征收方未發(fā)布征收公告。是不是非法征地
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-02 18:14:10
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根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收人不發(fā)出征地通知書的，屬于違法征地，被征收人有權(quán)拒絕征地，以維護自身利益。《土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地，應當經(jīng)國務(wù)院批準：
（一）基本農(nóng)田；
（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃；
（三）其他土地超過70公頃。前款規(guī)定以外的土地征收，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，報國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，應當同時辦理征地審批手續(xù)，不得另行辦理征地審批；省人民政府批準轉(zhuǎn)用的，自治區(qū)、直轄市在征地審批權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，應當同時辦理征地審批手續(xù)，不需要單獨辦理征地審批手續(xù)。超越征地審批權(quán)限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批手續(xù)。《土地管理法》第四十六條規(guī)定，國家征收土地，由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書向當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償登記。
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征收啟動公告后，被征收人對征收不服的，可以向申請行政復議，對復議結(jié)果不服的，可以提起行政訴訟。《中華人民共和國行政復議法》第三十條公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)的具體行政行為侵犯其已經(jīng)依法取得的土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的，應當先申請行政復議；對行政復議決定不服的，可以依法向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府對行政區(qū)劃的勘定、調(diào)整或者征收土地的決定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的行政復議決定為最終裁決。一、土地征收的一般程序(一)預征告知。征地報批前將征地的有關(guān)事項告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶是國土行政主管部門的法定職責。國土行政主管部門不履行這一法定職責就是行政不作為。(二)現(xiàn)狀調(diào)查及確認。當?shù)貒临Y源部門應對擬征土地2023-03-22497人看過 -
法律綜合知識原則上需提前三十天公布相關(guān)信息。若涉及征收農(nóng)民集體所有土地，則應在征收土地區(qū)域的村落或小組內(nèi)，以書面形式發(fā)布征收土地計劃、補償以及安置方案等信息。特別是針對征收鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地的情況，更要在相應的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府所在地進行公告通知?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地2024-05-11447人看過 -
律師事務(wù)所農(nóng)村土地征收實踐中，“兩公告一登記”這一組合程序的地位如今已深入人心。依據(jù)《征收土地公告辦法》之規(guī)定，征收土地公告似乎是最先出現(xiàn)的公告。那么，征地項目的啟動真的是從征收土地公告發(fā)布時開始的么?在明律師的結(jié)論是清晰的：并不是!眾所周知，征收土地公告是發(fā)布在征地項目審查報批后，獲得國務(wù)院或者省政府的征地批文之后的具體實施階段的。但事實上早在2004年，國土資源部就規(guī)定了比這早得多的征地工作程序。換言之，征地項目早在征收土地公告發(fā)布前很久，就已經(jīng)實際在運作中了。而實踐中，之所以其“批前”程序往往不為人知，根源還是在于地方政府及國土資源部門出于各種考慮不愿讓公眾尤其是被征地農(nóng)民提早獲知相關(guān)信息，以在接下來的征地工作中占據(jù)時間上的主動權(quán)，避免所謂的“麻煩”出現(xiàn)。而這顯然是與征地工作的本質(zhì)程序性要求，即依法保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益相違背的?！秶临Y源部關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見》(國土資發(fā)〔22023-05-22315人看過 -
法律綜合知識對土地進行征收時，縣級以上地方人民政府發(fā)布預公告后，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建。我國法律規(guī)定房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。政府征地程序有：1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。2、審查報批：報有批準權(quán)限的上級政府批準。3、方案公告：由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。4、征地補償?shù)怯洠罕徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?、制定征地補償、安置方案：由市、縣土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況（經(jīng)核實）制定，即把征地方案中確定的各種補償?shù)目傎M用分配到各所有者和使用者，以及具體2024-05-04486人看過
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一、征收啟動公告的發(fā)布規(guī)范征收啟動公告發(fā)布的規(guī)范包括公告發(fā)布的形式、公告發(fā)布的時間、公告發(fā)布的場所、公告發(fā)布的內(nèi)容等?！墩魇胀恋毓孓k法》第三條征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。第五條征收土地公告應當包括下列內(nèi)容：（一）征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途；（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（三）征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（四）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。二、違規(guī)征地的情形1、未經(jīng)批準占用土地，主要是指單位或個人未取得合法用地批準文件或未辦理用地批準手續(xù)而違法占用土地進行建設(shè)2023-06-17305人看過 -
建設(shè)用地一、征收啟動公告的發(fā)布主體被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告。所以土地征收公告的主體是被征收土地所在地市、縣人民政府。《征收土地公告辦法》第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。第五條征收土地公告應當包括下列內(nèi)容：（一）征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途；（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（三）征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（四）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。二、征收土地和征用土地有什么區(qū)別(1)征收土地是以轉(zhuǎn)移土地所有權(quán)為條件，即集體所有變成國有；征用土地是以暫時轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)為條件，土地所有權(quán)不發(fā)生變化，仍然為集體所有。(2)補償?shù)捻椖坎灰恢?。征收土地除土地補償、青苗及地面附著物補償外，還包2023-06-17287人看過 -
土地征收簡單地說，凡是行政機關(guān)針對具體的公民、法人或者其他組織作出的管理行為，只要你認為這樣的行為損害了你的合法權(quán)益，你就可以申請行政復議，請求糾正。如對行政機關(guān)給予的罰款、沒收違法所得、吊銷許可證、行政拘留等行政處罰不服的，對行政機關(guān)做出的限制人身自由或查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施不服的，認為行政機關(guān)違法集資、征收財物、攤派費用或違法要求履行其他義務(wù)的、認為符合法定條件申請許可證、執(zhí)照等證書，行政機關(guān)沒有依法辦理的、認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的、行政機關(guān)沒有依法發(fā)放撫恤金、最低生活保障費的，相對人都可以依法申請行政復議，要求變更或撤銷行政機關(guān)的決定或要求行政機關(guān)依法履行義務(wù)。銅陵市集體土地征收管理辦法對征地公告的規(guī)定是什么1、銅陵市政府部門關(guān)于集體土地征收公告的相關(guān)規(guī)定是，如果征地補償方案獲得了批準，政府部門應該在收到征地方案批準文件以后的10天之內(nèi)，對被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會進行2023-07-07258人看過 -
一、發(fā)布征收補償公告后是否要動遷?不是，發(fā)布了征收補償公告后還有其他的準備工作?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)2023-06-15305人看過
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直系親屬根據(jù)《征用土地公告辦法》（國土資源部令第10號）的規(guī)定，征收土地公告由市縣人民政府在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行，內(nèi)容包括：1、征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途；2、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；3、征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；4、辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。征地公告很關(guān)鍵，一般會告知提起行政復議、行政訴訟的權(quán)利，建議被征收人在看到公告的時候，可以拍照保存。征地公告發(fā)布后還能想辦法多拿補償嗎拆遷（征收）公告一發(fā)布，大家最先想到的問題往往只有兩個，第一個是，政府會不會想辦法克扣自己家的補償款；第二個是，自己現(xiàn)在能做些什么來提高能得到的補償，比如翻蓋房子、重新裝修等等，有些“聰明人”甚至想出離婚分戶或結(jié)婚加“人頭”的方法，試圖為提高拆遷補償加碼。那么這些提高拆遷補償?shù)恼袛?shù)真的那么靈嗎首先，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條第一款中有明確規(guī)定，2023-07-02398人看過 -
法律綜合知識征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。對于上述的程序是法定的程序，但是組織聽證，報批程序的時間無明確規(guī)定。所以關(guān)于上述公告后多久會拆遷，沒有明確的法定時間。但是可以確定的是依法必須是補償安置落實以后才能征收拆遷。能否起訴征地公告司法實踐主流觀點是征地公告不可起訴，因為征地公告是對征收批準情況的程序性告知，對被征收人的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生實際影響，因此不可訴。但是征收單位沒有依法作出征地公告時可以起訴違法征地。此外，如果沒有批文直接通過公告征地的也可以起訴，這是因為公告行為對被征收人的權(quán)利產(chǎn)生了實際影響。2023-07-07424人看過 -
征地補償標準根據(jù)《土地管理法》及其實施條例規(guī)定，合法的土地征收公告應當符合以下條件：公告必須在征收土地方案依法被批準之后實施征地方案是在批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后或同時必須上報的材料。征收土地方案一般由縣級人民政府土地行政主管部門負責編制，其內(nèi)容包括：被征收土地的數(shù)量、位置、權(quán)屬以及土地補償標準、安置途徑等，以表格的形式填寫，同時另附《建設(shè)擬征（占）土地權(quán)屬情況匯總表》;耕地以外的其他土地的有關(guān)補償標準的規(guī)定;用地單位對本方案的意見;征地紅線圖等材料。征收土地方案經(jīng)有批準權(quán)的人民政府審查批準后，被征收土地所在地的市、縣人民政府應當按照《土地管理法》第四十六條和《土地管理法實施條例》第二十五條的規(guī)定對征地方案相關(guān)內(nèi)容予以公告。公告內(nèi)容符合法律規(guī)定《征收土地公告辦法》規(guī)定，征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發(fā)布。關(guān)于征收土地公告，被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起102023-06-08290人看過 -
法律綜合知識依據(jù)我國征收土地公告辦法的規(guī)定，征收土地的公告，由土地被征收地市、縣人民政府在收到批準文件之日起十日內(nèi)進行公告。《征收土地公告辦法》第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。征地公告出了后多久會拆根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，從公示期到實施拆遷一般不會少于30日，征收部門開始擬定安置補償方案，并報市縣ZF審批，市縣ZF開始組織相關(guān)部門對安置補償方案進行討論，并且在拆遷范圍內(nèi)公布，目的是為了征求拆遷戶的意見，其中征求意見的時間不能少于30日。2023-07-02178人看過
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（一）發(fā)布時間不同征收土地預公告是政府征地批準之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批準之后作出的公告。（二）兩者目的不同征收土地預公告目的是告知征地基本信息，征求村民意見。征收土地公告目的是告知被征地農(nóng)民土地已經(jīng)被批準征收，如果被征地農(nóng)民不服，可以申請復議或訴訟等法律救濟。（三）法律效力不同政府征收土地，征收土地預公告并沒法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對于政府征收土地，是以最終發(fā)布的公告文件為準的，因為預公告發(fā)布以后還會進行修改因此法律效力不如最終公告。一、征地流程是怎樣的？1、建設(shè)項目用地單位報市、縣國土行政主管部門申請辦理《用地申請》2、市、縣國土行政主管部門擬定《征收土地方案》內(nèi)容：《征收土地方案》包括：征收土地的目的及用途，征收土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量，征收土地及地上附著物和青苗的補償，勞動力安排途徑，原土地所有權(quán)人、使用權(quán)人情況等。(1)發(fā)布征地公2023-06-22410人看過
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非法征地就是沒有合法征收及用地手續(xù)，批準手續(xù)或違反批準文件的要求占用土地的非法行為。該行為可能會損害土地資源、生態(tài)環(huán)境和人民群眾的合法權(quán)益，甚至引發(fā)社會矛盾和沖突。 我國政府和相關(guān)部門一直致力于加強土地管理，規(guī)范土地征收程序，保障人民群眾的... 更多>
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發(fā)征地預公告的日子？發(fā)布征收土地公告和征地賠償安置方案公告的日子？天津在線咨詢 2022-07-06第一，查看并保留當?shù)卣嫉牟疬w賠償公告及相關(guān)政策文件； 第二，在無達到滿意的賠償方案前，不輕易簽訂賠償協(xié)議； 第三，對房屋、土地進行拍照，留取證據(jù)。根據(jù)《物權(quán)法》 第四十二條限定：“征搜羅體所有的土地，應當依法足量支付土地賠償費、安置補貼費、地上附著物和青苗的賠償費等花費，安排被征地農(nóng)民的社會保障花費，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。”
