實(shí)踐合同包括定金合同,定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí),為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同,即屬于實(shí)踐合同。
民法典二手房簽合同了定金會(huì)退嗎
二手房簽合同交定金了,賣方違約是可以退的。關(guān)于定金的法律規(guī)定是:給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
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- 留置物
- 留置權(quán)消滅
- 定金罰則
定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí),為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。在定金合同中,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受... 更多>
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哪些合同包括實(shí)踐合同貴州在線咨詢 2023-08-02(一)定金合同 定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí),為了保證主合同的履行,簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。在定金合同中,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 (二)保管合同 保管合同又稱寄托合同、寄存合同,是指雙方當(dāng)事人約定一方將物交付他方保管的合同。
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實(shí)踐合同中包括 質(zhì)押 嗎?天津在線咨詢 2023-07-07質(zhì)押合同不是實(shí)踐合同,質(zhì)押合同是諾成合同。 質(zhì)押合同,是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方基于主債務(wù)合同就質(zhì)物擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成的書面擔(dān)保合同。質(zhì)押合同與抵押合同有相似之處,關(guān)鍵是擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物誰占有。質(zhì)押合同是質(zhì)權(quán)人(通常是債權(quán)人)與出質(zhì)人(既可以是債務(wù)人,也可以是第三人)簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。出質(zhì)人將一定的財(cái)物(通常是動(dòng)產(chǎn)、有價(jià)證券等)交質(zhì)權(quán)人占有,向質(zhì)權(quán)人設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),質(zhì)權(quán)人可以依法以處
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什么合同是屬于實(shí)踐合同?實(shí)踐合同都包括什么合同甘肅在線咨詢 2022-12-15根據(jù)合同的成立是否需要交付標(biāo)的物,可以將合同分為諾成合同和實(shí)踐合同。 諾成合同(又稱不要物合同),是指當(dāng)事人雙方意思表示一致就可以成立的合同。大多數(shù)的合同都屬于諾成合同,如建設(shè)工程合同、買賣合同、租賃合同等。 實(shí)踐合同(又稱要物合同),是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外,尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同,如保管合同。
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民法典解讀實(shí)踐合同過程黑龍江在線咨詢 2023-07-17實(shí)踐合同又稱要物合同,是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致外,還須交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實(shí)交付才能成立的合同。 以合同除意思表示之外是否需要其他現(xiàn)實(shí)成分為標(biāo)準(zhǔn)將合同劃分為諾成合同和實(shí)踐合同。諾成合同與實(shí)踐合同區(qū)分之意義在于確定合同是否成立以及標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間。
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民法典規(guī)定的借用合同是否是實(shí)踐合同內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-16合同成立后借用人負(fù)有返還出借物的義務(wù),學(xué)者的確有不同的看法,并且借用合同一般理解為實(shí)踐合同。但也有學(xué)者認(rèn)為是雙務(wù)合同關(guān)于單務(wù)合同與雙務(wù)合同的劃分。舉借用合同的例子:有學(xué)者認(rèn)為是單務(wù)合同,而出借人不負(fù)有義務(wù)。有償與無償?shù)呐袛鄻?biāo)準(zhǔn)在于是否支付對(duì)價(jià),而不是其義務(wù),出借人交付出借物是合同成立的條件。有償合同不一定是雙務(wù)合同,這里關(guān)鍵看對(duì)借用合同是實(shí)踐合同還是諾成合同的認(rèn)識(shí),而雙務(wù)與單務(wù)的區(qū)別在于是否雙方都