二手房違約糾紛打官司的挑戰(zhàn)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 08:25:29
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二手房合同違約的案件屬于民事糾紛中的房屋合同糾紛，在民事案件的審理中，以事實(shí)為依據(jù)，二手房并不是法律意義上的概念，在房屋合同違約糾紛中，只要房產(chǎn)過戶的過程合法，房屋產(chǎn)權(quán)經(jīng)任幾手對(duì)案件來說是沒有太大影響的。
打官司也就是提起訴訟的難度的說法是不準(zhǔn)確的。民事訴訟中，法院的審判是公正合理合法的，只要證據(jù)充分，訴訟請(qǐng)求合理就有勝訴的可能。因此無論民事糾紛的對(duì)象是不是二手房，對(duì)案件審判是沒有根本性影響的。
買二手房違約條款怎么寫？
二手房購(gòu)房違約條款應(yīng)標(biāo)明下列條件：
一、必須明確雙方違約責(zé)任：合同中應(yīng)加入買方在實(shí)際支付應(yīng)付款之日起（賣方在實(shí)際交房之日起）規(guī)定期限內(nèi)向賣方（買方）支付違約金的條款，以確保合同條款的最終落實(shí)。
二、必須標(biāo)明付款過戶時(shí)間，賣方需要明確買方的付款時(shí)間，而同時(shí)尾款的支付時(shí)間有賴于房產(chǎn)過戶的日期。
三、必須注明費(fèi)用交接時(shí)間，一定要注明水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接年月日。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二條：中華人民共和國(guó)民事訴訟法的任務(wù)，是保護(hù)當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利，保證人民法院查明事實(shí)，分清是非，正確適用法律，及時(shí)審理民事案件，確認(rèn)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，制裁民事違法行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，教育公民自覺遵守法律，維護(hù)社會(huì)秩序、經(jīng)濟(jì)秩序，保障社會(huì)主義建設(shè)事業(yè)順利進(jìn)行。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第七條：人民法院審理民事案件，必須以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。
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二手房糾紛二手房糾紛官司如何進(jìn)行判決，應(yīng)結(jié)合案件的相關(guān)事實(shí)、雙方當(dāng)事人提供的有關(guān)證據(jù)予以確定。依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，人民法院審理民事案件，遵循“誰主張，誰舉證”的原則，即當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)，并且應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀情況不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)后，認(rèn)為當(dāng)事人提供的主張，有事實(shí)和二手房糾紛官司時(shí)間很長(zhǎng)嗎二手房糾紛一般一審適用普通程序的，從立案之日起六個(gè)月內(nèi)審理完畢。如果存在特殊情況，可以在上述時(shí)間的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)六個(gè)月。二手房糾紛的官司時(shí)間因案情等實(shí)際情況不同會(huì)有所不同。具體官司時(shí)間的長(zhǎng)短應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。《民事訴訟法》第一百四十九條的規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還2023-08-13276人看過 -
1、關(guān)鍵要確定二房東的身份，比如身份證之類的真?zhèn)巍?、要二房東出示與大房東（屋主）簽訂的合同，看清楚合約到何時(shí)到期。否則，無法確定租期能租多久。萬一二房東與大房東的合約馬上到期了，再跟簽定了新的合同，大房東過來收房了，一切損失只有自己擔(dān)了。租賃房屋遇到二房東怎樣維權(quán)租房者最好檢查二房東與原房主簽訂的租賃合同，看看二房東是否有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋部分。如果二房東未經(jīng)原房主同意或承諾，合同無效。需要特別注意的是，如果可以轉(zhuǎn)租，在簽訂合同時(shí)，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不應(yīng)超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則可能會(huì)給租房者帶來風(fēng)險(xiǎn)。簽訂合同時(shí)，還要注意合同條款的細(xì)節(jié)。需要注意的是，租房時(shí)一定要注意保留收款憑證、付款憑證等相關(guān)證據(jù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)2023-07-1660人看過 -
合同履行地一、合同違約糾紛打官司的律師費(fèi)是多少合同違約糾紛打官司的律師費(fèi)不是法定的，律師收費(fèi)考慮的因素是：（一）耗費(fèi)的工作時(shí)間。（二）法律事務(wù)的難易程度。（三）辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力。（四）委托人的承受能力和所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r。（五）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。（六）律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平。（七）辦理案件所需的其他必要成本支出。二、合同違約在哪起訴（一）般向向被起訴方所在地的法院起訴，一般到區(qū)縣級(jí)法院起訴，但涉及不動(dòng)產(chǎn)的向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任?！睹袷略V訟法》第二十三條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法2023-06-06325人看過 -
競(jìng)業(yè)限制可以。用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中約定了競(jìng)業(yè)限制，但未約定解除或者終止勞動(dòng)合同后給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，勞動(dòng)者履行了競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，可以要求用人單位按照勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月平均工資的30％且不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)按月支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，這樣的競(jìng)業(yè)保密協(xié)議官司是能打贏的。競(jìng)業(yè)限制協(xié)議能拒簽嗎（一）鑒于：1、乙方在甲方任有重要職務(wù)，已經(jīng)或?qū)⒁ぜ追缴虡I(yè)秘密，或者對(duì)甲方的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)具有重要影響；2、本協(xié)議將商業(yè)秘密界定為：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的基數(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息；3、乙方承認(rèn)，如果其離開公司后在與公司競(jìng)爭(zhēng)的單位工作，將會(huì)損害公司業(yè)務(wù)，給公司造成難以挽回的損失；4、協(xié)議為勞動(dòng)合同不可分割的部分。（二）根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條總則及定2023-07-04357人看過
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法律綜合知識(shí)該種行為實(shí)乃符合法律規(guī)定且符合正規(guī)要求的申請(qǐng)范疇。若發(fā)展商未能嚴(yán)格遵守合約條款與約定事項(xiàng)，且在特定環(huán)境下出現(xiàn)此類狀況，他們便被賦予了依法選擇撤銷購(gòu)房合同的權(quán)利。因此，當(dāng)一方當(dāng)事人未能夠履行自身義務(wù)時(shí)，便應(yīng)依據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，針對(duì)違規(guī)方追究相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于要求其繼續(xù)履行合同義務(wù)、修復(fù)已造成的損害或者賠償因違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等等。倘若由于違約行為導(dǎo)致合同所設(shè)定的目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，那么作為合同的另一方當(dāng)事人有權(quán)啟動(dòng)解除合同的程序，并提出撤銷購(gòu)房合同的申請(qǐng)?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)2024-05-09448人看過 -
債權(quán)人老百姓打官司的流程如下：1、寫民事起訴狀，交代事實(shí)與理由；2、選擇有管轄權(quán)的法院，然后遞交訴狀和證據(jù)及其他相關(guān)材料。拿到法院受理通知書后，等待法院傳票通知開庭3、開庭開庭程序主要包括法庭調(diào)查和法庭辯論。法庭調(diào)查階段的舉證、質(zhì)證是專業(yè)性很強(qiáng)的訴訟行為。辯論階段是充分闡述支持自己主張的事實(shí)理由和法律依據(jù)的時(shí)候。其目的是說服法官和對(duì)方當(dāng)事人認(rèn)可自己的觀點(diǎn)。辯論結(jié)束后等待法院判決；4、判決開完庭后，作出判決。別人欠錢怎么打官司別人欠錢打官司需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)證明你們之間借貸關(guān)系的存在，像是欠條、轉(zhuǎn)賬記錄、銀行流水等。同時(shí)需要注意要在訴訟時(shí)效期間內(nèi)向法院起訴，有明確約定還款期限，從還款期限屆滿之日起計(jì)算3年內(nèi)；未明確約定還款期限，從債權(quán)人要求還款之日起計(jì)算3年內(nèi)，超過訴訟時(shí)效期間的你仍然可以向法院起訴，但是此時(shí)你喪失了勝訴權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律2023-07-03119人看過 -
法律綜合知識(shí)一、小產(chǎn)權(quán)房打官司糾紛厘清房產(chǎn)權(quán)益紛爭(zhēng)有四大途徑：和解、協(xié)商、仲裁與訴訟。若對(duì)等相待，雙方有望達(dá)成私人諒解；若和解無果，可尋求第三方中立協(xié)商；若協(xié)商照舊，則依據(jù)購(gòu)房協(xié)議引渡給特定機(jī)構(gòu)仲裁；如仲裁未達(dá)共識(shí)，便可訴諸人民法院?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。二、淘寶產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理流程對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，有和解、談判、仲裁及訴訟等四種解決方式可用。首先，買賣雙方應(yīng)遵循平等互惠原則，嘗試自行和解。若未能成功，則可邀請(qǐng)第三者介入調(diào)解；若依舊無法達(dá)成共識(shí)，則根據(jù)《房屋買賣合同》約定，將爭(zhēng)議提交特設(shè)的仲裁機(jī)構(gòu)處理。若仍未得到妥善處理，最終可以選擇向人民法院提出訴訟解決?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》：第一章 總則 第二條 【適用范2024-03-21416人看過 -
法律綜合知識(shí)二手房的官司一般為六個(gè)月，有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。二審審限一般為三個(gè)月，有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)；針對(duì)裁定的上訴案件，審限為30天，不能延長(zhǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十九條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。2024-05-11303人看過
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法律綜合知識(shí)一、商鋪違建糾紛官司怎么打（1）在撰寫訴訟文書時(shí)，應(yīng)當(dāng)先明確原告訴訟各方的基況信息，然後詳盡地列出各訴訟主張，并縷清整個(gè)事件經(jīng)過；（2）在準(zhǔn)備充分之后，攜帶起草的起訴書及其副本，以及必要的證據(jù)原件和復(fù)印件，前往所在地區(qū)的法院立案庭進(jìn)行立案申請(qǐng)；（3）在取得正式的立案通知書后，法院將會(huì)以適當(dāng)?shù)姆绞较虮桓鎮(zhèn)魉推鹪V狀內(nèi)容告之其成為法律程序中的被告一方，同時(shí)也會(huì)向原告發(fā)送舉證通知，以此告知當(dāng)事人已正式啟動(dòng)法律程序?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。第一百二十六條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在2024-03-06208人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于律師咨詢服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這取決于案件的具體狀況與復(fù)雜度。在實(shí)行按件計(jì)薪的機(jī)制下，針對(duì)那些不包含財(cái)產(chǎn)關(guān)系的簡(jiǎn)單案件或者代理申訴案件，每一項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在人民幣1000元到10000元之間浮動(dòng)；然而，若涉及到代理申訴案件，那么每一項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則在人民幣1000元到6000元之間浮動(dòng)。當(dāng)案件進(jìn)入再審程序并且之前并沒有代理過一審或二審時(shí)，我們將會(huì)按照各類訴訟案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取；反之，如果已經(jīng)代理過一審或二審，那么我們將會(huì)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一半進(jìn)行收取。至于按標(biāo)的額比例收費(fèi)的方式，它主要適用于涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的復(fù)雜案件，具體的收費(fèi)比例將依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行確定。最后，計(jì)時(shí)收費(fèi)的方式適用于所有類型的法律事務(wù)，其具體費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際有效工作時(shí)間以及律師個(gè)人收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算得出。值得注意的是，有效工作時(shí)間的計(jì)算規(guī)則是由省級(jí)律師協(xié)會(huì)制定的，而律師個(gè)人收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則是由各家律師事務(wù)所自行設(shè)定的。《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦2024-08-0468人看過 -
債權(quán)憑證民間借貸合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就爭(zhēng)議焦點(diǎn)進(jìn)行辯論，舉證質(zhì)證。出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。法院受理案件后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民法典》中關(guān)于借貸合同的法律規(guī)定以及《民間借貸司法解釋》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。雙方應(yīng)當(dāng)就是否存在借貸關(guān)系，借款是佛已經(jīng)償還等事實(shí)爭(zhēng)議展開辯論，并進(jìn)行舉證質(zhì)證。民間借貸官司要打多久官司或打官司用法律術(shù)語和語言來表示就叫訴訟。今日所稱打官司或訴訟，在我國(guó)是指公安機(jī)關(guān)（包括國(guó)家安全機(jī)關(guān)，下同）、人民檢察院、人民法院和當(dāng)事人以及其他有關(guān)的人依照法律為解決被告人的刑事責(zé)任問題或解決權(quán)利義務(wù)糾紛、明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系所進(jìn)行的一切活動(dòng)。1、人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。2、人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要2023-07-01343人看過 -
法律綜合知識(shí)一、開發(fā)商違約如何申請(qǐng)仲裁一、受案環(huán)節(jié)：仲裁程序的啟動(dòng)以當(dāng)事人向特定的仲裁機(jī)構(gòu)提出正式仲裁請(qǐng)求為準(zhǔn)。倘若仲裁委員會(huì)接到當(dāng)事人所呈送的仲裁申請(qǐng)書并且認(rèn)為其具備受理?xiàng)l件且屬實(shí)，便會(huì)在復(fù)議申請(qǐng)書送到之日開始計(jì)時(shí)的第五天內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)出案件已受理通知書，同時(shí)也需向當(dāng)事人對(duì)方發(fā)送仲裁通知書以及相關(guān)的附件文件。二、庭審預(yù)備階段：止步于此的前提條件是，當(dāng)事人雙方需要在仲裁規(guī)則所規(guī)定的相對(duì)寬裕的期限內(nèi)自行協(xié)商仲裁庭的組成形式與選任仲裁員事宜。假如當(dāng)事人在規(guī)則所規(guī)定的期限內(nèi)無法就上述事項(xiàng)達(dá)成一致意見或做出有效選擇，便得由仲裁委員會(huì)的主任來行使特定的指定權(quán)。仲裁委員會(huì)在仲裁庭組織完善之后，務(wù)必向當(dāng)事人雙方分別發(fā)出庭組成公告。三、庭審環(huán)節(jié)：仲裁委員會(huì)原則上需在仲裁規(guī)則中明確規(guī)定的期限內(nèi)將預(yù)定的開庭日期通知至雙方當(dāng)事人。四、宣判環(huán)節(jié)：案件事實(shí)真相大白后，仲裁庭宣布辯論結(jié)束、休庭期間，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行獨(dú)顯公正的庭審審議，并依2024-03-27215人看過
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父子財(cái)產(chǎn)糾紛向法院提起訴訟。房地產(chǎn)訴訟應(yīng)注意以下事項(xiàng)：首先，根據(jù)誰主張，誰證明的原則，在提起房地產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求。圍繞這些訴訟請(qǐng)求，向人民法院提出有效證據(jù)。其次，為確保判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)保全被申請(qǐng)人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人在提起房地產(chǎn)訴訟時(shí)，必須在法律規(guī)定的三年訴訟時(shí)效內(nèi)提出，以免喪失訴訟權(quán)利。要如何打房產(chǎn)糾紛的官司（一）提交起訴狀要求原告應(yīng)提交起訴狀正本一份并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本（單位須加蓋公章、個(gè)人須親筆簽名）。（二）提交證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交其身份證明資料，如身份證、戶口簿或暫住證等；如委托他人辦理的，應(yīng)提交由委托人親筆簽名的授權(quán)委托書并明確代理權(quán)限。2、當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交：主體登記資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或近三個(gè)月的工商注冊(cè)登記資料或社團(tuán)法人登記證等；法定代表人或主要負(fù)責(zé)人身份證明書；授權(quán)委托書并明確代理權(quán)2023-07-05487人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、二手房交易中賣方毀約如何打官司1、寫訴狀民事起訴狀是啟動(dòng)法律程序的一個(gè)重要法律文書。恰當(dāng)?shù)脑V訟請(qǐng)求，以及事實(shí)與理由的陳述和法律依據(jù)，都是決定官司勝敗的重要因素。所以，寫訴狀要有好的構(gòu)思和設(shè)計(jì)，否則，不僅會(huì)影響訴訟結(jié)果，有時(shí)還會(huì)造成費(fèi)用的損失。2、立案首先要選擇一個(gè)有管轄權(quán)的法院，然后遞交訴狀和證據(jù)及其他相關(guān)材料。拿到法院受理通知書后，等待法院傳票通知開庭。3、開庭開庭程序主要包括法庭調(diào)查和法庭辯論。法庭調(diào)查階段的舉證、質(zhì)證是專業(yè)性很強(qiáng)的訴訟行為。辯論階段是充分闡述支持自己主張的事實(shí)理由和法律依據(jù)的時(shí)候。其目的是說服法官和對(duì)方當(dāng)事人認(rèn)可自己的觀點(diǎn)。辯論結(jié)束后等待法院判決。4、判決開完庭后作出判決是法院的工作。當(dāng)事人在拿到判決書后，如不服判決要及時(shí)上訴啟動(dòng)二審程序。否則，一審判決生效，雙方爭(zhēng)議的問題要按照判決履行。5、執(zhí)行判決生效后，如當(dāng)事人不在判決確定的期限內(nèi)主動(dòng)履行義務(wù)，另一方當(dāng)事人應(yīng)2023-04-17364人看過
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二手房違約賠償標(biāo)準(zhǔn)中當(dāng)事人可以約定一方二手房違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的二手房違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 對(duì)于確不能繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。... 更多>
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一手房無房滿二手房違約可以打官司嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-18難度要看證據(jù)是否充分，證據(jù)充分，勝率較高。 一般情況下法院收到起訴狀，經(jīng)審查，認(rèn)為符合起訴條件的，在七日立案;認(rèn)為不符合起訴條件的，在七日內(nèi)裁定不予受理。 買二手現(xiàn)房業(yè)主違約，合同是20%違約金，起訴后最多可以主張?jiān)斐蓳p失的百分之三十的賠償金。 -
服務(wù)合同違約糾紛可以打官司嗎(合同違約打官司)廣西在線咨詢 2023-12-04合同違約打官司的注意事項(xiàng) 1、案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)。 2、對(duì)于違約一方，法官主動(dòng)調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的，有法律法規(guī)規(guī)定的情形的，法院可以主動(dòng)調(diào)取證據(jù)或應(yīng)一方申請(qǐng)調(diào)取證據(jù)，并不屬于偏袒一方。如果有法律法規(guī)規(guī)定的情形，也可以申請(qǐng)法官主動(dòng)調(diào)取證據(jù)。 3、立案八個(gè)月未開庭確實(shí)是不正常的，可以向有關(guān)機(jī)關(guān)反映。但如果被告充分利用了法律規(guī)定的程序，拖延開庭的時(shí)間，立案八個(gè)月未開庭是可能存在 -
買二手房打官司我賣了算我違約嗎上海在線咨詢 2022-10-18買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，賣方違約，可以按照法律規(guī)定和合同約定追究賣方的違約責(zé)任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應(yīng)該賠償買方?！逗贤ā返诎藯l規(guī)定：“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。”《合同法》第一百零八條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求 -
二手房交易定金糾紛怎么打官司青海在線咨詢 2022-04-241、購(gòu)房者沒有按照買賣合同約定的權(quán)利義務(wù)履行合同，已經(jīng)構(gòu)成違約，如果進(jìn)一步溝通協(xié)商不成，可以到法院起訴購(gòu)房者違約不返還定金。2、現(xiàn)實(shí)操作中，中介公司為了保證購(gòu)房者支付中介費(fèi)，一般都是由購(gòu)房者將定金交予中介公司保管，交易完成后從中扣除中介費(fèi)，起訴后如果法院判決購(gòu)房者違約不返還定金，中介公司會(huì)依據(jù)判決將定金支付給你。 -
二手房買賣糾紛已打官司，二手房定金退還還是打12315？遼寧在線咨詢 2022-02-03一、您這樣的類似問題太多了；二、先簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議本身就是忽悠購(gòu)房者的一種方式，原因在于如果直接讓您簽合同，因?yàn)闂l款您可能覺得不妥而不簽；而這樣繞一下，你就被圈了2萬所謂定金進(jìn)去，不簽，對(duì)不起，定金不退；三、這個(gè)定金法律上如果滿足一定條件是能退的，但注意時(shí)間和方法程序的問題，是個(gè)很專業(yè)的事務(wù)，包括在律師中也有少數(shù)人認(rèn)識(shí)不清的；特別提示：以上僅根據(jù)您提供的情況，倉(cāng)促做出的簡(jiǎn)要答復(fù)，僅供您處理時(shí)參考；同時(shí)法
