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繼承房產(chǎn)糾紛房屋評(píng)估費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-13 09:04:34 226 人看過(guò)

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,被繼承人通過(guò)合法手段獲得的房屋,在其去世后,是有資格被視為遺產(chǎn)并予以妥當(dāng)處理的。在實(shí)際操作過(guò)程當(dāng)中,涉及到房屋繼承問(wèn)題的案例屢見(jiàn)不鮮。

然而,關(guān)于在繼承房屋時(shí)如何進(jìn)行評(píng)估費(fèi)用的征收以及征收標(biāo)準(zhǔn)等事宜,法律尚未做出明確具體的規(guī)定。通常情況下,繼承人會(huì)和原房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行充分溝通并協(xié)商確定最終的評(píng)估費(fèi)用。需要注意的是,雖然法律并未強(qiáng)制要求在繼承房屋時(shí)必須進(jìn)行房屋價(jià)值的評(píng)估,但是,為了確保公正公平地處理遺產(chǎn)分配問(wèn)題,建議繼承人在處理此類事務(wù)時(shí),盡可能尋求專業(yè)人士的幫助和指導(dǎo)。

《民法典》第一千一百五十四條【法定繼承的適用范圍】有下列情形之一的,遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理:(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng);(二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)人喪失受遺贈(zèng)權(quán);(三)遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡或者終止;(四)遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn);(五)遺囑未處分的遺產(chǎn)。

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2025年05月17日 16:28
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    遺囑繼承糾紛要注意的問(wèn)題:1、遺囑繼承人依遺囑取得遺產(chǎn)后,仍有權(quán)按照有關(guān)法定繼承的規(guī)定,取得遺囑未處分的遺產(chǎn)。2、遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額,遺產(chǎn)處理時(shí),應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn),所剩余的部分,才可參照遺囑確定的分配原則處理。3、繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為2年,自繼承人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。但是,自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)20年的,不得再提起訴訟。繼承遺囑糾紛的流程有哪些遺囑繼承糾紛的處理途徑如下:1、自行協(xié)商。繼承糾紛發(fā)生后,相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上,通過(guò)互諒互讓,就遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個(gè)各繼承人都愿接受的協(xié)議,然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。2、申請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。3、向人民法院提起訴訟。繼承糾紛發(fā)生后,經(jīng)協(xié)商不成時(shí),可以不經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解,直接向人民法院提起訴訟。經(jīng)過(guò)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解,達(dá)不成協(xié)議的,任何一方也有權(quán)向人民
    2023-07-08
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  • 交通財(cái)產(chǎn)損失評(píng)估費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)
    按誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則,通常情況下請(qǐng)求人先出評(píng)估費(fèi),若勝訴,則該費(fèi)用法官會(huì)判決讓對(duì)方承擔(dān)。當(dāng)事人對(duì)自行委托的檢驗(yàn)、鑒定、評(píng)估結(jié)論有異議的,可以在接到檢驗(yàn)、鑒定、評(píng)估結(jié)論后三日內(nèi)另行委托檢驗(yàn)、鑒定、評(píng)估,并告知公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén),公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)予以備案。在訴訟中則是誰(shuí)請(qǐng)求誰(shuí)先承擔(dān)費(fèi)用?!对V訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān),勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的,人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。共同訴訟當(dāng)事人敗訴的,人民法院根據(jù)其對(duì)訴訟標(biāo)的的利害關(guān)系,決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額。
    2023-06-13
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  • 農(nóng)村房屋拆遷繼承糾紛誰(shuí)有繼承權(quán)
    有遺囑按照遺囑繼承,無(wú)遺囑按照法定繼承。按照法律規(guī)定,由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承,平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問(wèn)題,被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。目前,在實(shí)踐操作中,能夠證明宅基地使用權(quán)的文件包括《集體土地建設(shè)用地使用證》、《宅基地登記審批表》、《宅院地使用許可證》、《新建房屋審批表》、《翻建房屋審批表》等。在認(rèn)定房屋拆遷過(guò)程中的被繼承人時(shí),還要結(jié)合村集體、所屬區(qū)縣的檔案局以及其他相關(guān)部門(mén)留存的宅基地權(quán)屬狀況的證明文件。如果拆遷在沒(méi)有變更為老人的產(chǎn)權(quán)前,該房產(chǎn)在法律上依然是原房主的,不能分割。只能先以原房主的名義拆遷,待回遷后,先辦成原房主的名下的房產(chǎn)證,再由原房主出手續(xù),辦理過(guò)戶。一、城鎮(zhèn)子女怎么繼承宅基地宅基地有保障農(nóng)民基本住房需求、維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定的特定功能。目前我國(guó)宅基地使用權(quán)有嚴(yán)格的身份限制,宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)僅限于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員。
    2023-06-25
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    2023-04-21
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  • 遺產(chǎn)繼承訴訟房屋是否需要評(píng)估
    遺產(chǎn)繼承訴訟房屋如果是要求實(shí)物分割,無(wú)須估價(jià),如果是財(cái)產(chǎn)分割,雙方對(duì)房屋的市價(jià)不能達(dá)成一致意見(jiàn)的話,需要評(píng)估,遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。遺產(chǎn)繼承訴訟房屋是否需要評(píng)估的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。第一千一百三十二條繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。《中華人民共和國(guó)民法典》
    2022-07-16
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    2023-03-22
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    一、遺產(chǎn)繼承房屋評(píng)估需要多長(zhǎng)時(shí)間?遺產(chǎn)繼承房屋評(píng)估需要大概一兩個(gè)月時(shí)間,具體評(píng)估時(shí)間法律上無(wú)限定,一般移交以后大概一個(gè)多月會(huì)通知聽(tīng)證時(shí)間然后評(píng)估機(jī)構(gòu)才能對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,如果雙方對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)不能協(xié)商確定這個(gè)不一定,出具專業(yè)的報(bào)告。這個(gè)期間得有一兩個(gè)月左右。正常辦理繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)名幾天就可以辦理好,關(guān)鍵是繼承房產(chǎn)過(guò)戶材料要備齊。房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約,所有的繼承人均需到場(chǎng),如果是國(guó)外或者外地的繼承人無(wú)法到場(chǎng)的,公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明。2、到死者所在單位或者派出所開(kāi)具繼承人身份證明。3、繼承人的身份證明。4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其他人的書(shū)面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。二、拿到遺產(chǎn)繼承公證書(shū)
    2023-04-29
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  • 房屋繼承遺產(chǎn)由誰(shuí)繼承
    我國(guó)法律規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí),不征收契稅。同時(shí)明確,對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的,則屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)征收契稅。《民法典》第一千一百二十四條繼承開(kāi)始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示;沒(méi)有表示的,視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒(méi)有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。
    2024-05-02
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  • 法院調(diào)解房產(chǎn)糾紛費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)
    在尋常民事訴訟案件范疇之內(nèi),律師提供服務(wù)所需的相關(guān)費(fèi)用一般均由委托對(duì)象全額負(fù)擔(dān);然而針對(duì)特定爭(zhēng)議問(wèn)題如債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)(含著作權(quán)和商標(biāo)權(quán)利)爭(zhēng)議等狀況下,倘若勝訴的結(jié)果卻最終歸于敗訴一方當(dāng)事人,則相應(yīng)的律師服務(wù)費(fèi)將由該方來(lái)負(fù)責(zé)承擔(dān);除此之外,諸如專利權(quán)糾紛、擔(dān)保權(quán)益爭(zhēng)奪、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為、人身?yè)p害賠償請(qǐng)求、因名譽(yù)受損引發(fā)的侵權(quán)糾紛以及道路交通事故案件等各類情形,若經(jīng)由法院裁定判定敗訴方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,這便意味著敗訴方需要按照實(shí)際情況向律師支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理著作權(quán)民事糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十六條著作權(quán)法第四十九條第一款規(guī)定的制止侵權(quán)行為所支付的合理開(kāi)支,包括權(quán)利人或者委托代理人對(duì)侵權(quán)行為進(jìn)行調(diào)查、取證的合理費(fèi)用。人民法院根據(jù)當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求和具體案情,可以將符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定的律師費(fèi)用計(jì)算在賠償范圍內(nèi)。
    2024-08-15
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    • 產(chǎn)生房產(chǎn)繼承糾紛后評(píng)估費(fèi)誰(shuí)出?
      貴州在線咨詢 2023-05-29
      評(píng)估費(fèi)用屬于訴訟費(fèi)中的其他訴訟費(fèi),在繼承案件中,是按照遺產(chǎn)分配的比例,也就是遺產(chǎn)分得的多少承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。遺產(chǎn)分得的多就承擔(dān)的多,分得少就承擔(dān)的少。
    • 房屋繼承遺產(chǎn)如何評(píng)估
      貴州在線咨詢 2022-07-09
      房屋作為遺產(chǎn)被繼承,和其他財(cái)產(chǎn)繼承相比較程序比較復(fù)雜,需要注意的細(xì)節(jié)也比較多。其房屋遺產(chǎn)繼承手續(xù)如下: (一)房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 (二)繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法
    • 房產(chǎn)繼承公正房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)
      青海在線咨詢 2022-08-10
      評(píng)估費(fèi)在房屋價(jià)值的0.5%左右,公證費(fèi)是1%。律師建議,起訴法院,由法院出調(diào)解書(shū),這是最省錢(qián)的。如需幫助,歡迎來(lái)電咨詢。
    • 房屋繼承糾紛后做產(chǎn)權(quán)評(píng)估所有人交哪些費(fèi)用
      海南在線咨詢 2023-05-28
      評(píng)估費(fèi)用屬于訴訟費(fèi)中的其他訴訟費(fèi),在繼承案件中,是按照遺產(chǎn)分配的比例,也就是遺產(chǎn)分得的多少承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。遺產(chǎn)分得的多就承擔(dān)的多,分得少就承擔(dān)的少。
    • 遺產(chǎn)繼承的房屋如何評(píng)估價(jià)
      湖北在線咨詢 2022-01-26
      遺產(chǎn)繼承的房屋評(píng)估價(jià)分兩步(一是房屋的造價(jià)估算,二是房屋的裝修價(jià)估算):一,造價(jià)估算:(一)商業(yè)房屋: 1,根據(jù)調(diào)查得知的市場(chǎng)客觀租金情況和與估價(jià)對(duì)象類似的房地產(chǎn)交易案例,運(yùn)用收益法和市場(chǎng)比較法對(duì)其價(jià)格進(jìn)行測(cè)算; 2,其中還要綜合考慮客觀租金、出租率、房屋建造成本、租金遞增比利、資本化率、收益年限、建筑結(jié)構(gòu)、建造年代、樓層、戶型、所處地段商業(yè)繁華程度、設(shè)備配置、維護(hù)保養(yǎng)、臨街狀況、交通便捷度、人口