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一、房子過戶一天就能完成么

當(dāng)然，完全可行呢！只需您提前備齊所有所需材料，便有充足把握于一日之內(nèi)完成整個手續(xù)，甚至無需整天等候，可能僅僅需要大半天即可輕松完備。

然而，請務(wù)必知曉在此之后，仍需耐心等待一段時間，才可順利領(lǐng)取到房產(chǎn)證書，其時長短則僅需一周，長者或許達(dá)至一月之久。因此，在特定環(huán)節(jié)中，您宜遵從工作人員的指引和要求為宜。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，雙方均需親自在場，并且也需要支付相應(yīng)的相關(guān)費用。比如若所購房屋價值為100萬元，那么過戶費用大概會在兩三萬人民幣左右。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》

第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：

（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；

（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；

（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；

（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；

（五）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；

（六）申請更正登記或者異議登記的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。

第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》

第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、國家機關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)；

二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

二、房子過戶一般多久

關(guān)于房地產(chǎn)所有權(quán)過戶流程所需耗時方面，通?？晒浪銥榇蠹s三個月的時間。

根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，不動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在不動產(chǎn)買賣合同簽署當(dāng)日起算的90天內(nèi)，持有所涉及不動產(chǎn)的權(quán)屬證件、其居民身份證件、以及該份轉(zhuǎn)讓協(xié)議等材料，前往該不動產(chǎn)坐落地區(qū)的房地產(chǎn)主管行政機關(guān)提交申請。在此之后，該房地產(chǎn)主管行政機關(guān)將會在收到上述材料的七天之內(nèi)，就申請人的申請資格進(jìn)行審查評估，并以此來確定是否同意接收處理該申請。若通過審查，則需繼續(xù)對所提供的申請資料進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)審查核實，以確保申請具備所有的條件和必要資料。完成所有審批手續(xù)后，將予以頒發(fā)正式的房地產(chǎn)所有權(quán)證。

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：

（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；

（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；

（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理；

（四）房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估；

（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；

（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

甚為順利可行！所需準(zhǔn)備之各項資料，只要事先悉心整理完備，大部分的流程便可在一日之內(nèi)全部完成，甚至有可能僅僅需要半天時間。然而，在此之后還需耐心地等待大約一至一個月的時間，方可領(lǐng)取到房產(chǎn)證書。辦理過程中，雙方務(wù)必親臨現(xiàn)場并支付相應(yīng)的手續(xù)費，例如100萬元的房屋過戶費用，預(yù)計約為兩三萬元人民幣左右。懇請您嚴(yán)格遵守工作人員的指示與指南。