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南京公積金逐年還款什么時(shí)候扣
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-14 15:51:34 148 人看過

一、南京公積金逐年還款什么時(shí)候扣

公積金還款一般是每月的20或25號(hào)進(jìn)行扣款,但具體是哪一天貸款合同上會(huì)有約定。在簽訂貸款合同時(shí),用戶可以選擇每月1-20日去銀行的柜臺(tái)用現(xiàn)金償還貸款或者是由系統(tǒng)自動(dòng)扣款。去銀行柜臺(tái)還貸款是比較麻煩的,因此大部分用戶都選擇了由系統(tǒng)自動(dòng)扣款。

現(xiàn)在很多單位都有為職工提供住房公積金繳存福利,參加住房公積金繳存后,那么在買房貸款時(shí)就有機(jī)會(huì)申請(qǐng)辦理住房公積金貸款,使用住房公積金貸款利率要比商業(yè)貸款利率低很多,對(duì)于購(gòu)房者而言,選擇辦理住房公積金貸款可以省下不少貸款利息費(fèi)用。取公積金用戶可以前往當(dāng)?shù)刈》抗e金中心,在窗口辦理公積金提取業(yè)務(wù),或者可以通過支付寶、當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/zhengce/falvzonghe_sb/">社保APP等軟件來快捷提取公積金。實(shí)際上,很多地區(qū)都開放了網(wǎng)絡(luò)提取公積金的業(yè)務(wù),用戶只需要進(jìn)入公積金提取頁(yè)面,提交申請(qǐng),之后就可以快速提取公積金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時(shí)辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定,定期向住房公積金管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況,住房公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。

住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù):

(一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;

(二)住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存;

(三)足額繳存住房公積金。

法律依據(jù):

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購(gòu)房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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    4月1日起,南京市住房公積金貸款最高可貸額度由30萬(wàn)元/人、夫妻雙方60萬(wàn)元/戶調(diào)整為:購(gòu)買首套自住住房最高可貸額度為50萬(wàn)元/人、夫妻雙方100萬(wàn)元/戶;購(gòu)買第二套住房仍按原有規(guī)定執(zhí)行。關(guān)于此次新政,大家最關(guān)注的就是自己是否還能使用公積金貸款,最高能貸多少?熱點(diǎn)問題這里看①首套房怎么認(rèn)定?購(gòu)買首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為:1.家庭包括夫妻雙方及未成年子女,在本市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)無已登記的住房。2.家庭成員名下無由法院、民政等有權(quán)部門出具或簽署的判決書、調(diào)解書、協(xié)議書等,明確歸家庭成員所有但還未在本市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)做轉(zhuǎn)移登記變更的房產(chǎn)。也就是說,此前有過公積金貸款記錄,但已還清且目前名下無房,仍然算首套房,最高可以貸50萬(wàn)。具體如下圖↓↓↓2018年4月1日起,公積金中心按調(diào)整后的貸款政策受理公積金貸款申請(qǐng)。已經(jīng)由公積金中心審批通過的貸款不再按新政策重新審批。也就是說,只要貸款額度審批沒有通過的,都可
    2023-05-01
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#購(gòu)房指南
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    #房貸
    詞條

    房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款,以購(gòu)房為目的的借款合同,通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過與銀行簽訂房貸合同,獲得一定期限的貸款額度,用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi),購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息,同時(shí)可能... 更多>

    #房貸
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      省住房資金管理中心提醒:10月29日至31日將進(jìn)行系統(tǒng)實(shí)際業(yè)務(wù)內(nèi)部驗(yàn)證運(yùn)行,在此期間各承辦銀行及住房公積金服務(wù)大廳暫停辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù),請(qǐng)相關(guān)用戶提前辦理有關(guān)業(yè)務(wù)。 另?yè)?jù)了解,雖然政策于11月1日?qǐng)?zhí)行,但由于各家銀行與省住房資金管理中心系統(tǒng)接口還在開發(fā)調(diào)試中,具體開辦時(shí)間請(qǐng)咨詢各行。
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      公積金逐月還貸變換成逐年還貸還是看自己情況的,兩種還貸方式主要區(qū)別是:分別適合不同的人群。 1.逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款,但職工公積金賬戶內(nèi)必須保留公積金月繳額的12倍余額,并且在整個(gè)還貸期間,還款計(jì)劃不變,所需償還的利息也沒有減少,因此,逐月還貸比較適合希望減輕月還款壓力的職工,如剛參加工作且感覺月供壓力較大的年輕職工。 2.逐年還貸抵償?shù)氖琴J款本金,減少了今后的貸款利息支出,加快了