(1)關于幣種的問題
在寫工程欠款欠條時,要注意幣種的問題。如果沒有寫明幣種,要是借給別人的是美元或者歐元,到法庭上時,對方卻說是人民幣,如果沒有其他證據(jù)證明是其他幣種,法院只能按人民幣來判決了,這就很吃虧了,所以一定要寫清楚幣種,是人名幣就寫人名幣,是美元就寫美元,一定要注明。
(2)關于利息的問題
作為債權人,當然希望利息越高越好,可是利息是受國家法律保護且限制的。在不超過年利率的24%,國家才給予保護。超過年利率36%的部分,法律規(guī)定無效,但是約定的利息超過年利率24%-36%的,借款人已支付的,出借人有權不償還。所利息并不是約定得越高越好。
(3)關于聯(lián)系電話的重要性
首先顯而易見的重要性就是能找到借款人,追回借款。再是通過電話等聯(lián)系方式追償,保留證據(jù)后,證明自己有去追償欠款,可以延遲訴訟時效。
一、民間借貸借條可以寫抵押嗎
民間借貸借條是可以寫抵押的。
1、借條以借款人手寫為佳,但要注意書寫規(guī)范。借條打印件同樣具有法律效力,但容易偽造。借款人簽名同時應按手印。借款人的信息一定要寫清楚身份證號,并要在書寫借條時要求借款人提供原件進行核對。
2、載明借款發(fā)生的日期,精確到日,可以在借條中約定還款日期,未約定還款日期的,借款人可隨時主張返還。
3、借款金額要同時用阿拉伯數(shù)字和中文大寫,并寫清幣種。
4、載明借期利息,逾期利息,年利率超過36%的部分無效。
5、款項的交付盡量選擇銀行轉(zhuǎn)賬的方式,可以在借條中明確對方收取款項的賬號和轉(zhuǎn)賬日期。對于轉(zhuǎn)賬,可以備注借款的用途。如金額較小,現(xiàn)金交付時應在借條中注明雙方的借款是通過現(xiàn)金交付的。無論哪種方式,都要求由借款人書另外書寫已經(jīng)收到款項的收據(jù)。借條只能證明雙方之間有借貸合同關系,不足以證明借款人已經(jīng)履行了交付款項的義務。6、借條出具后,應同時收取借款人親筆簽名的身份證復印件。
二、慎重審閱合同,了解清楚細節(jié)再簽字。
小額借款合同一般由銀行或者其他貸款機構出具,借款人簽字之前一定要對相關細節(jié)了解清楚;對于無法理解的條款,有權要求工作人員解釋清楚后再決定是否簽字。通常,需要注意的細節(jié)有:
1、利率,是否處于受法律保護范圍內(nèi)
2016年8月6日公布的《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》規(guī)定,“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持?!?/p>
以24%與36%為界劃分的“兩線三區(qū)”——民間借貸年利率的三區(qū)說明:
(1)不超過24%的為司法保護區(qū):法院予以司法保護,出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息。
(2)24%-36%為自然債務區(qū):如果要提起訴訟,法院不會保護;若當事人愿意自動履行,法院也不反對。
(3)超過36%為無效區(qū):超過36%部分的利息被認定無效,借款人有權請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息。
由此可見,利率在合同簽訂過程中要特別注意,借款人一定要提前了解清楚所謂的“兩線三區(qū)”。
2、還款方式,是否能提前還貸
還款方式一般由當事人自行確定,不過要特別注意能否提前還貸,以及提前還貸利息的計算方式,對于提前還貸是否收取違約金、手續(xù)費等也應該了解清楚。
3、罰息,搞清楚哪些情況可能導致罰息
一般而言,罰息都比較高,所以千萬不要自以為能按時還款就不用關注罰息。罰息怎么罰,罰多少,都應該了解清楚。
以上條款一般相對固定,可供雙方商量的余地并不大,所以借款人可以多了解不同銀行不同借款產(chǎn)品的信息,選擇借款利率相對更低同時也更適合自己的借款合同。
對于與銀行工作人員口頭約定的事項,如果合同中沒有,則一定要提出在合同中另行載明,否則一旦出現(xiàn)糾紛,將無法證明有過協(xié)商。
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