贈(zèng)與人后悔贈(zèng)與怎么辦
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時(shí)間： 2023-06-18 09:33:07
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贈(zèng)與人后悔贈(zèng)與咋辦
符合一定條件的贈(zèng)與是可以撤銷的，但是如果贈(zèng)與人不履行給付贈(zèng)與標(biāo)的物的義務(wù)，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)不履行的責(zé)任。贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，即向受贈(zèng)人交付贈(zèng)與標(biāo)的物。
當(dāng)因可歸責(zé)于贈(zèng)與人的原因發(fā)生時(shí)，即贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的毀損、滅失，造成受贈(zèng)人損失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
《民法典》第六百六十二條【贈(zèng)與人瑕疵擔(dān)保責(zé)任】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。
贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：
(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；
(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人的損害賠償責(zé)任
因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。故意是指行為人預(yù)見(jiàn)到自己行為的后果，仍然希望或者放任結(jié)果發(fā)生的心理狀態(tài)。過(guò)失是行為人違反其應(yīng)盡和能盡的注意義務(wù)的行為的心理狀態(tài)。根據(jù)過(guò)失的輕重程度，可以將其分為輕過(guò)失和重大過(guò)失：欠缺一個(gè)謹(jǐn)慎之人所應(yīng)有的注意而致人損害構(gòu)成輕過(guò)失；未達(dá)到一個(gè)疏忽之人所能達(dá)到的注意而致人損害構(gòu)成重大過(guò)失。
在普通贈(zèng)與合同中的贈(zèng)與人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任，只有具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同中的贈(zèng)與人才可能承擔(dān)損害賠償責(zé)任，并且僅僅是在因其故意或者重大過(guò)失而致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的情況下才承擔(dān)該責(zé)任，也就是說(shuō)，在因其輕過(guò)失而致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的情況下，贈(zèng)與人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
贈(zèng)與合同是一種雙方、無(wú)償?shù)男袨?，在?shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：
第一、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。
第二、從贈(zèng)與人的角度考慮，若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷；從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與，則應(yīng)積極勸說(shuō)贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。
第三、如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)受贈(zèng)人有一定的要求，則可作為一個(gè)贈(zèng)與的條件。如果受贈(zèng)人無(wú)法滿足贈(zèng)與人提出的條件，或者受贈(zèng)人的行為讓贈(zèng)與人不滿意，則贈(zèng)與人可以名正言順的拒絕履行贈(zèng)與義務(wù)。
第四、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。
第五、贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與合同中說(shuō)明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在的瑕疵，否則由此給受贈(zèng)人造成損失的將承擔(dān)責(zé)任。
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法律綜合知識(shí)在贈(zèng)與人與受贈(zèng)人間訂立了贈(zèng)與合同時(shí)，若贈(zèng)與人不幸離世，應(yīng)按照如下情形予以妥當(dāng)處置：首先，應(yīng)當(dāng)有遺產(chǎn)管理人或者繼承人負(fù)責(zé)將贈(zèng)予之物交至受贈(zèng)人手中；其次，如若贈(zèng)與人系因受贈(zèng)人之違反法律法規(guī)之行為而不幸去世，則其繼承人或法定代理人均有權(quán)對(duì)該項(xiàng)贈(zèng)與依法進(jìn)行撤回?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十四條因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。2024-07-28115人看過(guò) -
有時(shí)候長(zhǎng)輩或是其他人會(huì)轉(zhuǎn)贈(zèng)一些較為貴重的東西，比如車、房子之類的。但是，當(dāng)贈(zèng)與合同已經(jīng)簽訂后，贈(zèng)與人卻死亡，那這個(gè)時(shí)候該怎么辦呢？1、贈(zèng)與合同已經(jīng)公證，故不能任意撤回，受贈(zèng)人享有要求贈(zèng)與人交付標(biāo)的物之債權(quán)；尚未辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)，故不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)仍由贈(zèng)與人享有。2、贈(zèng)與人既亡，則贈(zèng)與合同目的的實(shí)現(xiàn)途徑有二，一是通過(guò)公證程序，二是通過(guò)訴訟程序。3、通過(guò)公證程序，方式有二，一是先由贈(zèng)與人的繼承人就贈(zèng)與物辦理繼承公證，有繼承人取得物權(quán)之后再行將該物權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，二是由贈(zèng)與人的繼承人就該贈(zèng)與合同的義務(wù)即交付之債辦理繼承，由義務(wù)繼受人繼續(xù)履行贈(zèng)與合同，不過(guò)目前來(lái)講這第二種方式在實(shí)踐中實(shí)行起來(lái)難度較大。4．如贈(zèng)與人的繼承人不予就此辦理繼承公證或拒絕繼續(xù)履行贈(zèng)與合同，受贈(zèng)人只能向法院提起合同履行之訴。附條件的贈(zèng)予合同生效要件（一）附條件贈(zèng)與合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力。民事行為能力是2023-08-01411人看過(guò) -
一、未簽贈(zèng)與合同，贈(zèng)與依然成立一般而言，合同有多種形式，有口頭形式，書面形式及電子合同等其它形式，故口頭贈(zèng)與承諾也是贈(zèng)與合同的一種。只要贈(zèng)與人作出了贈(zèng)與承諾，受贈(zèng)人又接受的，贈(zèng)與成立，雙方就存在贈(zèng)與合同關(guān)系。如A口頭承諾送給B一部手機(jī)，B又愿意接受的，贈(zèng)與成立，A與B之間就存在贈(zèng)與合同關(guān)系。二、贈(zèng)與成立后，贈(zèng)與人可以反悔，但造成損害需賠償根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，未簽贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利實(shí)際轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人前，可以反悔，也無(wú)需承擔(dān)違約賠償責(zé)任。因?yàn)橘?zèng)與，是贈(zèng)與人單方作出的無(wú)償贈(zèng)送行為，即使受贈(zèng)人在將贈(zèng)送財(cái)產(chǎn)送給受贈(zèng)人前反悔，通常都不會(huì)使受贈(zèng)人遭受損失，所以贈(zèng)與人一般無(wú)需承擔(dān)違約賠償責(zé)任的。但如果受贈(zèng)人基于雙方之間的信任等因素，已經(jīng)為準(zhǔn)備接受贈(zèng)與財(cái)物而作出一些必要的準(zhǔn)備工作，或者附義務(wù)的贈(zèng)與合同受贈(zèng)人履行了一定義務(wù)，從而支出了相應(yīng)費(fèi)用，此時(shí)贈(zèng)與人不得因其反悔行為而享有受贈(zèng)人付出的利益，即無(wú)過(guò)2023-03-23435人看過(guò) -
合同無(wú)效一、誰(shuí)是贈(zèng)與人與受贈(zèng)人贈(zèng)與人的贈(zèng)與允諾和隨后贈(zèng)與合同的締約行為足以誘發(fā)受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與合同的善意的信賴。贈(zèng)與人的允諾必須是看起來(lái)真實(shí)可靠的，足以使受贈(zèng)人對(duì)其加以信賴。判斷一個(gè)贈(zèng)與人的允諾是否足以引起對(duì)方的信賴應(yīng)根據(jù)案件的具體情況而定。如贈(zèng)與人做出允諾的背景，允諾時(shí)的態(tài)度，受贈(zèng)人根據(jù)對(duì)允諾的信賴而作為或者不作為的時(shí)間、動(dòng)機(jī)等等情況。受贈(zèng)人必須根據(jù)此信賴進(jìn)行了一定的作為或不作為。如果受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人的允諾加以信賴而僅此而已，沒(méi)有什么作為或不作為，是無(wú)法構(gòu)成信賴?yán)娴?。同時(shí)受贈(zèng)人的作為或者不作為必須與贈(zèng)與人允諾的內(nèi)容具有內(nèi)在的聯(lián)系。那些與允諾沒(méi)有必然的因果關(guān)系的作為或不作為不能構(gòu)成信賴?yán)?。二、?zèng)與合同是單務(wù)合同還是雙務(wù)合同贈(zèng)與合同是單務(wù)合同。贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受該贈(zèng)與的合同。其中轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的一方為贈(zèng)與人，接受財(cái)產(chǎn)的一方為受贈(zèng)人。贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人向受贈(zèng)人移轉(zhuǎn)的一2023-05-03102人看過(guò)
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分手時(shí)簽訂贈(zèng)與合同，之后稱當(dāng)時(shí)被脅迫，這樣的贈(zèng)與合同有效嗎?昨日，鄭州市惠濟(jì)區(qū)法院審結(jié)一起贈(zèng)與合同糾紛案，判決贈(zèng)與行為有效。2007年6月，李軍和相戀女友曉晴在鄭州市惠濟(jì)區(qū)購(gòu)買一處住房，首付由兩人共同出資，李軍為房屋所有人，曉晴為共有人。2010年兩人分手。分手后，李軍和曉晴簽署了一份贈(zèng)與合同，合同約定曉晴將屬于自己的部分房產(chǎn)贈(zèng)與給李軍，并對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證。2013年，李軍打算將此房賣掉，讓曉晴協(xié)助辦理銀行貸款解押及房屋過(guò)戶遭到拒絕后起訴至法院。法庭上，曉晴說(shuō)分手后李軍經(jīng)常騷擾她，她是受脅迫無(wú)奈之下才和李軍簽訂了贈(zèng)與合同，并辦理了公證。法院經(jīng)審理認(rèn)為，通過(guò)公證方式贈(zèng)與房產(chǎn)，屬于法定不可撤銷的贈(zèng)與合同，據(jù)此，法院判決涉案房屋為李軍單獨(dú)所有，曉晴協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)(文中人物為化名)。2023-04-22282人看過(guò) -
贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;3、贈(zèng)與理由;4、被贈(zèng)與房產(chǎn)的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn);5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、日期。一、離婚房子寫孩子的名字怎么分到離婚房子寫孩子名字的處理方法：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書；2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證；3、辦理公證；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。二、房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)有哪些房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)如下：1、贈(zèng)與書。贈(zèng)與書是財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與書面合同。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書面形式簽訂；2、支付費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓免征贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但受贈(zèng)人仍需繳納契稅等轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在支付過(guò)戶費(fèi)時(shí)，贈(zèng)與人需要憑房屋權(quán)證、贈(zèng)與合同等材2023-06-2758人看過(guò) -
扶養(yǎng)除非符合撤銷合同的條件，不然反悔法律不支持。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證或者具有道德、扶貧和救災(zāi)性質(zhì)的贈(zèng)與合同在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是不得撤銷贈(zèng)與的，但具有民法典第一百九十二條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；2、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。贈(zèng)與的性質(zhì)1、雙方行為。贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。2、是吸收了諾誠(chéng)合同與實(shí)踐合同的合理因素。諾成行為。多數(shù)國(guó)家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立，不必等待交付贈(zèng)與物，即為諾成行為。3、無(wú)償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。相關(guān)法條《民法典2023-04-21255人看過(guò) -
贈(zèng)與房屋的過(guò)戶需要贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人同時(shí)到場(chǎng)簽字確認(rèn)。如果贈(zèng)與人死亡，被贈(zèng)與人可以依據(jù)合同向贈(zèng)與人的繼承人主張債權(quán)，如果繼承人都認(rèn)可該合同，需要由所有的繼承人配合辦理過(guò)戶。相關(guān)法律知識(shí)《民法典》第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條【贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。第六百六十條【受贈(zèng)人的交付請(qǐng)求權(quán)以及贈(zèng)與人的賠償責(zé)任】經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)2023-05-30197人看過(guò)
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房產(chǎn)贈(zèng)與一、房產(chǎn)贈(zèng)與他人可以反悔嗎?可以撤銷贈(zèng)與嗎第一種情況：房產(chǎn)贈(zèng)與未過(guò)戶這種情況是指只簽訂了贈(zèng)與合同但是未進(jìn)行公證也未過(guò)戶的情形。贈(zèng)與合同在《民法典》中特殊之處就在于在一般情形下，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷而不負(fù)相關(guān)責(zé)任，因此給受贈(zèng)人帶來(lái)了不確定性。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。同時(shí)規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，即贈(zèng)與物需要進(jìn)行登記所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此，在房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之前，贈(zèng)與人可撤銷贈(zèng)與，贈(zèng)與一經(jīng)撤銷即發(fā)生法律效力。第二種情況：房產(chǎn)贈(zèng)與已公證，但未過(guò)戶公證是以法律形式對(duì)贈(zèng)與合同的確認(rèn)，也是對(duì)合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀上限制了贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與合同的反悔。一旦贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈(zèng)與也是可以通過(guò)公證來(lái)撤銷的。第三種情況：房產(chǎn)贈(zèng)與已過(guò)戶我國(guó)實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過(guò)2023-05-03453人看過(guò) -
房產(chǎn)贈(zèng)與1、該贈(zèng)與合同已經(jīng)成立并生效公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過(guò)戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第657條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。由此可見(jiàn)，贈(zèng)與合同是諾成性合同，即只要是贈(zèng)與人真實(shí)表示贈(zèng)與，受贈(zèng)人承諾接受，贈(zèng)與合同即成立。2、所有權(quán)轉(zhuǎn)移不會(huì)影響贈(zèng)與合同效力《民法典》第659條規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。這是指對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，涉及的是贈(zèng)與合同目的的實(shí)現(xiàn)，與贈(zèng)與合同的成立和生效并無(wú)關(guān)聯(lián)，并非贈(zèng)與合同的生效要件。因此，是否進(jìn)行了所有權(quán)的轉(zhuǎn)移并不影響贈(zèng)與合同本身的效力。3、房產(chǎn)2023-04-19306人看過(guò) -
撫養(yǎng)義務(wù)一般來(lái)說(shuō)，已經(jīng)送出去并且交付給對(duì)方的東西，物品的所有權(quán)就已經(jīng)是對(duì)方的了，如果又沒(méi)有約定附條件贈(zèng)與，贈(zèng)與合同已經(jīng)生效并履行，送出去的東西就不能再要回來(lái)了。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，贈(zèng)與行為已經(jīng)完成，想反悔就不行了。但在特定情形下，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與合同。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)包括任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)，這兩種撤銷權(quán)的行使方式具體如下：1、贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)還未轉(zhuǎn)移的，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與，也就是說(shuō)雖然贈(zèng)與人承諾贈(zèng)與對(duì)方財(cái)產(chǎn)，但并沒(méi)有實(shí)際交付財(cái)產(chǎn)給對(duì)方，就算是簽訂了贈(zèng)與合同，也可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。但是，如果贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)了公證或者是具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同則不能撤銷。2、贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)法定撤銷權(quán)是在滿足法律規(guī)定的一定條件下，贈(zèng)與人可以行撤銷贈(zèng)與。但贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。具體有以下幾種情況：（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益這種情況2023-07-17320人看過(guò) -
贈(zèng)與人死亡的過(guò)戶是受贈(zèng)人可以單獨(dú)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，但需要提交個(gè)人身份證明、贈(zèng)與合同、房產(chǎn)證明等材料，經(jīng)審核通過(guò)的就可以予以登記，發(fā)給新的房產(chǎn)證?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。一、侄子能否過(guò)戶叔叔的房子侄子可以過(guò)戶叔叔的房子。但要通過(guò)遺囑繼承、贈(zèng)與、買賣等方式合法取得房屋所有權(quán)，房屋確實(shí)屬于叔叔個(gè)人所有。侄子只需要依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)2023-04-1050人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，符合相關(guān)法定條件的，受贈(zèng)人有權(quán)向法院請(qǐng)求贈(zèng)與人交付財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付?！睹穹ǖ洹返诹倭畻l經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2024-08-09417人看過(guò) -
年近80歲的陳老太有四個(gè)孩子，丈夫健在時(shí)，兩人曾與兒子劉某簽訂了一份贈(zèng)與協(xié)議，將涉案房屋贈(zèng)與劉某。并于同日簽署授權(quán)委托書一份，委托劉某全權(quán)辦理涉案房屋的拆遷事宜。劉某于同日與拆遷辦公室簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議一份，約定涉案房屋貨幣補(bǔ)償金、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)70余萬(wàn)元。兩日后，老兩口找到拆遷辦公室要求將貨幣補(bǔ)償改為房屋補(bǔ)償。因劉某拒絕將拆遷合同原件交回而無(wú)法辦理，并將70余萬(wàn)元全部轉(zhuǎn)入自己賬戶。陳老太訴訟法院，要求劉某返還拆遷補(bǔ)償款。法院在多次調(diào)解無(wú)果的情況下，認(rèn)定陳老太可以撤銷贈(zèng)與，涉案房屋一半的拆遷款系其丈夫的個(gè)人遺產(chǎn)，應(yīng)按照法定繼承予以分割。劉某按照判決內(nèi)容履行了付款義務(wù)?！龇ü冱c(diǎn)評(píng)根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與人在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記變更前可以撤銷贈(zèng)與。陳老太的申請(qǐng)符合法律規(guī)定，贈(zèng)與協(xié)議可以撤銷。2023-04-23220人看過(guò)
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扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對(duì)"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助，一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國(guó)家為主體，在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng)，包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>
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贈(zèng)與人不退房產(chǎn)贈(zèng)與人要求撤銷贈(zèng)與怎么辦吉林省在線咨詢 2022-10-101、贈(zèng)與經(jīng)過(guò)公證后就不能撤銷了，依據(jù)為《合同法》第186條：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2、除非有下列情形，否則贈(zèng)與人不能經(jīng)過(guò)哦公證的贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)；（四）受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行 -
贈(zèng)與房產(chǎn)簽協(xié)議后悔了怎么辦？云南在線咨詢 2022-10-31一、簽財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要注意什么1、對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù)不能免除撫育子女是父母的一項(xiàng)天職，不得因任何事由予以免除。筆者在實(shí)務(wù)中遇到不少要求代為擬訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí)要求不愿要孩子，誰(shuí)要孩子誰(shuí)承擔(dān)孩子的一切撫育費(fèi)用。此類約定的效力，不能說(shuō)完全無(wú)效。但是當(dāng)承諾全額承擔(dān)孩子撫育費(fèi)的一方經(jīng)濟(jì)上陷于困頓，無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)孩子的撫育費(fèi)用時(shí)，另一方顯然有共同承擔(dān)的義務(wù)。2、對(duì)第三者的債務(wù)由一方承擔(dān)婚姻生活中形成的債務(wù)，一般會(huì)認(rèn) -
房產(chǎn)贈(zèng)與后反悔怎么處理香港在線咨詢 2022-10-25具體有如下4種情況：房產(chǎn)贈(zèng)與已過(guò)戶我國(guó)實(shí)行房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)的歸屬隨著房產(chǎn)登記的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，房屋既然已經(jīng)過(guò)戶，也就意味著房屋贈(zèng)與已經(jīng)完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈(zèng)方同意也不是沒(méi)有要回的可能。房產(chǎn)贈(zèng)與已公證，但未過(guò)戶公證是以法律形式對(duì)贈(zèng)與合同的確認(rèn)，也是對(duì)合同雙方意思自治的保護(hù)，客觀上限制了贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與合同的反悔。一旦贈(zèng)與合同進(jìn)行了公證那么要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公 -
贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人可以反悔嗎有哪些吉林省在線咨詢 2023-03-04如果贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)還未轉(zhuǎn)移或者出現(xiàn)法定撤銷情形的，贈(zèng)與人可以反悔。但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不能反悔。
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可以與贈(zèng)與人反悔房產(chǎn)嗎？安徽在線咨詢 2023-12-03根據(jù)《民法典》及司法解釋的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的行為，在房產(chǎn)變更登記之前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與，除非有《民法典》六百五十八條規(guī)定的特殊性質(zhì)，包括： （1）贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證； （2）具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)，不得撤銷。 贈(zèng)與行為，如果既沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證，也沒(méi)有前述特殊情況，所以可以在過(guò)戶之前依法撤銷。
