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民法典實(shí)踐合同包括定金合同嗎知識(shí)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-01 10:23:24 50 人看過

實(shí)踐合同包括定金合同,定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí),為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同,即屬于實(shí)踐合同。

民法典二手房簽合同了定金會(huì)退嗎

二手房簽合同交定金了,賣方違約是可以退的。關(guān)于定金的法律規(guī)定是:給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

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    合同根據(jù)成立是否需要其他現(xiàn)實(shí)給付為標(biāo)準(zhǔn),可以分為諾成合同和實(shí)踐合同兩類。諾成合同是指只要當(dāng)事人之間意思表示一致合同即告成立的合同,而實(shí)踐合同則需要除了當(dāng)事人之間意思表示一致之外,還需要交付一定的標(biāo)的物,以標(biāo)的物的交付為合同成立的標(biāo)志。根據(jù)合同成立是否需要其他現(xiàn)實(shí)給付為標(biāo)準(zhǔn),可以將合同分為諾成合同和實(shí)踐合同兩類。其中,諾誠(chéng)合同是指只要當(dāng)事人之間意思表示一致合同即告成立的合同;而實(shí)踐合同是指除了當(dāng)事人之間意思表示一致之外,還需要交付一定的標(biāo)的物,以標(biāo)的物的交付為合同成立的標(biāo)志的合同。 什么是實(shí)踐合同?實(shí)踐合同是指一方當(dāng)事人通過實(shí)踐行為而訂立的合同。實(shí)踐合同與要約、承諾等合同形式不同,它不需要對(duì)方當(dāng)事人的承諾,而僅以當(dāng)事人之間的實(shí)踐行為為合同的成立要件。實(shí)踐合同可以包括預(yù)約合同、實(shí)踐性合同、實(shí)踐協(xié)議等。例如,租賃合同、雇傭合同、買賣合同等都屬于實(shí)踐合同。實(shí)踐合同的成立需要滿足一定的構(gòu)成要件,如合
    2023-08-29
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  • 定金合同屬于諾成還是實(shí)踐合同
    定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí),為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。同屬于實(shí)踐合同。一、定金在買賣合同中規(guī)定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式,并在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、實(shí)踐合同主要有哪些實(shí)踐合同主要有:1、定金合同。定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí),為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣;2、保管合同。保管合同又稱寄托合同、寄存合同,是指雙方當(dāng)事人約定一方將物交付別人保管的合同;3、自然人之間的借款合同。民間借貸不僅是一種經(jīng)濟(jì)
    2023-02-18
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#抵押擔(dān)保
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    定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí),為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。在定金合同中,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受... 更多>

    #定金合同
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      貴州在線咨詢 2023-08-02
      (一)定金合同 定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí),為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。在定金合同中,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 (二)保管合同 保管合同又稱寄托合同、寄存合同,是指雙方當(dāng)事人約定一方將物交付他方保管的合同。
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