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質(zhì)量保證金比例的詳細(xì)說(shuō)明
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-30 21:53:41 166 人看過(guò)

根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法的規(guī)定,質(zhì)量保證金的繳納比例不得高于工程總價(jià)款的3%。約定保函的保函金額也不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。所以說(shuō)質(zhì)量保證金的繳納比例最好是不能高于3%,在3%的合理范圍內(nèi),根據(jù)自身需要確定。如果超過(guò)3%,則屬于違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定無(wú)效。

如何處理質(zhì)量保證金

質(zhì)量保證金的處理方式如下:監(jiān)理人應(yīng)從第一個(gè)付款周期開(kāi)始,在發(fā)包人的進(jìn)度付款中按合同約定扣留質(zhì)量保證金,直至扣留總額達(dá)到合同約定的金額或比例時(shí)為止。缺陷責(zé)任期滿(mǎn)時(shí),承包人向發(fā)包人申請(qǐng)到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額,發(fā)包人應(yīng)在14日內(nèi)會(huì)同承包人按合同約定內(nèi)容核實(shí)承包人是否完成缺陷責(zé)任,如無(wú)異議,發(fā)包人應(yīng)在核實(shí)后將剩余保證金返還承包人;如未完成缺陷責(zé)任,發(fā)包人有權(quán)扣留與未履行責(zé)任的剩余工作所需金額相應(yīng)的質(zhì)量保證金余額,并有權(quán)根據(jù)合同要求延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期,直至完成剩余工作為止。

建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金,保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的,保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。

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    資質(zhì)服務(wù)網(wǎng)平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)資源共享、有效利用,資質(zhì)轉(zhuǎn)讓基本流程:1,接受資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方或資質(zhì)受讓方的委托,明確意向成交價(jià)格及委托服務(wù)費(fèi)用;2,按照資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方或資質(zhì)受讓方的要求尋訪(fǎng)合適的成交對(duì)象;3,雙方各自委托一個(gè)律師或法律顧問(wèn)進(jìn)行初步接觸;4,共同指定一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方的公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,明確債權(quán)債務(wù)關(guān)系;5,資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽署《公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,按照約定進(jìn)行公司股權(quán)變更;6,營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更完成后,持資質(zhì)證書(shū)到主管部門(mén)完成變更手續(xù)?!豆痉ā返谝话偃艞l記名股票的轉(zhuǎn)讓記名股票,由股東以背書(shū)方式或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)晦D(zhuǎn)讓后由公司將受讓人的姓名或者名稱(chēng)及住所記載于股東名冊(cè)。股東大會(huì)召開(kāi)前二十日內(nèi)或者公司決定分配股利的基準(zhǔn)日前五日內(nèi),不得進(jìn)行前款規(guī)定的股東名冊(cè)的變更登記。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是否合法(一)建筑資質(zhì)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓是不合法的。根據(jù)建筑資質(zhì)的規(guī)定,建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、借出資質(zhì)
    2023-07-05
    261人看過(guò)
  • 租房押金的詳細(xì)說(shuō)明有哪些
    租房押金的詳細(xì)說(shuō)明有以下幾點(diǎn):1、租房押金一般是房客和房東雙方約定的,實(shí)際押金一般不超過(guò)兩個(gè)月;2、為了保證房屋及其家用電器不被非法轉(zhuǎn)賣(mài),扣除水電費(fèi)客一般同意支付房東的租賃押金,收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票;3、要找正規(guī)的中介公司,最好是全國(guó)連鎖的中介公司,最好是中介介紹房主審核相關(guān)證件后簽訂租賃合同,這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益;4、除租賃合同另有約定外,租客應(yīng)在租賃關(guān)系消除、房東空置、點(diǎn)清并支付全部應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天無(wú)息退還押金。一、寫(xiě)字樓退租不退押金怎么辦1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。3、除合同另有約定外,房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)
    2023-06-23
    112人看過(guò)
  • 賠償金獲得規(guī)定的詳細(xì)說(shuō)明
    賠償金的獲取規(guī)定是:部分工傷賠償金由工傷保險(xiǎn)基金支付,部分由用人單位支付。醫(yī)療費(fèi)用由工傷保險(xiǎn)基金支付;住院伙食補(bǔ)貼由工傷保險(xiǎn)基金支付;交通費(fèi)用由工傷保險(xiǎn)基金支付;住宿費(fèi)用由工傷保險(xiǎn)基金支付;康復(fù)治療費(fèi)用由工傷保險(xiǎn)基金支付;原工資福利待遇不變,一般不超12個(gè)月,每月由單位支付。經(jīng)濟(jì)賠償金的標(biāo)準(zhǔn)是什么?支付經(jīng)濟(jì)賠償金的標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的雙倍,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償則是按勞動(dòng)者在本單位工作的年限計(jì)算,每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資;六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的,按一年計(jì)算;不滿(mǎn)六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資。月工資指的是勞動(dòng)者在解約或者終止勞動(dòng)合同前十二個(gè)月的平均工資?!豆kU(xiǎn)條例》第三十條職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病進(jìn)行治療,享受工傷醫(yī)療待遇。職工治療工傷應(yīng)當(dāng)在簽訂服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī),情況緊急時(shí)可以先到就近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)急救。治療工傷所需費(fèi)用符合工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄、工傷保險(xiǎn)藥品目錄、工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的,從
    2023-07-04
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  • 養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納詳細(xì)說(shuō)明
    第一:打開(kāi)【微信】進(jìn)入【我】。第二:打開(kāi)【支付】選項(xiàng)。第三:找到【騰訊服務(wù)】--【城市服務(wù)】。第四:找到【社保】入口。第五:填寫(xiě)【個(gè)人信息】,選擇【城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)】。第六:【繳費(fèi)信息查詢(xún)】如果顯示未繳費(fèi)的可進(jìn)入繳費(fèi),完成。自己繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)劃算嗎首先我們要明白,養(yǎng)老保險(xiǎn)分為城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)和居民養(yǎng)老保險(xiǎn),他們的繳費(fèi)情況是這樣的:1.城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn):?jiǎn)挝焕U納20%,進(jìn)入社會(huì)統(tǒng)籌張華;個(gè)人繳納工資的8%,進(jìn)入個(gè)人賬戶(hù)。2.居民養(yǎng)老保險(xiǎn):按照上年度在職職工工資的平均收入的20%繳費(fèi),全部個(gè)人負(fù)擔(dān),其中12%進(jìn)入社會(huì)統(tǒng)籌帳戶(hù),8%進(jìn)入個(gè)人帳戶(hù)。而養(yǎng)老金的領(lǐng)取也有一定的條件,必須達(dá)到退休年齡、繳費(fèi)時(shí)間必須滿(mǎn)15年、領(lǐng)取前提為生存在世。再加上我國(guó)要延長(zhǎng)男女職工的退休年齡,實(shí)際上我們領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間是不多的。那么面對(duì)這樣的情況,是不是意味著個(gè)人交養(yǎng)老保險(xiǎn)就不劃算了呢這要看您具體是哪種情況。1.沒(méi)有工
    2023-07-08
    96人看過(guò)
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押擔(dān)保 知識(shí)導(dǎo)航
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    保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式。保證人在被擔(dān)保的當(dāng)事人不履行合同時(shí),承擔(dān)連帶賠償?shù)呢?zé)任。... 更多>

    #保證
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    • 請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明各項(xiàng)目的個(gè)人和單位的繳交比例
      山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-28
      以深圳市2011年社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)的最新標(biāo)準(zhǔn)非深戶(hù)的最低月工資水平1320元為例:1、(綜合醫(yī)療是以深圳戶(hù)籍員工繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的繳費(fèi)工資為基數(shù))基本養(yǎng)老:1320*(公司10%個(gè)人8%)=237.6元綜合醫(yī)療:2523*(公司7%個(gè)人2%)=214.46元工傷保險(xiǎn):1320*0.1%=13.2元(公司)失業(yè)保險(xiǎn):4205*0.4%=16.82元(公司)生育保險(xiǎn):2523*0.5%=12.62元(公
    • 詳細(xì)說(shuō)明哪些權(quán)利可以出質(zhì)
      江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-11
      債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì): (一)匯票、支票、本票; (二)債券、存款單; (三)倉(cāng)單、提單; (四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán); (五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán); (六)應(yīng)收賬款; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
    • 怎么打詳細(xì)說(shuō)明
      海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-26
      可以起訴離婚。希望我的回答能讓你滿(mǎn)意。
    • 個(gè)人繳費(fèi)比例怎么計(jì)算可不可以說(shuō)明詳細(xì)點(diǎn)
      青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-28
      保險(xiǎn)姐介紹養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人繳納比例一般是根據(jù)社保部門(mén)的規(guī)定為主,以實(shí)際工資作為繳納基數(shù)。企業(yè)繳費(fèi)額=核定的企業(yè)職工工資總額×20%;職工個(gè)人繳費(fèi)額=核定繳費(fèi)基數(shù)×8%(目前為8%)。個(gè)體勞動(dòng)者(包括個(gè)體工商戶(hù)和自由職業(yè)者)繳費(fèi)額=核定繳費(fèi)基數(shù)×18%。
    • 工程質(zhì)量保修金詳細(xì)內(nèi)容有哪些
      福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-10
      1、工程質(zhì)量保修金新規(guī)內(nèi)容是發(fā)包人和承包人在建設(shè)工程承包合同中約定的保證金總預(yù)留比例從不高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%變成了5%。 2、工程質(zhì)量保修金是用來(lái)保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。 3、法律依據(jù):《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第五條 推行銀行保函制度,承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。