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合同房買(mǎi)賣更改名字需要什么手續(xù)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-10 08:50:56 249 人看過(guò)

一、合同房買(mǎi)賣更改名字需要什么手續(xù)

如果你的購(gòu)房合同已在房產(chǎn)局備案了,就必須注銷原購(gòu)房合同,再和開(kāi)發(fā)商簽訂變更更名的新購(gòu)房合同。需要原購(gòu)房合同本人攜帶身份證,購(gòu)房合同,房款收據(jù)。商品房買(mǎi)賣合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商,把合同注銷,以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣合同就可以了,此種情況不涉及稅費(fèi)。商品房買(mǎi)賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記,但是該商品房未竣工驗(yàn)收。這種情形下要到市有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告,并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因,此時(shí)只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。

二、房屋買(mǎi)賣合同

房屋買(mǎi)賣合同作為一種特殊的買(mǎi)賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。

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2025年05月18日 15:57
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    一、改名的簡(jiǎn)介公民改名需要持相關(guān)證件到有關(guān)部門(mén)辦理。成年人改名要滿足以下條件:第一是本人要表達(dá)改名的意愿,第二是理由要充分,第三是本人要承諾改名后引起的民事和法律責(zé)任均由自己承擔(dān)。二、改名字要什么手續(xù)首先,改名必須要符合以下的條件:1、成年人或者是在父母的同意監(jiān)督下2、本人要表達(dá)改名的意愿3、理由要充分4、本人要承諾改名后引起的民事和法律責(zé)任均由自己承擔(dān)補(bǔ)充:16周歲以后,須由本人提出書(shū)面申請(qǐng)并持有效證明材料報(bào)公安機(jī)關(guān)審批依法被剝奪政治權(quán)利和正受刑事處罰和勞動(dòng)教養(yǎng)者,不得變更姓名。公民依法變更姓名后,原姓名作為“曾用名”備查。也就是說(shuō)你要寫(xiě)一個(gè)改名申請(qǐng)給戶口所在地的派出所,通過(guò)蓋章后到所在地公安局戶籍股登記,當(dāng)然要帶戶口簿。投檔案后大約15或7個(gè)工作日后可以正式更改,戶口簿里面會(huì)寫(xiě)你曾用名是什么,現(xiàn)名是什么。畢業(yè)證什么的需要用到證明你的身份的時(shí)候須帶上戶口簿配合。其次,身份證變更名字的辦理
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    更改名字,本身不需要任何費(fèi)用;如果更改身份證以及戶口本登記,只需一點(diǎn)點(diǎn)工本費(fèi)。1、寫(xiě)更名申請(qǐng);2、街道或單位的證明(如果是學(xué)生就到學(xué)校開(kāi)證明,只需證明是本校學(xué)生即可)3、戶口所在地的戶籍部門(mén)申請(qǐng)更名(填申請(qǐng)表,加蓋戶籍專用章,管片民警簽字,所長(zhǎng)簽字)4、到縣級(jí)戶籍部門(mén)簽字,有的地方還要上報(bào)市級(jí)批準(zhǔn)。需要的資料:戶口本、身份證,2張1寸照片、工本費(fèi)若干改名一定要慎重,因?yàn)楦拿髸?huì)涉及到自己的銀行卡、社保、醫(yī)保以及產(chǎn)權(quán)證等等一系列問(wèn)題,若處理不好,也會(huì)產(chǎn)生許多麻煩。(1)未滿16周歲公民要求變更現(xiàn)用姓名的,由父母或者監(jiān)護(hù)人持居民身份證、戶口簿,填寫(xiě)申請(qǐng)報(bào)告,向戶口所在地公安派出所申請(qǐng),經(jīng)派出所審核批準(zhǔn)后,辦理變更;(2)已滿16周歲公民要求變更現(xiàn)用姓名的,由本人填寫(xiě)申請(qǐng)報(bào)告,持居民身份證、戶口簿、證書(shū)原件及有關(guān)證明(有單位的要有干部履歷表或招工表并由單位核實(shí)簽意見(jiàn)蓋章),向戶口所在地公安派出所
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  • 二手房更名要有房屋買(mǎi)賣合同么
    二手房更名要有房屋買(mǎi)賣合同么必須要簽訂合同。一、離婚房貸怎么才能轉(zhuǎn)給另一方離婚把房產(chǎn)更名過(guò)戶給另一方后,房貸也會(huì)隨之轉(zhuǎn)到另一方名下。離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要先辦理先辦理析產(chǎn)登記,再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪,到房管局辦理免征契稅申請(qǐng),辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi),拿到房產(chǎn)證后房貸便轉(zhuǎn)到了另一方名下。夫妻雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù),所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。兩個(gè)人感情破裂,離婚了,該負(fù)債仍然需要夫妻共同來(lái)償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。如果離婚后購(gòu)買(mǎi)房屋的一方無(wú)力支付房屋貸款,銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后,代償一方可以向另一方追償。對(duì)外或者說(shuō)對(duì)于銀行來(lái)說(shuō),債務(wù)人仍然是雙方,銀行可以向任何一方進(jìn)行追償。房產(chǎn)變更有兩種方式,一種是更名,一種是過(guò)戶。其中更名轉(zhuǎn)變方式更加簡(jiǎn)便,也更加的
    2023-02-20
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    #改名
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    改名需要持相關(guān)證件到有關(guān)部門(mén)辦理。成年人改名要滿足的條件有,第一是本人要表達(dá)改名的意愿,第二是理由要充分,第三是本人要承諾改名后引起的民事和法律責(zé)任均由自己承擔(dān)。... 更多>

    #改名
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    • 改名字需要什么手續(xù)2023改名
      湖南在線咨詢 2023-04-12
      改名字需要的手續(xù)是: 1、本人到戶口所在地的縣(市、區(qū))公安局刑警大隊(duì)開(kāi)具有無(wú)刑事處罰記錄證明; 2、準(zhǔn)備兩張一寸本人近期照片,到當(dāng)?shù)嘏沙鏊I(lǐng)取兩張《戶口登記內(nèi)容變更申請(qǐng)表》空白表; 3、將《戶口登記內(nèi)容變更申請(qǐng)表》拿到所在的村委會(huì)(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或居委會(huì)(街道)簽字蓋章,并請(qǐng)村委會(huì)(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或居委會(huì)(街道)出具證明。 4、本人寫(xiě)好一份戶籍改名字申請(qǐng)書(shū),并隨帶上述證明以及戶口本、身份證到戶口所在地派出所辦理
    • 房產(chǎn)買(mǎi)賣合同更名需要哪些手續(xù)呢?
      吉林省在線咨詢 2023-04-08
      已備案合同需要開(kāi)發(fā)商同意辦理退房手續(xù)重新購(gòu)買(mǎi)方可更名。如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓,建議還是買(mǎi)賣過(guò)戶,贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅,契稅和工本費(fèi)還是要交,贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù),而且今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。以下是二手房買(mǎi)賣過(guò)戶的費(fèi)用,請(qǐng)參考。 1.契稅:如果購(gòu)買(mǎi)者是第二套房產(chǎn):契稅為3-4%;首套房產(chǎn)144平米以上是3-4%;90-144平米為1.5-2%;90平米以下為1%。 2.營(yíng)業(yè)稅●成
    • 辦理房產(chǎn)證名字更改需要什么手續(xù),房產(chǎn)證更
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-09
      房產(chǎn)證名字變更的辦理程序:1、原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的,單方申請(qǐng)變更名稱即可;如果是買(mǎi)賣或者贈(zèng)與而要改變成對(duì)方的名稱,雙方辦理過(guò)戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的,經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請(qǐng)過(guò)戶即可。2、房產(chǎn)證名字減少。原來(lái)為多人共有的房產(chǎn),現(xiàn)在要減少,則通過(guò)買(mǎi)賣或者贈(zèng)與給現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人,產(chǎn)權(quán)人就相應(yīng)的減少。3、房產(chǎn)證增加名字。這種情況就比較多一些。常見(jiàn)的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣或者贈(zèng)與給其他
    • 房產(chǎn)證改名字需要哪些手續(xù)房產(chǎn)證更名字
      安徽在線咨詢 2022-08-20
      一、辦理房產(chǎn)繼承證(房屋所有權(quán)人已死亡的情況) 1、被繼承人的死亡證明(村委會(huì)出具,派出所蓋章); 2、所有繼承人的身份證復(fù)印件; 3、村委會(huì)關(guān)于被繼承人的配偶、父母、子女情況證明;我認(rèn)為可以從以下方面來(lái)解決房產(chǎn)證改名字需要哪些手續(xù)的問(wèn)題,希望你可以接受5、原房產(chǎn)證;6、已更名的土地使用證。7、原房產(chǎn)證的檔案材料 8、房屋所有權(quán)登記表 二、關(guān)于辦理分產(chǎn)分析證情況 1、原分家析產(chǎn)協(xié)議; 2、街委會(huì)出
    • 寶寶更改名字需要哪些手續(xù),怎么更改
      山東在線咨詢 2022-04-07
      符合條件的前提下,孩子是可以更改戶口本(身份證)的姓名的(出生證的名字不能更改): 1,應(yīng)由孩子的父、母各自帶上本人的身份證、戶口本、孩子的《出生醫(yī)學(xué)證明》; 2,共同去任一方的戶口所在地的轄區(qū)派出所,申報(bào)新生兒的戶口時(shí),書(shū)面申請(qǐng)后,共同簽字確認(rèn)即可。 一,戶口本改名字的條件及手續(xù),當(dāng)事人可以參照如下辦理: 1、申請(qǐng)人的書(shū)面申請(qǐng)(16歲以下的,由其監(jiān)護(hù)人提出申請(qǐng)); 2、父母離異變更16歲以下人員