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北京建筑工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須簽終身責(zé)任承諾書

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-23 10:40:12 151 人看過

業(yè)主購(gòu)買的房屋如出現(xiàn)質(zhì)量問題，維權(quán)對(duì)象將更加明確。昨天，從市住建委獲悉，為保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，在房屋建筑開工前，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工總承包、監(jiān)理單位的法人代表和建材供應(yīng)商企業(yè)法人代表，須簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。

北京市已實(shí)施的這項(xiàng)規(guī)定名為《北京市建設(shè)工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制實(shí)施辦法》。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照新規(guī)，全市新開工建設(shè)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程在開工前，其建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工總承包、監(jiān)理單位的法人代表，都要簽署一份授權(quán)書。這五方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以及為該工程供應(yīng)混凝土、鋼筋等建材的企業(yè)法人代表，都必須簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。對(duì)于已經(jīng)開工正在建設(shè)的項(xiàng)目，也要按規(guī)定補(bǔ)簽授權(quán)書和承諾書。建設(shè)單位需要建立工程質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案。工程竣工驗(yàn)收合格后，信息檔案由建設(shè)單位移交城建檔案管理部門永久保存。

此外，建筑質(zhì)量終身責(zé)任制和項(xiàng)目自查報(bào)告制度將納入北京市建設(shè)工程有關(guān)企業(yè)及人員動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理，進(jìn)行信用記分處理。違反相關(guān)規(guī)定的企業(yè)，將嚴(yán)格限制其資質(zhì)升級(jí)和市場(chǎng)招投標(biāo)。

據(jù)市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，實(shí)行質(zhì)量終身追責(zé)機(jī)制后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人頭上就有了緊箍?jī)?，一旦出現(xiàn)質(zhì)量事故，項(xiàng)目責(zé)任人將承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任乃至刑事責(zé)任，并將被列入建筑業(yè)黑名單，將使項(xiàng)目負(fù)責(zé)人更加重視建筑質(zhì)量和建筑安全，有望從源頭上杜絕樓脆脆等豆腐渣工程的出現(xiàn)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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安全責(zé)任
出較大建筑工程事故責(zé)任企業(yè)一年不得承接新項(xiàng)目

針對(duì)近期建筑施工領(lǐng)域事故頻發(fā)現(xiàn)象，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高表示，對(duì)于發(fā)生較大及以上事故的責(zé)任企業(yè)，一年內(nèi)不得承接新的工程項(xiàng)目。這是記者29日晚從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開的電視電話會(huì)議上獲悉的。近期江西、廣東、寧夏、河南、北京等地連續(xù)發(fā)生5起建筑坍塌事故。陳政高說，對(duì)發(fā)生事故地區(qū)要采取四項(xiàng)措施：一是發(fā)生死亡5人以上事故，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將赴事故現(xiàn)場(chǎng)了解情況，并召開新聞發(fā)布會(huì)通報(bào)事故情況。二是對(duì)于發(fā)生較大及以上事故的責(zé)任企業(yè)，一年內(nèi)不得承接新的工程項(xiàng)目。三是對(duì)于事故頻發(fā)、造成影響惡劣的地區(qū)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部責(zé)令當(dāng)?shù)刂鞴懿块T在一定范圍內(nèi)停工檢查，切實(shí)消除隱患后方可復(fù)工。四是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將對(duì)每起較大及以上事故的查處工作進(jìn)行掛牌督辦，督辦是否符合時(shí)限要求、督辦是否合法合規(guī)、督辦是否處罰到位。事故查處情況將在中國(guó)建設(shè)報(bào)上刊登。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，各地進(jìn)一步提高對(duì)建筑施工安全生產(chǎn)工作重要性的認(rèn)識(shí)，各地住房城鄉(xiāng)

2023-06-08

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代理權(quán)
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人怎么簽合同

負(fù)責(zé)人是可以進(jìn)行簽訂合同的，但是需要有總公司的授權(quán)還有總公司法人代表的簽字，這份合同才算是有合法的效益，只要合同一旦簽訂，總公司確認(rèn)，那總公司就需要承擔(dān)一切的法律責(zé)任。（一）分公司可以單獨(dú)對(duì)外簽訂合同，但是一般需要總公司的簽字，分公司對(duì)外不承擔(dān)責(zé)任，由總公司來承擔(dān)。第三人與分公司簽訂合同的，總公司承擔(dān)連帶責(zé)任。（二）實(shí)踐中，為了減少麻煩，總公司可以授予分公司一定的權(quán)利來簽署合同，這樣在總公司授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同也是有效的。（三）分公司超越代理權(quán)簽訂的合同，總公司可以在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行追認(rèn)。在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)未做追認(rèn)的，視為拒絕追認(rèn)。追認(rèn)的時(shí)間為一個(gè)月。一、分公司和子公司的區(qū)別是什么（一）法人資格。分公司不具有法人資格，不具有獨(dú)立的法律地位。子公司具有法人資格，具有獨(dú)立的法律地位。（二）民事責(zé)任。分公司對(duì)外不能承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任由總公司來承擔(dān)，子公司可以單獨(dú)對(duì)外承擔(dān)民事責(zé)任。（三）財(cái)務(wù)管理。分公司的

2023-02-27

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工程結(jié)算
項(xiàng)目工程結(jié)算承諾書是什么

一、項(xiàng)目工程結(jié)算承諾書是什么承諾書是承諾人對(duì)要約人的要約完全同意的意思，表示以書面形式。通常是要求以書面訂立的合同，其承諾也必須采取書面形式。任何一個(gè)工程項(xiàng)目，在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料依為依據(jù)。因此在審核時(shí)，首先要對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動(dòng)態(tài)資料都要一一核對(duì)，力求資料完整齊全，確保審核工作正常進(jìn)行。二、項(xiàng)目工程結(jié)算承諾書格式致公司：我公司承建的工程已于年月日通過竣工驗(yàn)收。現(xiàn)提交工程結(jié)算相關(guān)資料，申請(qǐng)結(jié)算，請(qǐng)予以審核。在此，我方鄭重做出以下承諾：1、嚴(yán)格遵守合同約定及貴方要求，報(bào)送的工程結(jié)算資料均為原件，并且真實(shí)、完整、有效；2、報(bào)送總金額包含完成該工程合同及補(bǔ)充合同（如果有）范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容的費(fèi)用，如出現(xiàn)漏項(xiàng)、漏報(bào)等情況我方承擔(dān)全部責(zé)任，不再向貴公司索要任何款項(xiàng)；3、如出現(xiàn)資料不全、依據(jù)不足等情況，將按不利于我方的理解執(zhí)行，我方承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和其他

2023-06-07

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工程施工
建筑質(zhì)量責(zé)任誰負(fù)

目前我國(guó)常見的建設(shè)工程質(zhì)量問題主要有混凝土構(gòu)件裂縫、屋面滲漏、地面起殼起砂等，從建設(shè)工程參與主體上對(duì)造成上述質(zhì)量問題的原因作劃分，主要有建設(shè)單位的原因、勘察單位的原因、設(shè)計(jì)單位的原因、施工單位的原因和監(jiān)理單位的原因，也有可能是以上參建單位中的兩方或者多方原因。一旦建筑物的質(zhì)量出現(xiàn)問題，我們首先就需要查明質(zhì)量產(chǎn)生的原因，進(jìn)而確定應(yīng)對(duì)該質(zhì)量問題的成因承擔(dān)責(zé)任的責(zé)任主體。比如建設(shè)單位采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符合合同的約定或國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，建設(shè)單位是責(zé)任主體?？辈?、設(shè)計(jì)單位借用資質(zhì)或超越資質(zhì)，違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)造成工程質(zhì)量問題的，勘察、設(shè)計(jì)單位是責(zé)任主體。施工單位除了應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)外，還應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料，如果因施工單位未履行合同義務(wù)和法律規(guī)定造成工程質(zhì)量問題的，施工單位是責(zé)任主體。監(jiān)理單位代表建設(shè)

2023-06-25

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