久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

國(guó)有土地征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算方式如下：1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十。尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。2、征收其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。一、國(guó)家征用礦山補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)礦山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和征收土地一樣，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征

問：前些天，國(guó)家因修建鐵路需要征收我們村的一些耕地，并對(duì)征收范圍內(nèi)的土地進(jìn)行了丈量。請(qǐng)問，土地被征收后可獲得的補(bǔ)償范圍及其補(bǔ)償費(fèi)用如何計(jì)算?答：《土地管理法》第47條第2款規(guī)定：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。第4款規(guī)定;被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。第6款規(guī)定：依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，

關(guān)于公布江西省新征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知各市、縣（區(qū)）人民政府，省政府各部門：新制訂的《江西省征地區(qū)片綜合地價(jià)》和《江西省縣（市、區(qū)）分區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)省政府同意，現(xiàn)予公布，自2011年3月1日起開始實(shí)施，原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止?，F(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：1、嚴(yán)格執(zhí)行新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是適應(yīng)我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)新的發(fā)展情況，進(jìn)一步維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益而作出的一次重大調(diào)整。新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。各地在制定具體征地補(bǔ)償安置方案時(shí)，青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用要單獨(dú)列支，不得納入新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)而擠占土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，變相降低征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)少數(shù)地方原實(shí)際補(bǔ)償高于新標(biāo)準(zhǔn)的，仍執(zhí)行原實(shí)際補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不得以執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)為由降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。使用國(guó)有土地的，參照此次公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國(guó)家

省級(jí)政府以下的地方政府無(wú)征收權(quán)，也就是說只有省級(jí)以上的政府才有權(quán)征收土地。并且征收的前提必須是為了公共利益的需要。權(quán)力征地”的說法不準(zhǔn)確了?！皺?quán)力”對(duì)應(yīng)的是“批準(zhǔn)征用土地”;而“征地”不是權(quán)力，而一種用地的資格。如果說鎮(zhèn)政府作為用地單位，經(jīng)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)，可以征用土地。但如果說鎮(zhèn)壓政府做為權(quán)力機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)征地，則是越權(quán)違法行為我們國(guó)家土地管理法的規(guī)定，村一級(jí)單位是沒有權(quán)利征用土地的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及土地管理法實(shí)施條例所規(guī)定的。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。第三條征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。第四條被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)主要由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。下面分別對(duì)該幾項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)予以詳細(xì)說明。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所

也許是國(guó)家的政策導(dǎo)向，也許是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求，全國(guó)各地普遍拉開了土地征收運(yùn)動(dòng)。隨之而起的是身臨其境的被征收當(dāng)事人對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)的關(guān)注。幾乎所有的被征收者，聽到土地征收消息的第一反應(yīng)就是：我家的那塊地能分多少錢呢？對(duì)呀，如果你的土地要被征收或正在被征收，你能分多少錢呢？政府分給你的錢你會(huì)覺得滿意嗎？有沒有會(huì)相比較市場(chǎng)價(jià)會(huì)高一點(diǎn)的補(bǔ)償呢？這錢都是怎么分的呢？……很多疑問都會(huì)隨著補(bǔ)償費(fèi)的問題而延伸開。目前，在土地征收實(shí)踐中，由于征收程序不規(guī)范和直接操作征收拆遷工作人員的違規(guī)執(zhí)法等原因，會(huì)直接損害被征收人的實(shí)際利益。反饋到被征收人身上的現(xiàn)象就是現(xiàn)下的征收拆遷補(bǔ)償費(fèi)普遍偏低，由此而引發(fā)了很多暴力糾紛。北京在明律師事務(wù)所拆遷律師如是說。那到底被征收人該分多少錢才合適呢？下面跟著在明律師來看看關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問題，然后根據(jù)這些法律規(guī)定計(jì)算，你來說說看，你能分多少錢。一、農(nóng)村征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：《土地管理法

一、基本知識(shí)1.土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。村集體作為抽象主體，象征性擁有所屬成員的集體土地所有權(quán)，依照法理，在村集體失去其所有土地時(shí)，理所當(dāng)然擁有該土地征用后的所有征地補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)該征地補(bǔ)償費(fèi)的具體處分，《村民委員會(huì)組織法》第十九條規(guī)定：“涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理：……(三)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用?！贝寮w有權(quán)以村民會(huì)議或村民代表會(huì)議的形式，決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業(yè)，發(fā)展公益建設(shè)，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經(jīng)營(yíng)土地的村民。而村集體依法對(duì)其所有征地補(bǔ)償款作出的處理，應(yīng)承認(rèn)其合法性。若村集體將征地補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行分配，則該部分征地補(bǔ)償費(fèi)權(quán)屬依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，集體與成員間因分配決議而產(chǎn)生了權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。用地者在征地中，因其征地致使他人可預(yù)得收入的減少，從

現(xiàn)實(shí)中會(huì)被征收土地的主體除了公民以外還包括也擁有部分土地的政府或者相關(guān)機(jī)構(gòu)，這些部門的土地被征收之后肯定也會(huì)類似于公民一樣得到相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用的，但是不同的是這些補(bǔ)償基本上需要交由特定的主體手中。那么，征地補(bǔ)償費(fèi)及規(guī)費(fèi)交到哪個(gè)部門？一、征地補(bǔ)償費(fèi)及規(guī)費(fèi)交到哪個(gè)部門？第十六條撥用經(jīng)批準(zhǔn)撤組轉(zhuǎn)戶后收歸國(guó)有的農(nóng)用地或其他國(guó)有農(nóng)用地的，參照征用農(nóng)民集體所有同類土地的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，其中撥用撤組轉(zhuǎn)戶后收歸國(guó)有農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸市、縣人民政府所有，撥用國(guó)營(yíng)農(nóng)、林、牧、漁、鹽場(chǎng)(含振興集團(tuán)公司等)土地的土地補(bǔ)償費(fèi)的三分之一歸市、縣人民政府所有。第十七條臨時(shí)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類按灌溉水田的前三年平均產(chǎn)值的1.5倍給予補(bǔ)償，其中跨年度的按2倍給予補(bǔ)償。地上有青苗、附著物的按本辦法規(guī)定的青苗、附著物的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。第十八條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征用土地補(bǔ)償費(fèi)用的收支情況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的

不包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。在具體執(zhí)行中，要確保征地補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額支付到位，防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問題。同時(shí)，按照“先保后征”的要求，認(rèn)真落實(shí)被征地農(nóng)民的社保安置工作，在組織用地報(bào)批時(shí)，以征收土地面積計(jì)算，按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金，并預(yù)存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國(guó)有農(nóng)用地的，參照鄰近的農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。征地補(bǔ)償中土地補(bǔ)償費(fèi)怎么管理使用征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管。經(jīng)村民會(huì)議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用；被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地，經(jīng)村民會(huì)議2／3以上的成員或者2／3以上的村民代表同

廈門征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū)。土地補(bǔ)償費(fèi)3．7萬(wàn)元／畝，安置補(bǔ)助費(fèi)5．6萬(wàn)元／畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)5萬(wàn)元／畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬(wàn)元／畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)15．3萬(wàn)元／畝。二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū)。土地補(bǔ)償費(fèi)3．2萬(wàn)元／畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4．8萬(wàn)元／畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)3萬(wàn)元／畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬(wàn)元／畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)12萬(wàn)元／畝。三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū)。土地補(bǔ)償費(fèi)2．9萬(wàn)元／畝，安置補(bǔ)助費(fèi)4．3萬(wàn)元／畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)1．5萬(wàn)元／畝，按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬(wàn)元／畝，總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)9．7萬(wàn)元／畝。鹽田和國(guó)有灘涂上蝦池、魚池的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4．8萬(wàn)元／畝包干補(bǔ)償，各區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況細(xì)化實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。(1)土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;(2)青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用;(3)附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用;(4)安置補(bǔ)助費(fèi)。用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。遷補(bǔ)償糾紛怎么處理?1、行政裁決。對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁

一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等

土地被占用一般應(yīng)找縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門。由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。土地被占用的解決方式如下：1、與直接侵權(quán)人協(xié)商處理，要求停止侵權(quán)行為；2、找當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，派出所進(jìn)行調(diào)解處理；3、收集侵權(quán)的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權(quán)，排除妨礙；4、當(dāng)事人協(xié)商不成的，應(yīng)申請(qǐng)人民政府國(guó)土資源行政主管部門調(diào)解。國(guó)土資源行政主管部門進(jìn)行調(diào)解時(shí)應(yīng)在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行。當(dāng)事人在國(guó)土資源行政主管部門主持下自愿達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由國(guó)土資源行政主管部門審查批準(zhǔn)和雙方當(dāng)事人蓋章。調(diào)解協(xié)議書一經(jīng)送達(dá)當(dāng)事人，即發(fā)生法律效力，成為雙方當(dāng)事人履行法律的依據(jù)。如果當(dāng)事人不愿調(diào)解或不服調(diào)解，或在調(diào)解成立后調(diào)解協(xié)議書送達(dá)前反悔的，依照法律規(guī)定，都可以直接要求人民政府處理?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非