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2019汽車購(gòu)置稅減半政策出現(xiàn)什么改變？2019年1月1日恢復(fù)10％的車輛購(gòu)置稅，宣告實(shí)行了兩年的小排量車購(gòu)置稅補(bǔ)貼政策結(jié)束。什么是汽車購(gòu)置稅？汽車購(gòu)置稅是指購(gòu)買汽車時(shí)所要交納的稅，購(gòu)置稅額是征收汽車售價(jià)（不含稅價(jià)）的10％，車輛購(gòu)置稅的納稅人為購(gòu)置（包括購(gòu)買、進(jìn)口、自產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)或以其他方式取得并自用）應(yīng)稅車輛的單位和個(gè)人，稅率為10％，除汽車外，摩托車、電車、掛車、農(nóng)用運(yùn)輸車也要繳納車輛購(gòu)置稅。汽車購(gòu)置稅的計(jì)算方法？1．6排量是車價(jià)（不含稅）的5％，1．6排量以上是車價(jià)（不含稅）的10％。納稅人購(gòu)買自用應(yīng)稅車輛的計(jì)稅價(jià)格，為納稅人購(gòu)買應(yīng)稅車輛而支付給銷售者的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，不包括增值稅稅款。也就是說按您取得的《機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票》上開具的價(jià)費(fèi)合計(jì)金額除以（117％）作為計(jì)稅依據(jù)，乘以10％（1．6升及以下排量乘用車減按5％）即為應(yīng)繳納的車購(gòu)稅。納稅人進(jìn)口自用車輛的應(yīng)稅車輛的計(jì)稅價(jià)

房屋拆遷購(gòu)置新房是否交稅需要分情況討論，居民選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋的，購(gòu)房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠郑枰魇掌醵?。居民選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》：市、縣級(jí)人民政府根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)新購(gòu)房屋免征契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。居民因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。一、房屋拆遷可以獲得哪些補(bǔ)償根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例規(guī)定，房屋拆遷可以獲得的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

契稅1、首次購(gòu)普通住宅90平米以下：總價(jià)＊1％，2、首次購(gòu)普通住宅90－144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)＊1．5％3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)＊3％、4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)＊3％5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。房屋購(gòu)置稅要漲了嗎房屋沒有購(gòu)置稅，是契稅；目前國(guó)家沒有要調(diào)整契稅的政策出臺(tái)，各地都在救房市、取消限購(gòu)、補(bǔ)貼契稅等，因而不能漲契稅，只能降。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房?！吨?/div>

拆遷安置房的購(gòu)買政策根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。2、因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。拆遷安置房的稅收政策拆遷安置房或回遷房，是指按照城市危舊房改造的政策，將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷或安置的政策標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。具體來說，開發(fā)商發(fā)生房屋回遷業(yè)務(wù)應(yīng)納稅種主要有以下幾種：1、契稅《契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第八條規(guī)定，契稅的納稅義

一、買車購(gòu)置稅必須是百分之十嗎買車購(gòu)置稅并不是必須是百分之十，不過一般情況下適用的是百分之十的稅率。計(jì)算公式如下：應(yīng)納稅額＝計(jì)稅價(jià)格×稅率（如果低于國(guó)稅總局頒布的最低計(jì)稅價(jià)格則按國(guó)稅總局規(guī)定的最低計(jì)稅價(jià)格計(jì)征）。自用車稅率計(jì)算：計(jì)稅價(jià)格＝（購(gòu)買應(yīng)稅車輛而支付給銷售者的全部?jī)r(jià)款＋價(jià)外費(fèi)用）×10％，其中計(jì)稅價(jià)格不含增值稅。進(jìn)口車稅率計(jì)算：計(jì)稅價(jià)格＝（關(guān)稅完稅價(jià)＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅）×10％。二、買車購(gòu)置稅的最新政策買車購(gòu)置稅的最新政策即財(cái)政部官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于減征部分乘用車車輛購(gòu)置稅的公告》，即對(duì)購(gòu)置日期在2022年6月1日至2022年12月31日期間內(nèi)且單車價(jià)格（不含增值稅）不超過30萬元的2．0升及以下排量乘用車，減半征收車輛購(gòu)置稅。乘用車，是指在設(shè)計(jì)、制造和技術(shù)特性上主要用于載運(yùn)乘客及其隨身行李和（或）臨時(shí)物品，包括駕駛員座位在內(nèi)最多不超過9個(gè)座位的汽車。乘用車購(gòu)置日期按照機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票或海

一、房屋契稅的新政策。契稅是指土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的契稅是從1997年10月1日起就開始施行的了。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。那么，2016年房產(chǎn)契稅有哪些新的政策呢？新舊政策有哪些區(qū)別呢？1、新政策規(guī)定如果個(gè)人購(gòu)買家庭只有唯一一套住房且面積在90平米以下的房屋，這里所說的家庭是指購(gòu)房人、配偶以及未成年子女。減按1%的稅率征收契稅；如果個(gè)人購(gòu)房家庭只有唯一一套住房且面積為90平米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2、如果是個(gè)人購(gòu)買家庭的第二套住房且面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；個(gè)人購(gòu)買家庭的第二套住房且面積為90平米以上的，減按2%的稅率征收契稅。由此看來，新政策對(duì)于房屋低于90平方米的來說不管是唯一住房還是第二套改善性住房所整的的契稅標(biāo)準(zhǔn)都是一樣，這也是這個(gè)新政策最明顯的改變。對(duì)于新政策的實(shí)施需要各地區(qū)各

如今已經(jīng)邁入二零一九年三月有余，很多人都還在觀望到底適不適合購(gòu)買房屋。隨著會(huì)議的召開，關(guān)于購(gòu)房契稅新政策也開始進(jìn)入了大家的視野之中，到底是比之前合算還是相對(duì)于之前更加的不適合購(gòu)買房屋了呢？讓我們一起來看一下，房產(chǎn)契稅交多少？會(huì)不會(huì)對(duì)我們購(gòu)買房屋的時(shí)候有影響。一、購(gòu)房契稅新政策1、買房產(chǎn)契稅計(jì)算方法：買房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)乘稅率。2、個(gè)人購(gòu)買首套普通住宅契稅減半征收。3、契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅。4、對(duì)商業(yè)用房，房產(chǎn)和單價(jià)超過9324元／平米的房子收3％。5、個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地稅。6、地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。7、產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。二、房產(chǎn)契稅交多少1、住宅小區(qū)建筑容積率在1以上。2、單

免征車輛購(gòu)置稅政策規(guī)定涉及到的內(nèi)容有減半征收車輛購(gòu)置稅的車輛購(gòu)買時(shí)間、免征車輛購(gòu)置稅的車輛類型、車輛的計(jì)稅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等。免征車輛購(gòu)置稅的范圍包括設(shè)有固定裝置的非運(yùn)輸車輛及其他免稅或減稅的情形。一、免征車輛購(gòu)置稅政策2022年免征車輛購(gòu)置稅減征有關(guān)政策公告如下：1．對(duì)購(gòu)置日期在2022年6月1日至2022年12月31日期間內(nèi)且單車價(jià)格（不含增值稅）不超過30萬元的2．0升及以下排量乘用車，減半征收車輛購(gòu)置稅。2．本公告所稱乘用車，是指在設(shè)計(jì)、制造和技術(shù)特性上主要用于載運(yùn)乘客及其隨身行李和（或）臨時(shí)物品，包括駕駛員座位在內(nèi)最多不超過9個(gè)座位的汽車。3．本公告所稱單車價(jià)格，以車輛購(gòu)置稅應(yīng)稅車輛的計(jì)稅價(jià)格為準(zhǔn)。4．乘用車購(gòu)置日期按照機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票或海關(guān)關(guān)稅專用繳款書等有效憑證的開具日期確定。5．乘用車排量、座位數(shù)，按照《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車整車出廠合格證》電子信息或者進(jìn)口機(jī)動(dòng)車《車輛電子信息單》

1、對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?gòu)1套住房。2、對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。3、對(duì)首次購(gòu)買住房的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30％；對(duì)擁有1套住房的居民家庭，首付款比例不低于40％；暫停向購(gòu)買第三套及以上住房的居民家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。4、對(duì)不能提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。違反限購(gòu)政策是否違法違法。為了穩(wěn)定商品房的價(jià)格，我國(guó)很多地區(qū)推出了限購(gòu)措施，購(gòu)買房屋需要滿足一定的條件，在限購(gòu)政策下，有些開發(fā)商可能會(huì)通過一些手段繞開限購(gòu)政策，限購(gòu)政策如果是屬于強(qiáng)制性規(guī)定的，違反限購(gòu)政策的

長(zhǎng)沙市最新限購(gòu)房政策如下：第一是針對(duì)已經(jīng)有一套房的家庭，需要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后才可以買第二套房；第二遷入的戶籍家庭，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或是繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅或是社保，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房；第三離異后后的任何一方，在2年內(nèi)購(gòu)買住房的，擁有住房按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。另外還規(guī)定了未成年子女不得單獨(dú)買房；父母投靠成年子女不滿兩年，不可以作為單獨(dú)家庭買房；集體戶口的在校大學(xué)生，不能再限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房。北京限購(gòu)房政策有哪些規(guī)定外地戶口只能在北京買一套房產(chǎn)，北京戶口以家庭為單位在北京名下只能有兩套房產(chǎn)，家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。北京戶口成年單身的可以購(gòu)買一套房產(chǎn)。北京戶口單身只能在京買一套房子，已婚可買兩套房子，外地戶口社?；蚣{稅滿五年，可在北京買一套房?！堕L(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》一、本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)

武漢最新房屋限購(gòu)政策如下，武漢市戶籍：首套房：在武漢無房無貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30％。二套房：在武漢市擁有1套住房（無論貸款結(jié)清與否），在限購(gòu)區(qū)域買房，首付比例不低于50％。二套房及以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。非武漢市戶籍：買房條件：提供自購(gòu)房之日起連續(xù)2年（含2年）在武漢市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。首套房：在武漢無房無貸，在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30％。二套房：在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。杭州限購(gòu)政策杭州限購(gòu)政策如下：1、本地居民只能購(gòu)置兩套房，若是限購(gòu)區(qū)域，只能購(gòu)置一套。如果是單身人士，名下有一套房，不再具有購(gòu)房資格；2、外地居民，必須要提供連續(xù)交滿兩年的社?；騻€(gè)人所得稅證明，且名下沒房產(chǎn)，才能購(gòu)置一套房；3、外地居民遷入本地戶口，必須滿兩年后，才能購(gòu)房；4、如果選擇公積金貸款的話，購(gòu)房者名下已購(gòu)置一

全國(guó)除北京市、上海市、廣州市、深圳市以外的其他城市都將在2021年9月1日起實(shí)施契稅新政策：契稅稅率調(diào)至百分之三至百分之五。具體的稅率可以由各省，各自治區(qū)和各直轄市根據(jù)之前的規(guī)定程序?qū)Σ煌瑓^(qū)域，不同主體，不同類型的住房確定差別稅率。契稅的應(yīng)納稅額按照計(jì)稅依據(jù)乘以具體適用稅率計(jì)算。其中還指明了六種免征契稅的情形。房地產(chǎn)契稅新政策（一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門

一、房屋置換以房換房政策房屋置換以房換房政策就是一種改變居住環(huán)境的方式，并且在置換的過程中，買賣雙方是一種雙向的服務(wù)，即在置換的嫁衣進(jìn)行時(shí)同時(shí)進(jìn)行銷售。房屋置換的稅費(fèi)政策，根據(jù)發(fā)條的規(guī)定，交換價(jià)格相等的可以免征契稅，以房換房除契稅外，還需要繳納度低增值稅，營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)非，印花稅，毒地增值稅以及個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，且稅費(fèi)均由賣方支付。二、房屋置換以房換房的條件房屋產(chǎn)權(quán)置換必須符合以下條件：所換房屋要依法取得房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用證，房屋本身無司法、拆遷凍結(jié)等法律禁止交易的情況，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等情況，以及房地產(chǎn)管理部門規(guī)定的其他情形。一般可以在當(dāng)?shù)氐胤介T戶的論壇發(fā)房源貼，通過中介進(jìn)行換房交易，或是在報(bào)紙上刊登換房房源信息來進(jìn)行以房換房。三、房屋置換的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：房屋置換可以根據(jù)自己個(gè)人的喜好與日常生活需求置換一套自己中意的房子，不僅滿足自己的住房需求也會(huì)保障自己日常生活的

根據(jù)最新政策，房屋交易需要支付的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、交易費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)。契稅的稅率為1%或1.5%，根據(jù)房屋評(píng)估額不同而有所不同；印花稅為房款的0.05%；交易費(fèi)為每平方米3元；測(cè)繪費(fèi)為1.36元一平方米。此外，納稅人在房地產(chǎn)交易過程中還需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和個(gè)人所得稅等稅金。因此，買賣雙方在購(gòu)房過程中應(yīng)按照最新政策進(jìn)行操作。根據(jù)最新政策,房屋交易需要支付的稅費(fèi)如下:1.契稅:對(duì)于首次購(gòu)房評(píng)估額在90平方米以內(nèi)的情況,稅率為1%;對(duì)于首次購(gòu)房評(píng)估額在90平方米到144平方米之間的情況,稅率為1.5%。2.印花稅:房款的0.05%3.交易費(fèi):每平方米3元這些政策的變更對(duì)房屋交易產(chǎn)生了影響,請(qǐng)買賣雙方在購(gòu)房過程中按照最新政策進(jìn)行操作。4、測(cè)繪費(fèi)，1．36元一平方米。5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。納稅人在房地產(chǎn)交易過程中應(yīng)繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、