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項(xiàng)目分包合法嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-19 17:56:58 221 人看過

我們通常提到的分包,是指那些在工程總承包合同中所產(chǎn)生的單位,他們遵循相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,將承包到自己手中的建設(shè)工程項(xiàng)目的一部分,依法出于公正公開透明的原則,發(fā)包給了具備相應(yīng)資質(zhì)且信譽(yù)良好的承包單位。在此過程中,這些總承包商并未從承包關(guān)系網(wǎng)中退出,而是繼續(xù)保持著與發(fā)包方之間的緊密聯(lián)系和合作關(guān)系。

同時(shí),他們還需要對(duì)第三方承包單位完成的工作成果,向發(fā)包人承擔(dān)起連帶責(zé)任。因此,只有當(dāng)分包活動(dòng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行時(shí),才能夠被視為合法的分包;反之,如果沒有遵守相關(guān)法律規(guī)定而擅自進(jìn)行的分包,則會(huì)被認(rèn)定為非法行為。

《中華人民共和國建筑法》第二十九條

建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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    一、建筑公司分包項(xiàng)目會(huì)不會(huì)違法建筑公司分包不一定合法,看情況分析。分包是指承包人承包工程后,將其承包范圍內(nèi)的部分工程交由第三人完成的行為。建筑公司分包,符合以下條件是合法的,否則違法:一、在總承包合同中約定可分包或經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可;二、總承包人發(fā)包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結(jié)構(gòu)以外的部分工程;三、分包人須具有相應(yīng)資質(zhì)條件;四、分包人不得將其承包的工程再分包?!督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包
    2024-01-12
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  • 多個(gè)項(xiàng)目是否適合由同一位專業(yè)分包項(xiàng)目經(jīng)理管理?
    不可以。項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,發(fā)生下列情形之一的除外:1、同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;2、合同約定的工程驗(yàn)收合格的;3、因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天(含120天),經(jīng)建設(shè)單位同意的。項(xiàng)目經(jīng)理在建工程的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程,在操作上,具體界定的規(guī)定各有不同,有些地方要求以工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)(指有人投訴時(shí),投標(biāo)人能夠提交相應(yīng)的報(bào)告,證明項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)完成了前一個(gè)工程的建設(shè))。項(xiàng)目經(jīng)理在建項(xiàng)目查詢建議可以使用筑龍標(biāo)事通,根據(jù)姓名、證書編號(hào)、地區(qū)等條件篩選項(xiàng)目經(jīng)理,辨別真?zhèn)?;查詢?xiàng)目經(jīng)理最近的中標(biāo)綁定情況。防止中標(biāo)后查出項(xiàng)目經(jīng)理有在建項(xiàng)目,也可查詢競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目經(jīng)理是否已綁定其它在建項(xiàng)目,維護(hù)公平投標(biāo)環(huán)境?!蹲?cè)建造師管理規(guī)定》第二十一條注冊(cè)建造師的具體執(zhí)業(yè)范圍按照《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。注冊(cè)建造師不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)
    2023-07-04
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      香港在線咨詢 2023-10-02
      法律分析 工程分包管理費(fèi)合法。分包管理費(fèi)分包管理費(fèi)即總承包服務(wù)費(fèi),當(dāng)甲方直接分包時(shí),乙方可按分包價(jià)款記取總包服務(wù)費(fèi)(分包管理費(fèi)),丙方應(yīng)向乙方交納總包配合費(fèi)。
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      央企中標(biāo)項(xiàng)目可以分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
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      吉林省在線咨詢 2021-12-04
      用于備案,所有單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元以上的專業(yè)承包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包的發(fā)包承包交易,必須在本交易中心進(jìn)行招標(biāo),招標(biāo)辦法按照本市建設(shè)工程招標(biāo)管理規(guī)定執(zhí)行。專業(yè)承包和專業(yè)分包合同簽訂后,承包人應(yīng)當(dāng)辦理合同備案手續(xù);勞務(wù)分包合同簽訂后,勞務(wù)分包承包人應(yīng)當(dāng)辦理合同備案手續(xù)?!斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第十條分包工程發(fā)包人和分包工程承包人應(yīng)當(dāng)依法簽訂分包合同,并按照合同履行約定義務(wù)。分