加女方名字在房產(chǎn)證上，無需領(lǐng)取結(jié)婚證
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 15:00:35
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沒領(lǐng)證之前房產(chǎn)證加女方名字是可以的。拿著房產(chǎn)證，戶口本，雙方的身份證，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理登記手續(xù)。具體情況每個地方有點差別。建議先去房管局咨詢清楚再準備資料?；榍凹用?，一般是按贈與或買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。
1、若是通過贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)。
2、若是通過買賣加名，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動產(chǎn)完稅憑證到不動產(chǎn)登記管理中心申請辦理。
婚前房產(chǎn)證加女方名字離婚財產(chǎn)怎樣分
婚前房產(chǎn)證加女方名字則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決如何分割。產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對另一方的贈予，女方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒有協(xié)議還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)貢獻等因素。
《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《民法典》第二百一十一條當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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一、領(lǐng)證前房子加女方名字跟領(lǐng)證后加名字一樣嗎兩者存在顯著差異。具體體現(xiàn)如下：首先，關(guān)于“房產(chǎn)證婚后加名”的操作，指的是夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購置的房產(chǎn)，若此時僅有一方當(dāng)事人的姓名出現(xiàn)在房產(chǎn)證上，現(xiàn)欲將伴侶的姓名加入其中，只需夫婦雙方攜帶結(jié)婚證書、身份證件以及房產(chǎn)證，前往房地產(chǎn)管理機構(gòu)的辦公大廳填寫一份雙方均對此房產(chǎn)享有所有權(quán)的申請書即可，辦理過程中所產(chǎn)生的諸如配圖費、登記費等相關(guān)費用約為人民幣百元左右。“房產(chǎn)證婚前加名”則與之不同。這是指房屋早在當(dāng)事人結(jié)婚之前由其單獨購買，而在婚后希望伴侶成為房產(chǎn)共有人的情形。在這種情況下，必須按照房產(chǎn)交易的程序進行處理。也就是需通過二手房轉(zhuǎn)讓或贈予的方式完成。此時，所需繳納的稅務(wù)包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等多項費用?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)2024-03-26294人看過 -
房產(chǎn)證結(jié)婚房產(chǎn)證上是否該寫女方名字，要分情況而定：1、若男方不信任女方覺得有風(fēng)險，可以不寫女方的名字；2、若男方覺得這個人是可以一直走下去的，就可以寫女方的名字，是否在房產(chǎn)證上加上女方名字是雙方自己選擇的結(jié)果?；榍凹用?、婚后加名該房產(chǎn)均屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是婚前加名更有利。比如：婚前購房的一方婚前支付了首付款，同時是房屋按揭貸款的申請人，因此，在離婚分割時，法院可能會傾斜將房屋所有權(quán)判決給婚前支付首付款的一方。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第六百六十四條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人2023-08-08175人看過 -
一、這種情況是可以加女方名字的，但前提是貸款必須要還清，辦理兩證才能加名。二、夫妻加名，婚前婚后各不同，婚后加名這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明。三、法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》第三十一條民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。2024-05-02379人看過 -
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夫妻領(lǐng)結(jié)婚證后房產(chǎn)證加名的流程是帶好結(jié)婚證、身份證等證件去房地產(chǎn)交易中心，預(yù)約房產(chǎn)證增名手續(xù)，審核材料通過之后會在房產(chǎn)證上加名，夫妻房產(chǎn)證加名字需要的費用是手續(xù)費。一、夫妻領(lǐng)結(jié)婚證后房產(chǎn)證加名怎么加夫妻領(lǐng)結(jié)婚證后房產(chǎn)證加名的流程：1.帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。2.去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。二、夫妻房產(chǎn)證加名字需要哪些費用夫妻房產(chǎn)證加名字需要的費用是手續(xù)費，房子沒有貸款的只需要手續(xù)費；有貸款的，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十三條，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一2023-06-04292人看過 -
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法律綜合知識一、買房沒有結(jié)婚證能加女方名字嗎買房沒有結(jié)婚證能加女方名字，經(jīng)過財產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。房產(chǎn)證加名需要區(qū)分不同情況來看，大致有三種情況，有房有貸，有房無貸，以及無血親關(guān)系，無配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名字，具體如下所示：1．有房無貸配偶加名字，首先需要帶好三證，也就是結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本以及相關(guān)復(fù)印件，到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心來辦理相關(guān)手續(xù)。2．是有房有貸配偶加名字，需要先去銀行辦抵押變更手續(xù)，再按照上面所說的第一種情況，有房無貸的情況來進行辦理。3．如果還沒有結(jié)婚，或者沒有直系血緣關(guān)系，需要在房產(chǎn)上加名字，這種情況比較復(fù)雜，因為這種情況需要按照房屋買賣的流程來進行辦理。二、沒有結(jié)婚證能買房子嗎1．沒有結(jié)婚證能買房子。2．沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時候，不2023-05-01174人看過 -
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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長春居民在房產(chǎn)上加名字需領(lǐng)結(jié)婚證嗎？寧夏在線咨詢 2024-12-03在未完成婚姻登記手續(xù)的情況下,房產(chǎn)證上仍可載有兩人姓名,以表明該住宅為兩人共同所有。此外,如果房產(chǎn)證已印制雙方姓名,則該房屋被視為雙方共有財產(chǎn)。如果將來雙方結(jié)婚,這套房子將成為夫婦二人的聯(lián)合財產(chǎn)。相反,如果雙方?jīng)]有走進婚姻的殿堂,那么根據(jù)共有資產(chǎn)規(guī)定,這套房子將會被處理。 -
婚后加女方名字, 房產(chǎn)證上寫女方名字嗎江西在線咨詢 2021-07-20有用 “不動產(chǎn)物權(quán)以登記為準，加上名之后就屬于夫妻共有房產(chǎn)。婚后加女方名字在房產(chǎn)證上，肯定是有用的；因為只要加上名字，就是有了供有房產(chǎn)權(quán)。因為在房產(chǎn)證上有名字，就有了房產(chǎn)權(quán)，婚后房產(chǎn)除外，房產(chǎn)就是屬供有產(chǎn)權(quán)的。” 《民法典》第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。 -
女方可以在房產(chǎn)證上加名字嗎，女方要求在房產(chǎn)證上加名字要哪些手續(xù)青海在線咨詢 2022-02-06女方可以在房產(chǎn)證上加名字。 辦理加名字手續(xù)，前提；住房貸款還清。無抵押，手里有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地使用證。以及你倆結(jié)婚證。 辦理流程是： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費 -
房產(chǎn)證上加上女方名字結(jié)婚后女方有的權(quán)利嗎廣西在線咨詢 2022-10-07是的。房產(chǎn)證上加上女方的名字，該房產(chǎn)在法律上視為共同財產(chǎn)。離婚雙方享有同等權(quán)，除非另有約定?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為 -
沒領(lǐng)結(jié)婚證房產(chǎn)證上寫的是女方名字合理嗎山東在線咨詢 2022-10-10沒有結(jié)婚證，就不是夫妻，現(xiàn)在婚姻法取消事實婚姻認定，除非你們是94年2月之前在一起同居生活至今，這樣的沒有領(lǐng)取結(jié)婚證，國家承認你們是夫妻。既然不是合法夫妻，房產(chǎn)證寫誰名字，就是誰合法擁有的個人財產(chǎn)，和對方無關(guān)。不是夫妻，就不存在離婚一說，。分手，可以協(xié)議分割住房，打不成協(xié)議，可以上法院起訴。男方如果有出資憑證，可以憑此主張對女方主張債權(quán)，要求女方還錢。
