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離婚后婚前財產(chǎn)歸一方如何過戶

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-07 17:42:02 63 人看過

離婚后婚前財產(chǎn)歸一方要帶齊當(dāng)事人的身份證、離婚證或者離婚判決書、財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明材料到相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)；完成過戶手續(xù)，財產(chǎn)的所有權(quán)依法歸一方擁有。

一、夫妻共同房產(chǎn)怎樣改成一方所有

夫妻共同房產(chǎn)改成一方所有的方式如下：

1、夫妻雙方去公證處做一個放棄財產(chǎn)的公證；

2、然后拿著公證書去房產(chǎn)局辦一下過戶手續(xù)，把房子的產(chǎn)權(quán)過到一人名下；

3、同時要保留好一份公證書，以防以后另一方反悔。

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

1、一方的婚前財產(chǎn)；

2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

二、怎么公證婚前財產(chǎn)

財產(chǎn)公證的標(biāo)準：

1、容易證明的財產(chǎn)不需要婚前財產(chǎn)公證，更難證明的財產(chǎn)需要婚前財產(chǎn)公證；

2、登記制度的實施和產(chǎn)權(quán)的明確，不需要婚前財產(chǎn)公證；

3、產(chǎn)權(quán)隨時變化的動產(chǎn)，需要婚前財產(chǎn)公證。

婚前財產(chǎn)公證是指未婚夫婦在結(jié)婚登記前達成協(xié)議并進行公證。當(dāng)事人在辦理婚前財產(chǎn)公證時，應(yīng)當(dāng)向住所地或者協(xié)議簽訂地的公證處提出申請，并提交下列材料：

1、申請人身份證明；

2、協(xié)議；

3、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；

4、其他相關(guān)證明材料。

三、有貸款的房產(chǎn)能辦離婚房產(chǎn)析產(chǎn)嗎?

貸款房離婚時可以辦理析產(chǎn)手續(xù)。雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日即可完成析產(chǎn)過戶。

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一、離婚起訴后一方毀壞另一方婚前財產(chǎn)如何辦離婚起訴后一方毀壞另一方婚前財產(chǎn)的可以申請訴訟來進行財產(chǎn)保全。1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的；（二）一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用的。所以，如果婚姻存續(xù)期間一方故意毀損夫妻共同財產(chǎn)，另一方可以請求法院分割夫妻共同財產(chǎn)。2、離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。二、哪些是夫妻共同財產(chǎn)1、工資、獎金。工資性收入，具體包括

2024-01-26

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2023-05-21

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2023-07-07

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婚后以婚前財產(chǎn)購置房屋屬個人所有，若雙方另有書面協(xié)議約定者，則依其約定之內(nèi)容進行處置?！盎榍柏敭a(chǎn)”乃是一個專業(yè)化法律詞匯，泛指在締結(jié)婚姻關(guān)系之前，夫或妻一方即已取得的各類財產(chǎn)所有權(quán)。此類婚前財產(chǎn)無論為動產(chǎn)抑或是不動產(chǎn)，亦無論是有形之物還是無形資產(chǎn)，只需合法獲取，便依法受到我國法律之全面保護。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2024-07-24

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婚前財產(chǎn)的界定，分4種情況。分別是：1、夫妻一方的個人所有財產(chǎn)，例如：獎金、工資、從事生產(chǎn)或經(jīng)營所獲得的收益和其他合法收入；2、夫妻一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)權(quán)利，例如：夫妻一方在婚前取得的債權(quán)；3、夫妻一方婚前財產(chǎn)的利息；4、夫妻一方在婚前通股權(quán)、貨幣等方式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形式的財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)離婚怎么界定從財產(chǎn)取得的時間界定婚前財產(chǎn)。1、如果是在結(jié)婚登記之前取得的財產(chǎn)，屬于一方的婚前個人財產(chǎn)；2、如果是在結(jié)婚登記之后取得的財產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，屬于婚后夫妻共同所有的財產(chǎn)。離婚時婚前財產(chǎn)不參與分割，除非當(dāng)事人另有約定?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

2023-07-02

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婚后一方財產(chǎn)出資，離婚房產(chǎn)歸誰？

第一，結(jié)婚后，一人財產(chǎn)出資買房的，如果房屋落在自己名下，1．如果房屋已經(jīng)支付了全部房款，房屋算是個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，算是個人財產(chǎn)。2．如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按個人財產(chǎn)處理；只不過房屋尚未償還的部分以及房屋增值價值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬共同共有。第二，結(jié)婚后，一人財產(chǎn)出資買房的，房屋落在雙方名下，房屋算是共同財產(chǎn)，實際算是一方對另一方的贈與，夫妻雙方共同共有房屋產(chǎn)權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2024-04-28

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房產(chǎn)過戶
協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方如何過戶以及協(xié)議離婚一方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦

一、協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方如何過戶協(xié)議離婚房產(chǎn)歸一方過戶需要當(dāng)事人準備好相關(guān)資料后，要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費，取證。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有：1.有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書；2.離婚證及其復(fù)印件；3.離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；4.房產(chǎn)證；5.申請人身份證明及復(fù)印件。二、協(xié)議離婚一方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦協(xié)議離婚一方不配合房產(chǎn)過戶的，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。三、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶交稅1.關(guān)于營業(yè)稅問題，個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅。2.關(guān)于契稅問題，夫妻共有

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婚前財產(chǎn)過錯，夫妻離婚財產(chǎn)復(fù)婚歸誰？

財產(chǎn)在離婚時已經(jīng)約定了歸一方所有，即使是復(fù)婚也屬于這一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚又復(fù)婚，離婚時分割的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。因為離婚使婚姻關(guān)系終止，復(fù)婚所組成的婚姻關(guān)系并不具有法律的延續(xù)性，是兩個行為，它們是各自獨立的兩個婚姻關(guān)系。離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。所以財產(chǎn)在離婚時已經(jīng)約定了歸一方所有，即使是復(fù)婚也屬于這一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、離婚了公婆遺產(chǎn)怎么分離婚了公婆的遺產(chǎn)分割根據(jù)實際情況而定。如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所繼承的遺產(chǎn)，對于沒有明確表示歸一方所有的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決；如果有明確表示歸一方所有，則不屬于雙方所有，而屬于一方的個人財產(chǎn)。但是夫妻雙方還可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)的歸屬，約定對雙方具有法律約束力。二、要如何保護婚前財產(chǎn)保護婚前財產(chǎn)的

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婚后財產(chǎn)離婚時應(yīng)該歸哪一方

一、婚后財產(chǎn)離婚時應(yīng)該歸哪一方婚后財產(chǎn)要區(qū)分是屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方個人財產(chǎn)。1、若屬于一方的個人財產(chǎn)，那么在離婚的時候，不能進行分割，該財產(chǎn)還是屬于這一方所有。2、若屬于夫妻之間的共同所有的財產(chǎn)，在離婚的時候。首先，要是雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方特有財產(chǎn)歸本人所有;夫妻共有財產(chǎn)，一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時也可以不均等分割;有爭議的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法判決。其次，根據(jù)司法解釋的規(guī)定：夫妻分居兩地的，分別管理使用的婚后所得財產(chǎn)，應(yīng)該為夫妻共同財產(chǎn)。對夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)產(chǎn)生的，實際需要和財產(chǎn)來源等情況，具體處理時可以有所差別。對于分居兩地的夫妻，在分割財產(chǎn)時，各自分別管理的使用的財產(chǎn)為各自所有，對所分財產(chǎn)相差懸殊的，差額部分由多得財產(chǎn)的一方，以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益

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2023-06-23

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2023-07-16

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婚前財產(chǎn)的歸屬婚前財產(chǎn)如何分配

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2023-07-24

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