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一、建筑施工開工時間從哪天算起

建筑施工開工時間從開工通知載明的日期算起。具體來說：

1．如果在開工通知發(fā)出后，項目仍然不具備開工條件，則應(yīng)以開工條件具備的時間作為開工日期；

2．若開工時間因為承包人的原因被推遲，那么應(yīng)以開工通知上載明的日期為開工日期；

3．當(dāng)承包人經(jīng)過發(fā)包人的同意提前進(jìn)場施工時，應(yīng)以承包人實際進(jìn)場的時間作為開工日期。

二、建筑施工開工的條件

建筑工程開工應(yīng)具備的條件有：

1．依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。

2．在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

3．成立項目部，配備管理人員；

4．施工圖紙經(jīng)過會審、圖中存在的問題或錯誤已經(jīng)修正；

5．施工組織設(shè)計或施工方案已經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)并進(jìn)行交底；

6．施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，并已簽訂工程合同。

7．場內(nèi)外交通道路已經(jīng)修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求。場內(nèi)土方平整工作和障礙物的清除已基本完成。

三、建筑施工開工令由誰簽發(fā)

建筑施工開工令的簽發(fā)人取決于項目的監(jiān)理情況：

1．實行監(jiān)理的情況：由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)簽發(fā)。

2．沒有監(jiān)理的情況：則由建設(shè)單位簽發(fā)。

開工令是允許開工的書面文件，其簽發(fā)的日期即為工程的實際開工日期。