房屋漏水起訴狀有哪些必備要素
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時(shí)間： 2024-01-05 09:48:42
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一、房屋漏水起訴狀有哪些必備要素
起訴狀應(yīng)包含以下內(nèi)容：
1．當(dāng)事人的基本情況，公民應(yīng)當(dāng)寫明姓名、性別、年齡、民族、工作單位及職務(wù)、住址和聯(lián)系方式，法人寫明法人全稱、住所地、法人代表人姓名職務(wù)、委托代理人姓名、單位職務(wù)、地址，律師則寫明所在律師事務(wù)所即可；
2．有具體明確的訴訟請(qǐng)求；
3．有起訴所依據(jù)的事實(shí)與理由；
4．證據(jù)和證據(jù)來源；
5．當(dāng)事人簽名蓋章和簽署的日期。
《民事訴訟法》第一百二十三條
起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
二、房屋漏水糾紛的訴訟時(shí)效是多久
房屋漏水糾紛的訴訟時(shí)效是3年。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
三、房屋漏水糾紛的處理手段
1．房屋出現(xiàn)漏水問題的，如果在保修期內(nèi)的，可以要求施工單位承擔(dān)維修的責(zé)任，如果超過保修期的，由房屋所有人負(fù)責(zé)維修。
2．如果是樓上住戶導(dǎo)致的，可以要求對(duì)方負(fù)責(zé)維修，并且賠償相關(guān)費(fèi)用；協(xié)商不成的可以依法起訴。
《民事訴訟法》第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第九章 訴訟時(shí)效 第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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債務(wù)人這段內(nèi)容講述了當(dāng)樓上漏水導(dǎo)致遭受損失時(shí)，可以與住戶進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解，但如果無法達(dá)成一致，可以直接提起訴訟。如果有樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況，也可以直接提起訴訟。起訴時(shí)可以提交電子照片，最好讓物業(yè)出具一份證明漏水事實(shí)和具體情況的說明。關(guān)于賠償費(fèi)用的問題，可以根據(jù)損失情況確定一個(gè)具體數(shù)額，如果立案后費(fèi)用有變化，或者設(shè)計(jì)鑒定、評(píng)估，都可以再申請(qǐng)。具體費(fèi)用需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。當(dāng)樓上漏水導(dǎo)致遭受損失時(shí),可以與住戶進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解,但如果無法達(dá)成一致,可以直接提起訴訟。您有樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況也可以，只要是有明確的被告就行。起訴時(shí)可以隨起訴狀一起提交電子照片，要洗出來。最好讓物業(yè)出具一份說明，主要內(nèi)容就是證明您家漏水的這個(gè)事實(shí)、具體情況。關(guān)于賠償費(fèi)用的問題，您可以根據(jù)您的損失情況確定一個(gè)具體數(shù)額，如果立案后費(fèi)用有變化，或者設(shè)計(jì)鑒定、評(píng)估，都可以再申請(qǐng)。具體費(fèi)用需要根2023-09-1181人看過 -
執(zhí)行申請(qǐng)起訴不麻煩的，直接帶著房屋漏水的證據(jù)提起訴訟即可。訴訟流程可以參考：起訴：向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。立案審查：符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi)，交費(fèi)后予以立案；不符合立案條件，裁定不予受理，裁定駁回起訴。不服駁回起訴裁定，10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。起訴受理后，法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人，對(duì)方當(dāng)事人15日內(nèi)進(jìn)行答辯。排期開庭，提前3日通知當(dāng)事人開庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人，公開審理的案件提前3日進(jìn)行公告。開庭審理：宣布開庭，核對(duì)當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請(qǐng)回避。未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，合議庭合議作出裁決(宣判)：同意判決的，當(dāng)事人自動(dòng)履行裁判文書確定的義務(wù)或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請(qǐng)。不同意裁判的，裁定送達(dá)之日起10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴，判決送達(dá)之日起15日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。一、收不到貨款怎么到法院起訴1、拖欠貨款的買賣合同糾紛對(duì)的管2023-02-23181人看過 -
相鄰權(quán)1、準(zhǔn)備訴狀和證據(jù)，交到法院；2、法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調(diào)解；3、調(diào)解不成，通知開庭審理；4、法院依據(jù)審理情況作出判決。5、對(duì)一審判決不服，可在十五內(nèi)向上級(jí)法院提起上訴。一、房屋漏水可以使用什么法律1、對(duì)商品住宅質(zhì)量糾紛法律的適用《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條第二款之規(guī)定：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。適用該規(guī)定的前提條件是要確定開發(fā)商建造的房屋確實(shí)存在質(zhì)量問題。如果滲漏給受害人財(cái)物帶來?yè)p害的，開發(fā)商則還要按照《民法典》承擔(dān)侵權(quán)的民事賠償責(zé)任。如果滲漏是受害人及其相鄰關(guān)系人造成的，即使在五年的質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。如果滲漏既有開發(fā)商建造房屋的質(zhì)量問題，又有滲漏受害人和其相鄰關(guān)系人裝修不當(dāng)?shù)脑颍瑒t應(yīng)相應(yīng)減輕開發(fā)商的責(zé)任并讓有過錯(cuò)的一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成的滲漏時(shí)的法律適用《民法典》：公民、法人2023-02-27102人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋漏水索賠的訴狀書怎樣寫才有效如果你要寫房屋漏水索賠的訴狀書，以下是一些關(guān)鍵要素和步驟，以確保你的訴狀書有效：1．標(biāo)題：明確、簡(jiǎn)潔地給出訴狀書的標(biāo)題，例如民事起訴狀。2．原告和被告信息：明確寫出你的姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、職業(yè)、住址等個(gè)人信息，以及被告的個(gè)人信息，包括姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、職業(yè)、住址等。3．事實(shí)和理由：詳細(xì)闡述房屋漏水的情況，包括漏水的部位、時(shí)間、原因等，并說明漏水對(duì)你造成的實(shí)際損失和影響。同時(shí)，提供相關(guān)證據(jù)來支持你的索賠，例如照片、視頻、維修記錄等。4．訴訟請(qǐng)求：明確提出你的索賠要求，包括賠償金額和賠償方式等。在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)，要合理、合法，并符合實(shí)際情況。5．證據(jù)和證人：列出所有相關(guān)證據(jù)和證人，并說明證據(jù)和證人的證明內(nèi)容。如果有證人愿意作證，可以寫明證人的姓名、住址、聯(lián)系方式等信息。6．法律依據(jù)：引用相關(guān)的法律法規(guī)和司法解釋，以支持你的訴訟請(qǐng)求。7．2023-12-11341人看過
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法律綜合知識(shí)一、房屋漏水起訴律師費(fèi)多少關(guān)于房產(chǎn)滲漏問題引起訴訟案件的律師費(fèi)，具體數(shù)額會(huì)依據(jù)實(shí)際情況產(chǎn)生差異，因此無法提供確鑿具體的數(shù)值范圍。在當(dāng)前法律服務(wù)市場(chǎng)上，律師代理費(fèi)用的主要收取模式有按件計(jì)酬、以訴訟標(biāo)的額為基準(zhǔn)進(jìn)行百分比收費(fèi)以及按照計(jì)時(shí)制收費(fèi)等多種方式。然而，對(duì)于牽涉到復(fù)雜財(cái)產(chǎn)權(quán)益爭(zhēng)端的案件來說，普遍采取的是以訴訟標(biāo)的額作為基準(zhǔn)，按照約定的比例來計(jì)算收取代理費(fèi)用，并嚴(yán)格依照相關(guān)法規(guī)及規(guī)章制度來確定具體的收費(fèi)比率?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》第九條規(guī)定實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：（一）耗費(fèi)的工作時(shí)間；（二）法律事務(wù)的難易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；（五）律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等。二、房屋漏水起訴的具體手續(xù)有哪些對(duì)于房屋漏水起訴的具體手續(xù)有哪些這個(gè)問題，解答如下，房屋漏水的具體流程2024-04-01330人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋漏水可以投訴到哪些部門在房屋出現(xiàn)漏水問題時(shí)，首先需要確定漏水的責(zé)任方。1．一般而言，如果是公共設(shè)施造成的漏水，應(yīng)向物業(yè)管理部門投訴，由物業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)并從維修基金中支出相關(guān)費(fèi)用。2．若漏水原因與開發(fā)商的建筑質(zhì)量有關(guān)，且在保修期內(nèi)，業(yè)主可以直接向開發(fā)商投訴，要求其承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3．若漏水問題涉及相鄰關(guān)系，如樓上或隔壁屋的業(yè)主行為導(dǎo)致的漏水，可以向相關(guān)業(yè)主提出維修要求，必要時(shí)可尋求社區(qū)或居委會(huì)的協(xié)助調(diào)解。二、房屋漏水如何分責(zé)房屋漏水的責(zé)任劃分主要依據(jù)漏水原因和部位。1．若漏水是由于開發(fā)商在建筑過程中造成的質(zhì)量問題，且在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任。2．對(duì)于已過保修期的房屋，若漏水是由于防水層自然老化等無過錯(cuò)原因造成的，維修費(fèi)用應(yīng)由相關(guān)當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。3．若漏水是由于物業(yè)在管理過程中疏于檢查或處理不及時(shí)導(dǎo)致的，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4．若漏水是由于相鄰房屋業(yè)主的行為導(dǎo)致的，如違法2024-07-25355人看過 -
若當(dāng)事人向人民法院提出民事糾紛訴訟，提交起訴狀的，其中應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)包括：原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息。民事糾紛有哪些解決機(jī)制自力救濟(jì)，包括自決與和解。它是指糾紛主體依靠自身力量解決糾紛，以達(dá)到維護(hù)自己權(quán)益的目的。自決是指糾紛主體一方憑借自己的力量使對(duì)方服從。和解是指雙方互相妥協(xié)和讓步。兩者共同點(diǎn)是，都是依靠自我的力量來解決爭(zhēng)議，無需第三方的參與，也不受任何規(guī)范的制約。社會(huì)救濟(jì)，包括調(diào)解（訴訟外調(diào)解）和仲裁。他是指依靠社會(huì)力量處理民事糾紛的一種機(jī)制。調(diào)解是由第三者（調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人）出面對(duì)糾紛的雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)停說和，用一定的法律規(guī)范和道德規(guī)范勸導(dǎo)沖突雙方，促使他們?cè)诨フ徎プ尩幕A(chǔ)上達(dá)成解決糾紛的協(xié)議。調(diào)解2023-07-06398人看過 -
1、購(gòu)房合同驗(yàn)房是件辛苦而復(fù)雜的工程，因此提前一定要做好充分的準(zhǔn)備工作，這樣驗(yàn)起房來才能得心應(yīng)手。一定要準(zhǔn)備好購(gòu)房合同，因?yàn)楹贤械暮芏喔郊?duì)精裝房驗(yàn)房來說很重要，例如小區(qū)分布圖和約定細(xì)則等。2、房型圖紙帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前都應(yīng)該準(zhǔn)備好，不僅需要房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)準(zhǔn)備齊全。3、鑰匙在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。4、裝修材料確認(rèn)單裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時(shí)不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號(hào)，驗(yàn)收精裝修房時(shí)需要核對(duì)。5、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收如果發(fā)現(xiàn)精裝修房結(jié)構(gòu)與合同不符的話，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出，遇到阻力也可以向政府有關(guān)部門反映，如果只是發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，房子交接時(shí)可如實(shí)做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。要對(duì)房子的整體進(jìn)行檢查，核對(duì)面積、核對(duì)位置朝向、測(cè)量公用面積，檢查戶外設(shè)施2023-05-04323人看過
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結(jié)婚證出賣人：買受人：甲方欲將位于___小區(qū)的___房產(chǎn)一套出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第1條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在___小區(qū)室(見附件的平面圖)，安置房屋面積為___平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為___平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。買賣房屋面積為___平方米，按___元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)__元整(大寫：___拾___萬___仟元整)。第四條、付款時(shí)間與方式：第五條、房屋交付：1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;2、甲方應(yīng)在通知交房后___日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。1、買賣房屋辦理到甲方名下2023-05-05438人看過 -
結(jié)婚證一、要寫明原告和被告人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、籍貫、工作單位和住址。如果有訴訟代理人，還應(yīng)當(dāng)寫明訴訟代理人的姓名、職業(yè)、住址、工作單位、代理權(quán)的范圍以及與原告之間的關(guān)系等。二、主要是陳述婚姻狀況、離婚理由以及訴訟請(qǐng)求。（一）婚姻狀況中應(yīng)當(dāng)寫明何時(shí)結(jié)婚，在何地登記；怎樣相識(shí)，是自由戀愛還是經(jīng)人介紹，或是包辦、買賣婚姻，是初婚還是再婚；婚后有無子女，子女的年齡及其他情況；現(xiàn)在是否分居，分居多長(zhǎng)時(shí)間等。（二）離婚的理由中應(yīng)當(dāng)寫明：婚姻基礎(chǔ)怎樣，是好是壞，還是一般；婚后的感情如何；是否常吵架，吵架的主要原因、經(jīng)過，被告的現(xiàn)在態(tài)度如何；是否經(jīng)過雙方單位或居委會(huì)等基層組織的調(diào)解，調(diào)解的效果怎樣；以前是否到法庭訴訟過，法庭處理結(jié)果。如果是因?yàn)榈谌卟遄阋鸬碾x婚案件，起訴方必須提出證據(jù)、證人的姓名和住址?？傊@部分里要提出自己要求離婚的充分理由。（三）訴訟請(qǐng)求部分應(yīng)當(dāng)寫明自己的離婚態(tài)度，離婚后2023-07-12248人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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起訴怎么寫房屋漏水起訴狀寧夏在線咨詢 2022-09-01房屋漏水民事起訴書范文：原告：姓名、性別、民族、職業(yè)住址：電話：委托代理人：姓名、性別、民族、職業(yè)被告：姓名、性別、民族、職業(yè)住址：電話：案由：訴訟請(qǐng)求： 1、判令被告限期對(duì)自家衛(wèi)生間的滲水點(diǎn)進(jìn)行維修，排除對(duì)原告生活的妨礙2、判令被告賠償原告衛(wèi)生間扣板更換費(fèi)用元。 3、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：證明上述事實(shí)的證據(jù)材料有: 1.小區(qū)物業(yè)出示的年月日的房屋證明(漏水證明和調(diào)解證明)。 2 -
新房漏水，怎樣起草房屋質(zhì)量糾紛起訴狀？天津在線咨詢 2022-12-14一般來說商品房交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量問題的并不多見，大量發(fā)生的是非主體結(jié)構(gòu)問題。相關(guān)人士建議，一旦市民發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量方面的問題，合理維權(quán)應(yīng)按四個(gè)步驟走：首先應(yīng)該找開發(fā)商和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商處理；如果開發(fā)商和物業(yè)公司拖延處理或者是無視業(yè)主的投訴，業(yè)主可到相關(guān)部門進(jìn)行投訴；必要時(shí)，也可借助訴諸媒體曝光，利用社會(huì)輿論的力量，推進(jìn)維權(quán)進(jìn)度；如果協(xié)商未果，特別是涉及賠償問題，業(yè)主就需走訴訟、仲裁等司法 -
民事訴訟中的起訴狀應(yīng)該具備哪些要素？陜西在線咨詢 2024-12-03一、民事訴狀的基本結(jié)構(gòu) 民事訴狀一般分為五大基本部分: 1. 文頭:寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。 2. 列明訴訟主體:原告和被告是基本的訴訟主體。如果有第三人,還需要列明第三人。 對(duì)于自然人訴訟主體,需要按照“姓名、性別、民族、出生年月日、職業(yè)、住址、身份證號(hào)、聯(lián)系方式”的順序?qū)懨?。其中姓名、性別、出生年月日(如果確實(shí)不清楚可以寫個(gè)大概年齡)住址、聯(lián)系方式是必須有的。 對(duì)于單位訴訟 -
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