一、房屋拆遷賠償不合理，能請律師嗎
1、可以提起行政訴訟。
2、城市房屋征收拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償兩種，而選擇哪一方式比較恰當(dāng)，在依據(jù)具體的情況由被拆遷人自行決定。
3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；
（二）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；
（三）申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；
（四）對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；
（五）對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；
（六）請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；
（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；
（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；
（九）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的；
（十）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；
（十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；
（十二）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。
除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。
二、對拆遷安置不滿意如何應(yīng)對
對拆遷安置不合理，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利；
依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對被訴具體行政行為進(jìn)行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。
行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益；
依法向具有法定權(quán)限的行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，由復(fù)議機(jī)關(guān)依法對被申請行政行為合法性和合理性進(jìn)行審查并作出決定的活動和制度。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限；
用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
三、對拆遷安置不滿意如何應(yīng)對
對拆遷安置不合理，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利；
依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對被訴具體行政行為進(jìn)行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。
行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益；
依法向具有法定權(quán)限的行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，由復(fù)議機(jī)關(guān)依法對被申請行政行為合法性和合理性進(jìn)行審查并作出決定的活動和制度。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限；
用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。\n補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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法律綜合知識拆遷維權(quán)不一定必須要請律師，根據(jù)個人需要來選擇是否委托律師，其實(shí)，從法律來說，律師函并不具有法律效力，其從性質(zhì)上來說只是一種告知行為。但是，其在實(shí)踐中又非常奏效。因?yàn)檎?，如果無視這個律師函，將會導(dǎo)致律師采取下一步措施，如提起訴訟等，這將會給政府帶來麻煩。正是對律師的忌憚，才會導(dǎo)致政府重視律師的話語權(quán)。房屋拆遷前要不要委托律師維權(quán)，由被拆遷人自行決定的，如果房屋拆遷是違法的，建議被拆遷人提前委托律師維權(quán)，律師可以幫助被拆遷人維護(hù)自己利益，提高拆遷補(bǔ)償。當(dāng)?shù)卣畷佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低。拆遷糾紛的律師費(fèi)是3000元每件，主要由兩部分組成，一個是服務(wù)費(fèi)，另一個是辦案費(fèi)，律師的業(yè)務(wù)水平，案件的復(fù)雜程度，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況，律師所面臨的風(fēng)險是計算律師費(fèi)的主要依據(jù)，律師費(fèi)可以實(shí)行政府指導(dǎo)價，也可以實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，具體的收費(fèi)要求2024-01-06355人看過 -
有期徒刑根據(jù)法律規(guī)定，征收公告發(fā)布之日起，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第16條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。通常認(rèn)為，征收范圍確定的標(biāo)志是房屋征收公告的發(fā)布?！蛾P(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》的第九條規(guī)定：“在征地告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補(bǔ)償”。另外，根據(jù)刑法的相關(guān)規(guī)定，通過搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗而騙取征地補(bǔ)償款數(shù)額較大或巨大的，可構(gòu)成詐騙罪，情節(jié)嚴(yán)重者可判刑10年以上有期徒刑。房屋拆遷時有糾紛怎么辦拆遷時有糾紛應(yīng)當(dāng)盡快通過合法手段解決糾紛，然后完成拆遷。產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋是指房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系存在爭議2023-08-05355人看過 -
法律綜合知識一、征地拆遷怎么請律師賠償（一）行為當(dāng)事人應(yīng)具備與其所實(shí)施之民事行為相適應(yīng)的法律行為能力；（二）其意思表示應(yīng)當(dāng)真誠且毫無瑕疵；（三）實(shí)施的法律行為不僅不得違反我國現(xiàn)行法律法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定，而且也不能違背公共秩序與善良風(fēng)俗。關(guān)于三，有關(guān)征地拆遷糾紛事宜委托律師申請行政復(fù)議所需滿足的各項(xiàng)條件包括但不限于以下幾點(diǎn)：（一）須有明確的行政復(fù)議申請人以及經(jīng)過合法程序確立并符合法定要求的被申請人；（二）申請人需與具體案件所涉及的行政行為存在直接利害關(guān)系；（三）申請人需要有針對該行政行為的具體請求權(quán)及其理由；（四）申請人必須在法定的申請期限內(nèi)提交相關(guān)申請；（五）申請內(nèi)容應(yīng)在《行政復(fù)議法》所規(guī)定的行政復(fù)議范圍之內(nèi)；（六）申請人的申請應(yīng)屬于接受其申請的行政復(fù)議機(jī)構(gòu)的職責(zé)范疇；（七）在其他行政復(fù)議機(jī)關(guān)尚未對相同的行政復(fù)議申請進(jìn)行處理，或者人民法院尚未對同一主體就同一事實(shí)提起的行政訴訟進(jìn)行審理之前，申請人可以向2024-07-18334人看過 -
法律綜合知識房屋征收拆遷，被拆遷戶提到最多的就是我的房屋被強(qiáng)拆了。一提到這，很多人都會以為強(qiáng)拆是違法的，需要給予被拆遷人賠償。也因此，很多被拆遷人開始了漫無目的的維權(quán)之途，結(jié)果到最后被告知是“合法”強(qiáng)拆，只能給予基本的補(bǔ)償費(fèi)甚至是沒有補(bǔ)償。也有相反的情況，即拆遷方往往打著“合法”強(qiáng)拆的幌子，忽悠被拆遷人，肆無懼憚的大拆特拆，讓被拆遷人苦不堪言了。那到底什么是“合法”拆遷？什么是非法強(qiáng)拆呢？下面由北京在明律師事務(wù)所專業(yè)拆遷律師為您釋法，來看看你的房屋是不是被“合法”拆遷的。什么是“合法”拆遷一、根據(jù)現(xiàn)行法律，針對房屋的合法強(qiáng)拆有兩種方式，即行政強(qiáng)拆和司法強(qiáng)拆，行政強(qiáng)拆是由人民政府責(zé)成有關(guān)機(jī)關(guān)部門實(shí)施的強(qiáng)拆，現(xiàn)已被廢除。司法強(qiáng)拆經(jīng)法院法定程序裁決的強(qiáng)拆，是由法院下發(fā)的強(qiáng)拆通知。這是目前合法的強(qiáng)拆方式?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履2024-02-09421人看過
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法律綜合知識一、房屋補(bǔ)償不合理能夠強(qiáng)拆嗎拆遷補(bǔ)償不合理是不可以對房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。拆遷補(bǔ)償不合理當(dāng)事人可以去市、縣級人民政府投訴。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償?shù)墓ぷ?，上級人民政府會對下級人民政府的房屋征收補(bǔ)償工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障?！吨腥A人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。二、征地2024-01-05348人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行在滿足下列條件的情況下，房屋拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)執(zhí)行回轉(zhuǎn)：1、原本執(zhí)行房屋拆遷款的依據(jù)正在執(zhí)行或已經(jīng)執(zhí)行完畢；2、執(zhí)行依據(jù)已經(jīng)依法撤銷或者變更；3、新的執(zhí)行依據(jù)是其必備條件；4、只適用于原申請執(zhí)行人已經(jīng)取得財產(chǎn)的情況。一、執(zhí)行程序中適用參與分配的條件有哪些呢執(zhí)行程序中適用參與分配的條件：（一）被執(zhí)行人為公民或其他組織；（二）被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)；（三）參與分配的申請應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的財產(chǎn)執(zhí)行終結(jié)前提出；（四）申請參與分配的債權(quán)人必須是已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)或者對法院處置的財產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。二、被法院執(zhí)行失信人如何消除滿足條件以后可以刪除失信信息，刪除的時限是三個工作日，具有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)刪除失信信息：（一）被執(zhí)行人已履行生效法律文書確定的義務(wù)或人民法院已執(zhí)行完畢的；（二）當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議且已履行完畢的；（三）申請執(zhí)行人書面申請刪除失信信2023-06-21392人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格2023-07-03372人看過 -
營業(yè)用房這種情況應(yīng)該能獲得賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)的代表，沒有個人房產(chǎn)證，拆遷的時候按照集體產(chǎn)權(quán)上的名字進(jìn)行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。一、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪些拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家2023-04-01272人看過
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法律綜合知識律師解答：可以。1、依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷是先補(bǔ)償后拆遷的，如果對拆遷補(bǔ)償不滿意的，是可以拒絕征收的。2、任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決2024-04-22279人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)一、房屋拆遷該如何賠償拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項(xiàng)目包括：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)；設(shè)備遷移費(fèi)；過度期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。二、房屋拆遷賠償糾紛怎么處理由于拆遷人占比例較多的是房地產(chǎn)開發(fā)公司，這些部門的性質(zhì)，決定其必須追求最大利潤，因此，實(shí)踐中這些部門2023-02-1965人看過 -
法律綜合知識在實(shí)踐過程中，拆遷補(bǔ)償方案往往是經(jīng)由雙方共同努力商議達(dá)成的共識。如若對于已經(jīng)出臺的拆遷補(bǔ)償方案仍存有不甚滿意的地方，您有權(quán)向上級行政部門提出行政復(fù)議請求。即便對行政復(fù)議結(jié)果感到不滿，我們同樣為您保留了通過行政訴訟進(jìn)行維權(quán)的權(quán)利。然而，對于那些更為復(fù)雜且涉及到相關(guān)法律法規(guī)的征地拆遷法律糾紛問題，我們強(qiáng)烈建議您尋求專業(yè)律師給予指導(dǎo)和支持?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。2024-05-03207人看過 -
律師事務(wù)所眾所周知，一字之差的結(jié)果可是相去甚遠(yuǎn)。那么，在明律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師能為被征收人的訴求帶來希望么？【基本案情：強(qiáng)拆3年分文未補(bǔ)】委托人唐先生是某村的村民，在該村擁有合法的房屋。2014年5月，其房屋遭非法強(qiáng)拆，宅基地也被占用，但卻沒有拿到任何補(bǔ)償。唐先生認(rèn)為被告市國土局是集體土地征收補(bǔ)償實(shí)施主體，依法應(yīng)當(dāng)對其房屋及宅基地進(jìn)行補(bǔ)償，故訴至法院請求判決被告依法履行征收補(bǔ)償法定職責(zé)，向其支付補(bǔ)償款792.86萬元。被告市國土局答辯指出原告的房屋為非法建筑。根據(jù)2014年株洲市規(guī)劃局下達(dá)的《行政處罰告知書》，涉案房屋系原告未經(jīng)規(guī)劃部門許可擅自建房。隨后的《行政處罰決定書》更是作出了責(zé)令原告限期拆除房屋的處罰決定。市國土局認(rèn)為依據(jù)“違建不補(bǔ)”的規(guī)定涉案房屋應(yīng)不予補(bǔ)償。且涉案房屋并非被告拆除，故請求法院依法駁回原告的訴訟請求?！緞僭V：只征收不補(bǔ)償，不可以！】湖南省株洲市天元區(qū)人民法院經(jīng)審理查明，原2023-06-23188人看過
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房屋租賃中介被拆除房屋為按市場方式出租的私有住房，承租人不作為直接補(bǔ)償安置對象，原租賃關(guān)系由房屋所有人和承租人協(xié)商解除；不能協(xié)商解除的，拆遷人只能對房屋所有人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換的房屋由原承租人承租，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。中介跑路房東要租戶搬怎么辦依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，中介收入租客的租金后跑路的，房東在沒有收到租金的情況下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房東交租金繼續(xù)居住，然后向公安機(jī)關(guān)報案?！睹穹ǖ洹返谄甙俣l【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。房屋租賃產(chǎn)生糾紛中介公司要賠償2023-07-03430人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房沒有手續(xù)的農(nóng)村房屋可能是違建，根據(jù)我國的法律規(guī)定，拆遷違章建筑不予補(bǔ)償。一、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷能得到補(bǔ)償嗎小產(chǎn)權(quán)房子拆遷一般是有補(bǔ)償?shù)?，但如果該小產(chǎn)權(quán)房屬于違章建筑的話，則沒有補(bǔ)償。我國法律規(guī)定，對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。二、違章建筑拆遷有賠償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進(jìn)行拆遷時，是不能得到補(bǔ)償?shù)?，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違2023-03-17341人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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拆遷律師能否代理房屋拆遷糾紛云南在線咨詢 2022-02-14只要是取得律師執(zhí)業(yè)證書的人員，都可以律師名義從事法律服務(wù)業(yè)務(wù)，都可以接受委托代理房屋拆遷引起的糾紛?！堵蓭煼ā返谑龡l沒有取得律師執(zhí)業(yè)證書的人員，不得以律師名義從事法律服務(wù)業(yè)務(wù);除法律另有規(guī)定外，不得從事訴訟代理或者辯護(hù)業(yè)務(wù)。第二十八條律師可以從事下列業(yè)務(wù)：(一)接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔(dān)任法律顧問;(二)接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟;(三)接受刑事案件犯罪 -
房屋拆遷賠償找什么律師辦理？廣東在線咨詢 2023-07-10（1）無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元[2]； （2）法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時間等因素，每份文書在600－2000元之間協(xié)商收費(fèi)； （3）律師見證：根據(jù)法律文書的性質(zhì) -
拆遷房屋可以請律師嗎廣西在線咨詢 2022-02-05如果房產(chǎn)證是國家正式的,可以請律師到房管局查詢檔案.可以同樣起到證明作用.拆遷時,拆遷部門也會核實(shí)清楚誰是產(chǎn)權(quán)人的,不必太擔(dān)心.但你姥姥的房產(chǎn),如果你姥姥沒有留下遺囑,那你母親作為法定繼承人也是有繼承權(quán)的,你們可到拆遷部門先說明情況,打聽一下,對你姥姥的房屋是貨幣補(bǔ)償,還是房屋置換,然后起訴法院. -
拆遷房屋無證拆遷能要求賠償嗎？重慶在線咨詢 2022-10-14房屋無證拆遷能否獲得賠償，政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，也就是調(diào)查無證房是不是違建。 如果無證房不是違建，則征收無證房及構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。 如果認(rèn)定無證房是違建并決定不予補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人對此不服提起訴訟，那政府等有關(guān)部門要舉證證明無證房屬于違建。 -
對房屋拆遷補(bǔ)償不滿意能否申請賠償河北在線咨詢 2022-11-07對拆遷安置不滿意的維權(quán)： 1、聽證，在擬訂補(bǔ)償安置方案公開發(fā)布并征求意見時，可以申請聽證，提出維權(quán)意見。 2、評估報告復(fù)核和鑒定，在收到評估報表后，如果當(dāng)事人對評估結(jié)果不滿意的，可以申請10日內(nèi)向房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向評估專家委員會申請鑒定。 3、申請行政復(fù)議。
