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一、哪些房子要交稅

依法向位于市、縣、建制鎮(zhèn)以及工礦區(qū)內的房地產收取房產稅，而對于地處農村的房地產則不予征收。

同時，對于房地產開發(fā)商所建的商品房，出售前并不屬于征稅范疇，但對售前已被房地產開發(fā)商投入使用或者進行出租、出借行為的商品房，必須依照相關法規(guī)，繳納房產稅。

《稅收征收管理法》第二十八條

稅務機關依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農業(yè)稅應納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。

二、哪些房子是不能租的

下列房子是不能租的：

（一）屬于違法建筑的；

（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；

（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質的；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

因為上述房子屬于禁止出租的房屋，就上述房子簽訂的租賃合同也屬于無效合同，所以為了避免無法維權不能租上述房子。

《商品房屋租賃管理辦法》第六條

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）屬于違法建筑的；

（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；

（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質的；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“哪些房子要交稅”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。