2024簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議的程序要求有哪些
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時間： 2023-12-03 13:24:33
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簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議的程序要求有哪些
一、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。
二、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。
村委會或村民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。
三、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。
四、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》
第二十五條征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。
被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償。安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施。
征用土地的各項費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條
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律師事務(wù)所徐某，是安徽省金寨縣梅山鎮(zhèn)紅石村的一居民組組長。2013年12月，因華潤燃?xì)夂忘h沖西部工業(yè)用地項目建設(shè)需要，安徽省人民政府批準(zhǔn)徐某居住地為建設(shè)用地。徐某所在的紅石村開始進(jìn)行征地。在未對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全部了解的情況下，徐某匆忙之下代表居民組就簽訂了土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議。事后，當(dāng)徐某意識到所給的補(bǔ)償費(fèi)用并不能彌補(bǔ)自身損失的時候，已是無路可走，畢竟補(bǔ)償協(xié)議已簽訂，徐某再如何有異議，補(bǔ)償也不會有所改變。雖然徐某積極捍衛(wèi)自己的土地，但是其豬廠、魚塘、樹林還是遭到了強(qiáng)制征收，財產(chǎn)損失嚴(yán)重。徐某無奈之下，孤身一人跑到北京委托律師代自己維權(quán)。北京來碩律師事務(wù)所的李文謙、孟文靜律師對征地、拆遷糾紛有著豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗，在聽到徐某的陳述后，李文謙律師、孟文靜律師立即意識到此次征地程序存在嚴(yán)重的瑕疵，事不宜遲，兩位律師迅速啟動維權(quán)之旅?！巨k案掠影】第一輯發(fā)送律師函，敲山震虎孟文靜律師、李文謙律師在接受委托后，認(rèn)真學(xué)2023-06-10367人看過 -
法律綜合知識土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序為：（一）市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。（二）市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會或村民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。（三）市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后2024-01-08150人看過 -
法律綜合知識一、與村委會簽訂用地協(xié)議有哪些程序與村委會簽訂用地協(xié)議，需遵循一系列法定程序以確保協(xié)議的合法性和有效性：1．市、縣國土資源局需在擬征地范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，明確征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑及用途等關(guān)鍵信息，確保村民知情。2．國土資源局會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，記錄并處理不同意見，力求達(dá)成共識。3．若村委會或村民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等有異議，應(yīng)被告知有權(quán)申請聽證，并依法組織聽證會，保障其合法權(quán)益。4．國土資源局與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人共同進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，確認(rèn)土地四至、用途、面積及地上附著物情況，并填制調(diào)查表簽字確認(rèn)。5．村委會需按村民大會或村民代表大會議事程序，就協(xié)議主要內(nèi)容作出決議，體現(xiàn)民主決策原則。6．作為被征收主體的村委會，在簽訂協(xié)議后，需將征地補(bǔ)償安置協(xié)議向村民公示，確保信息透明，接受監(jiān)督。這一系列程序構(gòu)成了與村委會簽訂用地協(xié)議的完整流程。二、征地補(bǔ)償協(xié)議簽2024-08-06430人看過 -
征地補(bǔ)償協(xié)議拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是應(yīng)該和當(dāng)?shù)氐牟疬w部門進(jìn)行簽訂的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條第二款規(guī)定，市、縣級人民政府確定的房屋拆遷部門（以下稱房屋拆遷部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋拆遷與補(bǔ)償工作。本法第四百八十三條規(guī)定，房屋拆遷部門與被拆遷人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)與面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過度期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。房屋拆遷部門可以是當(dāng)?shù)氐慕ㄎ部梢允钱?dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門，也可以是為了拆遷而專門成立的行政機(jī)關(guān)。征地補(bǔ)償協(xié)議可以申請仲裁嗎征地補(bǔ)償協(xié)議可以申請仲裁嗎可以申請；根據(jù)《辦法》規(guī)定，這些情形可申請仲裁：對土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和人均耕地面2023-07-04262人看過
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征地補(bǔ)償協(xié)議征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂程序是：發(fā)布擬征地通告；征詢村民意見，并組織聽證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；擬定“一書四方案”并上報審批；征用土地公告；征地補(bǔ)償?shù)怯?；擬定補(bǔ)償安置方案并公告；根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地。最新征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂程序是怎樣（一）市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。（二）市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會或村民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申2023-07-11118人看過 -
一、集體土地征收補(bǔ)償協(xié)議已簽訂并領(lǐng)取補(bǔ)償款集體土地征收補(bǔ)償協(xié)議已簽訂并領(lǐng)取補(bǔ)償款，如堅持認(rèn)為征收行為違法，仍可在法定期限內(nèi)依法對征收行為提起行政訴訟，而不能認(rèn)為簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議或領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用后，被征收人即喪失相應(yīng)原告主體資格，無權(quán)提起相關(guān)行政訴訟；除非補(bǔ)償安置協(xié)議對被征收人放棄相關(guān)訴訟權(quán)利并取得相應(yīng)之補(bǔ)償已經(jīng)進(jìn)行了明確約定。二、集體土地征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂主體集體土地征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂主體是房屋征收部門和被征收人。需要強(qiáng)調(diào)的是，征收補(bǔ)償協(xié)議的一方主體是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門，而非作出征收決定的市、縣級人民政府本身。簽訂補(bǔ)償協(xié)議是一種法律行為，要求雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力。不具有機(jī)關(guān)法人資格的政府工作部門不得被確定為房屋征收部門，不能參與房屋征收法律關(guān)系成為補(bǔ)償協(xié)議當(dāng)事人。離婚前若是居住的房屋被征收，此時夫妻雙方又在辦理離婚登記手續(xù)的，需要同時擬定并且簽署離婚后2023-02-18349人看過 -
代理權(quán)1、戶主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議在征地期間不是有效的嗎？戶主為房屋所有人的，戶主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。如果戶主不是房主，房主在補(bǔ)償協(xié)議上簽字，就有效了。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償數(shù)額和期限支付方式、產(chǎn)權(quán)交換的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限和過渡期，應(yīng)當(dāng)就方式和過渡期簽訂補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。（1）法人或者其他組織未辦理相關(guān)拆遷手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)實(shí)施的拆遷行為確認(rèn)為無效。2023-05-3161人看過 -
土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序為：1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。一、集體土地搬遷補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫集體土地搬遷補(bǔ)償協(xié)議書要包括以下內(nèi)容：1、拆遷人情況。如乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。2、房屋補(bǔ)償。如甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為元／平方米2023-04-01411人看過
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遺產(chǎn)分割當(dāng)事人簽訂房屋分割協(xié)議時的注意事項包括房屋分割一般分割所有權(quán)，若尚未取得所有權(quán)的，可以分割使用權(quán)；房屋屬于不動產(chǎn)，分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用，即應(yīng)當(dāng)采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理；其他需要注意的問題。夫妻雙方簽訂的房屋分割協(xié)議有效嗎夫妻雙方簽訂的房屋分割協(xié)議是有效的，只要雙方是出自真實(shí)的意思表示訂立的該協(xié)議；雙方當(dāng)事人在簽訂協(xié)議時具有完全民事行為能力；房屋分割協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不違背公序良俗，該協(xié)議在經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)，注明簽訂日期后便合法有效，同時對雙方產(chǎn)生法律約束力。《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。《中華人民共和國民法典》第一千一百五十六條遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生2023-08-12128人看過 -
沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議強(qiáng)征土地是違法的，土地征收是要先補(bǔ)償后征收的，征收人與被征收人協(xié)商好補(bǔ)償問題后，先簽訂補(bǔ)償協(xié)議，按協(xié)議要求補(bǔ)償后才能征收。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以2023-12-19485人看過 -
法律綜合知識一、拒不簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議如何處理？不履行征地補(bǔ)償協(xié)議的話當(dāng)?shù)氐恼畣挝豢梢陨暾埶痉◤?qiáng)征，在簽了征地補(bǔ)償協(xié)議后卻拒絕履行的有可能是拆遷單位，也有可能是民眾拒絕配合。如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議完全符合法律規(guī)定，民眾在領(lǐng)取補(bǔ)償款以后卻不交出土地的，拆遷單位要申請司法強(qiáng)征后可以強(qiáng)制征收土地。如果政府確實(shí)給了村民合適的賠償，村民在規(guī)定時間內(nèi)沒有提起復(fù)議，也不愿意交出土地，政府是可以去法院申請司法強(qiáng)征的，如果政府給出的賠償不合理的話，是可以拒絕交出土地的。1、合法的土地征收的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，不可能全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，因此國家不可能規(guī)定具體的標(biāo)準(zhǔn)，這要由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定，如果農(nóng)民不服的，可以依法提出異議。2、如果是合法的征地，當(dāng)?shù)厥锌h政府應(yīng)該依法發(fā)布《土地征用方案公告》，國土局要發(fā)布《征地補(bǔ)償安置方案公告》，這兩公告要張貼于被征地所在的村組。如果沒有這兩公告，基本上可以認(rèn)定征地不合法。對不合法的征地，農(nóng)民應(yīng)得到賠償而不2024-01-18450人看過 -
合同內(nèi)容合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂時間沒有要求?？梢噪S時簽訂。在合同簽訂后需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議的情況有兩種：1、是合同中未約定的事宜，需要進(jìn)行補(bǔ)充約定；2、是合同中約定的事宜經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)為需要進(jìn)行更改。如同時為了以上兩種情況的需要而簽訂補(bǔ)充協(xié)議，則應(yīng)分別在補(bǔ)充協(xié)議中說明兩者約定的效力。因此，簽訂合同的當(dāng)事人務(wù)必要在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時，明確約定補(bǔ)充協(xié)議與原合同之間的效力情況，以免造成不必要的糾紛。一、合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該怎么寫合同補(bǔ)充協(xié)議的寫法：1、雙方的基本信息需要全面具體；2、說明制定補(bǔ)充協(xié)議的原因；3、協(xié)議補(bǔ)充的內(nèi)容或變更的內(nèi)容，合同補(bǔ)充協(xié)議可以作為合同的附件，因為是對合同內(nèi)容的補(bǔ)償，所以肯定沒有合同內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充或變更，一般應(yīng)明確約定，補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或者發(fā)生沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。二、補(bǔ)充協(xié)議對之前合同有效嗎補(bǔ)充協(xié)議對之前合同有效。如果合同沒有特別約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議就與2023-02-04162人看過
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一、集體土地征收協(xié)議簽訂后結(jié)婚的有沒有補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償與是否結(jié)婚無關(guān)，只要符合條件都可以享受補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗費(fèi)應(yīng)按照土地法規(guī)定補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。二、征地補(bǔ)償協(xié)議范本甲方：乙方：甲方因建設(shè)＊＊＊＊＊＊＊＊需要占用土地，在＊＊＊＊鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下，根據(jù)《民法典》和《土地2022-01-07368人看過 -
法律綜合知識我村位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，2000年被政府劃為城市建成區(qū)。最近，看到政府發(fā)布的《征地公告》，才知道我村的耕地300畝被征用作為城鎮(zhèn)建設(shè)用地。征地方案中規(guī)定：土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置補(bǔ)助費(fèi)均為25000元／畝，支付方式為五年內(nèi)分期支付，青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)當(dāng)時兌現(xiàn)。我們想不通的是，征用我們村集體的土地未經(jīng)村民代表大會討論同意，又沒有和村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂征地協(xié)議，縣政府怎能有權(quán)批準(zhǔn)城鎮(zhèn)建設(shè)項目占用耕地300畝，且征地費(fèi)用又不及時支付給村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民，我們到施工現(xiàn)場想討個說法，受到了當(dāng)?shù)毓膊块T的訓(xùn)誡，個別村民還被拘留15天。我們究竟錯在哪里？特向你們請教。河南省豫北地區(qū)王維成王維成同志：您好！針對來信反映的情況，談一點(diǎn)個人看法，僅供參考。關(guān)于征地協(xié)議問題。征地協(xié)議是新《土地管理法》實(shí)施以前，征地單位與被征地單位就征用土地面積和補(bǔ)償、安置等問題簽訂的協(xié)議，是征地項目申報的必備要件。為保護(hù)被征地農(nóng)民2024-04-16327人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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合同的簽訂有哪些程序要求安徽在線咨詢 2022-06-09簽訂合同要件包括存在合同相對方、采用法定程序、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致等，簽訂合同有如下要求： 1、合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有訂立合同的民事行為能力； 2、合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款等主要條款要具體、明確； 3、合同內(nèi)容或形式不得違反法律規(guī)定或公序良俗。 -
村里的地要征收，征地補(bǔ)償協(xié)議和誰簽訂？西藏在線咨詢 2022-10-16被征收土地地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府價格、財政、國土資源等有關(guān)部門同意后執(zhí)行。因征收土地拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員房屋，影響其居住的，應(yīng)當(dāng)保障其居住條件。2,農(nóng)民集體所有的土地全部被征收或者征收土地后沒有條件調(diào)整承包土地的，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)的80%支付給土地承包戶，主要用于被征收土地農(nóng)民的社會保障、生產(chǎn)生活安置，其余的20%支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織， -
征地必須簽訂補(bǔ)償協(xié)議嗎甘肅在線咨詢 2023-08-16征地不一定要簽訂補(bǔ)償協(xié)議，雙方當(dāng)事人能夠就補(bǔ)償問題達(dá)成一致意見，支付補(bǔ)償款之后也是可以不簽補(bǔ)償協(xié)議的。征地補(bǔ)償款需要由征收土地一方支付，包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)等。
