租賃合同糾紛可以訴訟保全嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-05 15:32:31
129 人看過
1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，因租賃合同產(chǎn)生糾紛的，如果使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全。
2、《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。
人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。
一、申請財產(chǎn)保全最長需要多久
申請財產(chǎn)保全情況緊急的，法院會在四十八小時內(nèi)作出裁定。《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
租賃糾紛沒有租賃合同可以起訴嗎
454人看過
-
合同糾紛引發(fā)租賃合同訴訟
431人看過
-
租賃合同時效多久,租賃合同糾紛訴訟程序
500人看過
-
租賃合同訴訟糾紛舉證指引
70人看過
-
租賃合同訴訟期如何保全租金？
251人看過
-
租賃合同訴訟地可以約定嗎
291人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多保全相關(guān)文章
-
不能。侵犯民事權(quán)益才需要承擔侵權(quán)責任，而合同糾紛并不屬于侵犯民事權(quán)益的行為，按合同的規(guī)定處理?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權(quán)責任的，依照其規(guī)定。第五百六十五條當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內(nèi)未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本2023-08-10148人看過 -
法律綜合知識關(guān)于訴訟保全保險合同糾紛之仲裁問題探討按照我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)，對于涉及保險合同的相關(guān)糾紛，雙方當事人享有通過談判和妥協(xié)來解決的權(quán)益。在和解或調(diào)解無法達成共識的情況下，可以依據(jù)合約中的仲裁條款向相應的仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。對于涉及到國際貿(mào)易的合同，根據(jù)其中的仲裁條款，雙方也有可能向國內(nèi)或國外的仲裁機構(gòu)提起仲裁。另一方面，如果雙方在簽約時未就仲裁事宜達成明確協(xié)議，或者該仲裁協(xié)議被判定為無效，那么他們將不得不尋求司法途徑，即向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在任何情況下，一旦法院作出了具有法律約束力的判決、仲裁裁決或調(diào)解書，當事人都必須嚴格遵守并履行；如若拒絕履行，則對方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。《保險法》第二十六條規(guī)定：保險糾紛應當通過仲裁解決。《中華人民共和國仲裁法》第四條規(guī)定：當事人可以約定仲裁協(xié)議，選擇仲裁解決爭議?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條規(guī)定：當事人不服仲裁機構(gòu)作出的仲裁2024-05-0496人看過 -
財產(chǎn)保全能。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。租賃合同能否對抗法院拍賣不能的。1、動產(chǎn)租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產(chǎn)生的歷史條件及各國立法規(guī)定來看，該原則應當不適用于動產(chǎn)租賃。2、在不動產(chǎn)抵押權(quán)之上設定的租賃關(guān)系的限制適用抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵2023-08-01350人看過 -
訴前財產(chǎn)保全一、租賃合同糾紛訴前財產(chǎn)保全申請是合理的行為嗎?是合理的行為。所謂訴前財產(chǎn)保全，也就是訴前保全，是指利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請，由人民法院所采取的一種財產(chǎn)保全措施。與訴前財產(chǎn)保全有關(guān)的民事爭議必須有給付內(nèi)容。爭議的民事法律關(guān)系應是有給付內(nèi)容的，如不是因財產(chǎn)利益之爭，而是人身名譽之爭，無給付內(nèi)容的，法院就不能采取訴前保全措施。二、遇到房屋租賃合同糾紛怎么辦1、如果出現(xiàn)遲延支付租金的情況時，房東可以向租客發(fā)出有效的催款通知，如果租客不能在規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務，房東有權(quán)解除合同。2、在約定租期屆滿前，房東單方面想解除與租客的租房關(guān)系的，房東應該向租客發(fā)出明確的解除合同的意志表示。3、如果租房合同還沒有到期，房東就想漲房租，是不合法的，租客可以主張繼續(xù)履行合同到合同終止為止，然后再協(xié)商房租問題。4、如果在租房期間，所2023-04-18399人看過
-
可以，如果對方有惡意轉(zhuǎn)移標的物等妨害訴訟請求實現(xiàn)的行為，可以申請財產(chǎn)保全。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，如果不提供擔保的，那么就會裁定駁回申請。如果申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者不申請仲裁的，人民法院就應當解除保全。一、離婚訴訟能否申請訴前財產(chǎn)保全符合訴前財產(chǎn)保全條件的，可以申請訴前財產(chǎn)保全。利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保2023-03-13352人看過 -
起訴租賃合同糾紛對方有侵權(quán)行為的，可以一并提出侵權(quán)賠償。起訴需要應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。起訴狀應當記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。合同糾紛中再仲裁還可以起訴嗎合同仲裁后在通常情況下是不能起訴的。但如果裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的，當事人可以向人民法院起訴。或者當事人對勞動爭議案件的仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下2023-07-03450人看過 -
仲裁規(guī)則租賃合同能約定仲裁。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。一、購房合同能起訴嗎履行購房合同后發(fā)生糾紛的依然可以起訴。當事人可以通過和解或者調(diào)解解決爭議；當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁；當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴；對發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。二、買賣合同糾紛怎么判決案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)。任何一種違約行為都可能引起合同糾紛。對于合同糾紛，當事人可以通過下列途徑解決：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。1、和解。和解是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。2、調(diào)解。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強制性效2023-03-29309人看過 -
財產(chǎn)保全依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同糾紛是可以用財產(chǎn)保全的，但需要滿足一定條件，例如不進行財產(chǎn)保全，造成申請人利益無法實現(xiàn)等。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。一、合同糾紛發(fā)生的客觀原因一項合同，從訂立到履行完畢，除了即時清結(jié)的之外，往往經(jīng)過一個較長的過程。在合同履行過程中，也會出現(xiàn)一些客觀上的原因，導致合同無法按約履行，由此引起糾紛。這里所指的客觀方面的成因，指由非合同當事人主觀意志所導致的2023-02-06180人看過
-
一、一個人可以辦兩份租賃合同嗎1、法律并沒有規(guī)定一個人不可以辦兩份租賃合同，所以只要租賃合同符合法律規(guī)定的，一個人可以辦理兩份租賃合同。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、怎么解決租賃合同糾紛1、如果出現(xiàn)遲延支付租金的情況時，房東可以向租客發(fā)出有效的催款通知，如果租客不能在規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務，房東有權(quán)解除合同。2、在約定租期屆滿前，房東單方面想解除與租客的租房關(guān)系的，房東應該向租客發(fā)出明確的解除合同的意志表示。3、如果租房合同還沒有到期，房東就想漲房租，是不合法的，租客可以主張繼續(xù)履行合同到合同終止為止2023-06-16286人看過 -
法律綜合知識先申請，在起訴之前向受訴法院提出申請。人民法院接受申請并裁定保全的，申請人在30日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財產(chǎn)保全可以在起訴同時申請也可以在起訴以后申請。申請人應當提供明確線索。提供財產(chǎn)線索與執(zhí)行不同，人民法院不會在財產(chǎn)保全階段為當事人查找債務人的財產(chǎn)，必須由申請人自己提供明確的財產(chǎn)線索?！睹穹ǖ洹返谝话倭阋粭l利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。2024-04-23459人看過 -
法律綜合知識一、沒有合同租賃糾紛訴狀尊敬的法官：我，原告［您的姓名］，現(xiàn)就與被告［對方姓名］之間的租賃合同糾紛向貴法院提起訴訟，請求法院依法審理并維護我的合法權(quán)益。一、案件事實與理由［簡要陳述您與被告之間的租賃關(guān)系，包括租賃物的描述、租賃期限、租金支付方式等。］［說明您與被告之間未簽訂書面租賃合同，但存在口頭協(xié)議或?qū)嶋H租賃行為。］［闡述您在租賃期間所履行的義務，如按時支付租金、妥善使用租賃物等。］［說明被告在租賃期間出現(xiàn)的違約行為，如未按約定提供租賃物、違反租賃物的使用規(guī)定等。］［陳述因被告的違約行為給您造成的損失，如租金損失、維修費用等。］［說明您已盡到合理通知義務，但被告仍未采取補救措施。］二、訴訟請求確認原告與被告之間的租賃關(guān)系有效存在。被告支付原告因違約行為造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。被告承擔本案的訴訟費用。三、證據(jù)清單［列出您準備提交的證據(jù)，如租賃物的照片、租金支付憑證、通2024-01-11189人看過 -
律師事務所原告：XXX，性別，年齡，身份證號碼，民族，住所地被告：XXX，性別，年齡，身份證號碼，民族，住所地案由：租賃合同糾紛訴訟請求：1．判令被告立即騰出所租賃的房屋；2．判令被告支付違約金xxx元整；3．判令被告承擔訴訟費用。事實與理由：XXXX年XX月XX日，原告與被告簽訂了房屋租賃合同，因雙方對有關(guān)約定事項發(fā)生異議，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在XXXX年XX月，對原合同有關(guān)條款進行了修改，從新簽定了房屋租賃合同，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權(quán)益，維護法律的權(quán)威性和嚴肅性。此致！XXXXX人民法院寫民事訴狀費要多少律師代起訴人寫民事起訴書的，會收取一定的費用，代寫起訴書收費是屬于市場調(diào)節(jié)價的行為，由起訴人與律師之間協(xié)商確定。相關(guān)法律規(guī)定《律師服務收費管理辦法》第九條實行市場調(diào)2023-07-04116人看過
-
兩人一起租房合同，只簽一人造成的租賃糾紛可以起訴處理，滿足以下條件法院就會立案：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。一、租賃糾紛起訴后會造成訴訟時效中斷嗎？起訴可以造成訴訟時效的中斷，訴訟時效中斷的情形包括：(一)權(quán)利人向義務人提出履行請求；(二)義務人同意履行義務；(三)權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁；(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。二、租賃糾紛起訴后原告有哪些基本義務？1、依法行使訴訟權(quán)利的義務，不得濫用權(quán)利損害他人利益。2、有遵守法庭紀律秩序，服從法庭指揮的義務。3、對生效的法院的判決書、裁定書和調(diào)解書所確定的義務，必須履行。三、租賃糾紛起訴后被告有哪些權(quán)利？1、提起答辯和反訴。2、承認和反駁原告訴訟請求。3、對案件提出管轄異議。4、申請2023-02-21100人看過 -
仲裁機構(gòu)房屋租賃合同糾紛起訴狀應當包括以下內(nèi)容并按順序?qū)懗桑?、原告的身份信息。原告是個人的，應當寫明原告方姓名、性別、出生日期、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；原告方如果是法人或者其他組織的，應當寫明法人或其他組織的名稱、住所，另還需寫明法人的法定代表人或者其他組織的主要負責人的姓名、職務，以及法人或其他組織的聯(lián)系方式。2、被告的身份信息。內(nèi)容要求與原告的身份信息一致。3、訴訟請求。訴訟請求涉及給付義務的，應當具有可執(zhí)行性。4、簡要陳述訴訟請求所依據(jù)的事實與理由。房屋租賃合同糾紛能約定仲裁嗎房屋租賃合同糾紛是可以約定仲裁的。依照《民事訴訟法》的規(guī)定，當事人在書面合同中訂有仲裁條款，或者在發(fā)生糾紛后達成書面仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院裁定不予受理，告知原告向仲裁機構(gòu)申請仲裁。但仲裁條款、仲裁協(xié)議無效、失效或者內(nèi)容不明確無法執(zhí)行的除外。當事人在仲裁條款或協(xié)議中選擇的仲裁機構(gòu)不存在，2023-07-04372人看過
#民事訴訟知識
北京
律師推薦
#民事訴訟知識
知識導航
民事訴訟知識頻道
展開
#保全
詞條
保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當事人的財產(chǎn)或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。保全的目的是為了防止可能因當事人一方的行為或其他原因，使將來的判決難以執(zhí)... 更多>
#保全
最新文章
-
2024-09-24 -
2024-01-26 -
2024-01-19 -
2024-01-15 -
2024-01-14
#保全
相關(guān)咨詢
-
商鋪糾紛訴訟期間可以租賃嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-22可以的，商鋪糾紛訴訟期間能出租。 租賃合同的訂立和效力與能否實現(xiàn)租賃無關(guān)。這意味著可以與第三方簽訂合同。但是,由于商鋪仍在爭執(zhí)中,因此應如實告知對方,否則,如果無法實現(xiàn)租賃,將承擔違反合同或賠償損失的責任。 -
租賃糾紛可以解除合同嗎西藏在線咨詢 2023-05-05民事官司的受案范圍主要有三類： 第一類是由受民法調(diào)整的民事主體間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系所引起的糾紛， 第二類是由受勞動法調(diào)整的勞動關(guān)系所引起的依法應適用《民事訴訟法》審理的勞動爭議糾紛， 第三類是法律規(guī)定的適用《民事訴訟法》審理的其他糾紛或事項。 -
合同租賃糾紛糾紛訴訟期有多長澳門在線咨詢 2023-10-17合同訴訟期限時間為三年。一方明確表示不履行的，自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到侵害之日起計算三年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán) -
租賃合同糾紛舉證責任如何分配租賃合同糾紛的訴訟浙江在線咨詢 2021-11-26房屋租賃合同是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。在生活中，在履行房屋租賃合同時，往往會出現(xiàn)出租人提前收回房屋、承租人拒絕支付租金等各種違約情況。對此類糾紛，有的當事人會選擇協(xié)商、調(diào)解等方式解決，有的當事人會選擇向人民法院提起訴訟。但訴訟與協(xié)商調(diào)解不同，訴訟必須以事實為依據(jù)，以法律為準繩。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，當事人應當提供證據(jù)證明其主張。也就是說，如果承租人認為出租人違約， -
租賃合同訴訟期間如何保全租金重慶在線咨詢 2022-08-14租賃合同(LeaseContract)，租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。
