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土地征收補(bǔ)償的標(biāo)準(zhǔn)都是根據(jù)土地的使用類型，土地的生產(chǎn)能力，土地的區(qū)位以及土地的供求的現(xiàn)狀制定出來(lái)的。青海土地征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)與往年相比較隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高而呈現(xiàn)上調(diào)的趨勢(shì)，以下內(nèi)容是青海土地征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容以及全國(guó)房屋地上物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

與土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不符怎么辦

首先，確定土地征收補(bǔ)償時(shí)，得先明白土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

其次，對(duì)于以上各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)將由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

最后，按確定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償時(shí)得根據(jù)特別情況，比如按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，那么實(shí)踐中的做法是增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

但是，一般來(lái)說(shuō)，低于土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的屬于損害被征收人的利益，可以積極采取以下措施維權(quán)：

1、找政府協(xié)調(diào)。

通常上，發(fā)現(xiàn)對(duì)方確實(shí)有違反規(guī)定的，那么建議可以先采取協(xié)商的方式，確定雙方是否存在誤會(huì)，以便更節(jié)省雙方的時(shí)間跟精力。

2、找政府裁決。

如果跟開(kāi)發(fā)商、政府有關(guān)部門(mén)因此引起糾紛的，并且協(xié)商不下的，可以積極找政府裁決。

3、去法院起訴。

一般去法院起訴時(shí)，提起訴訟的一方要提供相應(yīng)的證據(jù)，比如提供當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾項(xiàng)l例，對(duì)方確定的土地征收補(bǔ)償方案等。

通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行征收的，土地征收后，土地使用權(quán)就會(huì)消滅。

土地使用權(quán)消滅后，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷登記。

由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)回收土地使用權(quán)證。

《關(guān)于公布調(diào)整更新后的青海省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》對(duì)全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行了調(diào)整更新。

其中，西寧市3個(gè)征地區(qū)片綜合地價(jià)分別提高了19．96％、20．00％和50．00％，對(duì)執(zhí)行統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的38個(gè)縣（市、區(qū)）提高了近20％。同時(shí)，新增了11個(gè)城市規(guī)劃范圍的征地區(qū)片綜合地價(jià)，最高為7．41萬(wàn)元／畝，最低為4．68萬(wàn)元／畝，此次調(diào)整更新是貫徹落實(shí)黨的十八大關(guān)于加大強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)政策力度、把民生問(wèn)題擺在突出位置的具體舉措。