優(yōu)先配租的六類人在公租房中的優(yōu)勢(shì)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-05 19:50:45
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納入優(yōu)先配租的6類人群包括：政府引進(jìn)特殊人才、市級(jí)以上見義勇為人員、全國和省部級(jí)勞模、全國英模、二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人以及計(jì)劃生育特殊困難等家庭。這些人群需提供相應(yīng)的文件及證件資料；另外，原廉租住房保障家庭轉(zhuǎn)化為公共租賃住房家庭的，需提供市保障房管理分公司出具的《誠信證明》。
《北京市公租房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》
保障房輪候家庭，可以到原申請(qǐng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）直接登記輪候公租房；外省市來京工作人員，可向工作單位所在的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住保部門提出申請(qǐng)。昨天，作為北京的公租房建設(shè)管理細(xì)則的配套文件，《北京市公租房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》開始面向社會(huì)征求意見。
保障房輪候家庭無需重新申請(qǐng)
昨天公示的《辦法》規(guī)定，保障房輪候家庭如果申請(qǐng)公租房，無需重新申請(qǐng)，只需持保障房的備案通知書，到原申請(qǐng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）登記申請(qǐng)輪候配租公租房，輪候時(shí)間從原保障房備案登記的日期算起。
其他符合住房面積、收入條件的京籍家庭，是向戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）提出申請(qǐng)。符合條件的外省市來京工作人員，則是向工作單位所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住保部門提出申請(qǐng)。上述申請(qǐng)家庭，均為一個(gè)家庭只能承租一套公租房。
年滿18歲即有資格申請(qǐng)公租房
《辦法》規(guī)定，公租房申請(qǐng)家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。這意味著，如果是單身人士，只要滿18歲，就可以申請(qǐng)公租房。由于公租房放寬了年齡限制，剛畢業(yè)的大學(xué)生和剛就業(yè)的人群可以選擇公租房作為過渡居住。
申請(qǐng)家庭只能放棄兩次配租資格
《辦法》規(guī)定，公租房的申請(qǐng)、審核將按照北京現(xiàn)行的保障房三級(jí)審核、兩級(jí)公示制度執(zhí)行，實(shí)行輪候配租制度，通過公開搖號(hào)的方式選房。
申請(qǐng)家庭如果搖中，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房或簽訂租賃合同，將視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次則須重新提出申請(qǐng)。
釋疑
在京工作多久方可申請(qǐng)
外地人配租公租房辦法區(qū)縣制定
《辦法》規(guī)定，對(duì)于外省市來京務(wù)工人員申請(qǐng)公租房的，將由區(qū)縣政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際，制定審核、配租管理辦法。
此外，經(jīng)適房輪候家庭如果連續(xù)三年通過搖號(hào)均未能入選，限價(jià)房輪候家庭如果參加了多次搖號(hào)均未能搖中而且輪候三年以上，區(qū)縣住保部門在有房源供應(yīng)時(shí)，可安排公租房配租解決他們的住房過渡需求。這意味著這些家庭有望不再參加公租房的搖號(hào)，直接配租到公租房。
家庭人口增加如何調(diào)配
承租家庭添丁進(jìn)口可換大戶型
《辦法》規(guī)定，公租房的承租家庭如果因家庭人口變化等原因需調(diào)整配租房的，可向公租房產(chǎn)權(quán)單位提出書面申請(qǐng)重新調(diào)配。
這意味著，正在承租公租房的家庭，如果在這期間添丁進(jìn)口了，可以申請(qǐng)調(diào)換一個(gè)面積更大一些的公租房租住。
此外，承租家庭在租賃合同期滿后如果需要續(xù)租，要在合同期滿前3個(gè)月，向住保部門提出申請(qǐng)，經(jīng)復(fù)核，仍符合申請(qǐng)條件的，可辦理續(xù)租手續(xù)。不符合的將不再續(xù)租，承租家庭要退出住房。
《公共租賃住房管理辦法》第十五條復(fù)審?fù)ㄟ^的輪候?qū)ο笾邢硎車叶ㄆ趽嵝粞a(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、孤老病殘人員等，可以優(yōu)先安排公共租賃住房。優(yōu)先對(duì)象的范圍和優(yōu)先安排的辦法由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。
社會(huì)力量投資和用人單位代表本單位職工申請(qǐng)的公共租賃住房，只能向經(jīng)審核登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人配租。
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競(jìng)爭(zhēng)網(wǎng)上租房，是一種新的租賃方式，隨著網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，很快被年輕租房者接受。網(wǎng)上租房快捷、省錢，中介租房安全有保障，經(jīng)過一段時(shí)間的較量，網(wǎng)上租房與找中介租房的利弊也漸漸呈現(xiàn)在大家面前——第一回合：優(yōu)勢(shì)比拼網(wǎng)上租房享受的是快捷作為一種新興的租賃方式，網(wǎng)上租房依托互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)，方便快捷、信息量大、時(shí)間隨意性強(qiáng)。由于沒有中間環(huán)節(jié)，省時(shí)省錢，了解信息詳細(xì)，便于成交。相對(duì)而言，找中介租房的優(yōu)勢(shì)也很明顯。中介租房得到的是服務(wù)傳統(tǒng)的找中介租房，中介提供的是從咨詢、看房、成交、售后的全程服務(wù)，中介對(duì)信息的二次識(shí)別，完備的合同具法律效應(yīng)，為整個(gè)交易提供安全保障。另外，有實(shí)力的中介公司都有局域網(wǎng)互聯(lián)，不對(duì)外公開信息儲(chǔ)備多，更實(shí)在，比如精品家園內(nèi)存信息基本在1000條以上，客戶的選擇余地大，不僅可以挑房，還可選價(jià)格合適的，即使沒有適合的房源，中介能根據(jù)客戶的需求參謀推薦。除了能監(jiān)督錢款，排憂解難外，在簽訂合同、收取押金2023-06-10118人看過 -
優(yōu)先權(quán)承租人的優(yōu)先權(quán)包括優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先承租權(quán)。所謂承租人的優(yōu)先購買權(quán)，是指當(dāng)出租人要出賣房屋時(shí)，在同等條件下承租人依法享有的優(yōu)先于他人而購買房屋的權(quán)利。所謂承租人的優(yōu)先承租權(quán)，是指原租賃期間屆滿后，出租人將房屋出租的時(shí)候，在同等條件下承租人依法享有的優(yōu)先于他人承租房屋的權(quán)利。承租人的優(yōu)先購買權(quán)是承租人的法定權(quán)利，無須當(dāng)事人事先約定?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?！痹谒痉▽?shí)踐中，關(guān)于承租人的優(yōu)先購買權(quán)主要應(yīng)當(dāng)注意以下問題：(1)優(yōu)先購買權(quán)發(fā)生的前提。承租人的優(yōu)先購買權(quán)只能發(fā)生在出租人出賣租賃房屋時(shí)。(2)出租人的通知義務(wù)。出賣人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，以便承租人考慮是否購買。(3)優(yōu)先購買權(quán)發(fā)生的要件。承租人僅僅是在同等條件之下才享有優(yōu)先于他人購買租賃房屋的權(quán)利。(4)承租人應(yīng)當(dāng)在合2023-06-15106人看過 -
法律綜合知識(shí)共有人權(quán)利應(yīng)優(yōu)先于承租人。理由是：1、從權(quán)利屬性上講，承租人主張的優(yōu)先購買權(quán)是基于租賃權(quán)，租賃權(quán)本質(zhì)上是一種債權(quán)，雖然法律賦予了租賃權(quán)一定的類似于物權(quán)的效力，如“買賣不破租賃”，但并不能從根本上改變其債權(quán)的性質(zhì)。共有人主張的優(yōu)先購買權(quán)是基于共有權(quán)，共有權(quán)是一種物權(quán)。按照民法原理，當(dāng)物權(quán)與債權(quán)同時(shí)并存時(shí)，物權(quán)的效力應(yīng)優(yōu)于債權(quán)。2、從權(quán)利設(shè)置目的及救濟(jì)上講，共有人的優(yōu)先購買權(quán)是為了保護(hù)共有人的財(cái)產(chǎn)而設(shè)立的，承租人的優(yōu)先購買權(quán)則是為了穩(wěn)定租賃關(guān)系，設(shè)立承租人優(yōu)先購買權(quán)的目的，也可以通過“買賣不破租賃”的原則來實(shí)現(xiàn)。因此，即使承租人不享有優(yōu)先購買權(quán)，其租賃權(quán)仍然能夠得到保護(hù)，但如果共有人不享有優(yōu)先購買權(quán)，其權(quán)利則難以獲得其他保護(hù)。3、從物價(jià)值的綜合利用上講，共有人作為共有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人，其財(cái)產(chǎn)與爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)的利害關(guān)系較之于承租人更為密切，讓其享有優(yōu)先購買權(quán)更能讓財(cái)產(chǎn)歸于整體和一個(gè)產(chǎn)權(quán)人，更有利于物權(quán)的2023-11-2685人看過 -
申請(qǐng)人要求發(fā)明、實(shí)用新型專利優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)的時(shí)候提出書面聲明，并且在第一次提出申請(qǐng)之日起十六個(gè)月內(nèi)，提交第一次提出的專利申請(qǐng)文件的副本。申請(qǐng)人要求外觀設(shè)計(jì)專利優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)的時(shí)候提出書面聲明，并且在三個(gè)月內(nèi)提交第一次提出的專利申請(qǐng)文件的副本。哪些條件下有商標(biāo)優(yōu)先使用權(quán)一、在他人注冊(cè)商標(biāo)的申請(qǐng)日之前，就已經(jīng)有使用的事實(shí)這是對(duì)使用人的使用時(shí)間的要求，如果不具備這一條件，就沒有“在先使用”，也無法產(chǎn)生在先使用權(quán)，并以此作為侵害商標(biāo)權(quán)的抗辯事由。二、在先使用的商標(biāo)與注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似，且使用商品或服務(wù)相同或者類似。在通常情形下，如果在先使用的商標(biāo)與注冊(cè)商標(biāo)在商標(biāo)圖樣上不構(gòu)成相同或者近似，或者使用商品不屬于相同或者類似商品，則使用人當(dāng)然有權(quán)繼續(xù)使用甚至申請(qǐng)注冊(cè)該商標(biāo)。三、在先使用人必須在其商品上連續(xù)使用該商標(biāo)。所謂連續(xù)使用，就是指在先使用人在其商品上連續(xù)不中斷地使用該商標(biāo)。四、在先使用2023-07-04199人看過
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優(yōu)先購買權(quán)1、作為房屋的共有人，已經(jīng)行使了自己的優(yōu)先購買權(quán)的。2、出租人將租賃的房屋出售給了自己的近親屬的。3、出租人在告知了承租人自己會(huì)出售租賃的房屋后，在15日內(nèi)承租人并未明確表示自己要購買的。4、善意第三人已經(jīng)購買了租賃的房屋，同時(shí)也完成了房屋的登記過戶手續(xù)的。民法典承租人有優(yōu)先購買權(quán)嗎民法典承租人有優(yōu)先購買權(quán)嗎：承租人有優(yōu)先購買權(quán)，但在某些條件下承租人的優(yōu)先購買權(quán)受到一定的影響，并且承租人在行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)在一定期限內(nèi)行駛。如出租人已經(jīng)通知了承租人，承租人在15日內(nèi)可以在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十2023-07-24218人看過 -
合同生效以租代購的優(yōu)勢(shì)：1、成本更優(yōu)惠。一方面，租賃公司大規(guī)模購車可以給客戶帶來更多的利潤；另一方面，各種費(fèi)用計(jì)入成本分期支付，無需支付大量首付，同時(shí)合理避稅；2、車輛使用中的維修等問題全部由汽車租賃公司處理，價(jià)格優(yōu)惠，節(jié)省時(shí)間和精力；3、租車采購模式是可逆的，可以讓用戶長期使用新車。如果客戶想在租賃合同期內(nèi)放棄購車，可以根據(jù)合同轉(zhuǎn)換為每月租賃模式；如果不想買合同，也可以根據(jù)合同購買二手車，以避免賣給二手車的風(fēng)險(xiǎn)。黑戶以租代購套現(xiàn)可以做嗎如果偽造相關(guān)購車手續(xù)，將以租代購的車輛出售給他人，是要追究刑事責(zé)任的，量刑的多少主要看犯罪情節(jié)、數(shù)額大小、以及認(rèn)罪態(tài)度和退賠程度等。通過“以租代購”形式獲得的車輛，其車輛所有權(quán)在正式過戶之前都在汽車經(jīng)銷商或汽車廠家的金融機(jī)構(gòu)手中，消費(fèi)者只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)，即消費(fèi)者不能買賣、抵押、改裝車輛?！吨腥A人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)2023-07-05489人看過 -
若共有人和承租人同時(shí)主張行使優(yōu)先購買權(quán)，共有人可以先于承租人行使優(yōu)先購買權(quán)，這是民法學(xué)界通用的做法。相關(guān)知識(shí)：承租人應(yīng)該如何行使優(yōu)先購買權(quán)承租人若主張行使優(yōu)先購買權(quán)，必須滿足一定的條件，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面。首先，承租人與出租人之間必須有合法有效的租賃合同，否則承租人將無法依法享有優(yōu)先購買權(quán)。但是，若出租人將房屋出售給配偶、父母、子女等親屬的話，承租人也無法主張優(yōu)先購買權(quán)。其次，承租人必須在一定的期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。若出租人在出售之前已經(jīng)通知了承租人，那么承租人必須在接到通知的15天之內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。若出租人決定拍賣房產(chǎn)并已經(jīng)通知了承租人，承租人需在接到通知的5天內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。第三，承租人只能在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。所謂的“同等條件”就是指，承租人購房的條件與第三人購房的條件是相同的，不論是在房?jī)r(jià)、支付方式還是其他方面，承租人都不會(huì)以優(yōu)于第三人的購買條件買下房屋。共有人應(yīng)該如何行2023-04-30291人看過 -
法律綜合知識(shí)申請(qǐng)家庭符合廉租住房保障條件并有下列情況之一的，可優(yōu)先申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租：1、申請(qǐng)家庭享受本市城市最低生活保障2年以上；2、申請(qǐng)人是年滿60歲的孤老；3、申請(qǐng)家庭成員持有《中華人民共和國殘疾人證（三級(jí)及以上等級(jí)）。4、烈軍屬家庭，家庭成員獲得市級(jí)以上“勞動(dòng)模范”、“三八紅旗手”、“道德模范”等榮譽(yù)稱號(hào)的以及受到市級(jí)以上人民政府表彰的；5、其它急需救助的家庭。2023-11-12198人看過
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法律綜合知識(shí)申請(qǐng)公租房退伍軍人不一定優(yōu)先，具體需要住房保障主管部門進(jìn)行評(píng)定。規(guī)定復(fù)轉(zhuǎn)軍人優(yōu)先配租的，當(dāng)事人可以攜帶身份證、退伍證件到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記，填寫表格。申請(qǐng)公租房退伍軍人優(yōu)先嗎的法律依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。第十五條復(fù)審?fù)ㄟ^的輪候?qū)ο笾邢硎車叶ㄆ趽嵝粞a(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、孤老病殘人員等，可以優(yōu)先安排公共租賃住房。優(yōu)先對(duì)象的范圍和優(yōu)先安排的辦法由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。社會(huì)力量投資和用人單位代表本單位職工申請(qǐng)的公共租2022-07-03238人看過 -
法律綜合知識(shí)一、廈門市公租房政策的優(yōu)勢(shì)是什么？國家之所以將發(fā)展公共租賃住房建設(shè)作為解決當(dāng)前住房困難問題的政策選擇，是因?yàn)楣沧赓U住房相較個(gè)人購買、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和個(gè)人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢(shì)：1．公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”，合理住房消費(fèi)。實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據(jù)了解，在發(fā)達(dá)國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態(tài)。在日本、德國，首次購房人平均年齡為42歲，法國為37歲，美國也在30歲以上，英國在2008－2009年間近32％的家庭靠租房解決居住問題，而在我國現(xiàn)階段，國民太過關(guān)注購房，而租房則處于相對(duì)被忽視的境地。鑒于此，國家應(yīng)在正確引導(dǎo)國民的住房消費(fèi)理念方面有所作為，即住房應(yīng)“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當(dāng)房源，這不僅可以引導(dǎo)鼓勵(lì)居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟(jì)壓力，而且可2024-01-27466人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)《中華人民共和國民法典》上沒有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)概念，只規(guī)定有租賃期之內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。優(yōu)先續(xù)租權(quán)但房東不租應(yīng)該怎樣辦理？?jī)?yōu)先續(xù)租權(quán)但房東不租應(yīng)該怎樣辦理《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。1．租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)2023-07-21349人看過 -
優(yōu)先權(quán)一、房屋租賃優(yōu)先權(quán)的例外房屋租賃優(yōu)先權(quán)的例外情況大致如下：1.租賃物被沒收、征收根據(jù)《憲法》第13條第3款規(guī)定“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！惫食凶馊瞬坏靡罁?jù)租賃合同而享有的用益物權(quán)對(duì)抗國家的強(qiáng)制征收權(quán)利。2.先抵押后出租，抵押權(quán)已經(jīng)登記的，或者是房屋在出租前已被人民法院依法查封的《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。因此如果是在租賃合同占有前就已經(jīng)發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)，租賃不享有優(yōu)先權(quán)。二、房屋租賃糾紛處理流程房屋租賃糾紛處理流程如下：1.協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;2.協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。（1）申請(qǐng)仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾2023-04-25244人看過
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法律綜合知識(shí)在房屋租賃中，通常有優(yōu)先承租權(quán)這一說法。但福建省長汀縣人民法院近日的一項(xiàng)判決表明：優(yōu)先承租權(quán)必須在同等條件下，房主在房屋租賃期滿后有權(quán)將出租房屋向社會(huì)公開投標(biāo)招租。2004年12月31日，長汀縣房管所與俞如鑫簽訂了《公有房屋租賃合同書》，合同約定：俞如鑫向長汀縣房管所承租店房一間，租期一年。期滿后若繼續(xù)出租，俞如鑫在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。2005年10月19日，長汀縣房管所發(fā)出《關(guān)于按期收回店房的通知》，對(duì)出租的店房期滿后不再續(xù)簽，將收回店房進(jìn)行公開招標(biāo)出租。11月25日，長汀縣房管所以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，俞如鑫租賃的房屋被另一人以每月租金750元的價(jià)格競(jìng)得租賃經(jīng)營權(quán)。但俞如鑫在租賃期滿后拒不歸還租用的房屋，長汀縣房管所遂將俞如鑫告上長汀縣人民法院。法院經(jīng)審理判決俞如鑫向原告歸還所占用的房屋，并自2006年1月1日起至交還店房之日止，按每月750元向原告支付店房占用費(fèi)。法官指出，雖2023-06-09208人看過 -
法律綜合知識(shí)讀者孫女士問：我是租戶，房主前些天將房子賣給了他的孫子，我認(rèn)為房主侵犯了我的優(yōu)先購買權(quán)，能主張買賣合同無效嗎？2022-04-17201人看過
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公租房就是公共租賃住房，是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人，還有一些從外地遷移到城... 更多>
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公租房可以優(yōu)先配租嗎江蘇在線咨詢 2023-07-23關(guān)于公租房?jī)?yōu)先配租公租房配租，是指對(duì)于某些特定人群，享有優(yōu)先分配公租房的權(quán)利。希望我的回答可以幫到你 -
公租房能不能優(yōu)先配租天津在線咨詢 2022-08-22優(yōu)先申請(qǐng)的人群有很多種，綜合起來其實(shí)是兩大類：一、社會(huì)貢獻(xiàn)類：包括：市以上勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、見義勇為者、公交司乘一線司機(jī)（個(gè)別地區(qū)有）、環(huán)衛(wèi)一線工人（個(gè)別地區(qū)有）、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、因公殉職人員家屬；二、生活困難類：包括：孤寡老人、老年家庭、單親家庭、特殊家庭、重度殘疾家庭、重大疾病喪失勞動(dòng)能力家庭、輪候超過五年的家庭（個(gè)別地區(qū)有）。 -
優(yōu)先配租的公租房有哪些規(guī)定天津在線咨詢 2023-04-05公共租賃住房房源確定后，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。 配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對(duì)象范圍，意向登記時(shí)限等內(nèi)容。 企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。
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享受公租房?jī)?yōu)先配租權(quán)的人有哪些內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-22優(yōu)先申請(qǐng)的人群有很多種，綜合起來其實(shí)是兩大類：一、社會(huì)貢獻(xiàn)類：包括：市以上勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、見義勇為者、公交司乘一線司機(jī)（個(gè)別地區(qū)有）、環(huán)衛(wèi)一線工人（個(gè)別地區(qū)有）、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、因公殉職人員家屬；二、生活困難類：包括：孤寡老人、老年家庭、單親家庭、特殊家庭、重度殘疾家庭、重大疾病喪失勞動(dòng)能力家庭、輪候超過五年的家庭（個(gè)別地區(qū)有）。 -
公共租賃住房?jī)?yōu)先配租政策青海在線咨詢 2024-12-16在某些國家和地區(qū)，公租房的優(yōu)先配租政策適用于某些特定群體。這一政策旨在確保這些群體在申請(qǐng)公租房時(shí)能夠獲得優(yōu)先權(quán)。通過這一舉措，政府希望提高公租房資源的使用效率，同時(shí)確保公平公正。
