能否收回父母贈與的房產(chǎn)？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 10:25:11
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父母贈與子女的房產(chǎn)，有權收回。對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行等行為，是有權收回贈與物的。
但有三種情況發(fā)生時，就滿足了撤銷贈與的法定情形，父母作為贈與人可依法撤銷對子女的贈與。
1、子女嚴重侵害了父母或父母的近親屬；
2、子女對父母具有撫養(yǎng)義務而不履行；
3、在父母與子女簽訂贈與合同的前提下，子女不履行贈與合同約定的義務。
還有一種情況就是因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。在發(fā)生撤銷贈與的情況時，父母作為贈與人可在一年之內(nèi)依法進行撤銷。也就是說，在上述三種情況發(fā)生后，父母可以把房子收回來。
父母贈與房產(chǎn)算夫妻共同財產(chǎn)嗎
父母贈與的房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)的認定方式：若沒有明確表明贈與一方，且在婚后贈與的，就算夫妻共同財產(chǎn)。若婚前贈與，且沒有明確表明贈與雙方，則應認定為個人財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間受贈的財產(chǎn)，除父母明確贈與一方子女的以外，為夫妻共同財產(chǎn)。
《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（五）證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
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房產(chǎn)贈與能將自己的房產(chǎn)贈與父母。子女作為房屋的所有權人，具有將房產(chǎn)贈與任何人的權利，自然也包括父母，但是需要按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù)，才能完成贈與行為。一、房產(chǎn)證上加父母名字需要哪些手續(xù)如果是父母、子女等這種關系間的房產(chǎn)要辦理變更手續(xù)，就可以考慮二手房買賣或者是贈與。贈與流程：需要先去公證處辦理房產(chǎn)贈與的公證，之后攜帶相關是房屋兩證，雙方身份證，戶口本，婚姻狀況證明等直接去房管局辦理即可。直系親屬間贈與是不限購的，不需要做購房資格審查。二、房產(chǎn)可以贈與嗎？可以實施房產(chǎn)贈與。享有產(chǎn)權的房屋所有人有權自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與他人，并簽訂房產(chǎn)贈與合同。贈與合同贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。三、夫妻離婚房子贈與孩子能否撤銷夫妻對子女的房產(chǎn)贈予是否可以撤銷要看具體情況，生活中父母對子女的房2023-06-28435人看過 -
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房產(chǎn)贈與父母具有贈與房產(chǎn)給非親生子女的權利,但需要滿足贈與合同真實有效、不違反法律法規(guī)強制規(guī)定和公共道德準則的條件。房產(chǎn)贈與公證是一種法律行為,基于相互間的親屬關系、友誼關系或道德上的原因,贈與人在贈與前必須擁有所贈房產(chǎn)的所有權。父母具有贈與房產(chǎn)給非親生子女的權利。只要贈與合同是當事人真實的意愿表示，不違反法律法規(guī)的強制規(guī)定和公共道德準則，那么贈與合同就是真實且有效的。所以父母的房產(chǎn)可以贈與非親生子女。房產(chǎn)贈與公證就是公民將屬于本人的房產(chǎn)贈與給受贈人的一種法律行為。這種贈與行為，往往是基于相互間的親屬關系、友誼關系或者道德上的原因，而不是市場上的商品交換。房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權。2. 【房產(chǎn)贈與】贈與房產(chǎn)的法律規(guī)定與真實意愿表示房產(chǎn)贈與是指贈與人將其擁有的房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人,受贈人接受贈與并承擔相應權利和義務的行為。贈與房產(chǎn)的法律規(guī)定主要體現(xiàn)在《中華人民2023-08-19339人看過 -
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