如何區(qū)分買賣合同與贈與合同
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-13 17:00:59
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買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。買賣合同講的是等價有償。而贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同中，除附義務(wù)的贈與合同外，受贈人是不需要支付對價或履行一定義務(wù)的，是無償?shù)摹?/p>
一、贈與協(xié)議書有效期多久
除非協(xié)議中明確約定一般的贈與協(xié)議書，對有效期沒有限制。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同可以附生效條件或附義務(wù)。贈與人實(shí)施贈與行為后，受贈人有嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人近親屬的合法權(quán)益、對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行或不履行贈與合同約定的義務(wù)情形之一的，贈與人可以在知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起一年內(nèi)撤銷贈與。
二、贈與合同的當(dāng)事人擁有哪些權(quán)利義務(wù)
贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同一、贈與人的主要義務(wù)第一，移轉(zhuǎn)贈與標(biāo)的物的權(quán)利。第二，瑕疵擔(dān)保義務(wù)。二、受贈人主要的權(quán)利義務(wù)受贈人的權(quán)利義務(wù)主要為：受贈人有無償取得贈與物的權(quán)利，但贈與合同約定負(fù)擔(dān)義務(wù)的，受贈人須按約定履行義務(wù)。對于具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，以及經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與物的，受贈人可以請求交付。在贈與屬于附義務(wù)贈與時，受贈人應(yīng)在贈與物的價值限度內(nèi)履行所附義務(wù)，受贈人不履行其義務(wù)時，贈與人有權(quán)請求受贈人履行其義務(wù)或撤銷其贈與。
三、贈與相關(guān)的法律法規(guī)有哪些
贈與相關(guān)的法律法規(guī)如下。首先法律規(guī)定贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。對于贈與有附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。
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贈與合同買賣合同區(qū)別主要體現(xiàn)在兩個方面，一個是簽訂主體，另外一個是合同的性質(zhì)，贈與合同屬于無償合同，買賣合同屬于有償合同。買賣合同并不是必須約定定金，合同除了必備條款，其他內(nèi)容都是由簽訂合同的當(dāng)事人協(xié)商確定。一、贈與合同買賣合同區(qū)別兩者區(qū)別有：買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。而贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈與的標(biāo)的。贈與合同以使贈與財產(chǎn)的權(quán)利歸于受贈人為直接目的，贈與人的主贈與合同要義務(wù)是依照合同約定的期限、2023-06-0582人看過 -
房產(chǎn)證案例一：區(qū)分合法贈與和非法贈與。在正常居住期間，開發(fā)商不能起訴物業(yè)管理的損失。法院在一審判決中認(rèn)為，捐贈院落的維修由開發(fā)商負(fù)責(zé)，但不支持三人的賠償請求。二審中，經(jīng)現(xiàn)場勘查，法院未發(fā)現(xiàn)涉案房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題。因此，法院認(rèn)定該房屋主體質(zhì)量合格、無誤，不影響正常生活，故駁回了三人的賠償請求。律師觀點(diǎn)：開發(fā)商有義務(wù)維修免費(fèi)區(qū)域通常分為兩類，一類是合法的，即可以進(jìn)入房產(chǎn)證的區(qū)域。如果這些部件出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商自然要履行保修義務(wù)。另一種是不寫進(jìn)免費(fèi)面積的房產(chǎn)證。對于這種贈與，律師認(rèn)為在房產(chǎn)證上寫贈與面積是違法的。這些區(qū)域應(yīng)屬于社區(qū)所有業(yè)主，開發(fā)商無權(quán)將這些區(qū)域贈送給私人使用。如果這些業(yè)主共有的地方出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商也應(yīng)按照保修合同履行保修義務(wù)。案例二：并不是所有的陽臺都能買一半就可以得到一半的免費(fèi)在很多人的印象中，陽臺通常是買一半就可以得到一半的免費(fèi)。但根據(jù)現(xiàn)行《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》2023-05-08456人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行贈與合同是否為要物合同，如何理解贈與合同一、贈與為一種要物合同嗎贈與不僅僅是要物合同還包括諾成合同，因此說贈與為一種要物合同是片面的，是不符合法律規(guī)定的，贈與的行為依據(jù)法律的規(guī)定要分別對待，要看法律的構(gòu)成要件是什么，才能確定贈與是哪一種合同，贈與作為一種法律關(guān)系必須要依法進(jìn)行。如何理解贈與合同我國民法典關(guān)于贈與合同的規(guī)定：1，未經(jīng)公正的贈與合同為實(shí)踐合同，即除了有贈與人的贈與意思表示成立，還需實(shí)際的所有權(quán)轉(zhuǎn)移才能夠使贈與合同生效。其中不動產(chǎn)為登記，動產(chǎn)為交付占有。2，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公正有效的贈與合同為諾成合同，即雙方當(dāng)事人關(guān)于贈與的合同經(jīng)公證后不需轉(zhuǎn)移所有權(quán)就可以成立生效了。3，關(guān)于附條件的贈與合同一般在條件成就之時才生效。4,社會捐助，公益捐助與經(jīng)公證的贈與合同相似，此類贈與也叫特種贈與，同樣是諾成合同二、贈與合同與要物合同的歷史關(guān)系大陸法國家的普遍規(guī)定，它源于羅馬法的約因理論與要物合同規(guī)則2023-06-12409人看過 -
一、如何區(qū)別定作合同與買賣合同定作合同與買賣合同的區(qū)別有：1．買賣合同轉(zhuǎn)移的是標(biāo)的物的所有權(quán)，而定作合同的標(biāo)的則是特定的勞動成果。2．買賣合同的標(biāo)的物可以是種類物也可以是特定物，定作合同的標(biāo)的物只能是特定物。3．買賣合同的買受人無權(quán)過問出賣人生產(chǎn)經(jīng)營和標(biāo)的物取得情況，定作合同的定作人有權(quán)在不影響承攬人工作的前提下對承攬人的工作狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4．一般來說，買賣合同的標(biāo)的物一般形成于合同訂立之前，而定作合同的標(biāo)的物一般形成于合同訂立之后。二、簽訂買賣合同應(yīng)注意什么簽訂買賣合同應(yīng)注意的有：1．合同的主體適格明確；2．合同內(nèi)容合法具體；3．?dāng)?shù)量明確無異議；4．付款方式、期限和金額要具體明確；5．質(zhì)量要明確，或約定明確的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，或約定明確的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)；6．送貨上門或自取要明確，履行期限地點(diǎn)要明確；7．風(fēng)險的承擔(dān)及轉(zhuǎn)移；8．違約責(zé)任明確、均衡；9．爭議的解決——協(xié)議、仲裁或訴訟。三、可通過什么樣的2022-06-17450人看過
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拒絕履行不能對抗。贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨?，贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立。鑒于贈與合同的特點(diǎn)結(jié)合法律對贈與合同的規(guī)定，在實(shí)踐中簽訂贈與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：1、贈與合同的內(nèi)容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責(zé)任已經(jīng)爭議解決方式。2、從贈與人的角度考慮，如果贈與人認(rèn)為贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進(jìn)行公證。因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷了。從受贈人的角度考慮，如果擔(dān)心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前擔(dān)心贈與人撤銷贈與，則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同依法公證。3、如果贈與人在贈與受贈人財產(chǎn)時對受贈人有一定的要求則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為使得贈2023-04-21259人看過 -
期權(quán)（一）贈與人的義務(wù)主要是：1、移轉(zhuǎn)贈與標(biāo)的物的義務(wù)。2、瑕疵擔(dān)保義務(wù)。贈與合同中，一般不要求贈與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)。但有如下兩種例外。首先是在附義務(wù)贈與中，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的違約責(zé)任。所謂附義的贈與，是指贈與人在贈與時使受贈人負(fù)擔(dān)一定義務(wù)的贈與。其次是贈與人故意不告知贈與財產(chǎn)的瑕疵或保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（二）受贈人的主要權(quán)利義務(wù)是：受贈人有無償取得贈與物的權(quán)利，但贈與合同約定負(fù)擔(dān)義務(wù)的，受贈人須按約定履行義務(wù)。對于具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，以及經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與物的，受贈人可以請求交付。在贈與屬于附義務(wù)贈與時，受贈人應(yīng)在贈與物的價值限度內(nèi)履行所附義務(wù)，受贈人不履行其義務(wù)時，贈與人有權(quán)請求受贈人履行其義務(wù)或撤銷其贈與。通用版期權(quán)贈與合同范本＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿2023-07-24112人看過 -
行政合同民事合同與行政合同的區(qū)分主要有以下三點(diǎn)：1、訂立行政合同的一方必然是行政主體，民事合同無此要求；2、訂立行政合同的主要目的是實(shí)現(xiàn)行政管理職能，訂立民事合同是為了實(shí)現(xiàn)個人或組織的利益；3、行政合同雙方當(dāng)事人的法律地位并不是完全平等的，行政主體享有行政優(yōu)益權(quán)。一、物業(yè)服務(wù)合同的訂立原則是怎樣的物業(yè)服務(wù)合同的訂立原則是：1.主體平等原則，合同當(dāng)事人的法律地位平等；2.合同自由原則，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)；3.權(quán)利義務(wù)公平原則，雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)必須大體相當(dāng)?shù)膶Φ龋?.誠實(shí)信用原則；5.守法和維護(hù)社會公益原則。二、買賣合同成立的基本要件有哪些買賣合同的成立要件有以下幾點(diǎn)：一、當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，當(dāng)事人也可以依法委托代理人訂立合同。訂立合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。合同的主體存在雙方或多方當(dāng)事人。二、訂約當(dāng)事2023-06-21499人看過 -
法律綜合知識一、贈與人死亡贈與合同如何履行贈與人死亡贈與合同的履行是不影響贈與合同的效力，依據(jù)贈與合同的約定執(zhí)行，由繼承人代為履行贈與合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零九條【合同履行的原則】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。二、約定贈與合同不得轉(zhuǎn)讓時的注意事項(xiàng)有哪些1．贈與合同的標(biāo)的物如果是動產(chǎn)的，自標(biāo)的物交付時所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果標(biāo)的物是不動產(chǎn)的，還需經(jīng)過登記，所有權(quán)才能轉(zhuǎn)移；2．受贈人獲得所有權(quán)后，如果轉(zhuǎn)讓受贈與的財產(chǎn)，不屬于無權(quán)處分；3．法律其他規(guī)定等?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百六十一條贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。三、贈與合同與買賣合同區(qū)別是什2023-05-04205人看過
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法律綜合知識律師解答：不會。不會。房屋贈與和房屋買賣都屬于房屋的處置的發(fā)生，房屋買賣可能是發(fā)生在一手房交易，有可能發(fā)生在二手房交易中，但房產(chǎn)贈與一般發(fā)生在二手房交易中。因此，這里的比較主要是針對二手房交易來說的?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。2024-04-22418人看過 -
贈與合同與贈與行為的主要區(qū)別是贈與合同需要簽訂相關(guān)的合同，贈與行為可以不簽訂合同。贈與是雙方的法律行為。它是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為，這種行為一般要通過簽訂贈與合同或口頭約定等形式來完成。一、贈予與贈予的區(qū)別是什么贈予贈與的區(qū)別：1、解釋差異：贈與是贈與人將自己的財產(chǎn)免費(fèi)給予受贈人，受贈人表示接受的；贈予是將財物或其他物品送給人，也指贈給的財物等；2、行為差異：贈與的本質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈與通常是通過法律程序完成的，即簽訂贈與合同頭合同等形式；當(dāng)財產(chǎn)、物品等標(biāo)的物的所有權(quán)單方向轉(zhuǎn)移時，這種行為就是贈予。二、贈與合同是雙方行為嗎贈與合同是雙方行為。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及個人相互之間，由贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)乃徒o受贈人，受贈人表示同意接受，一般要通過法律程序來完成。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定2023-03-27137人看過 -
一、預(yù)約合同和本約合同的概念預(yù)約合同或預(yù)約協(xié)議，是當(dāng)事人之間約定將來簽訂本約的預(yù)先協(xié)議，義務(wù)不是給付某物，而是訂約的行為。預(yù)約也是合同的一種，擁有法律上的效力，約束雙方當(dāng)事人，不可隨便變更或解除。預(yù)約是為了本約的簽訂而簽訂的，但是預(yù)約并不是從屬于本約，有其獨(dú)立性。本約，又稱本合同，是通過履行預(yù)約而訂立的合同，預(yù)約中沒有確定實(shí)體權(quán)利義務(wù)，而本約中具體確定了當(dāng)事人之間的實(shí)體權(quán)利義務(wù)。二、預(yù)約合同與本約合同的關(guān)聯(lián)預(yù)約合同具有暫時性、階段性，最終目的是締結(jié)本約。預(yù)約與本約的關(guān)聯(lián)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：（一）預(yù)約具有約束雙方當(dāng)事人簽訂本約的效力，同時預(yù)約中已確定的條款也不可以隨便反悔。（二）后來簽訂的本約與預(yù)約中有內(nèi)容不一致的，應(yīng)以本約為準(zhǔn).本約簽訂后預(yù)約終止。（三）當(dāng)事人已按預(yù)約中初步約定的條款履行了相當(dāng)于為本約而為的主要義務(wù)的，即使未實(shí)際簽訂本約，也應(yīng)認(rèn)定本約已經(jīng)成立生效。（四）未簽訂本約，亦未履行2023-06-27500人看過 -
婚前財產(chǎn)一、如何與父母簽署贈與合同公民的合法私有財產(chǎn)不受侵犯是我國憲法賦予的基本權(quán)利，公民財產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)與公民人身權(quán)處于受法律同等保護(hù)地位的一項(xiàng)基本權(quán)利，公民具有處理自己合法財產(chǎn)的權(quán)利，并且不受侵犯。父母贈與自己子女房房產(chǎn)簽訂一份書面的贈與合同，合同中明確約定是給自己子女這一方就可以了；根據(jù)《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)（四）一方專用的生活用品（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)二、贈與合同只有贈與人簽字有效嗎贈與合同是諾-成性合同，當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果，也就是說在贈與合同中只有贈與人一方簽字就可產(chǎn)生法律效力。但合同成立與合同生效在法律上兩個不同的概念，合同成立不一定合同就生效。就贈與合同來說，贈與的生效還需要滿足法定條件。對動產(chǎn)來說，贈與物的交付就是2023-05-03141人看過
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典當(dāng)合同實(shí)質(zhì)上是簡明形式的借款合同，即典當(dāng)雙方達(dá)成的當(dāng)戶向典當(dāng)行還本付息的書面協(xié)議。不同于一般的借款合同，諸如其訂立的程序、憑證式造型的特點(diǎn)、合同中的法定內(nèi)容等，均與其他類型的借款合同存在很大差異。典當(dāng)合同又是簡明形式的質(zhì)押合同，即典當(dāng)雙方達(dá)成的擔(dān)保用戶向典當(dāng)行還本付息的書面協(xié)議。是具有雙重性質(zhì)的合同。一、借款合同生效了出借人不出錢怎么辦？自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。所以，如果出借人簽約后不愿意出借了，那么借款合同也就不會生效了，自然不存在合同的約束關(guān)系了。這個時候，合同自動取消，也就是一張白紙了。借款合同具有以下特點(diǎn)：(1)借款合同為諾成合同。借款合同的標(biāo)的物是金錢，屬于消費(fèi)借貸合同。傳統(tǒng)民法學(xué)說認(rèn)為，消費(fèi)借貸合同屬于要物合同，即合同的成立，不僅要雙方達(dá)成合意，還必須以標(biāo)的物的交付作為合同的成立要件。民法學(xué)界通說認(rèn)為，我國的借款合同應(yīng)理解為諾成合同。即：只要雙方當(dāng)事人就2023-03-12139人看過 -
法律綜合知識一、給子女買房如何簽贈與合同1、可以在贈與合同中注明住房是否贈與子女個人所有，還可以注明受贈人的責(zé)任和義務(wù)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。二、贈與合同成立要件是什么贈與合同是贈與人將屬于自己所有的合法財物無償?shù)慕o予受贈人而訂立的合同，贈與合同必須具備以下條件：1、所贈財物必須是屬于贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效。贈與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財產(chǎn)贈與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈與合同無效；2、必須是贈與人自身意志的真實(shí)表示；3、受贈人愿意接受贈與的真實(shí)意思表示。如果受贈與人不愿意接受贈與，或者受贈與人愿意接受贈與，而贈與人沒有贈與的意思，則贈與合同不成立。《中華人民共和國民法典》：第十一章 贈與合同 第六百2023-12-06291人看過
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應(yīng)該怎樣區(qū)分贈與合同和買賣合同甘肅在線咨詢 2022-06-11買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。買賣合同講的是等價有償。而贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同中，除附義務(wù)的贈與合同外，受贈人是不需要支付對價或履行一定義務(wù)的，是無償?shù)摹?/div>
如何區(qū)別居間合同與買賣合同？四川在線咨詢 2022-12-07兩者的區(qū)別如下： 1、買賣合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 2、買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達(dá)成一致協(xié)議，無論是簽訂合同或者購房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無需當(dāng)事人自己完成。
贈與房產(chǎn)買賣合同山西在線咨詢 2022-07-151、買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。 2、買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。 3、買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示
房屋贈與合同和房屋買賣合同的區(qū)別江蘇在線咨詢 2022-11-27房屋贈與合同與買賣合同的區(qū)別為： 1、買賣合同是有償合同，贈與合同時無償合同； 2、買賣合同是雙務(wù)合同，贈與合同是單務(wù)合同； 3、買賣合同成立后，當(dāng)事人必須履行；贈與合同成立后，出公益性、公正贈與外，當(dāng)事人在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可以任意撤銷、法定撤銷。
民法典中對贈與合同如何區(qū)分寧夏在線咨詢 2022-11-15包括，《民法典》第三編第十一章就是關(guān)于贈與合同的內(nèi)容。 1、贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 2、贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。 3、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 4、經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救
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