租房到期不搬法院怎么強(qiáng)制執(zhí)行
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-24 21:28:01
194 人看過
一、租房到期不搬法院怎么強(qiáng)制執(zhí)行
關(guān)于租客在合約期滿之后仍未搬離出租房屋的問題，屋主有權(quán)采取司法途徑解決，向法院提起訴訟，并請求法院通過強(qiáng)制手段來督促租客盡快遷離所占之地。
在屋主啟動法律程序、以法律援助形式尋求幫助之時，應(yīng)備齊以下必備資料：
1．完整的起訴狀；
2．與此案件密切相關(guān)的各類證據(jù)，如房屋租賃合同或房產(chǎn)所有權(quán)證等等。
依據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，住房租賃期限通常不得超出二十年。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。
二、租房到期不退押金要怎么辦
遇到黑房東無故不退還押金的，首先想到的方式當(dāng)然是協(xié)商。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應(yīng)按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對合同的違約。有一些調(diào)解機(jī)構(gòu)以及對應(yīng)的監(jiān)管部門房管局可以居中協(xié)調(diào)，租戶可以選擇去相應(yīng)的部門投訴。
押金，是一方當(dāng)事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時將會被扣除。
押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護(hù)非交付押金一方的利益。
押金，實務(wù)中也稱保證金，風(fēng)險抵押金等。是指當(dāng)事人雙方約定，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)履行時，返還押金或予抵扣；債務(wù)不履行時，債權(quán)人得就該款項優(yōu)先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務(wù)人或第三人。受領(lǐng)押金的人，稱受押人，他是債權(quán)人。
需要注意押金并不等同于定金，押金和定金的區(qū)別：
1、性質(zhì)不同。押金是一種質(zhì)押擔(dān)保，定金是金錢擔(dān)保；
2、交付時間不同。押金可以在合同訂立前、中交付，其本質(zhì)上不具有預(yù)先支付的特點，而定金需要在履行前交付；
3、訂立人不同。押金可以是當(dāng)事人也可以是第三人，而定金是當(dāng)事人之間的擔(dān)保；
4、交付上后的所有權(quán)的不同。押金在交付后，交付人依然擁有所有權(quán)，接收人只是臨時占有，做質(zhì)押，而定金在交付的時候所有權(quán)轉(zhuǎn)移至接收人。
5、數(shù)額不同。押金沒有規(guī)定，從當(dāng)事人的約定，并且可以高于價款，而定金為20％的數(shù)額，并且不能高于標(biāo)的物價款；
6、是否適用罰則的不同。押金無所謂罰則，交付人不履行義務(wù)，無權(quán)收回押金，接收人不履行合同，不承擔(dān)雙倍返還的責(zé)任，而定金則適用定金罰則。
《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“租房到期不搬法院怎么強(qiáng)制執(zhí)行”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。
《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第一編 總則 第十章 對妨害民事訴訟的強(qiáng)制措施 第一百二十條 采取對妨害民事訴訟的強(qiáng)制措施必須由人民法院決定。任何單位和個人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人財產(chǎn)追索債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任，或者予以拘留、罰款。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房租到期法院會強(qiáng)制搬走嗎
481人看過
-
房租到期房客不肯搬走法院強(qiáng)制騰退后又搬回去
293人看過
-
不搬房子的后果：法院的強(qiáng)制執(zhí)行
281人看過
-
租賃合同到期不搬可否強(qiáng)制執(zhí)行,租賃規(guī)定是什么?
218人看過
-
租了有糾紛的房子法院能強(qiáng)制執(zhí)行能不搬走嗎
382人看過
-
法院強(qiáng)制執(zhí)行的房子能不能租
50人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
還不起房貸法院會強(qiáng)制執(zhí)行搬家。法院強(qiáng)制執(zhí)行是法院根據(jù)法律裁判結(jié)果對被告人采取的強(qiáng)制行為。這是一種特殊的強(qiáng)制措施，由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定，強(qiáng)制被申請執(zhí)行人完成指定的行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。離婚一套房產(chǎn)有房貸法院如何執(zhí)行房子有房貸，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。第一、有財產(chǎn)拒不履行，涉及法律責(zé)任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。第二、按揭房產(chǎn)還未辦理接房手續(xù)或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產(chǎn)這類不可分的財產(chǎn)，不太涉及超標(biāo)的問題。畢竟拒不付款，是責(zé)任。第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍賣。也會被查封?！吨腥A人2023-07-0552人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行房東可以強(qiáng)制要求租戶進(jìn)行搬遷嗎？1、用強(qiáng)制手段維護(hù)自身的合法權(quán)益是當(dāng)然沒有問題的，但應(yīng)當(dāng)注意方式方法的使用。2、若是直接私自進(jìn)入房間，將租戶的東西進(jìn)行清理，但一旦有任何的損損壞，租客是有權(quán)要求房東進(jìn)行賠償?shù)?。二、正確的做法是什么呢？1、通知租戶，如果不在規(guī)定時間內(nèi)搬走，便進(jìn)行斷水?dāng)嚯姷陌才??？梢赃M(jìn)行房屋清空，但是需要把比較貴重的東西另行妥善安置。比較簡單的衣服和床上用品直接打包找個閑置空房一歸置就好了。電腦或者其他的貴重物品打包放在你能隨時看到的地方就好了。2、選擇報警，告知相應(yīng)轄區(qū)派出所，由警察進(jìn)行出面進(jìn)行調(diào)解處理。如果仍無法解決，那就再進(jìn)行起訴處理。勝訴后，法院會辦理強(qiáng)制執(zhí)行。房主可以提前聯(lián)系物業(yè)管理，做好見證，使用強(qiáng)制手段要求租戶搬走。盡量不要出現(xiàn)肢體沖突和暴力，如果損害到租戶的人身安全，反而對房東的正常訴訟造成不利。2023-03-19435人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行12月13日，當(dāng)湖北省十堰市茅箭區(qū)人民法院執(zhí)行干警把強(qiáng)制執(zhí)行回來的兩間房屋交付劉女士手中時，在劉女士心中困擾的一件糾結(jié)事終于放下地來，并懷著萬分感激之情向法官表示感謝。據(jù)了解，市民李先生在2005年12月6日與劉女士簽訂了為期半年的房屋租賃協(xié)議，將位于市內(nèi)武當(dāng)路新特藥公司一樓的兩間小門面租賃過來，用于經(jīng)營副食百貨。半年合同到期后，因貨物沒有賣完而又與劉女士續(xù)簽了半年的房屋租賃協(xié)議。2006年12月6日，房屋租賃合同斯?jié)M后，劉女士要求增加租金而未能得到李先生的同意。此后李先生既未支付租金，也未返還租賃的房屋，并將該門面轉(zhuǎn)租他人，劉女士得知此事后，于今年初將李先生起訴至法院，經(jīng)審理判決，李先生要返還劉女士兩間房屋，并支付1萬元的違約金和6660元的租金。2010年8月23日，當(dāng)法院作出的判決文書發(fā)生法律效力后，李先生未能履行法律文書所確定的義務(wù)，無奈，劉女士只好到茅箭區(qū)法院申請執(zhí)行。該案到在進(jìn)2023-06-10286人看過 -
關(guān)于按揭房產(chǎn)被司法機(jī)構(gòu)查封后是否還能繼續(xù)居住使用的問題，一般來說是可以的。但是，如若申請人及其需要贍養(yǎng)的親屬有必須的生活住房需求，他們?nèi)匀痪邆湓诖颂幘幼〉臋?quán)利。然而，司法部門對相關(guān)房產(chǎn)采取查封措施的根本目的在于預(yù)防業(yè)主可能進(jìn)行的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為，以逃避其應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。因此，在這一階段，申請人的房產(chǎn)僅限于自用，不得進(jìn)行任何形式的出售、轉(zhuǎn)讓、抵押設(shè)定以及租賃活動?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。2024-05-16371人看過
-
法律綜合知識一、房租到期申請強(qiáng)制執(zhí)行多久1、對于執(zhí)行標(biāo)的是房屋的情形，執(zhí)行期限一般為三個月。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行案件若干期限的規(guī)定》第一條被執(zhí)行人有財產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個月內(nèi)執(zhí)結(jié)；非訴執(zhí)行案件一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起3個月內(nèi)執(zhí)結(jié)。有特殊情況須延長執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)報請本院院長或副院長批準(zhǔn)。申請延長執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前5日內(nèi)提出。2、對執(zhí)行有異議的，可以申請聽證。對執(zhí)行異議的審查需進(jìn)行聽證的，合議庭應(yīng)當(dāng)在決定聽證后10日內(nèi)組織異議人、申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人及其他利害關(guān)系人進(jìn)行聽證。承辦人應(yīng)當(dāng)在聽證結(jié)束后5日內(nèi)提出審查處理意見。二、被二次抵押的房屋能申請強(qiáng)制執(zhí)行嗎？1、被二次抵押的房屋不一定能被強(qiáng)制執(zhí)行人民法院對已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動騰空房屋，人民法2024-02-05373人看過 -
一、法院強(qiáng)制執(zhí)行多久到賬1、當(dāng)事人向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的期限為二年，從判決規(guī)定的履行期間的最后一日起計算。2、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行案件若干期限的規(guī)定》第一條規(guī)定，被執(zhí)行人有財產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個月內(nèi)執(zhí)結(jié)；非訴執(zhí)行案件一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起3個月內(nèi)執(zhí)結(jié)。3、有特殊情況須延長執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)報請本院院長或副院長批準(zhǔn)。申請延長執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前5日內(nèi)提出。二、法院強(qiáng)制執(zhí)行的程序：（1）審查立案。人民法院在接到申請執(zhí)行書及有關(guān)法律文書后，應(yīng)審查該申請執(zhí)行是否合法適當(dāng)。（2）通知履行。人民法院決定對義務(wù)人強(qiáng)制執(zhí)行時，內(nèi)應(yīng)當(dāng)先行通知義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)自動履行法定義務(wù)，否則將強(qiáng)制執(zhí)行。（3）準(zhǔn)備強(qiáng)制執(zhí)行。（4）實行強(qiáng)制執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)表明身份，出示執(zhí)法證件和執(zhí)行根據(jù)容；執(zhí)行結(jié)束后，應(yīng)將執(zhí)行情況書面通知申請執(zhí)行人。偵查羈押期限是指在偵查過程中，對犯罪嫌疑人羈押的期限。2024-01-11341人看過 -
法律綜合知識一、未到期出租房能夠強(qiáng)制執(zhí)行嗎房屋出租后在租賃期內(nèi)的，并不會影響法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋，但強(qiáng)制執(zhí)行房屋并不影響租賃合同的效力?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十二條房屋租賃期間內(nèi)，因贈與、析產(chǎn)、繼承或者買賣轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人能夠按照原租賃合同租賃該房屋。第十三條房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。二、房產(chǎn)執(zhí)行的條件有哪些1、對被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活的必需的居住房屋的，比如你是老人，那么名下雖然有一套房子，但是你兒子的房子多，他足以保障你的生存。2、執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)讓他名下的其他房產(chǎn)的，本來有房產(chǎn)，甚至有多套房產(chǎn)，但是執(zhí)行依據(jù)生效之后，為了逃避債務(wù)，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移自己名下的房產(chǎn)，造成了只有一套房產(chǎn)，這不屬于保護(hù)的對象，因為你的目的是為2024-01-30267人看過 -
執(zhí)行程序：1、張貼強(qiáng)制拆遷公告；2、受同級人民政府責(zé)令實施行政強(qiáng)制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強(qiáng)制拆遷的各種準(zhǔn)備；實施方案報同級人民政府法制辦備案；3、通知拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理有關(guān)證據(jù)保全；4、準(zhǔn)備工作就緒后，書面通知被拆遷人強(qiáng)制拆遷時間，要求屆時到現(xiàn)場配合執(zhí)行；5、通知有關(guān)單位、基層組織強(qiáng)制拆遷時間，派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行；6、做好裝運(yùn)、保管的各種準(zhǔn)備；7、房屋拆遷管理部門會同有關(guān)單位實施強(qiáng)制拆遷。一、強(qiáng)制執(zhí)行拆遷的條件有哪些強(qiáng)制拆遷是政府在違背被拆遷人的意志下但是又具備合法的理由需要進(jìn)行的拆遷行為，可以強(qiáng)制拆遷的條件如下：一、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，法律后果：一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷；二是人民政府不能強(qiáng)制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)2023-06-28233人看過
-
恢復(fù)原狀承租人在租賃合同期滿后仍然要求繼續(xù)承租該出租房并且拒不搬離該房屋，出租人卻已經(jīng)準(zhǔn)備將房屋另作他，用不再出租時，要看租賃合同是否對續(xù)租問題進(jìn)行了相關(guān)約定。如果合同有約定，則遵從約定合同沒有約定的，則在租賃期滿后承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，在同等條件下有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利。如果出租人將該房屋另作他用，不再進(jìn)行出租的話，出租人有權(quán)要求與承租人終止房屋租賃關(guān)系，要求承租人在合理期限內(nèi)搬離該出租房，并且按照雙方的約定將房屋恢復(fù)原狀或者達(dá)到約定的狀態(tài)。如果承租人拒不搬離該房，則出租人可以先與之協(xié)商協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院起訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費?！痉蓷l文】:《中華人民共和國民法典》：第七百三十四條【租賃期限屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物及房屋承租人的優(yōu)先承租權(quán)】租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限2023-02-19477人看過 -
法律綜合知識對于租戶拒絕搬遷的情況，合法有效的強(qiáng)制方式為，首先由相關(guān)當(dāng)事人以訴訟形式向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾峤簧暝V，待訴訟程序終結(jié)并且獲得勝訴判決之后，依據(jù)生效法律依據(jù)，再向人民法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請。在此過程中，請注意個人不得擅自進(jìn)行強(qiáng)制性令租戶遷移的行為?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。2024-05-12357人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行一、民法典中租房糾紛法院強(qiáng)制執(zhí)行怎么辦民法典規(guī)定，租賃的房屋被法院強(qiáng)制執(zhí)行的，如果承租人沒有過錯，造成租賃合同無法履行的，由出租人承擔(dān)責(zé)任，承租人可以要求出租人賠償損失。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增2023-06-19186人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行法院可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人的房租。法律規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。而房租是屬于被執(zhí)行的收入的，因此是可以執(zhí)行的。一、對老賴的執(zhí)行規(guī)定有什么對老賴的執(zhí)行規(guī)定如下：1、被執(zhí)行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留；2、被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況；3、被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入；4、被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。二、法院怎么強(qiáng)制執(zhí)行啊法院強(qiáng)制執(zhí)行的方式有：1、扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入，被執(zhí)2023-04-02371人看過
-
法律綜合知識確實如此，針對被執(zhí)行人家庭僅有的房產(chǎn)，若在規(guī)定條件之內(nèi)，仍能采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，高效管控法律風(fēng)險；在此過程中，如申請人同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場的平均租金標(biāo)準(zhǔn)，自該房屋的變價款中扣除五至八年的租金，這同樣是被允準(zhǔn)執(zhí)行的情況之一。此外，當(dāng)住房產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押并遭遇強(qiáng)制執(zhí)行時，原屋主并不需負(fù)擔(dān)歸還貸款的義務(wù)，房產(chǎn)及其所有權(quán)將與原屋主無任何關(guān)聯(lián)。通常而言，住房拍賣所得款項將優(yōu)先清償房貸債權(quán)，以保證其合法權(quán)益得到充分保護(hù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第一條被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務(wù)，并具有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)將其納入失信被執(zhí)行人名單，依法對其進(jìn)行信用懲戒：1、有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)的；2、以偽造證據(jù)、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執(zhí)行的；3、以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等方法規(guī)避執(zhí)行的；4、違反財產(chǎn)報告制度的；5、違反限制消費令的；6、2024-04-28192人看過 -
法律綜合知識一、欠租金被法院強(qiáng)制執(zhí)行關(guān)于法院執(zhí)行程序的詳述如下所示：首先是申請階段。判決及裁決一旦產(chǎn)生法律效力，無論是民事裁判還是刑事裁判，各方當(dāng)事人皆需嚴(yán)格遵循并主動履行。倘若有一方拒絕遵從人民法院的要求，另一方可依據(jù)法定程序向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請執(zhí)行；若涉及到審判員的工作轉(zhuǎn)移，亦可依照相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行。其次是受理階段。在此過程中，法院將根據(jù)申請人提交的申請材料予以核實評估是否符合法定條件，若滿足要求則予以正式受理。再者，是申請復(fù)議環(huán)節(jié)。當(dāng)事人或利害關(guān)系人若對已作出的裁定持有異議，可于裁定生效后十日之內(nèi)向上一級人民法院提出復(fù)議申請。接著，是向被執(zhí)行人發(fā)送執(zhí)行通知階段。執(zhí)行人員接收申請執(zhí)行書或移交執(zhí)行書后，須立即向被執(zhí)行人傳達(dá)并告知其在特定時間段內(nèi)履行法定義務(wù)；如逾期未履行，則將予以強(qiáng)制執(zhí)行。最后，為采取強(qiáng)制措施階段。執(zhí)行法院擁有多項強(qiáng)制執(zhí)行手段可供使用：例如查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的銀行存款；提取并扣留2024-07-28291人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
租房期間法院法院怎么判房租到期不搬出來湖南在線咨詢 2023-01-01租房也是有期限限制的，法律規(guī)定租房期限最長不能超過20年。除了法定期限屆滿，還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同，房租到期后，承租人如果沒有續(xù)租的話，就需要搬走。那么房租到期租客不搬走時，起訴到法院需要哪些流程呢? 到法院起訴是需要比較長的時間的。需要以下程序： 1、你需要先寫好起訴書，帶著有關(guān)的證據(jù)材料，到法院立案庭去申請立案。 2、立案后，一般在1個月以上才開庭審理。 3、也就是說，一 -
強(qiáng)制執(zhí)行不搬離法院有什么后果內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-16《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百五十條強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。 強(qiáng)制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng) -
法院強(qiáng)制執(zhí)行后不搬走的條件湖南在線咨詢 2023-03-29申請強(qiáng)制執(zhí)行必須符合以下條件：一是必須有生效的行政裁判文書作，如對于一審判決，法院強(qiáng)制執(zhí)行的條件必須是在法定期間內(nèi)無人上訴，而二審判決，經(jīng)作出即生效。二是裁判文書必須具有可執(zhí)行的內(nèi)容。如，財產(chǎn)關(guān)系人身關(guān)系一般不能強(qiáng)制執(zhí)行。三：是義務(wù)人拒絕履行司法文書規(guī)定的義務(wù)，就是在履行期限內(nèi)拒不履行。四是申請人在法定期間內(nèi)提出執(zhí)行申請：即履行期限屆滿還不履行的2年之內(nèi)。五是符合人民法院的管轄的規(guī)定，即第一審人民
-
-
租戶到期不搬,申請強(qiáng)制執(zhí)行要多久?多少錢?新疆在線咨詢 2022-10-10如果判決書下來了，判決對方騰房，你可以申請法院執(zhí)行。強(qiáng)制騰房是執(zhí)行行為的案件，執(zhí)行費是50到500，具體數(shù)額法院確定，其中還有一些合理支出，需由你墊付。
