樓上漏水問(wèn)題應(yīng)該如何解決？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-01 15:23:19
335 人看過(guò)
請(qǐng)求其承擔(dān)相應(yīng)財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。樓上漏水的情況法院會(huì)一般按照侵權(quán)行為處理。漏水行為造成樓下房屋天花板等家具財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其自身的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。我國(guó)民事侵權(quán)行為法明確規(guī)定，行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，造成他人人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，被侵權(quán)人對(duì)損害有過(guò)錯(cuò)的，可以減輕行為人的責(zé)任。因樓上漏水造成樓下財(cái)產(chǎn)損失而起訴到法院，應(yīng)當(dāng)對(duì)樓上的漏水行為承擔(dān)舉證責(zé)任，并且要證明其主觀有過(guò)錯(cuò)。
樓上漏水業(yè)主不配合怎么辦
一、樓上漏水業(yè)主不配合怎么辦
1、樓上漏水業(yè)主不配合處理方法如下：
（1）可以找物業(yè)處理，要求物業(yè)協(xié)調(diào)解決此事；
（2）如果物業(yè)不管或物業(yè)的協(xié)調(diào)無(wú)效果，可以向業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)投訴反饋；
（3）如無(wú)業(yè)委會(huì)或業(yè)委會(huì)敦促也無(wú)效果，那可以收集證據(jù)資料至法院提起訴訟。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條
不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第二百九十條
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。
對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。
二、樓上漏水到樓下起訴流程是什么
1、原告到法院起訴，要向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀；
2、法院立案審查，審查只是形式上的審查，只要符合立案的標(biāo)準(zhǔn)即可，即有明確的被告，有具體的事實(shí)請(qǐng)求和理由等；
3、法院排期開(kāi)庭；
4、法院通知當(dāng)事人到案，開(kāi)庭進(jìn)行審理；
5、作出判決并且宣判民事訴訟的判決結(jié)果。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
空調(diào)外機(jī)漏水遭樓下水淹，應(yīng)該如何解決問(wèn)題？
286人看過(guò)
-
樓上防水問(wèn)題導(dǎo)致樓下漏水，是否應(yīng)該采取法律手段解決？
350人看過(guò)
-
樓下遭遇樓上滲水，如何解決問(wèn)題？
302人看過(guò)
-
樓下與樓上：誰(shuí)應(yīng)該負(fù)責(zé)修理漏水問(wèn)題？
121人看過(guò)
-
解決樓房漏水問(wèn)題的建議
186人看過(guò)
-
樓上鄰居家中漏水問(wèn)題解決方法
185人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多舉證責(zé)任相關(guān)文章
-
證據(jù)收集樓上漏水向法院起訴的流程如下：1、準(zhǔn)備訴狀和證據(jù)，交到法院；2、法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調(diào)解；3、調(diào)解不成，通知開(kāi)庭審理；4、法院依據(jù)審理情況作出判決；5、對(duì)一審判決不服，可在十五內(nèi)向上級(jí)法院提起上訴。一、起訴的條件如下：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、樓上漏水維權(quán)的方式如下：1、協(xié)商和解，協(xié)商解決是指雙方在自愿的前提下，依法協(xié)商協(xié)商，在雙方達(dá)成共識(shí)的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛；樓上漏水可以先和對(duì)方協(xié)商維修；2、請(qǐng)求調(diào)解，可通過(guò)物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行調(diào)解，小區(qū)內(nèi)未聘請(qǐng)物業(yè)服務(wù)公司的，可申請(qǐng)居委會(huì)調(diào)解人員介入調(diào)解，樓上業(yè)主也應(yīng)積極協(xié)商修復(fù)處理；3、向人民法院提起訴訟。當(dāng)爭(zhēng)議雙方無(wú)法達(dá)成和解，不想通過(guò)其他方式解決，或者無(wú)法通過(guò)其他方式解決時(shí)，可以向人民法院提起民2023-07-01331人看過(guò) -
相鄰權(quán)樓上水管爆炸導(dǎo)致樓下漏水，樓下住戶(hù)可獲得管道修理費(fèi)等財(cái)產(chǎn)損失的賠償，并按照市場(chǎng)價(jià)格或其他合理方式計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式，若協(xié)商不一致，則需一次性支付；若一次性支付有困難，可以分期支付，但被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求提供相應(yīng)的擔(dān)保。樓上水管爆炸所導(dǎo)致的樓下漏水賠償方案包括：對(duì)管道修理費(fèi)等樓下住戶(hù)財(cái)產(chǎn)損失的賠償，以及按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或其他合理方式計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求提供相應(yīng)的擔(dān)保。 樓上水管爆炸 樓下漏水怎么賠償？根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，樓上水管爆炸屬于建筑物倒塌、墜落或者物體侵入等造成他人損害的侵權(quán)行為，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。同時(shí)，《民法典》第一千二百零五條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶2023-08-2890人看過(guò) -
法院會(huì)要求樓上鄰居進(jìn)行修補(bǔ)，并給給予相應(yīng)賠償。當(dāng)樓上鄰居不理會(huì)法院的判決，受損方可以先自己請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過(guò)法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。并且，當(dāng)樓上鄰居不主動(dòng)進(jìn)行賠償時(shí)，受損害方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。樓上漏水業(yè)主不管咋辦1、首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。2、進(jìn)行協(xié)商，可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓他們給出意見(jiàn)，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。3、若協(xié)商不成，請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。等待有關(guān)手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線(xiàn)等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。2023-07-04107人看過(guò) -
租的房子漏水到樓下由誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償，需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設(shè)備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，承租方是不需要承擔(dān)責(zé)任的。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。樓上漏水樓下如何起訴1、要先把法院的管轄地給確認(rèn)下來(lái)；2、要確定以什么樣的方式起訴，我們國(guó)家在起訴方面有兩個(gè)規(guī)定，一個(gè)是以書(shū)面的形式起訴，另一個(gè)是以口頭的方式起訴。3、我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，要想起訴對(duì)方就要把起訴狀交給法院，且要按所告之人的數(shù)量將副本提交，一般情況下是要求書(shū)寫(xiě)起訴狀的，只有特殊情況就是起訴狀確實(shí)沒(méi)有辦法進(jìn)行書(shū)寫(xiě)，才能使用口頭起訴的形式?？陬^起訴要通過(guò)法院把起訴方口頭所闡述的事實(shí)記進(jìn)筆錄里，并且把事情告訴給當(dāng)事方，讓其知曉。4、起訴方對(duì)法院提出的訴訟請(qǐng)求就是起訴狀。它的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包含以下幾個(gè)方面：（1）第一是當(dāng)事方的個(gè)人信息。即當(dāng)事方的2023-07-07268人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)對(duì)于頂層房屋發(fā)生滲漏的狀況，我們建議您考慮以下幾種可行的修復(fù)方案：首先，若該現(xiàn)象的產(chǎn)生源于開(kāi)發(fā)商建造過(guò)程中的工程質(zhì)量問(wèn)題，同時(shí)又處于保修期間，您有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)實(shí)施必要的修理。其次，如果是由于物業(yè)公司未能履行其應(yīng)有的管理職責(zé)，導(dǎo)致輸水管線(xiàn)老化或損壞等原因引發(fā)的滲漏毛病，那么同樣可以請(qǐng)求物業(yè)公司參與維修工作。若上述努力仍無(wú)法得到妥善處理，您作為業(yè)主，有權(quán)訴諸法律途徑，提請(qǐng)法院判決要求物業(yè)和開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，并對(duì)由此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)損失給予合理賠償?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖l物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理。2024-08-16357人看過(guò) -
相鄰權(quán)樓上漏水造成樓下房屋受損的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。按照被侵權(quán)人因此受到的損失賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失難以確定的，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。樓上漏水到樓下協(xié)商不了，找誰(shuí)調(diào)解樓上漏水到樓下協(xié)商不了可以找物業(yè)來(lái)協(xié)調(diào)，或者請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，然后可以根據(jù)報(bào)告向法院提起訴訟。解決房屋漏水的方法：1、保留證據(jù)，房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)；2、確定漏水責(zé)任人，房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻，所以當(dāng)事人應(yīng)找專(zhuān)業(yè)人員對(duì)漏水進(jìn)行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后，當(dāng)事人就可以要求物業(yè)、開(kāi)發(fā)商或者鄰居賠償了；3、協(xié)商維權(quán)，拿著證據(jù)找責(zé)任人進(jìn)行協(xié)商，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，也可以要求對(duì)方進(jìn)行維修費(fèi)的賠償；4、訴訟維權(quán)，雖然當(dāng)事人拿著證2023-07-03232人看過(guò) -
律師事務(wù)所1、樓上漏水之后物業(yè)的責(zé)任主要就是需要請(qǐng)人抓緊時(shí)間維修，房屋漏水，如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏水，物業(yè)需要在維修基金里面拿錢(qián)出來(lái)修理，如果因?yàn)槭韬鰧?dǎo)致修理延誤了，進(jìn)而致使損壞進(jìn)一步擴(kuò)大，物業(yè)管理公司就需要負(fù)責(zé)了。2、如果樓上發(fā)生漏水事故，可以與樓上業(yè)主協(xié)商或通過(guò)物業(yè)、居委會(huì)等協(xié)調(diào)解決，查明漏水原因，然后商討解決辦法。如果經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員勘察，漏水確因樓上業(yè)主導(dǎo)致，樓上業(yè)主又不肯處理和賠償，樓下業(yè)主可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益。樓上漏水物業(yè)不處理告物業(yè)需要什么材料1．起訴書(shū)。2．證據(jù)材料。3．原告身份證以及證明被告的資料。4．如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。5．如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書(shū)及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、2023-07-1994人看過(guò) -
相鄰權(quán)受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。樓上漏水造成樓下受損失應(yīng)該怎么辦1、可以要求賠償實(shí)際損失，精神損失賠償不大可能。2、樓主可求助街道調(diào)解員，以前我家也有樓主家的遭遇，找物業(yè)沒(méi)用，反映給街道調(diào)解員，調(diào)解員很公正，站在中間立場(chǎng)，我家、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結(jié)果上家會(huì)皆大歡喜。3、如果調(diào)解不成功，建議直接起訴，準(zhǔn)贏，如果怕麻煩，建議找法律服務(wù)所，費(fèi)用遠(yuǎn)比找律師便宜的多，性?xún)r(jià)比也合算?？偨Y(jié)：對(duì)于漏水問(wèn)題，首先要通過(guò)房屋質(zhì)檢部門(mén)確定漏水的原因及責(zé)任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對(duì)方拒不賠2023-07-02220人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有權(quán)力因?yàn)榉课莩霈F(xiàn)滲漏現(xiàn)象而推遲交付給業(yè)主使用。房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象乃是開(kāi)發(fā)商在建設(shè)期間所造成的自身問(wèn)題，然而，在相關(guān)的契約協(xié)議內(nèi)，已經(jīng)明確規(guī)定了必須要如期交付使用，如果存在延后交付情況，那么便構(gòu)成了契約失效，開(kāi)發(fā)商需要在此基礎(chǔ)上擔(dān)負(fù)起相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。2024-08-22227人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、樓上住房漏水的事情應(yīng)該怎么解決？1．溝通協(xié)商首先，應(yīng)該嘗試與樓上的業(yè)主進(jìn)行友好溝通。向他們說(shuō)明情況，包括漏水的部位、可能造成的影響以及你的擔(dān)憂(yōu)等。很多時(shí)候，業(yè)主可能并不知道自己的行為給別人帶來(lái)了困擾，通過(guò)溝通可以達(dá)到初步的理解和解決問(wèn)題的意向。2．尋求物業(yè)或小區(qū)管理部門(mén)介入如果直接溝通無(wú)法解決問(wèn)題，可以尋求物業(yè)公司或小區(qū)管理部門(mén)的幫助。物業(yè)或管理部門(mén)作為中立方，可以協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，甚至組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定漏水原因，并提出解決方案。3．第三方檢測(cè)如果漏水原因不明確或雙方對(duì)漏水責(zé)任有爭(zhēng)議，可以委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，出具專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告可以作為后續(xù)處理糾紛的重要依據(jù)。4．協(xié)商賠償確定了漏水責(zé)任后，如果造成了財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)協(xié)商賠償事宜。賠償可以包括直接的物質(zhì)損失、修繕費(fèi)用、甚至是因修繕需要搬家的臨時(shí)住宿費(fèi)用等。5．法律途徑如果以上步驟均無(wú)法解決問(wèn)題，或者樓上2023-12-24136人看過(guò) -
樓上漏水不處理可以準(zhǔn)備好訴狀和證據(jù)，到法院立案庭進(jìn)行起訴，等待法院擇日開(kāi)庭審理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，起訴狀應(yīng)當(dāng)記明原告及被告的基本信息，訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由，證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。法院是世界各國(guó)普遍設(shè)立的國(guó)家機(jī)關(guān)，是主要通過(guò)審判活動(dòng)懲治犯罪分子，解決社會(huì)矛盾和糾紛，維護(hù)公平正義的司法機(jī)關(guān)。樓上漏水不修要報(bào)警嗎樓上漏水是可以報(bào)警的。樓上漏水是可以報(bào)警的，警察可以查明具體的情況。其它用戶(hù)的原因造成的，要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；如果是房屋本身的問(wèn)題，在質(zhì)保期內(nèi)，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。收集相關(guān)的證據(jù)，要求對(duì)方進(jìn)行賠償。協(xié)商不成的，可以向法院起訴要求侵權(quán)人或開(kāi)發(fā)商承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。2023-07-03147人看過(guò) -
房屋裝修房子漏水可以先找物業(yè)，如果房屋在相關(guān)法律規(guī)定的保修期內(nèi)，物業(yè)需要盡快聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處理，如果房屋已經(jīng)過(guò)了保修期就需要自己負(fù)責(zé)，物業(yè)公司需要進(jìn)行協(xié)助。如果物業(yè)不處理的，可以向居委會(huì)投訴，也可以向法院起訴。租的房子漏水房東不管要找誰(shuí)投訴租的房子漏水房東不管，可以找物業(yè)進(jìn)行投訴。如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)由房東負(fù)責(zé)。因?yàn)樗芾匣⒐芗蓜?dòng)而漏水，房東沒(méi)有及時(shí)更換，并且房客剛搬來(lái)并不知情。漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒(méi)有及時(shí)更換，造成樓下的損失，應(yīng)由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。2023-07-05296人看過(guò)
-
業(yè)主樓上管道漏水的，要按具體情況來(lái)處理。1、公共主管漏水的，可讓物業(yè)負(fù)責(zé)維修；2、樓上住戶(hù)內(nèi)部管道要讓樓上住戶(hù)維修；3、維修拆墻的，看按照維修部分所處的位置來(lái)決定；3、對(duì)于因漏水而造成損失的，要先查明漏水原因。漏水是人為造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀。不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。自來(lái)水表進(jìn)水管道漏水誰(shuí)的責(zé)任水表前管道漏水應(yīng)當(dāng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，水表后管道漏水應(yīng)當(dāng)由住戶(hù)自己承擔(dān)。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布。如果是商品房，水表之后水管責(zé)任問(wèn)題，主要以商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)為主，如果交房時(shí)約定水表之后的水管是開(kāi)發(fā)商布置的，開(kāi)發(fā)商在保修期內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。一般商品房管道的保修期為2年，在保修期內(nèi)由施工企業(yè)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，如產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)索賠也由施工企業(yè)負(fù)責(zé)。過(guò)了保修期之后，水管漏水的維修費(fèi)用均應(yīng)由用戶(hù)承擔(dān)?！吨腥A人民共和國(guó)民2023-07-08385人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋被樓上漏水的賠償方式有兩種：一、雙方協(xié)商私了，可以就賠償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)商處理。二、協(xié)商不成的可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數(shù)額需要找專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)給予鑒定，在訴訟后申請(qǐng)受訴法院委托鑒定機(jī)構(gòu)，記住不要自己?jiǎn)畏矫嫖需b定機(jī)構(gòu)。樓上漏水大概賠償多少應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)賠償范圍的前提下，結(jié)合法官的生活經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)有的相關(guān)依據(jù)，充分考慮公平合理原則，酌情確定損失的具體數(shù)額。在發(fā)現(xiàn)漏水情況后，作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。如能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公正最好，次之可拍攝照片等。其次，對(duì)于損失的范圍，我們建議能請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。上述手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線(xiàn)等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。2023-07-05237人看過(guò)
#刑事證據(jù)
北京
律師推薦
#刑事證據(jù)
知識(shí)導(dǎo)航
刑事訴訟知識(shí)頻道
展開(kāi)
#舉證責(zé)任
詞條
在刑事訴訟中，舉證責(zé)任是公訴案件的公訴機(jī)關(guān)（檢察院）和自訴案件的自訴人（被害人）依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的證明責(zé)任。 公訴案件的檢察院負(fù)責(zé)舉證，公安機(jī)關(guān)有偵查權(quán)，公安機(jī)關(guān)收集的證據(jù)可以作為檢察院舉證的材料，但公安機(jī)關(guān)沒(méi)有向法庭舉證的資格。... 更多>
#舉證責(zé)任
最新文章
-
2024-01-27 -
2024-01-22 -
2024-01-05 -
2023-12-21 -
2023-12-02
#舉證責(zé)任
相關(guān)咨詢(xún)
-
住宅樓漏水問(wèn)題，業(yè)主與樓上居民如何解決上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-251、根據(jù)房屋質(zhì)檢部門(mén)的調(diào)查結(jié)果，可以確定漏水問(wèn)題的原因和責(zé)任。若問(wèn)題屬于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，建議物業(yè)進(jìn)行修理。如果是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀。若對(duì)方拒不賠償損失，可以考慮起訴。 2、如果你遇到類(lèi)似的問(wèn)題，可以尋求街道調(diào)解員的幫助。在我家之前，我也曾遇到過(guò)類(lèi)似的問(wèn)題。我找物業(yè)，但他們沒(méi)有解決。于是我向街道調(diào)解員反映情況，他非常公正，站在中間立場(chǎng)，幫助雙方達(dá)成協(xié)議。最終，樓上家的態(tài)度變得非常 -
樓上租戶(hù)水漏如何解決物業(yè)管理問(wèn)題香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-11購(gòu)房者在收到房屋交付時(shí)會(huì)收到兩書(shū)一表，這些文件是房屋質(zhì)量合格的證明。如果后期出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者可以依據(jù)這些文件要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中有交房標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)約定，如果不符合交房標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。但是，根據(jù)您的描述，您在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中規(guī)定了部分內(nèi)容的最低保修期限和內(nèi)容，具體包括：屋面防水3年、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1 -
樓房屋漏水，樓下認(rèn)為是我樓上的問(wèn)題，該如何應(yīng)對(duì)寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-06你認(rèn)為是什么問(wèn)題呢不行就找第三方檢測(cè) -
樓上漏水問(wèn)題仍未解決，訴訟勝訴后如何處理？河北在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-02根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條和第二百四十一條,當(dāng)一方未能履行其義務(wù)并未能在裁判文書(shū)生效后履行其義務(wù)時(shí),另一方當(dāng)事人可以向法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。在這種情況下,法院有權(quán)調(diào)查被申請(qǐng)人的財(cái)務(wù)狀況,凍結(jié)并劃撥其名下的銀行存款,或者對(duì)被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、拍賣(mài)和變賣(mài)等強(qiáng)制手段,以實(shí)現(xiàn)債權(quán)債務(wù)關(guān)系的妥善處理。 另外,如果經(jīng)過(guò)這些程序之后仍然無(wú)法全額清償債務(wù),那么債權(quán)人在發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人存 -
物業(yè)能否解決樓層漏水問(wèn)題廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-16物業(yè)公司通常會(huì)通過(guò)通知和協(xié)助的方式處理樓層漏水問(wèn)題。主要責(zé)任在于業(yè)主承擔(dān)。對(duì)于已過(guò)保修期的房屋問(wèn)題,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。同時(shí),由于此類(lèi)問(wèn)題導(dǎo)致的損失也應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)。
