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針對大部分建設(shè)工程采用最低價中標(biāo)的招投標(biāo)評標(biāo)辦法,闡述該評標(biāo)辦法對建設(shè)工期、工程質(zhì)量、費用等方面帶來的不利影響,指出工程建設(shè)招投標(biāo)的評標(biāo)、定標(biāo),不能僅以標(biāo)書作為定標(biāo)的最終依據(jù),以最低價作為考量指標(biāo),可通過咨詢公司或多采用綜合評估打分法,建立包含企業(yè)信用、實力及市場價格行情的數(shù)據(jù)庫,供市場選擇,考慮企業(yè)的合理利潤,優(yōu)先考慮企業(yè)的綜合實力,采用合理低價中標(biāo)方式確定中標(biāo)方,這樣方能激發(fā)企業(yè)的積極性及創(chuàng)造力,不但利于項目的管理,也能形成行業(yè)的健康發(fā)展及優(yōu)質(zhì)服務(wù)。所謂最低價中標(biāo)法，簡單地說，就是在招標(biāo)投標(biāo)時，誰的報價最低，就由誰中標(biāo)的評標(biāo)方法。它的好處在于能夠最大限度地節(jié)約建設(shè)資金，使招標(biāo)人達到最佳的投資效益。特別是有利于充分體現(xiàn)公開、公平、公正的市場法則，有效遏制建筑市場中的腐敗蔓延。同時，它簡便易行，使評標(biāo)工作更加易于操作，大大節(jié)約了招標(biāo)投標(biāo)過程中人力、物力和財力的耗費。發(fā)展趨勢在成熟的市場經(jīng)濟

1、工程什么時候開工和招標(biāo)終止沒有關(guān)系的，工程建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)在取得施工許可證后3個月內(nèi)施工。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》（1）第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。（2）第十條在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。一、中標(biāo)后，中標(biāo)人可以拒簽工程合同嗎1、中標(biāo)后不可拒簽建筑工程合同。2、事實上，中標(biāo)人在中標(biāo)后不與招標(biāo)人簽建筑工程合同的，實則就是棄標(biāo)，但是根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目的

建設(shè)工程造價審計方法有全面審計法、標(biāo)準(zhǔn)圖審計法、分組計算審計法、對比審計法、篩選審計法、重點抽查審計法。建設(shè)工程造價審計的意義是解決造價管理問題等。一、建設(shè)工程造價審計方法建設(shè)工程造價審計方法如下：1．全面審計法。全面審計法是指按照國家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對全部項目進行審查的方法。2．標(biāo)準(zhǔn)圖審計法。標(biāo)準(zhǔn)圖審計法是指對于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通過圖紙施工的工程項目，先集中審計力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算或決算造價，以此為標(biāo)準(zhǔn)，進行對比審計的方法。3．分組計算審計法。把分項工程劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目編為一組，審計計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎(chǔ)的關(guān)系，再判斷同組中其他幾個分項工程量。4．對比審計法。對比審計法是指用已經(jīng)審計的工程造價同擬審類似工程進行對比審計的方法。5．篩選審計法。6．重點抽查審計法。二、建設(shè)工程造價審計的意義

建筑工程轉(zhuǎn)包是法律所禁止的行為。法律明確規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。因為轉(zhuǎn)包容易使不具有相應(yīng)資質(zhì)的承包者進行工程建設(shè)，以致造成工程質(zhì)量低下、建設(shè)市場混亂的情況，所以法律禁止轉(zhuǎn)包行為?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀粭l發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分

主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。（4）擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害由誰承擔(dān)責(zé)任《民法典》規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十九條規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效；對未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級以

依我國法律及有關(guān)交易習(xí)慣，建設(shè)工程招標(biāo)具有一定程度的法律約束力，具體體現(xiàn)在：(一)招標(biāo)人不得擅自改變已發(fā)出的招標(biāo)文件。(二)如果招標(biāo)人擅自改變已發(fā)出的招標(biāo)文件，應(yīng)賠償由此而給投標(biāo)人造成的損失。但是，在下列情形下，招標(biāo)人不再受招標(biāo)行為的約束：(1)在招標(biāo)的有效期內(nèi)，無任何人響應(yīng)；(2)招標(biāo)工作結(jié)束，招標(biāo)人已選定合格的中標(biāo)人并與其簽訂了合同；(3)招標(biāo)人終止，如死亡、解散、被撤銷或者宣告破產(chǎn)等。一、履約保證金的退還規(guī)定有關(guān)履約保證金退還的規(guī)定主要是：招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。二、招標(biāo)投標(biāo)具體流程根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)投標(biāo)的具體流程如下：1、招標(biāo)項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，招標(biāo)

一、最低評標(biāo)價法的概念最低評標(biāo)價是一種評標(biāo)方法,也是一種中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。最低評標(biāo)價法顧名思義是指在投標(biāo)文件能夠滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)人中,通過技術(shù)評審、算術(shù)修正和排除低于成本的不合理低價等方式評審出投標(biāo)價格最低的投標(biāo)人,但投標(biāo)人的投標(biāo)價格低于其企業(yè)成本的除外。二、最低評標(biāo)價法的優(yōu)點和存在問題1.最低評標(biāo)價法的優(yōu)點作為國際通用的評標(biāo)方法,最低評標(biāo)價法具有許多優(yōu)點:(1)節(jié)省投資,提高建設(shè)項目的經(jīng)濟效益。部分原因來自激烈的市場競爭引起的主動降價,另一原因來自業(yè)主有時設(shè)定了一個可接受的報價空間而造成的被動降價。(2)防止腐敗,具有科學(xué)性和合理性。該方法基本是報價高低即決定成敗,能夠減少評標(biāo)過程中的人為干預(yù),充分發(fā)揮專家的作用,促進招標(biāo)投標(biāo)市場更加規(guī)范有序。而且報價在開標(biāo)唱標(biāo)時就公之于眾,沒有暗箱操作,是一種真正滿足公開、公平、公證原則的招標(biāo)方法。(3)以價格為考評內(nèi)容,投標(biāo)人憑實力競爭。在實質(zhì)滿

招標(biāo)人可以規(guī)定最低投標(biāo)限價嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的計算方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第二十七條招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底。一個招標(biāo)項目只能有一個標(biāo)底。標(biāo)底必須保密。接受委托編制標(biāo)底的中介機構(gòu)不得參加受托編制標(biāo)底項目的投標(biāo)，也不得為該項目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢。招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的計算方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。政府采購對供應(yīng)商資格的要求按照《政府采購法》第22條規(guī)定，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的資格條件包括：1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。政府采購活動是一種民事行為，雙方必須具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力才能進行平等的交易，簽署合同，并承擔(dān)各自的民事責(zé)任。2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。供應(yīng)商在經(jīng)營活動

中標(biāo)通知書（建設(shè)工程施工公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、邀請議標(biāo)用）（樣式一）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（建設(shè)單位名稱）的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（建設(shè)地點）工程，結(jié)構(gòu)類型為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建設(shè)規(guī)模為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日公開開標(biāo)后，經(jīng)評標(biāo)委員會評定并報招標(biāo)管理機構(gòu)核準(zhǔn)，確定＿＿＿＿＿＿＿＿為中標(biāo)單位，中標(biāo)標(biāo)價為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元，中標(biāo)工期自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日開工，＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日竣工，工期＿＿＿＿＿＿＿＿天（日歷日），工程質(zhì)量達到國家施工驗收規(guī)范（優(yōu)良、合格）標(biāo)準(zhǔn)。中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，在＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿時前到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（地點）與建設(shè)單位簽訂承發(fā)包合同。建設(shè)單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期：＿＿＿＿＿＿＿＿

禁止用人單位招用童工的法律規(guī)定有哪些,用人單位招用童工法律責(zé)任? 根據(jù)我國《勞動法》和《禁止使用童工規(guī)定》,用人單位招用未滿十六周歲的未成年人是明確禁止的。用人單位違反此規(guī)定將面臨哪些法律責(zé)任呢? 根據(jù)《勞動法》第94條的規(guī)定,用人單位非法招用未滿十六周歲的未成年人的,由勞動行政部門責(zé)令改正,處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。而《禁止使用童工規(guī)定》第六條規(guī)定,用人單位使用童工的,由勞動保障行政部門按照每使用一名童工每月處5000元罰款的標(biāo)準(zhǔn)給予處罰,并責(zé)令用人單位限期將童工送回原居住地交其父母或者其他監(jiān)護人,所需交通和食宿費用全部由用人單位承擔(dān)。 另外,禁止用人單位招用應(yīng)當(dāng)接受義務(wù)教育的適齡兒童、少年。根據(jù)有關(guān)規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)招收適齡兒童、少年進行文藝、體育等專業(yè)訓(xùn)練的社會組織,應(yīng)當(dāng)保證所招收的適齡兒童、少年接受義務(wù)教育;自行實施義務(wù)教育的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將招生情況、辦學(xué)條件、

招標(biāo)投標(biāo)這種運行方式必須以公平競爭的市場經(jīng)濟運行機制的前提1.由建設(shè)單位組建適當(dāng)?shù)恼袠?biāo)班子2.向招標(biāo)投標(biāo)辦事機構(gòu)提出招標(biāo)申請書3.編制招標(biāo)文件和標(biāo)底，并報招標(biāo)投標(biāo)辦事機構(gòu)審定4.發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出招標(biāo)邀請書5.投標(biāo)單位申請投標(biāo)6.對投標(biāo)單位進行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各申請投標(biāo)者7.向合格的投標(biāo)單位分發(fā)招標(biāo)文件及設(shè)計(sheji)圖紙、技術(shù)資料等8.組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場，并對投標(biāo)文件答疑9.建立評標(biāo)組織，制訂評標(biāo)，定標(biāo)辦法10.召開開標(biāo)會議，審查投標(biāo)標(biāo)書11.組織評標(biāo)，決定中標(biāo)單位12.發(fā)出中標(biāo)通知書13.建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承包合同二.建筑工程的一般程序1.設(shè)計(sheji)前期設(shè)計前期一般指一個建設(shè)項目提出開發(fā)的設(shè)想階段，即投資前階段。這個階段包括提出項目建議書；批準(zhǔn)可行性研究報告；形成項目評估報告等三項內(nèi)容，達到最終立項目標(biāo)。（1）.。項目建議書項目建議書是建設(shè)項目發(fā)展周期中的最

國家工商總局《網(wǎng)絡(luò)商品和服務(wù)集中促銷活動管理暫行規(guī)定》征求意見，擬對以低價格招徠顧客并以高價進行結(jié)算等6種不正當(dāng)手段促銷予以禁止，商品所謂最低價、出廠價、批發(fā)價、特價等，如無任何依據(jù)或無從比較，將不得標(biāo)示。國家工商總局介紹，網(wǎng)絡(luò)商品和服務(wù)集中促銷(簡稱網(wǎng)絡(luò)集中促銷)是指在特定時間，組織者組織經(jīng)營者在同一網(wǎng)絡(luò)交易平臺，通過提供優(yōu)惠開展銷售商品或提供服務(wù)的營銷活動。經(jīng)營者以打折、限時優(yōu)惠等自行開展的網(wǎng)絡(luò)促銷及政府、行業(yè)協(xié)會組織的，不在此范圍?！隽咙c組織者不得虛構(gòu)成交額意見稿要求，對于促銷內(nèi)容，組織者在網(wǎng)站顯著位置，事先公示集中促銷的促銷期限、方式和規(guī)則等信息，同時還要記錄、保存在促銷期間發(fā)布的商品和服務(wù)信息內(nèi)容、發(fā)布時間。但對經(jīng)營者不得強制設(shè)定最低成交量或最低成交額、最低價或最高價、搭售或捆綁銷售等條件。為保證集中促銷成交額等數(shù)據(jù)的真實性，意見稿要求，組織者應(yīng)依據(jù)可以查驗的統(tǒng)計結(jié)果公布集中促銷

【發(fā)布日期】2006-1-1【實施日期】2006-1-1【發(fā)布單位】廣東省建設(shè)廳【文號】粵建價字[2005]139號廣州市建委，各地級以上市建設(shè)局：為規(guī)范我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)最高報價值的設(shè)立，遏制哄抬標(biāo)價的違法行為，防止低于企業(yè)成本報價的現(xiàn)象，維護招標(biāo)人和投標(biāo)人的合法權(quán)益，根據(jù)《廣東省實施辦法》、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）等有關(guān)規(guī)定，我廳制定了《廣東省建設(shè)廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)設(shè)立最高報價值辦法》現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合本地實際貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中的問題，請及時向我廳反饋。廣東省建設(shè)廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)設(shè)立最高報價值辦法第一條為規(guī)范我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡稱工程）施工招標(biāo)投標(biāo)最高報價值設(shè)立，遏制圍標(biāo)串標(biāo)、哄抬標(biāo)價，維護工程招標(biāo)投標(biāo)各方的合法權(quán)益，根據(jù)《廣東省實施辦法》、《建設(shè)工程工程量清單

一、建設(shè)工程招標(biāo)的法律規(guī)定有哪些內(nèi)容建設(shè)工程招標(biāo)的法律規(guī)定包括但不限于以下內(nèi)容：1．招標(biāo)范圍：建設(shè)工程招標(biāo)范圍包括房屋建筑、市政工程、交通、水利、電力等各類工程。2．招標(biāo)方式：建設(shè)工程招標(biāo)方式包括公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、詢價采購等。3．招標(biāo)程序：建設(shè)工程招標(biāo)程序包括發(fā)布招標(biāo)公告、投標(biāo)人資格預(yù)審、編制招標(biāo)文件、組織評標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書等環(huán)節(jié)。4．評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)工程評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)包括投標(biāo)報價、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計、質(zhì)量安全保障措施等。5．合同簽訂：中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求簽訂合同，合同應(yīng)當(dāng)明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款支付方式等內(nèi)容。6．監(jiān)督管理：建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)接受監(jiān)督管理，包括對招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督檢查、對違法行為的處罰等。7．法律責(zé)任：違反建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法律規(guī)定的行為將受到相應(yīng)的法律制裁，包括罰款、沒收違法所得等。二、必須招標(biāo)的工程建設(shè)項目應(yīng)符合的條件依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)具備