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拆除多年違建
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-05 21:37:50 94 人看過

違反法律程序?qū)`法建筑強(qiáng)制拆除時(shí),造成公民財(cái)產(chǎn)損失的,公民有權(quán)主張國家賠償。

違法建筑強(qiáng)拆費(fèi)用賠償標(biāo)準(zhǔn)有:

1、可以要求支配建筑材料,房屋被依法強(qiáng)拆,但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財(cái)產(chǎn),拆遷戶可以要求自行支配,通過變賣、再建等方式挽回?fù)p失。

2、可以要求破壞建筑內(nèi)財(cái)產(chǎn)的賠償,依據(jù)法律規(guī)定,執(zhí)行強(qiáng)拆需要對房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)并列出清單,這是因?yàn)榉课輧?nèi)的財(cái)產(chǎn)仍然屬于拆遷戶的合法財(cái)產(chǎn)。如果遇到未清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)就執(zhí)行強(qiáng)拆的情形,可以將其定性為違法強(qiáng)拆,要求賠償。

3、可以要求拆遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi),廣義的拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括房屋拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi),在房屋被認(rèn)定為“違法建筑”后,房屋拆遷補(bǔ)償款是拿不到的,但搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。

4、可以要求賠償其他合法權(quán)益的損失,在拆遷過程中,如果政府不合法、不合理的手段造成了拆遷戶其他合法權(quán)益的損失,拆遷戶也可以要求賠償。

房屋違建處理程序有:

1、由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進(jìn)行調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗(yàn),確認(rèn)是否違法、違規(guī)。

2、違章建筑確認(rèn)后,由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為,予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。

3、由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

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    1、當(dāng)事人拒絕合法強(qiáng)拆是犯法的,因?yàn)楹戏◤?qiáng)拆屬于法律規(guī)定的程序,經(jīng)過有關(guān)部門的評(píng)估聽證、發(fā)布拆遷公告、政府批準(zhǔn),并進(jìn)行行政復(fù)議后實(shí)行的合法措施。2、決絕合法強(qiáng)拆屬于違法行為,根據(jù)情節(jié)的輕重來判定?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
    2024-04-19
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  • 拆除違建房屋違法嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、拆除違建房屋違法嗎拆除違建房屋不一定違法。要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定,如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的,就合法,強(qiáng)拆程序不合法的,就是違法?!吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款:(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。二、違建房拆遷補(bǔ)償怎么算違建房拆遷不給予補(bǔ)償?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、
    2023-06-06
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    • 法院下發(fā)違建拆除通知書后多久拆除違章建筑?
      河南在線咨詢 2022-07-17
      論多長時(shí)間違章建筑都不能成為合法的。違章建筑處理辦法處理。第4條違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí),應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理,并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員,于執(zhí)行職務(wù)時(shí),應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識(shí)別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。第5條直轄市、縣(市)主管
    • 到底超過多少年的違建不能拆除?
      云南在線咨詢 2023-02-18
      無論建了多長時(shí)間都可以拆。違章建筑,自始至終都是違法的,隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除。根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,拆遷后不予補(bǔ)償。 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十六條 按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目,以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的,建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。前款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目不需
    • 違建多久后不能拆除,拆除如何補(bǔ)償
      福建在線咨詢 2022-08-22
      建筑,自始至終都是違法的,隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除,不存在時(shí)間問題的。關(guān)于補(bǔ)償問題,根據(jù)國有土地上的規(guī)定,對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
    • 違章拆除后多久不能去違建
      河北在線咨詢 2022-06-08
      違建多久之后都是可以拆除的,因?yàn)檫`建建筑是違法的,其不可能成為合法的建筑,因此城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)對此作出拆除的決定。其主管部門一般會(huì)給與一定期限要求其自行拆除,逾期不拆除的,有關(guān)部門可以強(qiáng)制拆除。
    • 拆除違建要多少律師費(fèi)
      河南在線咨詢 2023-05-30
      目前律師費(fèi)的收費(fèi)方法,主要有三種: 計(jì)件收費(fèi)。如簡單的法律事務(wù)。 按標(biāo)的金額比例收費(fèi)。 按工作小時(shí)計(jì)時(shí)收費(fèi)。 具體收費(fèi)辦法及數(shù)額,由雙方在《聘請律師合同》中約定。 您應(yīng)當(dāng)提供的情況和證據(jù) 您在聘請律師時(shí),應(yīng)當(dāng)向律師如實(shí)陳述與委托事項(xiàng)相關(guān)的情況和聘請律師的要求,并提供有關(guān)的證據(jù)材料: 委托事項(xiàng)的概況及產(chǎn)生過程。 委托事項(xiàng)所涉及的爭議。 與委托事項(xiàng)事實(shí)有關(guān)的證據(jù)和線索。 委托律師的主要要求。 承辦律師