我們通常提到的分包,是指那些在工程總承包合同中所產(chǎn)生的單位,他們遵循相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,將承包到自己手中的建設(shè)工程項(xiàng)目的一部分,依法出于公正公開透明的原則,發(fā)包給了具備相應(yīng)資質(zhì)且信譽(yù)良好的承包單位。在此過程中,這些總承包商并未從承包關(guān)系網(wǎng)中退出,而是繼續(xù)保持著與發(fā)包方之間的緊密聯(lián)系和合作關(guān)系。
同時(shí),他們還需要對(duì)第三方承包單位完成的工作成果,向發(fā)包人承擔(dān)起連帶責(zé)任。因此,只有當(dāng)分包活動(dòng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行時(shí),才能夠被視為合法的分包;反之,如果沒有遵守相關(guān)法律規(guī)定而擅自進(jìn)行的分包,則會(huì)被認(rèn)定為非法行為。
《中華人民共和國建筑法》第二十九條
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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工程分包項(xiàng)目中的管理費(fèi)合法嗎香港在線咨詢 2023-10-02法律分析 工程分包管理費(fèi)合法。分包管理費(fèi)分包管理費(fèi)即總承包服務(wù)費(fèi),當(dāng)甲方直接分包時(shí),乙方可按分包價(jià)款記取總包服務(wù)費(fèi)(分包管理費(fèi)),丙方應(yīng)向乙方交納總包配合費(fèi)。
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分包需要加項(xiàng)目部合同章嗎陜西在線咨詢 2022-05-31分情況,分包有兩種情況: 1、分別承包,即各承包人均獨(dú)立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系,各承包人之間并不發(fā)生法律關(guān)系。 2、聯(lián)合承包,即承包人相互聯(lián)合為一體,與發(fā)包人簽訂總包合同,然后各個(gè)承包人再簽定數(shù)個(gè)分包合同,將項(xiàng)目建設(shè)中的各個(gè)單項(xiàng)工作落實(shí)到每一個(gè)承包人。在實(shí)踐中,這兩種分包合同被廣泛地使用,但它們的法律效果很不相同。在分別承包中,各個(gè)承包人相互單獨(dú)地對(duì)籌建單位負(fù)責(zé),相互之間不發(fā)生任何法律關(guān)系;在聯(lián)合
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央企可以分包項(xiàng)目嗎?遼寧在線咨詢 2023-08-06央企中標(biāo)項(xiàng)目可以分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
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工程項(xiàng)目總承包能分包嗎天津在線咨詢 2023-10-24施工總承包可以分包。工程總承包單位同時(shí)具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的,可以將工程的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的單位,但不得將工程總承包項(xiàng)目中設(shè)計(jì)和施工全部業(yè)務(wù)一并或者分別分包給其他單位。 工程總承包單位自行實(shí)施施工的,不得將工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位;自行實(shí)施設(shè)計(jì)的,不得將工程主體部分的設(shè)計(jì)分包給其他單位。
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專業(yè)分包項(xiàng)目需要備案合同嗎吉林省在線咨詢 2021-12-04用于備案,所有單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元以上的專業(yè)承包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包的發(fā)包承包交易,必須在本交易中心進(jìn)行招標(biāo),招標(biāo)辦法按照本市建設(shè)工程招標(biāo)管理規(guī)定執(zhí)行。專業(yè)承包和專業(yè)分包合同簽訂后,承包人應(yīng)當(dāng)辦理合同備案手續(xù);勞務(wù)分包合同簽訂后,勞務(wù)分包承包人應(yīng)當(dāng)辦理合同備案手續(xù)?!斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第十條分包工程發(fā)包人和分包工程承包人應(yīng)當(dāng)依法簽訂分包合同,并按照合同履行約定義務(wù)。分