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2024如拆遷養(yǎng)殖場是否可以賠償
來源:法律編輯整理 時間: 2023-12-01 22:48:21 144 人看過

一、如拆遷養(yǎng)殖場是否可以賠償

可以的。

殖場遇到拆遷,補償涉及到幾個部分:

第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;

第二,養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;

第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償;

第四,設備折舊及搬遷的補償,養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備評估后折舊的補償,養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。

第五,禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

二、法律規(guī)定

土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押  第四十七條 房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

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      江西在線咨詢 2022-02-02
      是否兩違,最終的決定權,不在鎮(zhèn)政府,而在于法院。 政府拆遷時應當對用于養(yǎng)殖業(yè)類的企業(yè)除了給予地上物補償,停產(chǎn)停業(yè)損失補償外,還應當根據(jù)養(yǎng)殖禽種的不同給予合理補償。依照法律規(guī)定,對于在比較長的時間內(nèi),用于生產(chǎn)生活的房屋在拆遷時不能定為兩違房,不予補償。 不少的地方政府利用手中的權利,侵害了百姓的拆遷利益。這是不合法的。希望你運用法律的武器同侵害群眾利益的違法行為做堅決的斗爭,你一定能夠取得勝利。 這
    • 養(yǎng)殖場拆遷可以不搬嗎
      江蘇在線咨詢 2022-03-19
      你要看什么情況,若屬于城市規(guī)劃、國家公共利益建設,你不搬遷不行,也就是強制拆遷;若屬于商業(yè)性質(zhì)的,你可以不搬遷,不能強制搬遷。強制拆遷的,對于補償標準有異議的,可以委托司法鑒定機構即第三方評估,然后依據(jù)該標準向拆遷部門要求補償,不行就打官司;商業(yè)拆遷也可以參照這樣標準執(zhí)行,不滿足可以不搬遷,不能強制拆遷。國務院新拆遷條例有明確規(guī)定,可以參考。我的解答你是否明白?請回復。
    • 養(yǎng)殖場被拆遷不賠償如何要求賠償
      青海在線咨詢 2021-12-20
      公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道具體行政行為之日起60日內(nèi)申請行政復議。
    • 四川養(yǎng)殖場拆遷可以如何處理?
      山西在線咨詢 2024-11-10
      養(yǎng)殖場遇到拆遷,需要獲得幾個部分的補償。第一,是土地的補償。土地是養(yǎng)殖場自己的承包地,如果土地確權明確,那么養(yǎng)殖場可以獲得相應的補償。如果是租用的土地,那么土地補償將歸實際承包權人所有。 第二,是養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償。根據(jù)養(yǎng)殖場的實際建筑面積、建筑結構和附屬設施的綜合評估,可以計算出相應的補償金額。 第三,是停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。如果有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,那么根據(jù)實際產(chǎn)值情況,可以獲
    • 內(nèi)蒙古養(yǎng)殖場拆遷可以如何給
      湖北在線咨詢 2023-08-11
      養(yǎng)殖場遇到拆遷,補償涉及到幾個部分:第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有; 第二,養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額; 第三,停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 第四,設備折舊及搬遷的補償,養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設