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貸款下不來房子買不了交出去的首付應(yīng)該如何解決

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-06 10:16:55 343 人看過

貸款下不來房子買不了的，當事人可以與對方重新協(xié)商，變更房屋買賣合同，并約定對交出去的首付的解決辦法；

如果協(xié)商不成的，當事人可以請求法院或仲裁機構(gòu)變更或者解除房屋買賣合同，可以請求要回首付或通過其他方式公平解決。

《中華人民共和國民法典》第五百三十三條

合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商；

在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。

人民法院或者仲裁機構(gòu)應(yīng)當結(jié)合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

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