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土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的解決途徑
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-10-05 15:50:07 210 人看過

發(fā)包方在土地承包合同中扮演重要角色,其主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或村民小組。在村民小組集體所有土地情形下,發(fā)包方的主體只能是村民小組,而不能是村委會。承包方的主體是以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的農(nóng)戶或其他方式承包的單位或個人。在家庭承包方式中,承包方對其土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓后,承包方的主體也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位、農(nóng)戶或個人。

發(fā)包方在土地承包合同中扮演著重要的角色。發(fā)包方的主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者村民小組。在村民小組集體所有的土地情形下,村民小組的利益是獨(dú)立的,其法律地位也必須獨(dú)立。此時(shí)發(fā)包方的主體只能是村民小組而不是村委會。因?yàn)榇迕裥〗M發(fā)包土地是基于村民小組集體土地所有權(quán)的事實(shí)和依據(jù)農(nóng)村農(nóng)村土地承包法的規(guī)定代表村民小組集體進(jìn)行的。

2,承包方的主體。司法解釋第3條規(guī)定:承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的農(nóng)戶,以及以其他方式承包農(nóng)村土地的單位或者個人。但在家庭承包方式中,如果承包方對其土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓后,承包方的主體也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位、農(nóng)戶或者個人。

農(nóng) 村 土 地 承 包 法 中 的 村 民 小 組 與 村 委 會

根據(jù)提供的核心內(nèi)容,農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,而荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地則可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。此外,農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地也不得買賣。這些規(guī)定在中華人民共和國農(nóng)村土地承包法(2003年實(shí)施)中有詳細(xì)規(guī)定。

發(fā)包方在土地承包合同中扮演重要角色,承包方的主體是農(nóng)戶、單位或個人。在家庭承包方式中,承包方的主體可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位、農(nóng)戶或個人。承包方需遵守法律規(guī)定,不得買賣承包地。

《中華人民共和國民法典》第五十五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),從事家庭承包經(jīng)營的,為農(nóng)村承包經(jīng)營戶。

《中華人民共和國民法典》第三百三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

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    在商標(biāo)侵權(quán)案件中,雙方可以自行協(xié)商、調(diào)解或直接向法院提起民事訴訟。工商行政管理部門也可以通過調(diào)查取證并作出行政處罰來制止侵權(quán)行為。無論采取何種方式,都可以讓商標(biāo)權(quán)人迅速有效地實(shí)現(xiàn)和維護(hù)自己的權(quán)益,同時(shí)也可以避免侵權(quán)人遭受聲譽(yù)上的損失。1.雙方自行協(xié)商。只要在侵權(quán)行為發(fā)生之后達(dá)成和解,就可以讓商標(biāo)權(quán)人迅速有效地實(shí)現(xiàn)和維護(hù)自己的權(quán)益,同時(shí)也可以避免侵權(quán)人遭受聲譽(yù)上的損失。不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成,當(dāng)事人可以直接向法院提起民事訴訟。2、調(diào)解。調(diào)解不是解決著作權(quán)糾紛的必經(jīng)程序,當(dāng)事人愿意調(diào)解、達(dá)不成調(diào)解協(xié)議或調(diào)解后反悔的,都可以直接向法院起訴。3、給予行政處罰??h級以上工商行政管理部門在受禮商標(biāo)侵權(quán)案件后,通過調(diào)查取證、在認(rèn)定事實(shí)的前提下,制止侵權(quán)行為,并根據(jù)侵權(quán)人違法事實(shí)和情節(jié)輕重、作出行政處罰。協(xié)商、調(diào)解與訴訟協(xié)商、調(diào)解和訴訟是解決法律糾紛的常見方式。協(xié)商是指當(dāng)事人通過自愿協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議的方式
    2023-11-23
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  • 土地承包經(jīng)營權(quán)證有啥用途
    土地承包經(jīng)營權(quán)
    一、土地承包經(jīng)營權(quán)證有啥用途頒發(fā)的農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證具有權(quán)利推定效力,可以據(jù)此認(rèn)定權(quán)利人取得該塊土地的承包經(jīng)營權(quán),用以維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定以及善意第三人的合法權(quán)益。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證能維護(hù)承包方依法取得土地承包經(jīng)營權(quán),是農(nóng)村土地承包合同生效后,國家依法確認(rèn)承包方享有的土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。它有利于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系;能解決農(nóng)村的土地承包原始數(shù)據(jù)和資料保護(hù)不力,流轉(zhuǎn)過程中合同不規(guī)范、面積不準(zhǔn)確、信息不對稱等問題;對深化農(nóng)村改革、依法引導(dǎo)和規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等具有十分重要的意義。二、土地承包經(jīng)營權(quán)證可以貸款嗎土地承包經(jīng)營權(quán)并不是所有都可以抵押的,必須同時(shí)符合以下幾個條件的土地才可以抵押:(一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包;(二)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包上述農(nóng)村土地,并且已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證
    2023-04-24
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    土地承包經(jīng)營權(quán),是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過程中,土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>

    • 《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定了哪些解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的途徑?
      云南在線咨詢 2023-06-13
      農(nóng)村土地承包法規(guī)定的解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的途徑主要有:第一、當(dāng)事人之間協(xié)商解決糾紛。所謂協(xié)商解決,就是指當(dāng)事人之間在發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛后,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,依照法律的規(guī)定,直接進(jìn)行磋商,自行解決爭議。第二、當(dāng)事人也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。采取調(diào)解解決糾紛,必須是在當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行,這種自愿貫穿于調(diào)整的全過程中,即在調(diào)解的任何階段,當(dāng)事人任何一方都可以對調(diào)解提
    • 承包的山林出現(xiàn)經(jīng)營權(quán)糾紛怎么辦, 山地承包經(jīng)營糾紛解決途徑有哪些
      貴州在線咨詢 2022-03-05
      承包的山地出現(xiàn)經(jīng)營權(quán)糾紛可以自行調(diào)解,也可以去土地局土地仲裁中心進(jìn)行仲裁,填寫仲裁申請書,每個縣都有這個部門。帶著買這塊地的合同,進(jìn)行所有權(quán)確權(quán)。 對土地局的仲裁結(jié)果不滿意的,可以到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第三條以及第四條的規(guī)定: 1、發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的,當(dāng)事人可以自行和解,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。 2、當(dāng)事人和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的,可
    • 解決農(nóng)村土地承包 糾紛有哪些途徑
      青海在線咨詢 2022-10-11
      現(xiàn)階段,如果土地有糾紛,按照常理來說是依據(jù)《土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》來處理。但是,通過仲裁,或者去法院,申請人的時(shí)間成本、經(jīng)濟(jì)成本太高,一般情況下,可以先去鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管去反映,如果解決不了,然后逐級到縣級、市級、省級農(nóng)業(yè)經(jīng)管部門反映,這是一條相對于仲裁來說比較快捷、經(jīng)濟(jì)的方式。
    • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)受到侵害的救濟(jì)途徑是什么,如何解決土地糾紛呢
      福建在線咨詢 2022-01-08
      需要首先解決承包土地問題。 而土地承包糾紛,可以試試仲裁維權(quán)! 法律依據(jù)是——第二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解和仲裁,適用本法。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛包括: (一)因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛; (二)因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛; (三)因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛; (四)因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生的糾紛; (五)因侵害農(nóng)村土地承
    • 土地權(quán)屬爭議和土地承包經(jīng)營糾紛的區(qū)別有哪些,解決爭議途徑有哪些
      新疆在線咨詢 2022-03-06
      土地權(quán)屬爭議,是當(dāng)事人之間因?yàn)橥恋厮袡?quán)或者使用權(quán)的權(quán)屬不明確而發(fā)生的糾紛。而土地承包經(jīng)營糾紛,是指當(dāng)事人之間因承包土地的使用、收益、流轉(zhuǎn)、調(diào)整、收回以及承包合同的履行等事項(xiàng)發(fā)生的爭議。這兩種糾紛不同之處在于,一是發(fā)生的原因不同。土地權(quán)屬爭議是由于權(quán)利屬于誰而發(fā)生的。土地承包經(jīng)營糾紛是在土地權(quán)屬確定之后,在承包方使用土地和處分權(quán)利過程中發(fā)生的。二是解決的途徑不同。根據(jù)《土地管理法》第16條規(guī)定:“