土地承包經(jīng)營權(quán)確立的依據(jù)是我國的法律規(guī)定,例如農(nóng)村土地承包法規(guī)定,承包方承包土地后,享有土地承包經(jīng)營權(quán),可以自己經(jīng)營,也可以由他人經(jīng)營。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第二條本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
第九條承包方承包土地后,享有土地承包經(jīng)營權(quán),可以自己經(jīng)營,也可以保留土地承包權(quán),流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán),由他人經(jīng)營。
第二十三條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
第二十四條國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記,登記機構(gòu)應(yīng)當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。
土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。
登記機構(gòu)除按規(guī)定收取證書工本費外,不得收取其他費用。
土地承包經(jīng)營權(quán)抵押如何辦理
1、按試點地區(qū)規(guī)定,在試點地區(qū)農(nóng)業(yè)主管部門或試點地區(qū)政府授權(quán)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺辦理承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押登記。
一般需要用到的材料有:
(1)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書;
(2)抵押權(quán)人和抵押人基本資料;
(4)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》、縣農(nóng)經(jīng)局確認的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同、土地流轉(zhuǎn)租金繳納證明;
(5)抵押物所在發(fā)包方同意抵押的證明材料;
(6)抵押人對地上定著物一并抵押及同意處理抵押物的承諾;
(7)抵押物共有權(quán)人同意抵押的書面資料;
(8)從事水面養(yǎng)殖經(jīng)營的須取得合法有效的行政批準文件或證書;
(9)登記機關(guān)要求的其他資料。
2、受理抵押登記的部門對用于抵押的承包土地的經(jīng)營權(quán)權(quán)屬進行審核、公示。
3、登記無異議的按合同規(guī)定的時限下發(fā)貸款。
4、抵押人在約定期限內(nèi)還本付息。
-
土地承包經(jīng)營權(quán)證補辦需要什么證件,土地承包經(jīng)營權(quán)證是什么
151人看過
-
土地承包經(jīng)營權(quán)怎樣取得,土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效條件是什么?
227人看過
-
土地承包經(jīng)營權(quán)什么情況下會取消資格以及土地承包經(jīng)營權(quán)在哪登記
399人看過
-
土地承包經(jīng)營權(quán)證是誰頒發(fā)的,土地承包經(jīng)營權(quán)證有啥用?
316人看過
-
偷竊承包土地經(jīng)營權(quán)什么罪
134人看過
-
土地承包經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營范圍
128人看過
- 物權(quán)一般規(guī)定
- 物權(quán)設(shè)立
- 物權(quán)變更
- 物權(quán)轉(zhuǎn)讓
- 物權(quán)消滅
- 物權(quán)的保護
- 物權(quán)所有權(quán)
- 國家所有權(quán)
- 集體所有權(quán)
- 私人所有權(quán)
- 建筑物區(qū)分所有權(quán)
- 相鄰關(guān)系
- 物權(quán)共有
- 所有權(quán)取得
- 用益物權(quán)
- 土地承包經(jīng)營權(quán)
- 建設(shè)用地使用權(quán)
- 宅基地使用權(quán)
- 居住權(quán)
- 地役權(quán)
- 擔保物權(quán)
- 抵押權(quán)
- 一般抵押權(quán)
- 最高額抵押權(quán)
- 質(zhì)權(quán)
- 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)
- 權(quán)利質(zhì)權(quán)
- 留置權(quán)
- 占有
- 限制物權(quán)
- 動產(chǎn)物權(quán)
- 不動產(chǎn)物權(quán)
- 權(quán)利物權(quán)
- 意定物權(quán)
- 法定物權(quán)
- 主物權(quán)
- 從物權(quán)
- 登記物權(quán)
- 非登記物權(quán)
- 本物權(quán)
- 自物權(quán)
- 他物權(quán)
- 永佃權(quán)
- 地上權(quán)
- 準物權(quán)
- 礦業(yè)權(quán)
- 漁業(yè)權(quán)
- 事實物權(quán)
- 法律物權(quán)
- 法定擔保物權(quán)
- 意定擔保物權(quán)
- 動產(chǎn)擔保物權(quán)
- 不動產(chǎn)擔保物權(quán)
- 權(quán)利擔保物權(quán)
- 占有擔保物權(quán)
- 非占有擔保物權(quán)
- 物權(quán)效力
- 物上請求權(quán)
- 物權(quán)交付
- 物權(quán)占有
- 物權(quán)賠償
- 物權(quán)變動
- 物權(quán)取得
- 物權(quán)登記
- 不動產(chǎn)登記
- 預(yù)告登記
- 動產(chǎn)交付
- 現(xiàn)實交付
- 簡易交付
- 擬制交付
- 指示交付
- 占有改定
- 物權(quán)請求權(quán)
- 物權(quán)保護
- 返還原物
- 排除妨害
- 消除危險
- 恢復(fù)原狀
- 典權(quán)
- 典權(quán)合同
- 轉(zhuǎn)讓典權(quán)
- 買賣不破典權(quán)
- 房屋典權(quán)
- 設(shè)定擔保物權(quán)
- 典物風(fēng)險負擔
- 回贖
- 禁止權(quán)利濫用
- 自衛(wèi)行為
- 征收征用
- 專有所有權(quán)
- 共有所有權(quán)
- 小區(qū)車位所有權(quán)
- 車庫所有權(quán)
- 自留地的所有權(quán)
- 國家草原所有權(quán)
- 地役權(quán)合同
- 登記對抗主義
- 最小損害義務(wù)
- 通行相鄰關(guān)系
- 施工相鄰關(guān)系
- 排放有害物相鄰關(guān)系
- 共有
- 自主占有
- 他主占有
- 直接占有
- 間接占有
- 有權(quán)占有
- 無權(quán)占有
- 善意占有
- 惡意占有
- 有過失占有
- 無過失占有
- 按份共有
- 和平占有
- 強暴占有
- 公然占有
- 共同共有
- 隱秘占有
土地承包經(jīng)營權(quán),是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過程中,土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>
-
什么是土地經(jīng)營和承包權(quán)江蘇在線咨詢 2022-08-18第一,承包經(jīng)營權(quán)是存在于集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。這就是說,承包經(jīng)營權(quán)的標的,是集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面,而不是其他財產(chǎn)。有的集體組織,按承包人承包土地的數(shù)量,作價或不作價地分給承包人部分耕畜、農(nóng)具或其他生產(chǎn)資料,這是附屬于承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。 農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營的,由發(fā)包人與承包人訂立承包合
-
請問關(guān)于什么是土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)如何取得河南在線咨詢 2024-09-09土地承包經(jīng)營權(quán)就是承包人(個人或單位)因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營項目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。其特征在于: 第一,承包經(jīng)營權(quán)是存在于集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。 第二,承包經(jīng)營權(quán)是承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。 第三,承包經(jīng)營
-
經(jīng)營承包土地是無形資產(chǎn)嗎澳門在線咨詢 2022-08-28想了解經(jīng)營承包土地是無形資產(chǎn)嗎的這一問題,具體回復(fù)如下。我國企業(yè)及個人所擁有的是土地的使用權(quán),而非所有權(quán),因為土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。 所以在我國所說取得土地,都是取得使用權(quán),應(yīng)作為無形資產(chǎn)入賬,而無形資產(chǎn)不計提折舊,應(yīng)該是攤銷無形資產(chǎn)的價值。 附:無形資產(chǎn)包括社會無形資產(chǎn)和自然無形資產(chǎn)
-
土地承包經(jīng)營與土地承包經(jīng)營有什么不同山西在線咨詢 2022-10-30土地承包一般是指與土地所有者(比如村集體)簽定的土地承包合同,在獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,將經(jīng)營權(quán)又轉(zhuǎn)給他人的方式就叫做土地流轉(zhuǎn)..。
-
什么叫土地承包經(jīng)營的土地承包經(jīng)營期限海南在線咨詢 2022-10-24土地承包經(jīng)營是指本集體經(jīng)濟組織與成員,為發(fā)包、承包農(nóng)民集體所有的土地,通過簽訂承包合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)使承包者在該土地上從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的行為。土地承包經(jīng)營的期限是30年農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護。