關于賠償的事兒,先找物業(yè)處理;根據停車場提示:一車一桿,車損自負,放下桿的過程進車,由業(yè)主自己承擔賠償責任,業(yè)主不愿意承擔責任的,可以報警處理。
一、電動車在車棚被損壞誰擔責
電動車在車棚被損壞由誰擔責需要根據具體情況來確定。
首先看電動車的損壞,是人為導致,還是車棚損害導致電動車損壞。如果是人為造成的車被損壞,看物業(yè)合同中物業(yè)是否有保管義務,有的話可想物業(yè)追責,并去找侵權人,讓其承擔賠償責任。如果物業(yè)沒有保管義務直接找侵權人追償。如果是車棚損害導致,還要看物業(yè)是否有提示義務,如果沒有盡到提示義務,物業(yè)有一定過錯,可想起追責,但如果物業(yè)盡到提示義務,就屬于自己的責任。
物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定,提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定,導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。物業(yè)服務企業(yè)承接物業(yè)時,應當與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。
業(yè)主委員會應當向物業(yè)服務企業(yè)移交規(guī)定的資料。物業(yè)管理用房的所有權依法屬于業(yè)主。未經業(yè)主大會同意,物業(yè)服務企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。
物業(yè)服務合同終止時,物業(yè)服務企業(yè)應當將物業(yè)管理用房和規(guī)定的資料交還給業(yè)主委員會。物業(yè)服務合同終止時,業(yè)主大會選聘了新的物業(yè)服務企業(yè)的,物業(yè)服務企業(yè)之間應當做好交接工作。物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè),但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。
二、車在小區(qū)被別人故意劃了
停在小區(qū)的車輛被人為故意劃傷報警處理,尋找劃傷車輛的人員。毀損價值達到5000元以上的,構成故意毀壞財物罪。即使被劃得很輕,未達到5000元以上,可以按治安案件處罰。如果找不到劃傷車輛的人員,應當找小區(qū)物管負責,繳納了停車費后,小區(qū)物業(yè)對車輛具有看管義務,受損應當支付賠償。如果沒有繳納停車費,則小區(qū)物業(yè)可能不會進行賠償,此時可根據物業(yè)是否盡到應盡義務而向物業(yè)主張權利,對于嚴重失職時可要求賠償。
三、地下停車場被淹了是誰的責任
1、自然災害造成的被保險機動車的損失,保險公司應該按約定負責賠償。像這種在地下停車場因為停車場進水而導致汽車受損,是符合車損險的理賠條件的。
2、此外,向物業(yè)公司交納有停車費用,與物業(yè)公司形成的是有償保管的法律關系,此時作為汽車保管人,負有對天氣變化的預報義務、損害的預見義務和及時通知義務,采取必要、合理的排險、搶險和事后補救措施的義務。如果物業(yè)公司疏于防范,沒有盡到必要的注意或者管理義務,導致車輛受損任。
3、同時,地下車庫進水也可能和開發(fā)商的設計或者施工不符合要求有關系。地下停車場一個很重要的設施就是要有足以排出一般能預見的暴雨所形成的積水災害的排水系統(tǒng)。如果因為排水系統(tǒng)在設計之初就無法滿足排水的需要,導致地下車庫進水汽車受損,那么,對于已經購買了地下停車位的車主來說,可以根據相關法律要求開發(fā)商承擔一定的賠償責任。
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合同終止是指合同當事人消除繼續(xù)合同的未來效力。合同終止有以下幾點: 1、債務已按約定履行; 2、解除合同; 3、債務相互抵銷; 4、債務人依法提取標的物; 5、債權人免除債務; 6、債權債務屬于一人; 7、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情... 更多>
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