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一、簽訂購房網(wǎng)簽后合同會否被視為有效網(wǎng)簽購房合同有效。網(wǎng)簽應(yīng)當(dāng)視為房屋買賣合同，具有合同效力，對雙方具有法律約束力。當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式，因此網(wǎng)簽的合同也是屬于合法的形式?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、購房合同是如何進(jìn)行網(wǎng)簽的購房網(wǎng)簽合同的簽訂流程：1．買賣雙方達(dá)成購買意向后，由開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)買賣雙方確認(rèn)無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。2．申請備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行

倘若締約方是在遭受欺詐、脅迫等非自愿或者不當(dāng)情境之下被迫簽署合同，那么這項(xiàng)被強(qiáng)迫簽訂的合同便是無效的。這主要源于這樣的情況下，締約人并未能表達(dá)出自發(fā)的真實(shí)意愿，而是受到外界因素的影響而做出了與自身真實(shí)意愿相違背的決定，從而導(dǎo)致其訂立的合同屬于無效的民事法律行為。因此，我們可以得出結(jié)論：一份受誘騙簽訂的合同是無法產(chǎn)生效力的。另外，需要注意的是，這種因被誘導(dǎo)所簽訂的合同自成立之時(shí)起便屬無效狀態(tài)?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

本文強(qiáng)調(diào)，是否雇傭律師取決于當(dāng)事人的自愿選擇，法律并未強(qiáng)制要求必須雇傭律師。在買房簽合同時(shí)，注意事項(xiàng)包括確認(rèn)合同條款中權(quán)利與義務(wù)是否對等、明確面積差異處理方式和付款方式是否規(guī)范等。雖然買房簽合同可以不請律師，但需要注意以上幾個(gè)方面，以確保合同的有效性和自己的權(quán)益。是否雇傭律師取決于當(dāng)事人的自愿選擇，法律并未強(qiáng)制要求必須雇傭律師。買房簽合同可以不請律師，但是簽合同一定要注意以下幾個(gè)方面：1、買房簽合同注意事項(xiàng)注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。2、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。3、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。3. 購房合同的注意事項(xiàng)有哪些？標(biāo)題：['3. 購房合同的注意事項(xiàng)有哪些？']購房合同是購房者與開

合同談判目的并非是當(dāng)事人追求法律上的公平，而是要想辦法多約束對方，減輕自己的責(zé)任。房地產(chǎn)商在給購房人簽的合同中總是挖空心思為自己增加免責(zé)條款，購房人也應(yīng)學(xué)會以牙還牙。合同第七條寫明是購房人逾期付款的違約責(zé)任，購房人除要小心房地產(chǎn)商把不是購房人的責(zé)任推到購房人身上，還應(yīng)爭取減輕自己的賠償，給自己留些后路。如何簽訂購房合同一次性付款和用自己的錢分期付款的購房人可和房地產(chǎn)商約定按合同第七條第1款處理，但分期付款的購房人最好能加上：如果購房人在分期付款期間發(fā)生不可預(yù)知的經(jīng)濟(jì)狀況變化而無力支付房款的處理方法，比如：延期付款不超過多長時(shí)間可免支付違約金;再如：解除合同可退回已付房款，等等。通過貸款分期付款的人則要盡量避免和房地產(chǎn)商約定按合同第七條第1款處理。經(jīng)常有人問我同樣的問題：我貸款沒貸下來，要退房，房地產(chǎn)商要罰我款，這合理嗎?我公積金貸款沒有辦下來，房地產(chǎn)商讓我轉(zhuǎn)辦商業(yè)貸款，我不想轉(zhuǎn)，要退房，房

一、簽訂房屋購買合同有效嗎簽訂房屋購買合同有效，只要滿足《民法典》第一百四十三條規(guī)定的下列條件：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2．意思表示真實(shí)；3．不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。二、簽訂房屋買賣合同應(yīng)該注意什么？1．核實(shí)對方的身份信息由于無民事行為能力人和限制行為能力人都不能成為合同簽訂的當(dāng)事人，所以在簽訂二手房合同時(shí)一定要注意核實(shí)對方的身份信息。若發(fā)現(xiàn)對方的身份信息有假，那就不要再繼續(xù)交易，并可向作假的一方索要賠償。2．約定好特殊情況由于房產(chǎn)交易的流程比較復(fù)雜，而且持續(xù)時(shí)間比較長，可能會出現(xiàn)很多意料之外的事情，因此交易雙方必須

一、分公司簽訂法律顧問合同是否有效?分公司是總公司下屬的直接從事業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)的分支機(jī)構(gòu)或附屬機(jī)構(gòu)，并且可以與職工簽訂勞動(dòng)合同。分公司如果是取得了獨(dú)立營業(yè)執(zhí)照的機(jī)構(gòu)是可以簽訂勞動(dòng)合同的。否則必須由總公司簽訂勞動(dòng)合同，分公司作為代理人。法律責(zé)任根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四條規(guī)定：勞動(dòng)合同法規(guī)定的用人單位設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，依法取得營業(yè)執(zhí)照或者登記證書的，可以作為用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同;未依法取得營業(yè)執(zhí)照或者登記證書的，受用人單位委托可以與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同?！豆痉ā返谑臈l【分公司與子公司】：公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)?！豆痉ā返谑邨l【權(quán)益保護(hù)與職業(yè)教育】：公司必須保護(hù)職工的合法權(quán)益，依法與職工簽訂勞動(dòng)合同，參加社會保險(xiǎn)，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。公司應(yīng)當(dāng)采用多種形式，加強(qiáng)公司職工的職業(yè)

購新房簽訂購房合同的一般流程如下：1、簽訂合同前，價(jià)格、位置等重要事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商確定；2、根據(jù)協(xié)商內(nèi)容，簽訂合同；3、雙方履行合同義務(wù)。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。第二十三條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》；預(yù)售商品房的，還必須明示《城市商品房預(yù)售管理辦法》。商鋪合同怎么簽1、合同中明確約定公攤的面積購房者在購買商鋪的同時(shí)，有必要讓開發(fā)商在購房合同中約定好當(dāng)商鋪公攤面積過大或過小時(shí)的解決之道，這樣購房者在購買商業(yè)物業(yè)中，遇到諸如商鋪公攤問題時(shí)，不至于陷入被動(dòng)。只有事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時(shí)順利維權(quán)。2、明確約定交房的期限在簽訂商鋪買賣合同時(shí)應(yīng)就交房期限做嚴(yán)格的規(guī)定，并約定一旦逾期交房時(shí)，開發(fā)商除了承擔(dān)延期交房的違約金外還應(yīng)

如在購房過程中遭受房地產(chǎn)中介的不實(shí)宣傳或欺詐性誘導(dǎo)而簽訂了相關(guān)合同，受騙者享有請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)依法撤銷該項(xiàng)合同的權(quán)利。根據(jù)民法典規(guī)定，當(dāng)一方當(dāng)事人利用欺詐手段，致使另一方當(dāng)事人在無法表達(dá)真實(shí)意愿的情況下被迫作出的民事法律行為，受欺詐的一方有權(quán)利向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出撤銷申請。值得注意的是，當(dāng)事人必須在知曉或者應(yīng)當(dāng)知曉撤銷事由之日起一年之內(nèi)行使此項(xiàng)權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

網(wǎng)簽購房合同和購房合同雙方都具有法律效力，且具有同樣的法律效力。網(wǎng)簽雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，且簽署內(nèi)容符合對于合同要求的要件，網(wǎng)簽內(nèi)容和房屋買賣合同的主體內(nèi)容一致，則網(wǎng)簽合同就是具有法律效力的?！睹穹ǖ洹返谒陌倭臈l合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

網(wǎng)簽，網(wǎng)上簽約的簡稱，在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號，可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，簽合同后可以撤銷。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向房地產(chǎn)管理部門辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。而備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定：商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售

一、應(yīng)當(dāng)跟誰簽購房合同簽訂購房合同，應(yīng)該是跟房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂合同。但是，目前有一些開發(fā)商常常委托一些中介代理公司負(fù)責(zé)其銷售活動(dòng)，中介代理公司不能沒有開發(fā)商的簽字而與購房者直接簽訂買賣合同，就是說中介公司不能以他的名義簽定合同。簽訂合同的時(shí)候我們應(yīng)該把握住是開發(fā)商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名義簽定合同。再一個(gè)提示，簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，要注意有一些比例數(shù)字。比如說違約金是千分之幾還是萬分之幾，還是百分之幾，這些比例數(shù)字，作為購房者一定要注意，稍微差一個(gè)百分?jǐn)?shù)，很多東西就差很多。二、怎么簽訂商品房買賣合同認(rèn)購書簽訂了之后在多少日之內(nèi)和房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂買賣合同，簽訂買賣合同就應(yīng)該非常慎重的對待，因?yàn)橘I房人的權(quán)利和義務(wù)都體現(xiàn)在買賣里面。一旦將來和房地產(chǎn)商發(fā)生糾紛，購房合同是解決雙方分歧的最主要的根據(jù)和憑證。所以，在簽定合同之前，購房者需要仔細(xì)審查開發(fā)商的資格和“五證”，如果是現(xiàn)房，

一、是否私自簽訂租房合同具備法律效力私自簽訂租房合同具備法律效力。有效的租房合同要求租賃雙方意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；租賃關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、租房糾紛需要什么證據(jù)1．證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)即當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證或戶口本等身份證明；當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照。2．證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同。3．證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)如交付定金、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等。當(dāng)事人在訴訟請求中具有請求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。三、租賃合同最長期限不得超過多少

有的，有對方簽字說明雙方是基于自愿的前提下達(dá)成的合意，合同自雙方簽字后成立并發(fā)生法律效力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。

誘騙簽的合同算詐騙。屬于合同詐騙，可以向法院提起訴訟的，經(jīng)審理發(fā)現(xiàn)簽訂的合同違反規(guī)定的，法院撤銷合同或者宣布合同無效。根據(jù)《中華人民共和國刑法》的規(guī)定，詐騙公私財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。合伙生意沒有合同算不算詐騙1、合伙做生意如果成立合伙企業(yè)的一般是需要簽訂合同的，但沒有簽訂合同并不一定是詐騙，要看當(dāng)事人是否存惡意欺詐才能確定是不是詐騙。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無