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沒領(lǐng)證買房如何進(jìn)行分割財(cái)產(chǎn)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-01 18:15:12 245 人看過

當(dāng)事人沒領(lǐng)證買房的財(cái)產(chǎn)分割是:如果是雙方共同出資購買的該先由雙方協(xié)商分割,如果不能達(dá)成一致的,可以向人民法院起訴分割,人民法院一般會(huì)判決給一方,獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是一方個(gè)人出資購買的,依法歸個(gè)人所有,不分割。

沒領(lǐng)證買房子最后房子是誰的

沒領(lǐng)證買房子最后房子歸屬問題分為以下幾種情況:1、夫妻雙方其中一方婚前全款買房或者婚后貸款由買房人個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān),婚前或婚后取得了房產(chǎn)證,該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;2、婚前買房,婚后另一方追加首付款以及共同還貸,這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);3、婚前全款買房,購房合同上寫兩個(gè)人名字,沒有特別約定的就是共同所有,如果約定比例,可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn);4、婚前雙方出資購房,但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方名字,如果不承認(rèn)另一方購房時(shí)出過資,認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)

《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋(一)》第三條

當(dāng)事人提起訴訟僅請(qǐng)求解除同居關(guān)系的,人民法院不予受理;已經(jīng)受理的,裁定駁回起訴

當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

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  • 房產(chǎn)證沒下來如何進(jìn)行房屋買賣
    房屋沒下來房產(chǎn)證的,雙方進(jìn)行房屋買賣可以先行簽訂購買協(xié)議,必要時(shí)可以進(jìn)行公證,在房產(chǎn)證下發(fā)后進(jìn)行交易。沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù),但不影響買賣合同的效力。房子房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎不能更名。交過契稅,即房產(chǎn)已在房管局備了案。備案過的房產(chǎn),就不能再更名了,更名等于是把備案撤回來,當(dāng)做房產(chǎn)沒有銷售出去,這樣等于沒購房。再讓另一想更名的人去重備案房產(chǎn)才行。房產(chǎn)商是不會(huì)同意這樣做的。所以,交過契稅但房產(chǎn)證沒下來的房產(chǎn)不能更名了,只有等房產(chǎn)證下來才能到房管局過戶房產(chǎn)證。《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外
    2023-07-29
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  • 離婚財(cái)產(chǎn)分割網(wǎng)店怎么分如何進(jìn)行分割
    離婚財(cái)產(chǎn)分割中網(wǎng)店的方式:如果該網(wǎng)店屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,除雙方另有約定外,不予分割。如果該網(wǎng)店屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,由雙方協(xié)議處理。雙方不能達(dá)成協(xié)議的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一、妻子出軌離婚財(cái)產(chǎn)怎么分老婆出軌離婚財(cái)產(chǎn)分割的方式是:屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不用進(jìn)行分配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配原則是:首先應(yīng)該由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻雙方當(dāng)事人是有相互忠實(shí)的義務(wù)的,如果一方當(dāng)事人出軌的,在財(cái)產(chǎn)分割方面,是需要少分或者不分的,雙方當(dāng)事人是可以協(xié)商確定的。二、離婚有車怎么辦二手車貸款離婚新買的車有貸款的分割方式:一般情況下,若該車輛是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的,不得分割,但另有約定的除外。若該車輛為雙方共同財(cái)產(chǎn)購買的,則由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)車輛的具體情況,按照照顧子女
    2023-06-28
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營,得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 2022年辦過酒席沒領(lǐng)證離婚財(cái)產(chǎn)分割如何進(jìn)行
      浙江在線咨詢 2022-11-12
      沒有辦理結(jié)婚登記是不可以離婚的,此時(shí)不具有法律所保護(hù)的婚姻關(guān)系,也就沒有婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不能以夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割,只能夠按照各自的收入所得來確定或者對(duì)其共有進(jìn)行分割。
    • 沒領(lǐng)證夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,如何進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割
      浙江在線咨詢 2022-07-21
      (一)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施以前,男女雙方已經(jīng)符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的,按事實(shí)婚姻處理; (二)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施以后,男女雙方符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其在案件受理前補(bǔ)辦結(jié)婚登記;未補(bǔ)辦結(jié)婚登記的,按解除同居關(guān)系處理。
    • 財(cái)產(chǎn)分割公證在哪里,如何進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割
      黑龍江在線咨詢 2022-08-15
      財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證由當(dāng)事人住所地、財(cái)產(chǎn)分割行為發(fā)生地的公證處管轄,涉及不動(dòng)產(chǎn)的分割應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處管轄。 當(dāng)事人申辦財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng),填寫公證申請(qǐng)表,并提交以下材料: (1)當(dāng)事人的身份證明; (2)需要分割的共有財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)憑證; (3)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議草本(公證處可以代為當(dāng)事人起草); (4)其他有關(guān)材料,如分割財(cái)產(chǎn)的藍(lán)圖、分割財(cái)產(chǎn)的清單、財(cái)產(chǎn)分割方案等。
    • 房產(chǎn)證上加名字財(cái)產(chǎn)分割如何進(jìn)行
      遼寧在線咨詢 2023-01-07
      只要是婚姻關(guān)系存續(xù)后所購房屋,無論寫的是誰的名字,均系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 但可以例外的是: 1:有證據(jù)可以證明房屋的產(chǎn)權(quán)為第三人共有或與第三人有債權(quán)所屬。 2:有證據(jù)可以證明房屋為婚前財(cái)產(chǎn)。
    • 公證分割財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行,什么是財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議公證?
      青海在線咨詢 2022-12-22
      公證處的選擇,是有法律依據(jù)的。根據(jù)《公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。 申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。