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施工合同類型有哪幾種

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-03 16:33:09 76 人看過

（一）以工作性質為標準

1、建設工程勘察、設計合同?？辈旌贤?，指發(fā)包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協(xié)議?？辈旃ぷ魇且豁棇I(yè)性很強的工作，所以一般應當由專門的地質工程單位完成?？辈旌贤褪欠从巢⒄{整發(fā)包人與受托地質工程單位之間關系的依據(jù)。設計合同實際上包括兩個合同，初級設計合同，是為項目立項進行初步的勘察、設計，為主管部門進行項目決策而成立的合同；施工設計合同是指在項目決策確立之后，為進行具體的施工而成立的設計合同。

2、建設工程施工合同。即籌建單位與施工單位就完成項目建設的建筑、安裝而達成的合同。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設施并支付報酬。建設工程施工合同都是在平等自愿的基礎上由雙方當事人協(xié)商簽訂的，合同成立一般不需要批準。

（二）以合同主體為標準

1、國內工程合同。國內工程承包合同，是指合同雙方都屬于同一國的建設工程合同。

2、國際工程合同。國際工程合同，是指一國的建筑工程發(fā)包人與他國的建筑工程承包人之間，為承包建筑工程項目，就雙方權利義務達成一致的協(xié)議。國際工程承包合同的主體一方或雙方是外國人，其標的是特定的工程項目，如道路建設，油田、礦井的開發(fā)，水利設施建設等。合同內容是雙方當事人依據(jù)有關國家的法律和國際慣例并依據(jù)特定的為世界各國所承認的國際工程招標投標程序，確立的為完成本項特定工程的雙方當事人之間的權利義務。這一合同又可分為工程咨詢合同、建設施工合同、工程服務合同以及提供設備和安裝合同。

一、建設工程施工合同糾紛訴訟主體的確定

建設工程施工合同糾紛案件當事人比較復雜。在處理該類案件中，較為常見的有以下六種情況：

1、因轉包、違法分包合同發(fā)生糾紛，實際施工人只起訴承包人索要工程款的，應予準許，原則上不將發(fā)包人列為案件當事人。但承包人要求追加發(fā)包人為第三人并對其主張權利，而發(fā)包人對承包人又負有義務的，可以將發(fā)包人列為第三人；為了查明案件事實需要，法院也可以追加發(fā)包人為第三人；實際施工人直接以發(fā)包人為被告主張權利的，應予準許。

2、施工人掛靠其他建筑施工企業(yè)并以被掛靠單位名義簽訂建設工程施工合同，掛靠施工人或者被掛靠單位起訴發(fā)包人的，發(fā)包人可申請追加被掛靠單位或者掛靠施工人為第三人。發(fā)包人起訴掛靠施工人或者被掛靠單位的，可以追加被掛靠單位或掛靠施工人為共同被告。

3、轉包、分包（包括違法分包）工程因工程質量引起的糾紛，如發(fā)包人只起訴承包人或者發(fā)包人只起訴實際施工人的，可依當事人的申請，將實際施工人或者承包人追加為共同被告。

4、承包人經發(fā)包人同意將工程轉包的，屬于合同轉讓即合同權利義務的概括轉移。合同一經轉讓（轉包），承包人即退出承包合同關系，受讓人（實際施工人）取得原合同當事人的法律地位，其起訴索要工程款，應當直接起訴發(fā)包人；與此相對應，發(fā)包人因工程質量問題應直接起訴實際施工人。

5、多個承包人聯(lián)合共同承包的，因其均為承包合同的一方當事人，發(fā)包人提起訴訟的，承包各方應作為共同被告。

6、工程項目經理部不是適格的訴訟主體，應以設立該項目經理部的法人為訴訟主體。

二、如何簽訂建設工程合同

根據(jù)（民法典）第七百九十條之規(guī)定，國家重大建設工程合同，應當根據(jù)國家規(guī)定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。因此，訂立建設工程合同必須嚴格地按照一定程序進行。其訂立過程一般分為以下4個步驟：

第一，立項。由業(yè)務主管部門或建設單位提出項目建議書，對工程方案、選址、資源、資金籌措、經濟效益提出初步設想，并報國家計劃部門批準。

第二，進行可行性研究。項目建議書被國家計劃部門批準后，成立籌建委員會，委托有關機構對工程方案、選址、資源、資金籌措、經濟效益進行可行性研究，編制計劃任務書，并報國家計劃部門審批。

第三，訂立勘察、設計合同。根據(jù)＜民法典＞第七百九十四條的規(guī)定，勘察、設計合同的內容包括提交有關基礎資料和文件（包括概預算）的期限、質量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。

第四，訂立施工合同?？辈?、設計合同履行后，依據(jù)被批準的技術設計、施工圖和總概算等訂立建筑、安裝合同。（民法典）第七百九十五條規(guī)定：施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍、質量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

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