國家征收養(yǎng)殖場沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。地方政府自行衡量各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)。具體補(bǔ)償金額可咨詢當(dāng)?shù)卣?。根?jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。因此,農(nóng)場的征收按照規(guī)定進(jìn)行賠償,耕地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和幼苗補(bǔ)償費(fèi)。耕地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。耕地安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,除以征地前被征收單位平均每人占用的耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四到六倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)貼不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
養(yǎng)殖場拆遷主要的補(bǔ)償項(xiàng)目大致包括土地使用權(quán)補(bǔ)償、棚舍補(bǔ)償、棚舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動(dòng)設(shè)備(養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具等)搬遷費(fèi)用、不可移動(dòng)設(shè)備(用電用水和環(huán)評(píng)的處理設(shè)施等)的重置成新價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。
因目前尚沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),各地補(bǔ)償?shù)念愋投鄻印⒀a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況,不同地區(qū)養(yǎng)殖場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有差別,養(yǎng)殖戶要了解所在縣市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和要求。
手續(xù)齊全與否有差別
農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氁戏ń?jīng)營:養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營證照等都要齊全、環(huán)評(píng)手續(xù)等要符合規(guī)定。在很多地方,不少農(nóng)村養(yǎng)殖戶因?yàn)闋I業(yè)執(zhí)照和環(huán)評(píng)手續(xù)等問題,難以獲得補(bǔ)償。而在一些地區(qū)比如北京通州區(qū),即使養(yǎng)殖場沒有手續(xù),只要根據(jù)農(nóng)業(yè)政策是允許養(yǎng)殖的,無論手續(xù)全或不全都是分別有補(bǔ)償?shù)?。?duì)于有手續(xù)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))的建筑物及附屬設(shè)施按評(píng)估價(jià)100%予以補(bǔ)償,無手續(xù)的可能會(huì)酌情給予補(bǔ)償,擅自亂搭亂建的不予補(bǔ)償。至于手續(xù)不全能否拿到補(bǔ)償可能還要看當(dāng)?shù)氐膶?shí)施政策。
最后,環(huán)保養(yǎng)殖拆遷國家政府會(huì)給予一定的補(bǔ)償款,但是國家會(huì)根據(jù)養(yǎng)殖場的規(guī)模合法行,以及手續(xù)是否齊全來保證養(yǎng)殖拆遷是否合乎標(biāo)準(zhǔn)。公民對(duì)國家發(fā)展的貢獻(xiàn)就是按照國家要求進(jìn)行協(xié)作。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
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養(yǎng)殖場賠償標(biāo)準(zhǔn)與養(yǎng)殖場房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)吉林省在線咨詢 2023-07-16具體費(fèi)用視情況而定。拆遷補(bǔ)償分為幾部分,一是對(duì)地的補(bǔ)償,二是地上附著物的補(bǔ)償,最低是建筑成本價(jià),三是因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,四是合理的搬遷費(fèi)用。因?yàn)樗疬w的房屋涉及非住宅,根據(jù)拆遷相關(guān)法律的規(guī)定,房屋的價(jià)值應(yīng)有專門的價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定,必須明確價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)該有被拆遷人選擇或者拆遷人、被拆遷人共同選擇確定,因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失也應(yīng)該在補(bǔ)償范圍之內(nèi)。法律依據(jù)《土地管理法》。
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2018年養(yǎng)殖場征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少寧夏在線咨詢 2021-02-27對(duì)于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場,拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖,而是需要重新物色新的位置,重建養(yǎng)殖場繼續(xù)養(yǎng)殖,這個(gè)時(shí)候,就會(huì)涉及到養(yǎng)殖場的社保、物品搬遷到新的場所,在搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對(duì)設(shè)備搬遷和搬遷的損失進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。
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