店面合同違約如何起訴
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-07 14:22:23
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依法成立的合同，受法律保護(hù)。如果合同一方?jīng)]有履行合同職責(zé)，給另一方造成損失，另一方是可以通過訴訟方式解決的。
首先是要明白該到哪里的法院去起訴?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
所以，在對合同糾紛進(jìn)行起訴時(shí)，可以去被告所在地法院或者合同履行地法院，如果雙方在合同中約定了管轄法院的，也可以去約定的管轄法院起訴。
確定訴訟法院之后，就要準(zhǔn)備起訴狀，各項(xiàng)證據(jù)材料，包括合同及證明對方違約事實(shí)的證據(jù)。
各項(xiàng)材料準(zhǔn)備好以后，到管轄地法院立案廳立案就可以了。
一、合同違約金法定上限
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30％。但是如果過高或者過低，是可以請求法院給予減少或者增加的?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩，使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此，當(dāng)事人如需法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過分高于損失時(shí)，則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。
二、違約責(zé)任的承擔(dān)方式
違約行為的后果直接導(dǎo)致對合同債權(quán)的侵害，必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任以合同債務(wù)為發(fā)生前提，具有懲罰和補(bǔ)償雙重屬性?！吨腥A人民共和國民法典》以嚴(yán)格責(zé)任作為承擔(dān)違約責(zé)任的歸責(zé)原則，不論違約人在主觀上是否有過錯(cuò)，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)方式，《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定可以采用繼續(xù)履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補(bǔ)救措施。
繼續(xù)履行，又稱實(shí)際履行或強(qiáng)制履行，是指當(dāng)事人一方違約的，對方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出判決或裁決，強(qiáng)迫違約人按照合同履行義務(wù)。
停止違約行為，是指當(dāng)事人一方違約的，對方可以要求其停止違約行為；違約人也應(yīng)當(dāng)主動(dòng)停止違約行為；人民法院有權(quán)責(zé)令違約人停止違約行為。
賠償損失，是指當(dāng)事人一方的違約行為給對方造成財(cái)產(chǎn)損失的，違約人應(yīng)依法向?qū)Ψ阶鞒?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/laodong/laodongzhengyi_jjpc/">經(jīng)濟(jì)賠償。賠償損失是典型的補(bǔ)償方式。
支付違約金，是指當(dāng)事人一方違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。根據(jù)性質(zhì)不同，違約金可分為懲罰性違約金和賠償性違約金；根據(jù)來源不同，違約金又可分為約定違約金和法定違約金。
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法律綜合知識(shí)一、合同逾期違約起訴要如何做？1、首先要準(zhǔn)備起訴狀，各項(xiàng)證據(jù)材料，包括合同及證明對方違約事實(shí)的證據(jù)。2、各項(xiàng)材料準(zhǔn)備好以后，到管轄地法院立案廳立案就行了。3、立案后法院程序如下：立案－庭前調(diào)解－庭審（開庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭）－領(lǐng)取判決－申請執(zhí)行?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、違約解除合同后有什么法律后果1、恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)。恢復(fù)原狀時(shí)，原物存在的，應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還?；謴?fù)原狀還包括：（1）返還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息；（2）支付一方在財(cái)產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財(cái)產(chǎn)所花費(fèi)的必要費(fèi)用；（3）因返還財(cái)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用。2、其他補(bǔ)救措施，包括請求修理、更換、重作、減價(jià)、支付違約金、賠償損失的措施。3、賠償損失（12024-01-16349人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。一、合同違約責(zé)任是怎么規(guī)定的？《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。第五百八十條【非金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任及違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可2023-02-20313人看過 -
法律綜合知識(shí)一、工程合同對違約提起訴訟的約定如何起訴？1、由于工程承、發(fā)包雙方在合同中，對如果產(chǎn)生糾紛，事先未約定法院訴訟、還是仲裁，即合同中不存在約定管轄或仲裁的條款，因此，承包人應(yīng)以直接到法院起訴的方式維權(quán)。2、因《建設(shè)工程施工合同》發(fā)生的結(jié)算糾紛，屬于合同糾紛?！睹袷略V訟法》第24條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。3、被告住所地人民法院系指北京市海淀區(qū)人民法院，因?yàn)橐夜竟ど套缘怯浽诒本┦泻５韰^(qū)。4、本案工程在北京市朝陽區(qū)，因此，承包人因履行《建設(shè)工程施工合同》而發(fā)生的施工行為主要在朝陽區(qū)，即該合同的合同履行地在北京市朝陽區(qū)。最高人民法院司法解釋規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。5、由上可知，北京市海淀區(qū)人民法院系被告住所地人民法院，北京市朝陽區(qū)人民法院系合同履行地人民法院，兩個(gè)法院對本案均有管轄權(quán)，承包人作為原告，有權(quán)進(jìn)行選擇。6、承包人2024-01-1075人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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租店面違約如何辦??？那店面租賃房東違約如何處理呢？天津在線咨詢 2022-08-07第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù) 額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 房東違約，應(yīng)按租房合同承擔(dān)違約責(zé)任。如果租房合同沒有約定，本人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)賠償一個(gè)月的房租，裝璜費(fèi)50%（二年合同履行一年），搬運(yùn)費(fèi)，退押金。 -
店鋪合同如何定違約金浙江在線咨詢 2022-11-141、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金過分高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因 -
如何解決店鋪合同違約？遼寧在線咨詢 2023-06-29租賃合同中對此有約定的，按約定辦理沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。 至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付。 注意事項(xiàng)：押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。 -
酒店如何辦理合同違約？浙江在線咨詢 2023-06-28根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。還包括支付違約金和定金。 1、繼續(xù)履行指違約方根據(jù)對方當(dāng)事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。 2、采取補(bǔ)救措施是指矯正合同不適當(dāng)履行、使履行缺陷得以消除的具體措施，包括修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬、服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。 3、損害賠償是指因合同一
