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一、建筑工地施工高空墜物建筑方是有責(zé)任的嗎建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨龡l建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。（《民法典》于1月1號(hào)生效）二、防范建筑施工高空墜物的措施有哪些防范高空墜物的措施如下：1、在各樓梯口設(shè)置警示標(biāo)志，提醒居民避免高空拋撒垃圾。2、在每棟樓下合適位置安裝專門用于監(jiān)控高空墜物的攝像頭，起到震懾高空墜物行為和事后追責(zé)取證等作用。3、嚴(yán)禁在陽臺(tái)欄桿邊緣擺放花盆，禁止在窗戶外懸掛雜物。4、注意建筑施工工地

建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標(biāo)發(fā)包、直接發(fā)包。1、招標(biāo)發(fā)包：指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競(jìng)爭(zhēng)，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。2、直接發(fā)包：指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。一、發(fā)包有什么規(guī)定3、《民法典》對(duì)建設(shè)工程發(fā)包的原則規(guī)定《民法典》（2021.1.1生效)第七百九十一條【建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人

建筑施工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1、根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的約束性劃分：強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、推薦性標(biāo)準(zhǔn)。2、根據(jù)內(nèi)容劃分：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)定額。3、按屬性分類：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)。4、我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)的分級(jí)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)→行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)→地方標(biāo)準(zhǔn)→企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。一、什么是醫(yī)療損害責(zé)任的鑒定標(biāo)準(zhǔn)司法鑒定人進(jìn)行鑒定，應(yīng)當(dāng)依下列順序遵守和采用該專業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范：(1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；(2)司法鑒定主管部門、司法鑒定行業(yè)組織或者相關(guān)行業(yè)主管部門制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；(3)該專業(yè)領(lǐng)域多數(shù)專家認(rèn)可的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。不具備前面三項(xiàng)規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的，可以采用所屬司法鑒定機(jī)構(gòu)自行制定的有關(guān)技術(shù)規(guī)范。應(yīng)當(dāng)說明的是，在上述標(biāo)準(zhǔn)中，鑒定依據(jù)是依次選擇的。即，有國(guó)家技術(shù)鑒定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；如果沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，按照司法鑒定行業(yè)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范鑒定；如果沒有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，按照專家們認(rèn)可的標(biāo)

一、建筑施工員的崗位職責(zé)1、在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，組織工程施工的生產(chǎn)管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。2、參加圖紙會(huì)審和工程進(jìn)度計(jì)劃的編制，負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案和施工安全、質(zhì)量、技術(shù)方案，編制各單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃及人力、物力計(jì)劃和機(jī)具、用具、設(shè)備計(jì)劃。3、協(xié)助技術(shù)人員抓好工程施工的技術(shù)工作，保證按圖紙、按標(biāo)準(zhǔn)、按工藝組織施工作業(yè)，避免返工；搞好配合比及限額配料工作，杜絕材料浪費(fèi)。4、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理編制文明工地實(shí)施方案，根據(jù)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)合理規(guī)劃布局現(xiàn)場(chǎng)平面圖，安排、實(shí)施、創(chuàng)建文明工地。5、編制工程總進(jìn)度計(jì)劃表和月進(jìn)度計(jì)劃表及各施工班組的月進(jìn)度計(jì)劃表。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織好施工生產(chǎn)。二、施工員的義務(wù)1、起勁進(jìn)修和仔細(xì)貫徹修建施工方針政策和有關(guān)部門規(guī)則，運(yùn)用好國(guó)度有關(guān)部門的技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和先進(jìn)單元的施工經(jīng)歷，不時(shí)進(jìn)步施工技術(shù)和施工治理程度。2、結(jié)實(shí)樹立千秋大業(yè)，質(zhì)量第一的

一、建筑工程施工合同能否轉(zhuǎn)讓具體看情況的。1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件(1)必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提，如果合同不存在或被宣告無效，被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對(duì)善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。(2)必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的，而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件，否則，該轉(zhuǎn)讓行為屬無效行為或可撤銷行為。(3)轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序，合同轉(zhuǎn)讓人應(yīng)征得對(duì)方同意并盡通知義務(wù)。對(duì)于按照法律規(guī)定由國(guó)家批準(zhǔn)成立的合同，轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。2、以下情形合同不得轉(zhuǎn)讓(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的，合同如果是規(guī)定特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同或者是特定主體的合同，則合同不得轉(zhuǎn)讓。(2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓，如果雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)在合同中約定合同不得轉(zhuǎn)讓，則該約定對(duì)雙方當(dāng)事人都有約束力。(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。如果該合

在建筑工程施工合同中，如何認(rèn)定實(shí)際施工人員？1。實(shí)際建造人的認(rèn)定需要以無效建造合同為前提。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建筑合同糾紛適用法律問題的解釋》，普遍認(rèn)為實(shí)際建造人主要包括無效建造合同的承包人，包括分包商、非法分包商、本合同的承包人、借用資質(zhì)的承包人、附屬施工單位。對(duì)實(shí)際建造人的限制是，所涉及的建造合同必須是無效的，即如果建造合同本身是合法的，承包人本身具有合法的建造資質(zhì)，并且不存在非法分包等違法行為，那么就不存在以實(shí)際建造人為主要問題。作者同意這一觀點(diǎn)。最高人民法院之所以賦予實(shí)際建造人在一定范圍內(nèi)向用人單位主張債權(quán)的權(quán)利，主要是為了保護(hù)實(shí)際建造人中農(nóng)民工的權(quán)益。這種特定的索賠范圍在一定程度上突破了合同的相對(duì)性。但這種特殊的請(qǐng)求權(quán)對(duì)于法人來說是多余的。施工法人可以通過合同的相對(duì)性向?qū)Ψ剑窗l(fā)包人、承包人等）主張索賠權(quán)。因此，實(shí)際建造師應(yīng)與業(yè)主、承包商和分包商并列，而不包括或不包括在內(nèi)。

建筑施工合同住建局備案的流程為先到網(wǎng)上進(jìn)行申報(bào)，然后到住建局辦理相關(guān)備案的手續(xù)。法律對(duì)于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?！庇纱丝芍ㄔO(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項(xiàng)：1、網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。一、合同備案需要準(zhǔn)備的相關(guān)材料第一，施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同1、《

房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方在前進(jìn)社區(qū)房基地興建自住房一棟，由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下施工合同，希共同遵守。第一條、建筑項(xiàng)目：包含房屋的基礎(chǔ)、主體及屋頂壓墻建設(shè)，所有內(nèi)外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。第二條、建設(shè)地點(diǎn)：納新小區(qū)119號(hào)。第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。第四條、建房工期：從2012年月日起至2013年月日止。第五條、承建工程價(jià)格及付款方式1．工程人工價(jià)為每平方米180元人民幣。2．付款方式：基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付叁萬，屋面貼瓦再付叁萬，拆架后再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無質(zhì)量問題全部付清。第六條、施工安全要

建筑工地高空墜物由城鄉(xiāng)建委、縣規(guī)劃局和縣財(cái)政局等有關(guān)部門共同監(jiān)管。建筑工地高空墜物致人損害的民事責(zé)任由墜物的所有人或管理人承擔(dān)，所有人或管理人不明確的由建筑物的所有人或管理人承擔(dān)連帶責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯(cuò)的除外。建筑施工高空墜物防護(hù)措施有哪些建筑工地防高空墜物都有以下措施：1、建因此在施工前施工單位應(yīng)編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)制定預(yù)防高空墜落、物體打擊事故的安全技術(shù)措施，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)視具體情況配置護(hù)欄網(wǎng)、欄桿或其他安全設(shè)施，并在施工中嚴(yán)格按照組織設(shè)計(jì)實(shí)施。2、高墩、橋梁施工等高空作業(yè)項(xiàng)目，施工時(shí)，必須有可靠的安全防護(hù)措施?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨龡l建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

一、哪些內(nèi)容包含在建筑工程施工承包合同中包含在建筑工程施工承包合同中的內(nèi)容有：發(fā)包人和承包人的基本身份信息；工程上午范圍、建設(shè)工期；工程的質(zhì)量、造價(jià)；技術(shù)資料的交付時(shí)間；材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任；以及撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修條款等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百九十五條【施工合同的內(nèi)容】施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。二、建筑工程承包合同付款方式建筑工程承包合同的資金付款方式有兩種，可以分期付款，按工程進(jìn)度分期付款，即完成一定工作任務(wù)支付一定比例的工程款?？梢园搭A(yù)付款，即簽訂工程承包合同時(shí)預(yù)付一部分款項(xiàng)，待工程完工驗(yàn)收后一次性支付全部工程款?，F(xiàn)實(shí)中根據(jù)實(shí)際情況可以靈活應(yīng)用，還可以用實(shí)物、勞務(wù)代替折價(jià)工程款。三、工程施工合同通用條

1）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。2）工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建設(shè)材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。3）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同。代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。4）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選擇具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工，未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5）監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。建設(shè)單位的責(zé)任和義務(wù)有哪些第九條建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量和安全負(fù)有重要責(zé)任，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)建設(shè)工程各

一、工程違章建筑施工方負(fù)什么責(zé)任在工程違章建筑的情況下，施工方可能需要承擔(dān)多種責(zé)任，這些責(zé)任包括但不限于支付違約金、損害賠償、繼續(xù)履行和其他補(bǔ)救措施。1．根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2．如果施工方在沒有獲得發(fā)包方同意的情況下私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或者將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人，那么施工方就違反了施工合同的約定，需要承擔(dān)違約責(zé)任。二、施工違約責(zé)任種類施工違約責(zé)任主要包括支付違約金、損害賠償、繼續(xù)履行和其他補(bǔ)救措施等。1．支付違約金是指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。2．損害賠償則是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3．繼續(xù)履行

施工合同無效工程款的取得方式是：施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付；施工完畢但驗(yàn)收不合格的經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格不予支付；尚未施工完畢合同被確認(rèn)無效的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。一、建設(shè)工程合同解除后工程價(jià)款怎么處理？建設(shè)工程合同解除后工程價(jià)款的處理如下：施工完畢且驗(yàn)收合格的按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付；施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)合格的按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格不予支付；尚未施工完畢合同解除的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。二、工程質(zhì)量糾紛可以找誰工程質(zhì)量不合格可以向工程所屬地的建設(shè)局，安監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局等部門反映。工程質(zhì)量糾紛也可以通過訴訟的方式解決，根據(jù)《民法典》、《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，不同的情形法院

一、建筑施工項(xiàng)目中哪些施工合同要備案？目前建筑施工合同已經(jīng)不需要再備案登記，經(jīng)過招投標(biāo)流程的施工合同簽訂后即生效。具備相應(yīng)法律效力，也在一定程度上減少了類似陰陽合同之類違法事件的發(fā)生幾率，并且使施工在法律依據(jù)上更加公開化和合法化，使相關(guān)程序得到進(jìn)一步完善和優(yōu)化，建筑施工項(xiàng)目合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤?。工程施工合同有哪些需要備案并沒有在法律上強(qiáng)制規(guī)定，備案不是效力性強(qiáng)制規(guī)定，不備案的合同仍可以是有效的合同。備案與否在工程款結(jié)算方面有很大影響。對(duì)于經(jīng)過招投標(biāo)程序的建設(shè)工程施工合同，其在自投標(biāo)人中標(biāo)時(shí)就已成立。法律并未規(guī)定需經(jīng)登記備案才生效。這條規(guī)定是國(guó)家政府管理部門為了嚴(yán)格管理和監(jiān)督建設(shè)工程合同而采取的行政管理方法。設(shè)立這種備案制度，并不是中標(biāo)合同必須經(jīng)過行政部門審查批準(zhǔn)才生效，而是確定以經(jīng)過備案的中