內(nèi)部建設(shè)工程合同糾紛應(yīng)注意哪些事項
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-07 22:01:35
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內(nèi)部建設(shè)工程合同糾紛處理應(yīng)注意的問題：合同內(nèi)容的有效性和承包人資格的審查是處理內(nèi)部建設(shè)工程合同糾紛的重要方面。因此，在處理類似糾紛時，應(yīng)注意兩個方面的審查。一、合同內(nèi)容審查：（1）審查合同規(guī)定的項目是否符合政府批準(zhǔn)文件，不符合政府批準(zhǔn)文件的項目無效；（2）審查合同規(guī)定的項目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不符合的無效；
（3）合同內(nèi)容規(guī)定，有預(yù)付款或有預(yù)付款的施工條款可能導(dǎo)致合同部分無效或失效；
（4）合同主要條款不完善或不完善，雙方不能改正的，合同不成立的，不成立的，不涉及合同效力；
（5）合同內(nèi)容違反地方性、特殊性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)具體審查地方性、特殊性規(guī)定的效力。主要看地方性、特殊性規(guī)定是否與法律法規(guī)的禁止性、強(qiáng)制性規(guī)定相一致。一致的合同無效，否則不影響合同的效力。有下列情形之一的，所簽訂的施工合同無效：。不具備從事建筑活動資格的企業(yè)或者個人；
2。未按國家規(guī)定程序批準(zhǔn)的投資計劃；
3。承包商將其承包的所有建筑工程分包給第三方；
4。承包人將承包的建設(shè)工程全部肢解后，以分包的名義分包給第三人。建設(shè)工程總承包單位未經(jīng)建設(shè)單位同意，將部分承包工程分包出去；6。分包單位將承包的工程進(jìn)行分包或者分包。二是承包人資質(zhì)審查：主要審查承包人是否具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，是否具有與承包工程相適應(yīng)的資質(zhì)證書（允許承包資質(zhì)等級以下的工程），是否具有資質(zhì)辦理施工許可證。建設(shè)單位資質(zhì)審查主要從營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書兩個方面進(jìn)行。建設(shè)單位必須具有企業(yè)法人資格，營業(yè)執(zhí)照年檢合格。建設(shè)單位必須在資質(zhì)等級許可的范圍外承攬工程?？缡?、自治區(qū)、直轄市承包的，由建設(shè)地建設(shè)行政主管部門辦理施工許可手續(xù)。行政法規(guī)不影響民事主體的民事權(quán)利能力，不辦理施工許可手續(xù)的，不影響合同的效力。
在上述聲明之后，我相信您能夠很好地處理相關(guān)問題。建筑工程內(nèi)部承包在現(xiàn)實生活中是看不見的，但如果能很好地把握合同糾紛的相關(guān)注意事項，就有助于避免相關(guān)問題的發(fā)生。如果您有任何相關(guān)問題，我們將為您提供法律咨詢。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
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房屋案件是指因房屋占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)的確認(rèn)和行使發(fā)生爭議，向人民法院提起的民事案件。房屋糾紛是一種普遍的社會現(xiàn)象，在人民法院審理的民事案件中占有很大比例。那么，一旦當(dāng)事人發(fā)生房屋糾紛，如何打官司呢？以下介紹幾類房屋糾紛案件。1。對公房使用發(fā)生爭議的，當(dāng)事人可以向爭議房屋所在地房屋管理部門仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人對仲裁不服的，可以以對方為被告，向爭議房屋所在地人民法院提起訴訟。2房屋拆遷糾紛。拆遷人與被拆遷人對補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置房面積、安置地點、過渡方式、過渡期限等不能達(dá)成協(xié)議的，由原拆遷管理部門決定批準(zhǔn)拆除。當(dāng)事人對裁定不服的，可以在法定期限內(nèi)向人民法院提起訴訟。三。強(qiáng)占公屋案。公房違規(guī)配租除了常見的原因外，有些案件還可以上法庭。住房案件涉及的主要問題如下：1。房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)。A.屬于父母的私有房屋改建后，原則上產(chǎn)權(quán)仍歸父母所有：子女努力改建房屋、交錢，甚至投入全部資金的，2023-05-02277人看過 -
仲裁委員會一、審查工程設(shè)計合同注意事項1、建設(shè)工程設(shè)計主體的審核審查在對建設(shè)工程設(shè)計合同主體進(jìn)行審核審查時，主要從兩方面進(jìn)行：第一，合同主體是否合法和真實，有些企業(yè)由于各種因素的限制，導(dǎo)致其自身不具備簽訂合同的資格，而為了獲取經(jīng)濟(jì)利益，企業(yè)會通過作假的手段來達(dá)到簽訂合同的目的，使市場的秩序受到干擾，盡管這種行為會受到法律的懲罰，但還是會給合同的另一方當(dāng)事人帶來損失，所以，要對主體的合法及真實進(jìn)行嚴(yán)格的審查，另外，對于負(fù)責(zé)簽訂合同的個人或單位，要審核其是否已經(jīng)取得了相應(yīng)的合法授權(quán)，而且需要注意的是，審核審查工作不僅僅是針對對方，還包括自身。第二，合同主體是否具備相關(guān)的資質(zhì)或許可，對于工程建設(shè)行業(yè)來說，簽訂工程設(shè)計合同的雙方當(dāng)事人都要具備一定的資質(zhì)或許可，現(xiàn)今資質(zhì)或許可造價的現(xiàn)象也比較普遍。因此，要對合同主體的資質(zhì)和許可進(jìn)行嚴(yán)格的審查，避免因為資質(zhì)和許可的問題導(dǎo)致合同糾紛的出現(xiàn)。2、建設(shè)工程設(shè)計合同條款2023-04-22491人看過
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法律綜合知識一、建筑工程施工合同結(jié)算需要哪些注意事項建筑工程結(jié)算應(yīng)注意的事項有：1．結(jié)算的工程量以竣工圖為準(zhǔn)；3．對材料、設(shè)備的多領(lǐng)少領(lǐng)數(shù)量與現(xiàn)場工程師核對確認(rèn)；3．材料價差嚴(yán)格按照材料限價調(diào)整；4．分次結(jié)算中注意前結(jié)算與后結(jié)算的工程量銜接等。二、建筑工程施工合同的基本特征建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程合同的主要合同，它具有建設(shè)工程合同的基本特征，且具有以下特點：1．合同標(biāo)的的特殊性施工合同的標(biāo)的是建筑產(chǎn)品，而建筑產(chǎn)品和其他產(chǎn)品相比具有固定性、形體龐大、生產(chǎn)的流動性，單件性、生產(chǎn)周期長等特點。這些特點決定了施工合同標(biāo)的的特殊性。2．合同的內(nèi)容繁雜由于施工合同標(biāo)的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多種主體以及他們之間的法律、經(jīng)濟(jì)關(guān)系，這些方面和關(guān)系都要求施工合同內(nèi)容盡量詳細(xì)，導(dǎo)致了施工合同內(nèi)容的繁雜。例如，施工合同除了應(yīng)當(dāng)具備合同的一般內(nèi)容外，還應(yīng)對安全施工、專利技術(shù)使用、發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物、工程分包、不可2023-07-13284人看過 -
直系親屬1、工傷事故處理的時間限制工傷事故的處理不允許拖延時間，必須在一定時間內(nèi)結(jié)案。如果遇到特殊情況，調(diào)查有困難的，最長也不得超過半年時間。而且對工傷事故的結(jié)案和處理，一律應(yīng)予以公布。2、工傷事故調(diào)查和處理的原則(1)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地調(diào)查和分析事故，找出事故原因，查明責(zé)任，確定改進(jìn)措施，并指定專人限期貫徹執(zhí)行。(2)對一般事故或性質(zhì)惡劣的小事故，應(yīng)在事故發(fā)生后兩天內(nèi)，查明責(zé)任，找出原因，提出防范措施，對事故責(zé)任者提出?！豆J(rèn)定辦法》第五條用人單位未在規(guī)定的時限內(nèi)提出工傷認(rèn)定申請的，受傷害職工或者其近親屬、工會組織在事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi)，可以直接按照本辦法第四條規(guī)定提出工傷認(rèn)定申請。第四條職工發(fā)生事故傷害或者按照職業(yè)病防治法規(guī)定被診斷、鑒定為職業(yè)病，所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)社會保險行政部門提出工傷認(rèn)定申請。遇2023-04-01120人看過 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓1、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不得違反法律禁止性規(guī)定。除了根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓及撫恤金、撫養(yǎng)費(fèi)、賠償金等債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓外，其他債權(quán)都可以轉(zhuǎn)讓。2、簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。債權(quán)轉(zhuǎn)讓根據(jù)需要可以簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，也可以不簽訂書面合同，由轉(zhuǎn)讓人直接向債務(wù)人發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的方式轉(zhuǎn)讓。特別是沖抵債務(wù)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓更需要簽訂書面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。受讓方（轉(zhuǎn)讓方的債權(quán)人）應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方了解債務(wù)人可能提出的抗辯（涉及貨款轉(zhuǎn)讓中的貨物質(zhì)量、售后服務(wù)及發(fā)票等），以及轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是否有抵押、擔(dān)保，并查看相關(guān)的抵押合同、保證合同是否有影響相關(guān)從權(quán)利轉(zhuǎn)讓的特別約定，并根據(jù)情況要求重新辦理抵押登記或重新保證。3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知。不論是否簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，一項債權(quán)轉(zhuǎn)讓都應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，否則對債務(wù)人不發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力。具體操作應(yīng)由債權(quán)人出具書面的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知》，并由債權(quán)人通知債務(wù)人，或由債權(quán)人委托受讓人通知債務(wù)人。4、債權(quán)轉(zhuǎn)讓2023-03-16185人看過 -
一、建設(shè)工程內(nèi)部承包合同糾紛是否屬于專屬管轄建設(shè)工程內(nèi)部承包合同與建設(shè)工程施工有關(guān)，涉及正在施工的不動產(chǎn)，在此過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，屬于專屬管轄。《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。二、專屬管轄與一般地域管轄的區(qū)別是什么專屬管轄與一般地域管轄的區(qū)別在于：一般地域管轄由被告住所地人民法院管轄，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。專屬管轄由不動產(chǎn)所在地、港口所在地、被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;2023-06-17160人看過
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法律綜合知識一、建設(shè)工程合同中存在哪些常見糾紛1．建設(shè)工程勘察合同糾紛；2．建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛；3．建設(shè)工程施工合同糾紛；4．建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛；5．建設(shè)工程分包合同糾紛；6．建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛；7．裝飾裝修合同糾紛；8．鐵路修建合同糾紛；9．農(nóng)村建房施工合同糾紛。二、建設(shè)工程合同包括的內(nèi)容建設(shè)工程合同包括的內(nèi)容有：工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。《中華人民共和國民法典》第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。三、建設(shè)工程合同糾紛如何處理1．和解或調(diào)解。發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時，當(dāng)2023-09-0754人看過 -
法律綜合知識一、工程建設(shè)款項糾紛解決方式有哪些工程建設(shè)款項糾紛解決方式有如果合同有約定，按約定方式處理，沒有約定的，可以通過協(xié)商、訴訟等方式解決。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、工程建設(shè)款項糾紛起訴流程是怎么走1.原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)；2.人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案；3.法院將原告的起訴書副本送達(dá)被告；4.被告作出書面答辯；5.開庭審理；6.法院做出判決。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，2023-08-21239人看過
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工程合同糾紛是指因簽訂、履行工程合同而引起的爭議和糾紛。這些糾紛可能涉及到合同條款、工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用、違約責(zé)任等方面。 解決工程合同糾紛的方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。在處理工程合同糾紛時，需要遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保公平、公正... 更多>
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#工程合同糾紛
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建筑工程款糾紛訴訟注意事項(審理建設(shè)工程合同糾紛注意事項)澳門在線咨詢 2023-08-02為大家提供的審理建設(shè)工程合同糾紛注意事項：從司法解釋的內(nèi)容看，對于一方提交的結(jié)算文件的效力非常明確，即承包人提交的結(jié)算文件只有在雙方有明確約定的條件下才能作為結(jié)算依據(jù)，產(chǎn)生按單方報價結(jié)算的后果。如果雙方對此沒有明確約定，則單方報價的結(jié)算文件不得作為結(jié)算依據(jù)。我們認(rèn)為，適用司法解釋第二十條的前提應(yīng)當(dāng)滿足三個條件： (1)要有明確約定。即當(dāng)事人在合同中明確約定了發(fā)包人審核竣工結(jié)算期限，且在該期限沒有答 -
建設(shè)工程內(nèi)部承包糾紛有什么注意事項山西在線咨詢 2022-10-15建設(shè)工程內(nèi)部承包糾紛的注意事項包括： 1、施工企業(yè)要從源頭上加強(qiáng)對內(nèi)部承包人(項目經(jīng)理)的引進(jìn)和選擇，建立合法有效的勞動關(guān)系。 2、完善內(nèi)部承包合同的內(nèi)容，在簽訂合同過程中明確雙方權(quán)利義務(wù)。 3、施工企業(yè)要加強(qiáng)對內(nèi)部承包人的資質(zhì)管理，對工程項目在管理、技術(shù)等方面給予支撐。 -
建設(shè)工程合同簽訂的方式有哪幾種, 建設(shè)工程合同簽訂注意事項有哪些香港在線咨詢 2022-03-14建設(shè)工程合同簽訂的方式有兩種：一是協(xié)商方式即由雙方當(dāng)事人通過協(xié)商簽訂建設(shè)合同，二是通過招標(biāo)投標(biāo)的方式。招標(biāo)投標(biāo)是國際經(jīng)濟(jì)交往和國際貿(mào)易中普遍采用的一種交易方式，近年來在我國國內(nèi)經(jīng)濟(jì)交往中尤其是在各種工程建筑項目中逐漸采用，這主要是因為它具有科學(xué)性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點，它是商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的產(chǎn)物，是市場經(jīng)濟(jì)的一種競爭機(jī)制。 (一)通過公開招標(biāo)的形式，誰家公司建設(shè)工程造價低、質(zhì)量好、工期短、 -
工程建設(shè)時索賠有哪些注意事項甘肅在線咨詢 2023-06-25建設(shè)工程施工合同注意事項： 第一、仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要，這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)如何簽訂具體的合同條款，更重要的是當(dāng)具體條款中基本條款未作特別約定時，“通用條款”中對應(yīng)的條款會成為簽約雙方一致同意的合同約定。 第二、合同價款應(yīng)當(dāng)明確約定。工期、質(zhì)量、工程造價的約定，是建設(shè)工程施工合同最重要的內(nèi)容。 第三、詳細(xì)約定工程預(yù)付款、進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序。 第四、建設(shè) -
2022年制定建設(shè)工程施工合同時，需要注意哪些事項貴州在線咨詢 2022-11-15合同糾紛一般情況下是由一般規(guī)定的法院進(jìn)行管轄的，但是在我國的法律規(guī)定當(dāng)中，對于建設(shè)工程合同糾紛管轄做出了特殊規(guī)定，根據(jù)特殊規(guī)定優(yōu)先于一般規(guī)定的原則，優(yōu)先適用于特殊規(guī)定。那么接下來就讓我們共同來了解建設(shè)工程合同糾紛管轄。北京市兩高律師事務(wù)所唐小五律師解析。我國民事訴訟法規(guī)定了下列幾種管轄： 1、級別管轄；級別管轄是指人民法院系統(tǒng)內(nèi)劃分上下級人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。 2、地域管轄；
