房產(chǎn)稅的稅率究竟是多少
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-18 21:04:11
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房地產(chǎn)稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1、2％；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12％?！吨腥A人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例》第四條，房地產(chǎn)稅稅率按房地產(chǎn)馀額計算繳納的，稅率為1、2％的房地產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。
出租房屋房產(chǎn)稅率
房產(chǎn)租賃稅，即營業(yè)稅，稅率是5％。
（一）屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費：（1）房產(chǎn)稅，按租金的4％；（2）營業(yè)稅，按租金的5％；（3）個人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10％；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金（1－20％））的10％；（4）教育附加費，按營業(yè)稅的3％；（5）城市建設(shè)維護稅，按營業(yè)稅的1％；（6）印花稅，按租金的0．1％；（7）房屋租賃管理費，按租金的2％。
（二）屬企業(yè)出租房屋的，需繳納以下稅費：（1）房產(chǎn)稅，按租金的12％，按年度繳納；（2）營業(yè)稅，按租金的5％；（3）教育附加費，按營業(yè)稅的3％；（4）城市建設(shè)維護稅，按營業(yè)稅的1％；（5）印花稅，按租金的0．1％；（6）房屋租賃管理費，按租金的2％；（7）屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6％補地價款。
（三）屬行政、事業(yè)、團體出租房屋的，需繳納以下稅費：（1）房產(chǎn)稅，按（房產(chǎn)原值70％）的1．2％，按年度繳納；（2）營業(yè)稅，按租金的5％；（3）企業(yè)所得稅，按（租金－已納稅金－費用）的15％；（4）教育附加費，按營業(yè)稅的3％；（5）城市建設(shè)維護稅，按營業(yè)稅的1％；（6）印花稅，按租金的0．1％。
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條、第四條
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如果工資剛好是5000元，那么是不需要納稅的。如果工資超過5000元就開始納稅，工資越高稅率越高，那么納稅金額就越多。應(yīng)納稅所得額＝（月收入－五險一金－起征點－依法確定的其他扣除－專項附加扣除）＊適用稅率－速算扣除數(shù)；月收入10000元，起征點5000元；其他扣除0元；專項附加扣除0元；適用稅率10％；速算扣除數(shù)210元。農(nóng)民工工資需要繳稅嗎農(nóng)民工工資需要繳稅，農(nóng)民工工資也是按照個人所得稅法的要求繳稅，即工資超過5000元以上需繳納個人所得稅，可以由單位的扣繳義務(wù)人代為扣稅，其中養(yǎng)老支出、子女教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金費用是可以作為抵扣稅務(wù)的項目。個稅計算公式，應(yīng)交個稅＝（當月薪資收入－由個人承擔的三險一金－5000）＊適用稅率－速算扣除數(shù)。全年應(yīng)納稅所得額稅率（綜合所得適用）如下：1、年度不超過36000元的稅率為：3％，速算扣除數(shù)：0；2、超過36000－144000元的2023-07-11214人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)出租的房產(chǎn)稅計稅依據(jù)如下：1、對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)；所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10％至30％的損耗價值以后的余額，其中房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿固定資產(chǎn)科目中記載的房屋原價；2、對于出租的房屋，以租金收入為計稅依據(jù)；房屋的租金收入，是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房屋使用權(quán)所取得的報酬，包括貨幣收入和實物收入。對以勞務(wù)或其他形式作為報酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當?shù)赝惙课莸淖饨鹚剑_定租金標準，依率計征；3、居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)的計稅依據(jù)。對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營的，依照房產(chǎn)原值減出10％至30％后的余值計征。法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應(yīng)當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得2023-08-1155人看過 -
土地增值稅契稅：1%去年3月有關(guān)部門出臺了促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的文件，提出放寬二手住房交易稅收政策，對購買二手住房的，不限面積，契稅稅率下調(diào)至1%。綜合稅：6.575%—7.575%(5年以內(nèi))綜合稅主要包含營業(yè)稅、個人所得稅等內(nèi)容，都有一些減免的政策，市民可到株洲市地稅局蘆淞稅務(wù)分局辦理減免手續(xù)。目前我市有以下優(yōu)惠政策——營業(yè)稅：購房超5年免征從2009年1月1日起至12月31日止執(zhí)行營業(yè)稅新政，個人將購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。一年的優(yōu)惠期過去后，免征營業(yè)稅的時間從2年恢復至5年。現(xiàn)在執(zhí)行的營業(yè)稅的征收政策為：稅率5%個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，按銷售總價全額征收營業(yè)稅，個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征2023-05-05262人看過 -
土地增值稅我們常聽人說搶一手商住房，卻很少聽說買二手商住房的，問問周邊打算買二手房的，有幾個愿意買二手商住房?其實二手商住房價格漲幅遠不及普通住宅，但成交量卻一直在較低水平徘徊。其根本原因還在于高額稅費，高額稅費帶來的結(jié)果只有兩種，要么抬高房價由購房者承擔稅費支出，要么維持價格，房主承當稅費。前者購房者不愿意，后者房主不愿意，結(jié)果就是二手商住房成交量持續(xù)低迷。的確，商住房進入二手房市場后，稅費成本非常高，我們一起來看看，究竟二手商住房要交多少稅費。二手商住房不享受任何稅費優(yōu)惠措施，所以它在二次交易中會產(chǎn)生契稅、增值稅、土地增值稅、個稅和印花稅。征稅稅基也有講究，一般二手房交易都有網(wǎng)簽價和指導價。網(wǎng)簽價由買賣雙方確定，指導價是有相關(guān)部門根據(jù)房地產(chǎn)市場行情對不同的區(qū)域劃定不同的價格。指導價存在的意義是防止偷稅漏稅。如果網(wǎng)簽價高于指導價，則稅基以網(wǎng)簽價為準，如果網(wǎng)簽價低于指導價，則稅基以指導價為準。增值稅2023-05-08143人看過
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遺產(chǎn)稅香港征收遺產(chǎn)稅是一種非經(jīng)常性直接稅，向財產(chǎn)繼承人課征的稅項。居民死亡后，其遺產(chǎn)價值超過一定水平須繳納遺產(chǎn)稅，然后其繼承人才能取得繼承權(quán)，由法院發(fā)給遺產(chǎn)承辦書。香港征收遺產(chǎn)稅，這是香港直接稅的一種。以財產(chǎn)所有者死后遺留他人在港的財產(chǎn)為課稅對象，向財產(chǎn)繼承人課征的稅項。在香港屬非經(jīng)常性直接稅。居民死亡后，其遺產(chǎn)價值超過一定水平須繳納遺產(chǎn)稅，然后其繼承人才能取得繼承權(quán)，由法院發(fā)給遺產(chǎn)承辦書。 香 港 遺 產(chǎn) 稅 如 何 計 算 ？香港遺產(chǎn)稅是指繼承人在去世時向遺產(chǎn)繳納的稅款，旨在確保遺產(chǎn)能夠公平地分配給其合法繼承人。計算香港遺產(chǎn)稅的方法可以分為兩個步驟。第一步，計算遺產(chǎn)總額。遺產(chǎn)總額包括遺產(chǎn)中的不動產(chǎn)、動產(chǎn)、銀行存款、證券等財產(chǎn)。對于不動產(chǎn)，需要將土地和建筑物的價值相加；對于動產(chǎn)，需要將車輛、家具等財產(chǎn)的市場價格相加；對于銀行存款和證券，需要將存款的利息和證券的價值相加。第二步，計算應(yīng)納稅所得2023-09-11260人看過 -
房產(chǎn)證一、非住宅二手房交易稅費究竟是多少二手房交易稅費優(yōu)惠政策，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：(一)契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1.買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納。2.買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納。3.以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上。(2)買方不是首次購房。(3)車庫。(4)非普通住宅(商業(yè)用房)。(二)營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1.房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅。2.房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅。3.房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%。4.商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%。二、二手房交易稅費怎樣算1、二手房交易稅費--契稅2023-05-25325人看過 -
一、計算方式：1、從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1．2％2、從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝租金收入×12％沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×4％二、計稅依據(jù)：1、從價計征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風2024-04-22312人看過 -
房產(chǎn)稅首先，廉租房沒有固定的使用期限，各地申請廉租房有標準，達到標準就可以入住，一旦不符合標準就不能使用廉租房。其次廉租房不能買賣，其物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權(quán)。購買的廉租房按規(guī)定沒有房地產(chǎn)證明書，其次轉(zhuǎn)賣是違法行為。房產(chǎn)稅稅率表及房產(chǎn)稅的計算方法企業(yè)和個人房產(chǎn)稅稅率表及計算方法：房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個人，房產(chǎn)稅的計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產(chǎn)用途計稅依據(jù)稅率經(jīng)營自用房產(chǎn)原值一次減除30％后的余額1．2％出租房屋房產(chǎn)租金收入2％個人出租住房房產(chǎn)租金收入4％注：房產(chǎn)稅的計稅公式為：1、從價計稅應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值（—30％）1．22、從租計稅應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入2％3、個人出租住房應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入4％城市房產(chǎn)稅稅率表及計算方法：城市房地產(chǎn)稅適用于外商投資企業(yè)和外籍個人，計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產(chǎn)用途計稅依據(jù)稅率經(jīng)營自用房2023-08-06367人看過
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房產(chǎn)稅根據(jù)目前我國法律的規(guī)定：房產(chǎn)稅稅率是年稅率。按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1．2％；2．按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12％。一、房產(chǎn)稅征收對象房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。負有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)2023-02-22413人看過 -
房產(chǎn)繼承當房屋對外出售時，需要全額繳納20%的個稅及其他稅費；但是對于個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。一、房產(chǎn)個稅新規(guī)定2021房產(chǎn)個稅新規(guī)定：1、個人所得稅：原則上對個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅，核定征稅比例暫定為1%。轉(zhuǎn)讓個人使用5年以上、家庭唯一起居室取得的所得，免征個人所得稅。納稅人在一年內(nèi)出售自有住房和購買新住房的，不再免征個人所得稅。2、 營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加：個人購買不足2年的住房，向社會公開銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人購買2年以上住房的，免征營業(yè)稅。3、土地增值稅：個人住房銷售暫免征收土地增值稅。《2020年房產(chǎn)稅最新征收政策規(guī)定細則》：1、對奢侈性住宅轉(zhuǎn)讓后的增值收益，一律征收20%個人所得稅；2、轉(zhuǎn)讓家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，房主找不到原始購房發(fā)票的，稅務(wù)機關(guān)委托擁有國家一級資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，參照有市場成交記2023-04-03158人看過 -
二套房第二套房子要上繳3%的契稅。以個人首次購買90平方米及以下的普通住房只要上繳1%契稅;現(xiàn)在如果父母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，盡管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。一、家庭三套房怎么交稅1、購買三套房，需要全額繳納契稅，而且不允許辦理貸款了。有的地方規(guī)定，家庭不允許購買第三套住房。和二套房子一樣，不能減免個稅，不滿五年不能減免營業(yè)稅。2、買房子房產(chǎn)套數(shù)審核，是以夫妻和未成年子女作為一個家庭計算的如果您已經(jīng)成年，的確是三套了，所以契稅是3％起算如果買的是新房子，從開發(fā)商手上買，那沒有其他稅了如果是二手的，如果賣方有二套以上。3、按照國家新政規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以2023-03-12190人看過 -
法律綜合知識一、租賃房產(chǎn)稅率是多少個人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動到房屋所在地地方稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅。1）房產(chǎn)稅：按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12％在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標準的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2）印花稅：個人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。3）城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地（含出租的院落占地）面積，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)〔2003〕89號文件的規(guī)定，依土地的等級2024-04-30385人看過
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契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅.稅率幅度(3%-5%)各地不一樣.計稅依據(jù)一般是成交價格契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅。因此，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對商品房、二手房“一視同仁”。房屋契稅計算方法應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率房屋契稅稅率怎么計算，房產(chǎn)契稅是多少？說道稅率具體是多少，國家根據(jù)購買的房屋類型不同，所定下的稅率也是不一樣的，主要分為以下三種房屋契稅稅率。1、第一次購房契稅稅率第一次購房契稅減半征收標準：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1.5%征收。計算公式：應(yīng)納的契稅=成交價格(或市場指導價)×征收率1.5%計稅依據(jù)：成交價格(包括煤氣費、光纖費以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門窗安裝款)如果成交價格明顯低于市場價格而無正當理由的，由2023-06-28169人看過 -
契稅房產(chǎn)稅稅率按照房屋面積、房屋用途的情況不同而采用不同的稅率。1、根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為2％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收；3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。4、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照4％的稅率征稅。買房契稅什么時候交（一）相信這個問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批中心繳納契稅。一般的順序是購房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴謹，但是大致就是貸款2023-08-15417人看過
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
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固原消費稅稅率究竟是如何的呢？湖北在線咨詢 2022-07-28車輛購置稅繳納的時間是從購車之日起的60天內(nèi)，繳納方法是攜帶車主身份證明、車輛價格證明、車輛合格證明到當?shù)氐闹鞴車悪C關(guān)申報納稅?，F(xiàn)在，有很多城市都已經(jīng)推出了車輛購置稅網(wǎng)上申報繳納系統(tǒng)，車主們購車后可以直接在網(wǎng)上申報預約，按照預約的時間和地點去稅務(wù)機關(guān)繳納，不用排隊等候。車輛購置稅繳納完畢后，稅務(wù)機關(guān)會給納稅人一本《車輛購置稅完稅證明》，車主們要妥善保管。其實很多汽車4s店也提供了購置稅的代繳服務(wù) -
2022年消費稅稅率究竟是怎么樣的山東在線咨詢 2023-03-141、消費稅的稅率，有兩種形式：一種是比例稅率；另一種是定額稅率，即單位稅額。 2、消費稅稅率形式的選擇，主要是根據(jù)課稅對象情況來確定，對一些供求基本平衡，價格差異不大，計量單位規(guī)范的消費品，選擇計稅簡單的定額稅率，如黃酒、啤酒、成品油等；對一些供求矛盾突出、價格差異較大，計量單位不規(guī)范的消費品，選擇稅價聯(lián)動的比例稅率，如煙、白酒、化妝品、護膚護發(fā)品、鞭炮、汽車輪胎、貴重首飾及珠寶玉石、摩托車、小汽 -
繼承房產(chǎn)的稅率是多少，遺產(chǎn)遺產(chǎn)稅率是多少河北在線咨詢 2022-08-10目前遺產(chǎn)一般是按照贈與來算，贈與的稅收比例如下： 不超過50萬元部分，稅率10； 超過50萬元至200萬元部分，稅率20； 超過200萬元至500萬元部分，稅率30； 超過500萬至1000萬元部分，稅率40； 超過1000萬元部分，稅率50； 實際上中國目前并未開征遺產(chǎn)稅，也從未發(fā)布遺產(chǎn)稅相關(guān)條例或條例草案。 遺產(chǎn)稅具有以下一些特點： 征稅范圍復雜。 遺產(chǎn)形態(tài)多種多樣，既包括房地產(chǎn)等不動產(chǎn)，也包 -
房產(chǎn)是多少的稅率重慶在線咨詢 2022-10-30二套房繳納規(guī)定如下根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，契稅按照1%執(zhí)行;2：購買非普通住房、首套房繳納規(guī)定如下： -
房產(chǎn)稅究竟是誰繳納呢？北京在線咨詢 2021-10-26房地產(chǎn)稅由所有權(quán)所有者支付。所有權(quán)歸全國人民所有，由經(jīng)營管理部門繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。所有權(quán)所有者、承包人不在房地產(chǎn)所在地或所有權(quán)未確定或租賃糾紛未解決的，由房地產(chǎn)代理人或使用者支付。
