尋求保障，因?yàn)閭€(gè)人貸款業(yè)務(wù)期限往往較長，當(dāng)中可能會(huì)出現(xiàn)變數(shù)，銀行希望借款人在無力償還貸款時(shí)能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產(chǎn);3、而這種保障是雙方都無法解決的，因此引入了住房貸款保險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額(即總房價(jià))×保險(xiǎn)費(fèi)率×保險(xiǎn)期限。它使得銀行在有還貸危險(xiǎn)時(shí)可以作為保險(xiǎn)合同的受益人得到賠付，而交保人出險(xiǎn)后也可保住房產(chǎn)。4、住房保險(xiǎn)主要有個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和個(gè)人購置住房抵押貸款保證保險(xiǎn)。而家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的投保范圍包括房屋及其附屬設(shè)備，衣服、臥具，家具、燃?xì)庥镁?、廚具、樂器、體育器械，家用電器;附加險(xiǎn)有盜竊、搶劫和金銀首飾、鈔票、債券保險(xiǎn)以及第三者責(zé)任保險(xiǎn)。5、而個(gè)人住房抵押貸款險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額
    2023-05-01
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#保險(xiǎn)法
北京
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    保險(xiǎn)金是指質(zhì)物所有人與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，當(dāng)保險(xiǎn)事故發(fā)生導(dǎo)致質(zhì)物毀損或滅失時(shí)，投保人有權(quán)請(qǐng)求保險(xiǎn)人支付的一定數(shù)量的金錢保險(xiǎn)金的賠償給付保險(xiǎn)金的賠償給付是保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的方法。 原則上保險(xiǎn)補(bǔ)償以現(xiàn)金履行賠償給付責(zé)任。但是，對(duì)于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，也... 更多>

    #保險(xiǎn)金
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      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-28
      被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車造成下列人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，不論在法律上是否應(yīng)當(dāng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償責(zé)任，保險(xiǎn)人均不負(fù)責(zé)賠償： （一）被保險(xiǎn)人及其家庭成員的人身傷亡、所有或代管的財(cái)產(chǎn)的損失； （二）被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車本車駕駛?cè)思捌浼彝コ蓡T的人身傷亡、所有或代管的財(cái)產(chǎn)的損失； （三）被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車本車上其他人員的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。 第六條下列情況下，不論任何原因造成的對(duì)第三者的損害賠償責(zé)任，保險(xiǎn)人均不負(fù)責(zé)賠償： （一）地震；
    • 保險(xiǎn)欺詐包括什么情況
      上海在線咨詢 2022-09-04
      保險(xiǎn)欺詐指以非法獲取保險(xiǎn)金為目的，違反規(guī)，采用虛構(gòu)保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)事故或者制造保險(xiǎn)事故等方法，向保險(xiǎn)騙取保險(xiǎn)金的行為，常見的保險(xiǎn)欺詐類型有： 1、假保單； 2、虛構(gòu)保險(xiǎn)標(biāo)的，例如將其他非保險(xiǎn)標(biāo)的的毀損偽裝成保險(xiǎn)標(biāo)的騙取保險(xiǎn)金； 3、捏造保險(xiǎn)事故、謊稱發(fā)生保險(xiǎn)事故； 4、偽造、編造與保險(xiǎn)事故有關(guān)的證明或其他材料； 5、故意制造保險(xiǎn)事故； 6、編造事故原因，如被保險(xiǎn)人乘暴雨之機(jī)有意將滯銷商品浸濕，企圖以
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      廣西在線咨詢 2022-06-14
      個(gè)人抵押房屋貸款保險(xiǎn)通過貸款買房，在償還貸款過程中會(huì)遇到一些無法預(yù)測的風(fēng)險(xiǎn)，銀行為了規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)建議按揭買房者投保個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)住房抵押貸款保險(xiǎn)的險(xiǎn)種是什么類型保險(xiǎn) 個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)是房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的一種，又稱房屋抵押貸款保險(xiǎn)，簡稱“房貸綜合險(xiǎn)”或“房貸險(xiǎn)”，指的是若借款人在保險(xiǎn)期限內(nèi)遭遇意外傷害導(dǎo)致身故或者殘疾、喪失還款能力時(shí)，由保險(xiǎn)公司償還剩余的貸款本金通常情況下，該保險(xiǎn)抵押的是您
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      廣東在線咨詢 2022-10-23
      購房者在貸款買房時(shí)，大多數(shù)銀行都有“強(qiáng)制性”的規(guī)定，必須同時(shí)購買“個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)”。住房保險(xiǎn)包括住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、個(gè)人抵押貸款保險(xiǎn)。有此險(xiǎn)種是因?yàn)殂y行和借貸人都在尋求保障，因?yàn)閭€(gè)人貸款業(yè)務(wù)期限往往較長，當(dāng)中可能會(huì)出現(xiàn)變數(shù)，銀行希望借款人在無力償還貸款時(shí)能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產(chǎn)；而這種保障是雙方都無法解決的，因此引入了住房貸款保險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)＝保險(xiǎn)金額（即總房價(jià)）×保險(xiǎn)費(fèi)
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      重慶在線咨詢 2023-06-12
      住房保險(xiǎn)無論對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營企業(yè)，還是對(duì)居民個(gè)人都有十分重要的作用。主要表現(xiàn)在：1、住房保險(xiǎn)可以保證居民在房屋因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時(shí)，獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，為居民的日常生活提供安全保障。2、住房保險(xiǎn)可維護(hù)房產(chǎn)經(jīng)營者的利益。房產(chǎn)經(jīng)營者以收取租金為目的。風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生后，住房受損，房租因風(fēng)險(xiǎn)事故中斷。如果投保了住房保險(xiǎn)，就可以使經(jīng)營者在這方面的利益獲得保障。3、住房保險(xiǎn)可增加被保險(xiǎn)人的信用程度。