擔(dān)保是否需要夫妻雙方簽字
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-07 21:42:41
166 人看過(guò)
擔(dān)保人不需要夫妻共同簽字，但擔(dān)保人本人必須在場(chǎng)簽字。擔(dān)保人在場(chǎng)簽字可以保證擔(dān)保合同的真實(shí)性，同時(shí)貸款擔(dān)保人與出借人間成立擔(dān)保合同關(guān)系，如果擔(dān)保人不在擔(dān)保合同上簽字或在貸款合同中的擔(dān)保人處簽字，則擔(dān)保人與出借人間不成立擔(dān)保合同關(guān)系，也就不存在擔(dān)保責(zé)任了。
一、銀行做擔(dān)保需要簽字協(xié)議嗎
需要。擔(dān)保人沒有到場(chǎng)簽字的貸款合同合同有效，但是擔(dān)保條款不生效。擔(dān)保合同的那部分無(wú)效，借款合同是否要根據(jù)是否符合借款合同的生效要件。銀行貸款合同依然有效，但是如果經(jīng)鑒定擔(dān)保合同非您本人簽字，擔(dān)保合同無(wú)效。
二、僅法人公章的擔(dān)保函有效嗎
合同要求有擔(dān)保人，但擔(dān)保人沒有簽字，合同當(dāng)然是有效的，但擔(dān)保合同是無(wú)效的。
因?yàn)楹贤侵骱贤?，?dān)保合同是從合同，無(wú)論作為從合同的擔(dān)保合同是否存在，是否有效，都不會(huì)影響主合同的法律效力。主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效，債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的二分之一。主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效，擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的三分之一。
三、主合同改變保證合同還有效嗎
1、主合同解除，擔(dān)保合同并不一并隨之解除?！昂贤獬?，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！庇纱丝芍?，主合同解除后，擔(dān)保合同并不當(dāng)然解除，擔(dān)保人仍需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2、擔(dān)保人需對(duì)主合同解除后的民事責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并非絕對(duì)。因此，為保證擔(dān)保人擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額在可預(yù)知的范圍內(nèi)，建議擔(dān)保人在擔(dān)保合同中約定如擔(dān)保合同被解除時(shí)，擔(dān)保人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。即使不能排除所有主合同解除時(shí)的擔(dān)保責(zé)任，也應(yīng)盡最大可能爭(zhēng)取在約定解除的場(chǎng)合排除擔(dān)保責(zé)任。
3、擔(dān)保人應(yīng)正確認(rèn)識(shí)擔(dān)保合同的從屬性，對(duì)于主合同的變形，如違約金、損害賠償金、解除合同的返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施的民事責(zé)任，都屬于主合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系的變形，在債權(quán)債務(wù)關(guān)系上與主合同債權(quán)債務(wù)不喪失其同一性。因此，如無(wú)特別約定，擔(dān)保人不得以擔(dān)保合同的從屬性為由主張對(duì)以上民事責(zé)任不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
《民法典》第六百八十二條，保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，保證合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。
保證合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
夫妻公積金貸款，是否需要雙方簽字確認(rèn)？
461人看過(guò)
-
夫妻簽字擔(dān)保是否有效？
361人看過(guò)
-
夫妻雙方是否需要簽字確認(rèn)公積金貸款？
220人看過(guò)
-
夫妻雙方在拆遷中需不需要簽字？
132人看過(guò)
-
存單質(zhì)押簽字需不要夫妻雙方都簽字呢
352人看過(guò)
-
購(gòu)車首付需要夫妻雙方簽字嗎？
391人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多主債權(quán)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，在一般的擔(dān)保實(shí)踐中，配偶一方為第三方作出擔(dān)保承諾時(shí)，原則上無(wú)需得到對(duì)方的同意或簽字確認(rèn)。然而，當(dāng)此項(xiàng)擔(dān)保涉及到的債務(wù)可能被法院判定為夫妻共有債務(wù)時(shí)，則有必要取得夫妻雙方的共同簽字認(rèn)可，否則便需得到未簽字一方的事后明確承認(rèn)。盡管如此，擔(dān)保終究是一種個(gè)體性的民事法律行為，其相關(guān)法律責(zé)任往往需要由擔(dān)保人本人獨(dú)自承擔(dān)。但如若擔(dān)保的初衷是為了滿足夫妻二人的共同生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需，抑或是依據(jù)夫妻雙方的整體意愿進(jìn)行的，那么在此情況之下，擔(dān)保將有可能被視為夫妻共同債務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫2024-08-11178人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在夫婦關(guān)系之中，若其中一方為他人擔(dān)任擔(dān)保人，而這個(gè)舉動(dòng)在大多情況下并不是自動(dòng)地歸于失效，然而確實(shí)需要依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)致解讀。這種情況下的擔(dān)保行為，應(yīng)該視為個(gè)人的一種民事法律行動(dòng)。假設(shè)在沒有事先征得另一方的同意，并且所擔(dān)保之負(fù)債并不涉及到夫婦共同的生活費(fèi)用、共同的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，甚至也并非基于夫婦雙方共同意愿的表達(dá)條件下，那么另一方往往不被認(rèn)為需要對(duì)于這個(gè)擔(dān)保負(fù)債負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。2024-07-24247人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻一方擔(dān)保一般不需要夫妻雙方擔(dān)責(zé)。擔(dān)保是夫或妻一方以其個(gè)人信用對(duì)外從事民事行為，系基于特定人身關(guān)系的信用保證，與家庭生活并無(wú)關(guān)系。因此一般無(wú)法認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。一、婚后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)以第三人為根據(jù)生效嗎夫妻的財(cái)產(chǎn)約定只有在夫或妻對(duì)外負(fù)有債務(wù)，并且第三人知道該約定時(shí)，才對(duì)第三人有效，其他情況夫妻財(cái)產(chǎn)約定對(duì)第三人沒有效力，只對(duì)夫妻雙方具有約束力。因?yàn)榉梢?guī)定，夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。二、夫妻一方對(duì)外擔(dān)保是否屬于夫妻共同債務(wù)在夫妻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義所負(fù)債務(wù)，是否被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的糾紛層出不窮，若該債務(wù)形式為對(duì)外提供的擔(dān)保，該擔(dān)保未經(jīng)夫妻另外一方同意，也并未用于夫妻共同生產(chǎn)生活，根據(jù)最高人民法院民一庭關(guān)于夫妻一方對(duì)外擔(dān)保之債能否認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的復(fù)函可以認(rèn)定，該擔(dān)保債務(wù)應(yīng)屬于夫妻一方2023-06-28190人看過(guò) -
因?yàn)閾?dān)?？赡苄纬蓚鶆?wù)，因此對(duì)外擔(dān)保也可視為對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處置，按規(guī)定對(duì)共有財(cái)產(chǎn)處置是需要征得共有人同意的。因此一些銀行會(huì)規(guī)定貸款人的擔(dān)保人需要是夫妻雙方，當(dāng)然不是全部的銀行都有這樣的規(guī)定，就是實(shí)行這項(xiàng)規(guī)定的銀行也會(huì)有額度上的規(guī)定，一般是額度超過(guò)多少才要夫妻雙方簽字，多少以下可以一個(gè)人簽字就行。弊端是會(huì)使整個(gè)貸款程度更加復(fù)雜，不利簡(jiǎn)化程度。貸款申請(qǐng)中，夫妻是不可以互相擔(dān)保的。根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零六十二條明確規(guī)定，夫妻雙方均有共享和支配家庭財(cái)產(chǎn)的權(quán)力。如夫妻互相擔(dān)保就等于申領(lǐng)人為自己擔(dān)保，形成假保，屬于無(wú)效擔(dān)保。夫妻可以做共同還款人，擔(dān)?？梢哉腋改?、兄弟姐妹及朋友等人。貸款擔(dān)保人需滿足的條件包括：1、與本案資金牽連，僅存在擔(dān)保關(guān)系；2、有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源，有人生自由權(quán)；3、具有代償清貸款的能力；4、以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得充當(dāng)保證人。5、離退休人員不能進(jìn)行擔(dān)保，貸款地以外的外2023-06-13271人看過(guò)
-
不是。當(dāng)事人在擔(dān)保協(xié)議上簽字就表示已經(jīng)對(duì)擔(dān)保協(xié)議認(rèn)可，已經(jīng)生效了。不過(guò)，因?yàn)橘J款擔(dān)保是要承擔(dān)連帶償還責(zé)任的，當(dāng)需要承擔(dān)連帶償還責(zé)任的時(shí)候，只能用當(dāng)事人自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還。因?yàn)檫@不是當(dāng)事人借貸用來(lái)進(jìn)行夫妻共同生活所產(chǎn)生的債務(wù)，是當(dāng)事人的個(gè)人行為，作為完全民事行為能力人，要為自己的民事行為承擔(dān)責(zé)任。一、借款合同中的擔(dān)保條款有哪些借款合同中的保證條款規(guī)定如下：（一）借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。（三）借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查，監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行，經(jīng)營(yíng)管理，財(cái)務(wù)活動(dòng)，物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。（五）需要有保證人擔(dān)保時(shí)，2023-04-11389人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)1、如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。2、如果購(gòu)房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。4、夫妻共同買房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過(guò)戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。簽訂合同時(shí)合同必須雙方簽字嗎簽訂合同時(shí)合同必須雙方簽字的。合同是需要雙方簽字，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、2023-08-14141人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、遺囑需要夫妻雙方都簽字才生效嗎遺囑是否需要夫妻雙方都簽字才生效，這主要取決于遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)：1．如果遺囑僅涉及丈夫或妻子一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么該遺囑的生效并不需要另一方簽字。2．如果遺囑處分的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，情況則有所不同。在處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，由于財(cái)產(chǎn)權(quán)屬于雙方共有，因此理論上需要雙方同意并簽字。3．但實(shí)際操作中，丈夫只能設(shè)立遺囑處分自己的那一部分財(cái)產(chǎn)，而無(wú)權(quán)單獨(dú)處分屬于妻子的財(cái)產(chǎn)部分。所以對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的遺囑，并不需要雙方同時(shí)簽字，但處分時(shí)應(yīng)明確各自份額，避免侵犯對(duì)方權(quán)益。二、遺囑如何處分共同財(cái)產(chǎn)？遺囑在處分共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵循以下原則：1．明確共同財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成，即哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有；2．在遺囑中清晰表述丈夫或妻子各自所占的財(cái)產(chǎn)份額；3．根據(jù)各自份額進(jìn)行遺囑的設(shè)立。丈夫在設(shè)立遺囑時(shí)，只能對(duì)其個(gè)人份額的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不能擅自處分妻子的份額。如果妻子已經(jīng)去世且未留下遺囑，則她2024-08-18495人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻雙方的名字，而且婚前房產(chǎn)，夫妻雙方有權(quán)出售房屋，所以他們只需要一個(gè)人簽字就可以買到房子。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，且夫妻另一方已參與投資購(gòu)房或還款，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。那么，如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要夫妻雙方簽字。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程：1、房產(chǎn)證未通過(guò)房產(chǎn)中介過(guò)戶的，必須寫明合同條款和違約情況。簽訂合同時(shí)，出賣人房產(chǎn)證上的當(dāng)事人必須在場(chǎng)（如果已婚，則需要夫妻雙方在場(chǎng)并簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字）；2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，你必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和存貨合同。庫(kù)存合同上的金額必須與合同上的金額相同。夫妻辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要的資料夫妻之間辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)是：1、需由夫妻雙方共同提出申請(qǐng)；2、登記土地變更程序受理申請(qǐng)。資料齊備予以受理；資料不齊或不合規(guī)定，說(shuō)明理由，需補(bǔ)交材料，并說(shuō)明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后予以受理。對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單。3、產(chǎn)權(quán)審核。登記人員審查資料，實(shí)地調(diào)查情2023-07-01437人看過(guò)
-
復(fù)婚確認(rèn)股權(quán)如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的需要夫妻共同簽字。如果屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不需要夫妻共同簽字。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)此有平等的處理權(quán)。一、離婚后買房復(fù)婚屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?離婚后買房在復(fù)婚不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、房產(chǎn)繼承算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的，且繼承人沒有表示只能由夫妻一方繼承的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。三、農(nóng)村彩禮是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？農(nóng)村彩禮不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，彩禮一般是婚前取得的，會(huì)認(rèn)定為女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)2023-03-21171人看過(guò) -
看債務(wù)是否用于夫妻共同生活，用于共同生活才需要分配。一、婚前男方債務(wù)結(jié)婚后女方需要承擔(dān)嗎婚前男方債務(wù)結(jié)婚后女方是否需要承擔(dān)要看具體情況，通常來(lái)說(shuō)，婚前男方用于個(gè)人生活的債務(wù)，婚后女方是無(wú)需承擔(dān)的，但如果男方的婚前債務(wù)是用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思，那便視為夫妻共同債務(wù)，女方也是需要承擔(dān)的。二、如何舉證夫妻共同債務(wù)?比如通過(guò)借債的合意、用于共同生活的證據(jù)，必要時(shí)，可以請(qǐng)求人民大院的支持。首先，要舉證夫妻之間的借款合意：夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。其次，在無(wú)法證明夫妻共同債務(wù)的合意時(shí)，可以考量以下舉證方式：：向法院申請(qǐng)調(diào)取夫妻之間的銀行流水；配偶沒有固定工作，且借款后有大宗開支，推定借款用于夫妻共同生活；借款用于一方名下公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，非舉債配偶通過(guò)2023-06-23172人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、私人借款是否要求夫妻雙方借款協(xié)議簽字私人借款是可以要求夫妻雙方借款協(xié)議簽字，夫妻雙方通過(guò)簽字可以認(rèn)定為共同債務(wù)?！睹穹ǖ洹芬?guī)則：1．夫妻雙方共同簽字的債務(wù)；2．在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個(gè)人名義，為家庭日常生活需求所負(fù)的債務(wù)。3．在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個(gè)人名義，超出家庭日常生活需求所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；二、該怎么解決借款糾紛問(wèn)題解決借款糾紛問(wèn)題的方式是債權(quán)人首先可以與債務(wù)人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇訴訟解決。法律規(guī)定，對(duì)于借款糾紛，被告住所地和合同履行地法院都有權(quán)管轄。起訴流程主要是：準(zhǔn)備訴訟材料，帶上相關(guān)證據(jù)去法院立案庭提起訴訟，等待法院安排開庭審理并判決。根據(jù)《民事訴訟法》第二十二條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的2024-01-06160人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、拆遷是否需要夫妻雙方簽字如果房產(chǎn)證書上面登記的是夫妻雙方，則需要雙方簽字，如果只記載一方，則只需記載方簽字即可。如果該合同是書面合同，只有一方的簽字，而沒有另一方的簽字或者蓋章，該合同是無(wú)效的。如果該合同是電子版形式的，則必須事前簽訂確認(rèn)書，沒有確認(rèn)書，該合同也是無(wú)效的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）2023-03-08339人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)不一定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當(dāng)申請(qǐng)抵押貸款的抵押物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)才需要夫妻雙方簽字。一、根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條的規(guī)定，抵押貸款時(shí)，房屋在有共有人的情況下需要提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明，即如果房產(chǎn)是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，那么則必須簽字才行。如果房產(chǎn)只是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么抵押貸款時(shí)只需要房屋所有權(quán)人簽字即可。二、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請(qǐng)書；（三）抵押合同；（四）《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管2024-04-26325人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)不是必須兩人一起。做擔(dān)保人不需要夫妻雙方都到場(chǎng)，誰(shuí)做擔(dān)保人誰(shuí)來(lái)簽字就行了，除非是雙方兩夫妻都做擔(dān)保人，就需要兩人都來(lái)現(xiàn)場(chǎng)簽字。夫妻雙方共同簽名，或者夫妻一方事后追認(rèn)等，共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義為家庭日常生活需要，所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要，所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明，該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。擔(dān)保人需要滿足的條件有：1、與本案無(wú)牽連。2、享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制。3、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?、有能力履行擔(dān)保義務(wù)。5、沒有明顯的違約記錄。而且擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔臈l，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以2024-05-17370人看過(guò)
#債權(quán)
北京
律師推薦
#債權(quán)
知識(shí)導(dǎo)航
債權(quán)債務(wù)知識(shí)頻道
展開
#主債權(quán)
詞條
主債權(quán)是抵押權(quán)所擔(dān)保的原本債權(quán)，是依當(dāng)事人之間的主合同產(chǎn)生的不包括約定利息、違約金、損害賠償金在內(nèi)的最開始的債權(quán)。抵押權(quán)從產(chǎn)生到消滅，都是為了使主債權(quán)得以圓滿實(shí)現(xiàn)，所以主債權(quán)毫無(wú)疑問(wèn)屬于抵押擔(dān)保的范圍。... 更多>
#主債權(quán)
最新文章
-
2024-01-23 -
2023-11-26 -
2023-11-22 -
2023-11-21 -
2023-11-20
#主債權(quán)
相關(guān)咨詢
-
夫妻房產(chǎn)證做擔(dān)保需要雙方簽字嗎?湖北在線咨詢 2022-10-09主要看房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字。如果是夫妻雙方的名字，那么肯定是需要夫妻雙方都簽字才能夠生效的，如果只有某一個(gè)人的名字，那么只需要某一個(gè)人簽字就可以了。 -
夫妻雙方擔(dān)保是否有必要江蘇在線咨詢 2023-03-08夫妻一方擔(dān)保擔(dān)保的債務(wù)一般不屬于夫妻共同的債務(wù)，不需要夫妻雙方擔(dān)責(zé)。但如果一方擔(dān)保的債務(wù)用于夫妻共同生活了，則該筆債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)，需要夫妻雙方擔(dān)責(zé)。 -
2022年夫妻一方擔(dān)保是否需夫妻雙方進(jìn)行擔(dān)責(zé)寧夏在線咨詢 2022-11-14夫妻一方擔(dān)保在通常情況下是不需要夫妻雙方進(jìn)行擔(dān)責(zé)的。但若擔(dān)保的債務(wù)是一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，或者是另一方事后追認(rèn)的債務(wù)則需夫妻雙方擔(dān)責(zé)。 -
夫妻借款能否夫妻雙方簽字云南在線咨詢 2022-11-29根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，夫妻借錢一方簽字借條是成立的，但是若想證明是夫妻共同債務(wù)的話，需要證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示。 《民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。 -
存單質(zhì)押簽字需不需要夫妻雙方都簽字香港在線咨詢 2023-08-15首先需要看存單是不是屬于出質(zhì)人的個(gè)人存單，如果是個(gè)人定期存單質(zhì)押就不需要配偶簽名。只要本人填寫申請(qǐng)書。
