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退伙條件及程序
來源:法律編輯整理 時間: 2023-10-28 15:30:07 454 人看過

合伙企業(yè)退伙的規(guī)定包括:協(xié)議退伙需全體合伙人一致同意,合伙人難以繼續(xù)參加或嚴(yán)重違反協(xié)議時可退伙,通知退伙需提前30日通知其他合伙人,當(dāng)然退伙包括自然人死亡、個人喪失償債能力、法人被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形,除名需其他合伙人一致同意,違反出資義務(wù)、故意或重大過失給企業(yè)造成損失、有不正當(dāng)行為或合伙協(xié)議約定的事由時也可除名。

合伙企業(yè)退伙的規(guī)定包括以下幾點(diǎn):

1.協(xié)議退伙:合伙協(xié)議中規(guī)定了退伙的條件。

2.全體合伙人同意:退伙決定需要經(jīng)過全體合伙人的一致認(rèn)可。

3.合伙人難以繼續(xù)參加:如果某個合伙人因為某些原因無法繼續(xù)參與合伙企業(yè),退伙條件得以滿足。

4.嚴(yán)重違反協(xié)議:如果其他合伙人違反了合伙協(xié)議中約定的義務(wù),也會導(dǎo)致退伙條件的滿足。

2、通知退伙

(1)合伙協(xié)議未約定合伙期限;

(2)合伙人退伙不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響;

(3)應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合伙人。

3、當(dāng)然退伙

(1)自然人死亡或者被依法宣告死亡;

(2)個人喪失償債能力;

(3)法人或者其他組織依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷,或者被宣告破產(chǎn);

(4)必須具有相關(guān)資格而喪失該資格;

(5)合伙人在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額被強(qiáng)制執(zhí)行。

4、除名

經(jīng)其他合伙人一致同意

(1)未履行出資義務(wù);

(2)因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失;

(3)執(zhí)行合伙事務(wù)時有不正當(dāng)行為;

(4)發(fā)生合伙協(xié)議約定的事由。

合伙企業(yè)退伙有哪些方式?

合伙企業(yè)退伙是指合伙人因某種原因不再滿足繼續(xù)作為合伙企業(yè)的條件,主動或被動地從合伙企業(yè)中退出。退伙的方式有以下幾種:

1. 協(xié)議退伙:合伙人通過簽署退伙協(xié)議或事先達(dá)成一致意見,明確表明退伙意愿,并經(jīng)過其他合伙人的同意,實(shí)現(xiàn)退伙。

2. 當(dāng)然退伙:當(dāng)一個合伙人依法行使除名權(quán)或其他法律程序,將其從合伙企業(yè)中除名后,即發(fā)生當(dāng)然退伙。

3. 強(qiáng)制退伙:當(dāng)一個合伙人違反了合伙協(xié)議的約定,或嚴(yán)重違反了法律法規(guī)或合伙企業(yè)的規(guī)章制度,其他合伙人可以行使特別程序,將其強(qiáng)制退伙。

4. 轉(zhuǎn)讓人退伙:合伙人將其在合伙企業(yè)中的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他人,即發(fā)生轉(zhuǎn)讓人退伙。

5. 自然人死亡或被宣告死亡:當(dāng)一個合伙人自然人死亡或被宣告死亡,其在合伙企業(yè)中的權(quán)益將自動轉(zhuǎn)由其繼承人或其他合伙人繼承。

6. 法人或其他組織被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉、撤銷:當(dāng)法人或其他組織被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉、撤銷等行政行為,該組織在法律上已不存在,其合伙人自然也應(yīng)隨之退伙。

以上是合伙企業(yè)退伙的幾種方式,具體退伙方式應(yīng)根據(jù)不同情況以及合伙協(xié)議的約定來確定。如果合伙人退伙,應(yīng)提前30日通知其他合伙人,并辦理相關(guān)手續(xù),如簽署退伙協(xié)議、清算財產(chǎn)等。

合伙企業(yè)退伙的規(guī)定包括以下幾點(diǎn):1. 協(xié)議退伙:合伙協(xié)議中規(guī)定了退伙的條件;2. 全體合伙人同意:退伙決定需要經(jīng)過全體合伙人的一致認(rèn)可;3. 合伙人難以繼續(xù)參加:如果某個合伙人因為某些原因無法繼續(xù)參與合伙企業(yè),退伙條件得以滿足;4. 嚴(yán)重違反協(xié)議:如果其他合伙人違反了合伙協(xié)議中約定的義務(wù),也會導(dǎo)致退伙條件的滿足。此外,合伙企業(yè)還可以通過通知退伙、當(dāng)然退伙和強(qiáng)制退伙等方式,處理退伙相關(guān)事宜。

合伙企業(yè)法》第四十五條:合伙協(xié)議約定合伙期限的,在合伙企業(yè)存續(xù)期間,有下列情形之一的,合伙人可以退伙:

(一)合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);

(二)經(jīng)全體合伙人一致同意;

(三)發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由;

(四)其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。

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    2023-06-04
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  • 退房的條件及退房流程有哪些
    以下情形構(gòu)成業(yè)主撤銷房屋購買意愿的合理理由:1、開發(fā)商逾期交付房屋;2、由于開發(fā)商未能提供足夠的法律證明及審批文書而導(dǎo)致購銷雙方簽署的合同失去效力;3、未經(jīng)購房者許可,開發(fā)商擅自更改房屋建筑設(shè)計;4、若購房者始終未能獲得相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)證;5、業(yè)主無法獲取信貸資金進(jìn)行按揭;6、房屋實(shí)際測量面積與預(yù)測量間的差異大于或等于3%;7、購買房屋的質(zhì)量未能達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);8、經(jīng)過專業(yè)檢測,發(fā)現(xiàn)商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)存在明顯質(zhì)量問題;9、房屋質(zhì)量問題對實(shí)際居住產(chǎn)生了嚴(yán)重影響;10、開發(fā)商將該房屋設(shè)定抵押。關(guān)于房屋購買撤銷的相關(guān)程序如下:1、提交撤銷申請購房者可選擇以書面信件、電子郵件或者實(shí)時通訊工具方式向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)遞交撤銷購房的請求。若由于開發(fā)商的責(zé)任直接導(dǎo)致房屋購買的撤銷,則費(fèi)用損失應(yīng)由開發(fā)商負(fù)擔(dān),其中包含可能引發(fā)的分期償還貸款利息、首期購房款的活期存款利率以及繳納的各項購房稅款等多項支出。
    2024-08-08
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#合伙企業(yè)法
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    #退伙
    詞條

    退伙是指在合伙企業(yè)存續(xù)期間,合伙人因一定的法律事實(shí)而退出合伙企業(yè),從而消滅合伙人資格的法律行為。 退伙一般分為自愿退伙、法定退伙兩大類。自愿退伙,也稱聲明退伙,是指基于合伙人單方的退伙意愿而終止與其他合伙人之間的合伙協(xié)議,退出合伙企業(yè)的單方... 更多>

    #退伙
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      1、準(zhǔn)備好貸款材料,買房辦理貸款需要的材料包括個人身份證、銀行卡、收入證明、工作證明、近半年銀行流水、購房合同、首付發(fā)票等。 2、貸款人需攜帶以上相關(guān)材料,前往就近的銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺進(jìn)行申請,并填寫申請表。 3、銀行工作人員對用戶提交的材料進(jìn)行審核,并查看個人征信狀況。 4、審核通過后,銀行與貸款人簽訂貸款合同。 5、申請人辦理相關(guān)的抵押貸款手續(xù)。 6、銀行發(fā)放貸款。 買房辦理貸款的條件: 1、有